سوال؟ 🔸 اسناد ملک موروثی ما در دسترس نیست و ملک در تصرف دیگران است، چکار کنیم؟ چنانچه وارث متوفی مدعی مالکیت پلاک ثبتی باشند که سالها در تصرف دیگری است و از طرفی سند مالکیت خود را گم نموده باشد، باید ابتدا با تکمیل فرم مربوطه در ثبت محل و به ضمیمه سایر مدارک و دلایل از جمله گواهی حصر وراثت و تصویر سند مالکیت و استشهادیه اعلام مفقودی سند و درخواست صدور سند المثنی نمایند؛ پس از انجام تشریفات و اخد سند با تقدیم دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل دوران تصرف و صدور حکم قطعی دادگاه و صدور اجراییه، احقاق حق نمایند. ••✾•🌿🌺🌿•✾•• «اللّٰہُمَّ‌عَجِّلْ‌لِوَلیڪَ‌الفَرَج» ⚖️حقوق یاران شهرستان شهرضا⚖️ ✓ اولین کانال تخصصی آموزش و اطلاع رسانی در امور حقوقی و قضایی شهرستان شهرضا هزینه عضویت: ✨ ذکر صلوات ✨ 🌷برای سلامتی امام زمان (عج)🌷 «اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم» @hoghoogh_yaran_shahreza ••✾•🌿🌺🌿•✾••

📸 #دیروز_نامه / روز گذشته در جهان چه گذشت؛ منتخب اخبار ۲۴ ساعت گذشته در روزنامه اینترنتی اخبار مجلس «شماره ۴۷۸» شنبه ۲۱ مهر ۱۴۰۳ ۸ ربیع الثانی ۱۴۴۶ ۱۲ اکتبر ۲۰۲۴ 🇮🇷 اخبار مجلس شورای اسلامی https://eitaa.com/joinchat/2884370684C177c1422e0 🇮🇷 روابط عمومی کانون بسیج حقوقدانان شهرستان شهرضا

✴️ جزییاتی از طرح مجلس درباره مهریه: تعیین حق ثبت برای مهریه‌های بیشتر از ۱۴ سکه/ مهلتی ۱۰ روزه برای پرداخت مهریه تعیین می‌شود ابوالفضل ابوترابی، نماینده مجلس، درباره جزییات طرحی که برای اصلاح قوانین مهریه در کمیسیون حقوقی مجلس در حال بررسی است گفت: 🔸درصورت تصویب این طرح، درخواست برای دریافت مهریه وارد یک روند سیستمی و خودکار خواهد شد و به این ترتیب در مدت ده روز به مرد‌ها اعلام می‌شود که اگر دلیلی برای پرداخت‌نکردن مهریه دارند، برای تشکیل پرونده باید به دادگاه مراجعه کنند یا ظرف ۱۰ روز مهریه را بپردازند. 🔸برای جلوگیری از تعیین تعداد عجیب و غریب سکه‌ها به‌عنوان مهریه مقرر کردیم که برای مهریه‌های بالای ۱۴ سکه «حق ثبت» دریافت شود. 🔸برای مهریه‌های بین ۱۴ تا ۱۰۰ سکه، ۰/۴ درصد قیمت سکه‌ها، مهریه‌های بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ سکه ۲ درصد قیمت سکه‌ها و مهریه‌های بیش از دویست سکه ۱۵ درصد قیمت سکه‌ها مشمول پرداخت حق ثبت می‌شود. 🔸همچنین در بحث عسر و حرج تصمیم گرفتیم تا بازه زمانی ۹ ‌ماه را مشخص کنیم و اگر در این بازه زمانی زن به‌دلیل سختی غیرقابل تحمل در منزل همسر نبود، چنین برداشت می‌شود که زن نمی‌خواهد با این فرد زندگی کند. در حال حاضر قاضی‌ها نظر‌های مختلفی دارند و این بازه زمانی از دو ‌ماه تا پنج سال متغیر است. ••✾•🌿🌺🌿•✾•• «اللّٰہُمَّ‌عَجِّلْ‌لِوَلیڪَ‌الفَرَج» ⚖️حقوق یاران شهرستان شهرضا⚖️ ✓ اولین کانال تخصصی آموزش و اطلاع رسانی در امور حقوقی و قضایی شهرستان شهرضا هزینه عضویت: ✨ ذکر صلوات ✨ 🌷برای سلامتی امام زمان (عج)🌷 «اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم» @hoghoogh_yaran_shahreza ••✾•🌿🌺🌿•✾••

