🔷آیا جنس فروخته شده واقعا پس گرفته نمیشود؟
🟠تا به حال در هنگام خرید با این شعار روبه رو شده اید یا در این موقعیت قرار گرفته اید که میخواهید جنسی را که خریده اید مرجوع کنید و در ماده ۲ قانون حمایت از مصرف کنندگان به این موضوع اشاره شده است که اگر جنس خریداری شده معیوب بود یا اینکه با قرارداد بین طرفین انطباق نداشت ، شخص میتواند تعویض کند یا ما به التفاوت آن را نسبت به کالا سالم بگیرد یا معامله را فسخ کند البته این امر شامل تمام کالاها نمیشود مثلا بعضی از کالاها برای رعایت بهداشت قابل تعویض و پس گرفتن نیستند(مانند اقلام بهداشتی یا پوشاک)
@hoghoghdaan
🔶مجازات فریب طرف مقابل قبل از عقد ازدواج (ماده ۶۴۷ ق.م.ا)
🟣چنانچه هر یک از زوجین قبل از عقد ازدواج طرف خود را به امور واهی از قبیل داشتن تحصیلات عالی، تمکن مالی، موقعیت اجتماعی، شغل و سمت خاص، تجرد و امثال آن فریب دهد و عقد بر مبنای هر یک از آن‌ها واقع شود مرتکب به حبس تعزیری از سه ماه تا یک سال محکوم می‌گردد.(اصلاحی جزای نقدی۹۹)
🔷آیا جنس فروخته شده واقعا پس گرفته نمیشود؟
🟠تا به حال در هنگام خرید با این شعار روبه رو شده اید یا در این موقعیت قرار گرفته اید که میخواهید جنسی را که خریده اید مرجوع کنید و در ماده ۲ قانون حمایت از مصرف کنندگان به این موضوع اشاره شده است که اگر جنس خریداری شده معیوب بود یا اینکه با قرارداد بین طرفین انطباق نداشت ، شخص میتواند تعویض کند یا ما به التفاوت آن را نسبت به کالا سالم بگیرد یا معامله را فسخ کند البته این امر شامل تمام کالاها نمیشود مثلا بعضی از کالاها برای رعایت بهداشت قابل تعویض و پس گرفتن نیستند(مانند اقلام بهداشتی یا پوشاک)
@hoghoghdaan
تعیین مجازات ۶ ماه تا ۲ سال حبس برای قسم دروغ
قسم و شهادت دروغ و افشای سر از جرایمی هستند که قانونگذار در قانون تعزیرات و مجازات‌های بازدارنده (کتاب پنجم) به آن اشاره و برای آن‌ها مجازاتی تعیین کرده و در ماده ۶۴۹ و ۶۵۰ این قانون آمده است.
بر اساس ماده ۶۴۹ هر شخص در دعوای حقوقی یا جزایی که قسم متوجه او شده باشد سوگند دروغ یاد کند به ۶ ماه تا ۲ سال حبس محکوم خواهد شد.
@hoghoghdaan
يك نكته يك قرارداد
هرگاه موعد حضور طرفین قرارداد انتقال مال غیرمنقول در دفترخانه اسناد رسمی به‌دلیل #قوه_قهریه (آلودگی هوا) #تعطیل_رسمی گردد، #اولین_روز_اداری “ بعدی موعد محسوب و متعهد باید جهت انجام تعهد در آن روز در دفتر اسناد رسمی حاضر شوند
@hoghoghdaan
🔶️مدت ۹ ماه است که در کارگاهی مشغول به کار هستم و کارفرما بیمه نمیکند اگر شکایت کنم ممکنه بنده رو اخراج کند چطور میتوانم اقدام کنم؟
🔻برای رفع این مشکل، کارگران یک مجموعه می‌توانند به سازمان تأمین اجتماعی مراجعه نمایند و با دادن آدرس کارگاه خود به بازرسین سازمان، بخواهند برای بازرسی و سرکشی به واحد کارگاهی مراجعه نمایند، این بازرسی میتواند به صورت مخفیانه باشد و نامی از کسی برده نمیشود.