سوال؟ ❓ اگر مردی فوت کنه اموالش به کی میرسه اگر وصیتنامه نداشته باشه؟ ♦زمانی‌که فردی فوت می‌کند، اموال او به وارث‌هایی که دارد تعلق خواهد گرفت که این اموال را که اصطلاحا ارث می‌نامند، ورثه و کسانی که با متوفی نسبت خویشاوندی دارند از نزدیکترین تا دورترین درجات فامیلی بر طبق قانون مالی را به ارث خواهند برد. در عین حال متوفی قبل از فوت می‌تواند در وصیت نامه‌ای تعیین کند که برخی از افراد از ارث او محروم باشند و اموال او به کسانی که نام برده‌است، برسد. بر اساس قانون مدنی هر فرد می‌تواند همه اموالش را وصیت کند اما این وصیت تا یک سوم مال (ثلث) آن نیازی به تنفیذ (رضایت و قبول) توسط ورثه متوفی ندارد و اگر وصیت بیشتر از یک سوم مال باشد، برای اینکه اجرا شود ورثه باید به آن رضایت داشته باشند و به اصطلاح آن را تنفیذ کنند، در صورتی که وصیت به نفع یکی از ورثه باشد، علاوه بر آنچه که به موجب وصیت به این شخص تعلق می‌گیرد، در ارث نیز سهیم خواهد بود و وصیت باعث محرومیت از ارث نخواهد شد. ••✾•🌿🌺🌿•✾•• «اللّٰہُمَّ‌عَجِّلْ‌لِوَلیڪَ‌الفَرَج» ⚖️حقوق یاران شهرستان شهرضا⚖️ ✓ اولین کانال تخصصی آموزش و اطلاع رسانی در امور حقوقی و قضایی شهرستان شهرضا هزینه عضویت: ✨ ذکر صلوات ✨ 🌷برای سلامتی امام زمان (عج)🌷 «اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم» @hoghoogh_yaran_shahreza ••✾•🌿🌺🌿•✾••

❇️ رفع سوءاثر چک در هر یک از موارد زیر، بانک مکلف است مراتب را در سامانه یکپارچه بانک مرکزی اعلام کند تا فورا و به صورت برخط از چک رفع سوءاثر شود. 1⃣ واریز کسری مبلغ چک به حساب جاری نزد بانک محال علیه و ارائه درخواست مسدودی که در این صورت بانک مکلف است ضمن مسدود کردن مبلغ مذکور تا زمان مراجعه دارنده چک و حداکثر به مدت یک سال، ظرف مدت سه روز واریز مبلغ را به شیوه ای اطمینان بخش و قابل استناد به اطلاع دارنده چک برساند. 2⃣ ارائه لاشه چک به بانک محال‌علیه؛ 3⃣ ارائه رضایت نامه رسمی (تنظیم شده در دفاتر اسناد رسمی) از دارنده چک یا نامه رسمی از شخص حقوقی دولتی یا عمومی غیردولتی دارنده چک؛ 4⃣ ارائه نامه رسمی از مرجع قضایی یا ثبتی ذی صلاح مبنی بر اتمام عملیات اجرایی در خصوص چک؛ 5⃣ ارائه حکم قضایی مبنی بر برائت ذمه صاحب حساب در خصوص چک؛ 6⃣ سپری شدن مدت سه سال از تاریخ صدور گواهینامه عدم پرداخت مشروط به عدم طرح دعوای حقوقی یا کیفری در خصوص چک توسط دارنده. ♦ تبصره 4- چنانچه صدور گواهینامه عدم پرداخت به دلیل دستور عدم پرداخت طبق ماد (14) این قانون و تبصره‌های آن باشد، سوءاثر محسوب نخواهد شد. ♦تبصره 5- بانک یا موسسه اعتباری حسب مورد مسئول جبران خساراتی خواهند بود که از عدم انجام تکالیف مقرر در این ماده و تبصره های آن به اشخاص ثالث وارد شده است. ••✾•🌿🌺🌿•✾•• «اللّٰہُمَّ‌عَجِّلْ‌لِوَلیڪَ‌الفَرَج» ⚖️حقوق یاران شهرستان شهرضا⚖️ ✓ اولین کانال تخصصی آموزش و اطلاع رسانی در امور حقوقی و قضایی شهرستان شهرضا هزینه عضویت: ✨ ذکر صلوات ✨ 🌷برای سلامتی امام زمان (عج)🌷 «اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم» @hoghoogh_yaran_shahreza ••✾•🌿🌺🌿•✾••

❇️ مستثنیات دین: ✅ معمولا اموالی که توسط قانون گذار و همچنین قاضی به عنوان امرار معاش فردی که بدهکار است در نظر گرفته می شود را فرد طلب کار نمی تواند توقیف کند که اصطلاحا به این اموال مستثنیات دین گفته می شود. ✅ قانون‌ گذار در ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، مستثنیات دین را بیان نموده است. ••✾•🌿🌺🌿•✾•• «اللّٰہُمَّ‌عَجِّلْ‌لِوَلیڪَ‌الفَرَج» ⚖️حقوق یاران شهرستان شهرضا⚖️ ✓ اولین کانال تخصصی آموزش و اطلاع رسانی در امور حقوقی و قضایی شهرستان شهرضا هزینه عضویت: ✨ ذکر صلوات ✨ 🌷برای سلامتی امام زمان (عج)🌷 «اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم» @hoghoogh_yaran_shahreza ••✾•🌿🌺🌿•✾••

🔸 #سخن_حق ✨إذا نَزَلَت بِکم شِدَّةٌ فاستَعینوا بِنا عَلَى اللّهِ. 💭هر گاه سختى اى به شما رسید، به واسطه ما از خدا کمک بجویید. 🍃امام رضا(ع) تفسیر العیاشی: ج۲ ص۱۷۶ ح۱۶۶۲، گزیده حکمت نامه رضوی 🇮🇷 روابط عمومی کانون بسیج حقوقدانان شهرستان شهرضا