@hoghoghdaan
⁉️ پیش قسط مهریه چقدر است؟
یکی از متداولترین سوالاتی که در مورد مهریه و به ویژه اعسار و پیش قسط مطرح میشود این سوال است که پیش پرداخت مهریه چقدر است؟
🔻 در قوانین مرتبط با مهریه و اعسار، میزانی برای قسط و اقساط مهریه مشخص نشده است، حتی ملاکی هم برای آن ارائه نشده است و تماما اختیار تعیین آن به قاضی رسیدگی کننده محول شده است. این قاضی است که با توجه به مهریه و میزان آن، شرایط مالی زوج و دفاعیات زوجه، پیش پرداخت و اقساط را تعیین می کند. بنابراین مبلغ اقساط مهریه یا همان میزان اقساط مهریه برای همه یکسان نیست و در هر پرونده ای و در هر شعبه ای، قاضی دادگاه خانواده به صورت موردی تصمیم گیری می کند. بدیهی است که رای اعسار از پرداخت مهریه، ظرف ۲۰ روز قابل اعتراض و تجدید نظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان است.
@hoghoghdaan
#بیشتر_بدانیم
✴️جرم جعل امضا متوفی و مجازات آن
☣جعل امضای متوفی طبق #ماده_523_قانون_مجازات_اسلامی اینگونه بیان شده است که :
" ساختن نوشته یا سند یا ساختن مهر یا امضای اشخاص رسمی یا غیر رسمی ،
خراشیدن یا تراشیدن یا قلم بردن یا الحاق یا محو یا سیاه کردن یا تقدیم یا تاخیر تاریخ سند نسبت به تاریخ حقیقی یا الصاق نوشته ای به نوشته دیگر یا بکار بردن مهر دیگری بدون اجازه صاحب آن و نظایر اینها به قصد تقلب "
🔖جعل امضا بدون اجازه صاحب آن و به قصد تقلب جرم بوده و با توجه به اینکه آن شخص از افراد عادی یا دارای سمت باشد ، مجازات متفاوتی برای جاعل تعیین می گردد .
🔸در مجازات جرم جعل امضا متوفی ، اگر جاعل اسناد و نوشته های غیر رسمی جعل کند ، طبق #ماده_536_قانون_مجازات_اسلامی ، علاوه بر جبران خسارت وارده به 6 ماه تا دو سال حبس یا به 3 تا 12 میلیون ریال جزای نقدی محکوم خواهد شد .
🔷️معامله با افراد سالخورده و دریافت گواهی سلامت در زمان انعقاد قرارداد
🔻در معامله با افراد سالخورده و همچنین انعقاد قرارداد با آنان،حتماً از ایشان بخواهید که گواهی سلامت به شما ارائه بدهند، این موضوع باعث میشود وراث احتمالی فرد بعد از فوت ایشان نتوانند ادعای حجر ایشان و ابطال قرارداد را بکنند
@hoghoghdaan
باطل کردن سند رسمی ملک چگونه است؟
دعوی باطل کردن سند رسمی ملک از دعاوی شایع در محاکم دادگستری است که گاها به دلایل متفاوتی رخ می دهد. باطل کردن سند رسمی ملک زمانی مطرح می گردد که فردی ادعا می نماید که ملکی که به نام دیگری ثبت شده و سند رسمی برای آن صادر شده متعلق به اوست و از این رو تقاضای باطل کردن سند رسمی ملک را می نماید.
هر ملکی برای اینکه مالکیت آن اثبات گردد بایستی دارای سند رسمی مالکیت باشد، سند رسمی مالکیت ملک، نشان دهنده مالک رسمی بودن ملک است. زمانی که ملکی ثبت می گردد در اداره ثبت اسناد و املاک به نام مالک، سند صادر می شود و از آن پس قانون تنها فردی را مالک رسمی ملک می شناسند که ملک به نام او در اداره ثبت سند خورده و ثبت شده است.