❇️ نحوه و چگونگی گرفتن رضایت شاکی ♦ جرایم در حقوق ایران، دارای دو جنبه می باشد که شامل جنبه عمومی جرم و جنبه خصوصی آن می باشد. در جرایمی که جنبه خصوصی آن، از اهمیت بیشتری برخوردار است، قانون گذار، به افراد اجازه داده است که تحت شرایطی و با جلب نظر شاکی، رضایت وی را گرفته و توقف پیگیری جرم را از مراجع قضایی خواستار شوند گرفتن رضایت شاکی می تواند به دو صورت کتبی و شفاهی صورت گیرد. ✅ در رضایت شفاهی شاکی، حضور در محضر دادگاه و قاضی پرونده الزامی است. در صورتی که، رضایت شاکی در دادگاه و یا دادسرا و به صورت شفاهی گرفته شود، این رضایت، مستقیما توسط دادیار، مدیر دفتر و یا قاضی دادگاه در صورت جلسه قیده شده و صحت و سقم آن تایید شده؛ می باشد. ✅ در مواردی که رضایت به صورت کتبی در مراجعی غیر از دادگاه و دادسرا از شاکی اخذ می شود، لازم است که این رضایت، در دفترخانه اسناد رسمی به امضای شاکی رسیده و سردفتر نیز آن را تایید نماید. امکان دریافت رضایت کتبی در دادسرا و دادگاه محل پیگیری پرونده نیز وجود دارد که این امر، هزینه کمتری را برای طرفین به دنبال دارد. ♦ مطابق با ماده 283 قانون آیین دادرسی کیفری، هرگاه شاکی در جرایم قابل گذشت، رضایت قطعی خود را به دادستان اعلام کند، در صورت وجود پرونده در دادسرا، دادستان از کیفرخواست عدول می‌ کند. در این صورت، قرار موقوفی تعقیب توسط بازپرس صادر می‌شود. ♦ در جرایم غیر قابل گذشت، هرگاه شاکی رضایت قطعی خود را اعلام کند، دادستان در صورت فراهم بودن شرایط صدور قرار تعلیق تعقیب، می‌ تواند از کیفرخواست عدول و تعقیب را معلق کند و در صورتی‌ که در نتیجه رضایت شاکی نوع مجازات تغییر کند، دادستان از کیفر خواست قبلی عدول و بر این اساس کیفرخواست جدید صادر می‌ کند. ••✾•🌿🌺🌿•✾•• «اللّٰہُمَّ‌عَجِّلْ‌لِوَلیڪَ‌الفَرَج» ⚖️حقوق یاران شهرستان شهرضا⚖️ ✓ اولین کانال تخصصی آموزش و اطلاع رسانی در امور حقوقی و قضایی شهرستان شهرضا هزینه عضویت: ✨ ذکر صلوات ✨ 🌷برای سلامتی امام زمان (عج)🌷 «اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم» @hoghoogh_yaran_shahreza ••✾•🌿🌺🌿•✾••

سوال؟ ❓شهرداری ها میتوانند بدون رضایت مالک، املاک را برای طرح های عمرانی تصرف کنند؟ ⭕ برای اجرای برنامه‌ها و طرح‌های عمومی و عمرانی و نظامی دستگاه های اجرایی و یا شهرداری در صورتی می‌توانند اراضی و ابنیه و تاسیسات متعلق به اشخاص را تصرف نماید که: 1️⃣ وقفه یا تاخیر در اجرای طرح یا برنامه برای دستگاه مربوطه جایز نباشد. 2️⃣ انجام معامله قطعی بین دستگاه اجرایی و مالکین در اثر موانعی چون استنکاف مالک از انجام معامله، اختلاف در مالکیت، مجهول بودن مالک، رهن یا بازداشت بودن ملک، فوت مالک و مانند آن امکان‌پذیر نباشد. 3️⃣ اراضی یا ابنیه و تاسیسات توسط هیئت سه نفره کارشناس تقویم و ارزیابی شده باشد. 4️⃣ بهای کارشناس به نسبت میزان و مساحت مورد تملک به صندوق ثبت محل تودیع و دادستان محل یا نماینده وی سند انتقال را امضا و ظرف یک ماه نسبت به تخلیه و خلع ید از آنها اقدام نماید. 5️⃣ بهای تعیین شده از سوی اداره ثبت به ذی حق پرداخت شود. 6️⃣ اسناد قبلی مالکیت حسب مورد اصلاح یا ابطال شود. سند مالکیت جدید برای دستگاه اجرایی و یا شهرداری صادر شود، مگر در صورت فوریت که بعد از تملک پرداخت می‌شود. ••✾•🌿🌺🌿•✾•• «اللّٰہُمَّ‌عَجِّلْ‌لِوَلیڪَ‌الفَرَج» ⚖️حقوق یاران شهرستان شهرضا⚖️ ✓ اولین کانال تخصصی آموزش و اطلاع رسانی در امور حقوقی و قضایی شهرستان شهرضا هزینه عضویت: ✨ ذکر صلوات ✨ 🌷برای سلامتی امام زمان (عج)🌷 «اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم» @hoghoogh_yaran_shahreza ••✾•🌿🌺🌿•✾••