اما ممکن است ملکی به نام دیگری در اداره ثبت اسناد و املاک ثبت گردد اما نسبت به مالکیت ملک مزبور شبهه وجود داشته باشد. از این رو کسی که مدعی مالکیت ملک مذکور است بایستی جهت باطل کردن سند رسمی ملک دادخواست بدهد. اما لازم است که دلایل محکمه پسندی جهت باطل کردن سند رسمی ملک ارائه دهد تا دادگاه حکم به باطل کردن سند رسمی ملک صادر نماید.
از جمله مواردی که با کمک آن ها می توان باطل کردن سند رسمی ملک را درخواست نمود و البته موارد ابطال سند رسمی در رویه دادگاه ها گاها کمی متفاوت است اما معمولا مواردی که افراد جهت باطل کردن سند رسمی ملک از آن ها استفاده می نمایند عبارتند از:
۱- صوری و غیر واقعی بودن
یکی از شرایط اصلی در تنظیم اسناد رسمی این است که طرفین در انتقال سند رسمی و به نام شدن آن دارای اهلیت باشند و همچنین قصد و رضا در انعقاد معامله وجود داشته باشد اما گاهی قصد واقعی طرفین از نقل و انتقال ملک، انتقال واقعی نیست و گاها برای فرار از تادیه دیون و یا دلایل دیگر، برخی از افراد اقدام به معاملات صوری می نمایند که در صورتی که اثبات گردد، امکان طرح دعوای ابطال سند رسمی ملک وجود دارد.
۲- اسناد مجعول و خلاف واقع
افرادی با جعل اسناد مالکیت خود را متصرف و مالک ملکی قرار می دهند و بدین وسیله با اسناد مجعول موفق به ثبت سند به نام خود نیز می گردند.
۳-معامله معارض
معامله معارض به معاملاتی گفته می شود که با یکدیگر تعارض دارند. ممکن است یک ملک به دو یا چند نفر فروخته شود، این فروش می تواند با سند عادی و یا سند رسمی باشد.
۴-ثبت سند مالکیت جهت تضمین
مثال: فردی مبلغی را به دیگری قرض می دهد و برای اطمینان از اینکه طرف مقابل مبلغ قرض را به او برگرداند از وی می خواهد که 3 دانگ از ملکش را به نام وی سند بزند و چنین مقرر می نمایند که در صورت دریافت کامل مبلغ قرض، نسبت به انتقال سند مالکیت به فرد مقروض اقدام نماید. اما پس از اینکه فرد مقروض قرض خود را پرداخت می نماید اما فردی که ملک به نامش سند خورده است حاضر به برگرداندن سند انتقال ملک نمی شود. در این مواقع با اثبات این موضوع که معامله به جهت تضمین بوده است و قصد واقعی انتقال مطرح نبوده است امکان باطل کردن سند رسمی ملک وجود دارد.
(( جهت تنظیم انواع لایحه ، دادخواست، شکواییه ، تجدیدنظر خواهی و...
همچنین جهت قبول وکالت در دعاوی شما، در سراسر ایران با آیدی @Vakill_adlieh در ارتباط باشید))
✴️برای پیشگیری از کلاهبرداری در خرید اینترنتی
☣ قبل از خرید به رتبه اعتماد کسب‌وکار (ستاره‌های زیر لوگوی اینماد) توجه کرده و با کلیک بر روی لوگوی اینماد، اطلاعات شناسنامه کسب‌وکار شامل سابقه فعالیت، وضعیت تخلفات، وضعیت پاسخگویی به شکایات و... را بررسی نمایید.
🔸کسب اطلاعات بیشتر: scpd.eadl.ir/news/ID/43999
معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه
@hoghoghdaan
#بیشتر_بدانیم
✴️توقیف خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک توسط خریدار
@hoghoghdaan
☣مواقعی که پس از فروش خودرو خریدار اقدام به تعويض پلاک خودرو نمی کند و از طرف دیگر پیامک های جریمه و عوارض خودرو به فروشنده ارسال می شود .
🔸با استناد به مبایعه نامه ای که در معامله انجام شده است علیه شخص خریدار اقامه دعوی مبنی بر فک پلاک نموده و از دادگاه تقاضای توقیف پلاک خودرو را نمائید در ضمن شما می‌توانید از همان مرجع قضایی مطالبه خلافی های خود را بنمایید.
@hoghoghdaan