#دانستنیهای_نگارش ✍💼 #اشتباه_نوشتاری_در_فضای_مجازی ✅ این بچه در کربلا گم شده و الان به دنبال خانواده اش هستن؛ نه شماره ای بلده و نه آدرسی. لطف کنید پخشش کنید، شاید به دست کسی برسه که بشناسدش. ❌ این بچه کربلا گم شده والان دنبال خانوادشن نه شماره ای بلده نه ادرسی لطف کنید پخشش کنید شاید بدست کسی برسه که بشناستش #غلط_ننویسیم https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

سلام صبحتون بخیر🌹🌹 ایام به کام زنده باد ایران و ایرانی https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

📣 فرا رسیدن ۲۴ ذی الحجه، روز عید بزرگ مباهله (بزرگترین فضیلت امیرالمؤمنین علی علیه السلام)مبارک #حضور_حداکثری #انتخاب_اصلح https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

در گشودند به باغ ِ گل ِ سرخ🍃🌹 و من ِ دلشده را به سراپرده ی رنگین ِ تماشا بردند... من به باغ ِ گل ِ سرخ با زبان ِ بلبل خواندم در پریخانه ی پر نقش ِ هزار آینه اش خویشتن را به هزاران سیما دیدم به لب ِ آینه خندیدم... سلام دوستان صبحتون بخیر و شادی #هوشنگ_ابتهاج #شعر #حضور_حداکثری #انتخاب_اصلح https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

🇮🇷🇵🇸 ﷽ 🎥 نشست مجازی 🍃🌹🍃 ✅ موضوع: مشارکت گسترده، انتخاب آگاهانه 🔹سخنران: آقای سید جعفر موسوی- تحلیلگر و  کارشناس ارشد روابط بین الملل 🗓 زمان: دوشنبه، ۱۱ تیر ۱۴۰۳- ساعت ۱۹ ❌ لینک ورود به نشست👇👇 🆔 rubika.ir/roshana_zanjan #انتخابات | #روشنگری https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

‍ 💢 پیام دعوت پویا شیرانی (قاضی دادگستری و مدرس دانشگاه)از جامعه دانشگاهی و حقوقدانان استان اصفهان شاهین شهر جهت مشارکت حداکثری در چهاردهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری 🇮🇷⚖🇮🇷⚖🇮🇷⚖🇮🇷⚖ بسم الله الرحمن الرحیم باصلوات بر محمد و آل محمد(ص) فرهیختگان دانشگاهی،قضات شریف، وکلای محترم دادگستری، حقوقدانان معزز و دانشجویان گرامی؛ لَوْ لا دَفْعُ اللَّهِ النَّاسَ بَعْضَهُمْ بِبَعْضٍ لَهُدِّمَتْ صَوامِعُ وَ بِيَعٌ وَ صَلَواتٌ وَ مَساجِدُ يُذْكَرُ فيهَا اسْمُ اللَّهِ كَثيراً .... (حج/40) غیبت در انتخابات و یا انتخاب نکردن شایستگان، باعثِ حاکمیت ناصالحان و شراکت در بی‌عدالتی و گسترش فساد در جامعه و جوانان می‌شود. حال که نظام مقتدر جمهوری اسلامی ایران، به برکت خون شهدا و حضور حماسی ملت بصیر در صحنه ها و عرصه های مختلف، مستحکم تر از گذشته مسیر تعالی و پیشرفت را طی می کند، فرصتی پیش آمده تا یکبار دیگر با حضور در انتخابات و حق بر تعیین سرنوشت سیاسی-اجتماعی کشور عزیزمان، اقتدار خود را به دنیا نشان دهیم. ضمن گرامیداشت یاد و خاطره رئیس جمهور شهید، آیت الله دکتر رئیسی و همراهان صدیقش در پرواز اردیبهشت و ستایش خدمات خالصانه ایشان به ملت شریف ایران، از عموم شما فرهیختگان و جامعه نخبگانی استان دعوت میشود،با حضور و مشارکت حداکثری در انتخابات، و انتخاب رئیس جمهور اصلح با در نظر گرفتن ملاک های اعلامی مقام معظم رهبری(مد ظله العالی) نقش خود را در تعیین سرنوشت سیاسی_اجتماعی ایران عزیز ایفا نماییم. بی شک تلاش برای مشارکت حداکثری مردم فهیم در انتخابات روز جمعه، جهادی مقدس برای اعتلای کشور عزیزمان ایران خواهد بود. به امید اقتدار و پیشرفت روزافزون ایران اسلامی #حضور_حداکثری #انتخاب_اصلح #کانون_بسیج_حقوقدانان_شاهین_شهر 🇮🇷⚖🇮🇷⚖🇮🇷⚖🇮🇷⚖🇮🇷 https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

🇮🇷🇵🇸 ﷽ 🎥 فیلم کوتاه | سربالا 🍃🌹🍃 🏔️برا رسیدن به قله 🧗برای صعود ‌🇮🇷 برای ایرانی قوی #انتخابات | #روشنگری https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

🇮🇷🇵🇸 ﷽ 🖼 ایران در مدار اقتدار 🍃🌹🍃 🔸اگر هنوز رای ندادی، هنوز هم وقت داری تا در سرنوشت کشور نقش داشته باشی #انتخابات | #روشنگری https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

*رای وحدت رویه هیات عمومی دیوان عالی کشور* 🔴چکیده: *مطابق ماده ۱۴۳ قانون اجرای احکام مدنی صدور دستور انتقال و تملیک مال مورد مزایده، مترتب بر اجرای صحیح مقررات و تشریفات برگزاری مزایده و احراز صحت انجام آن توسط دادگاه است، لذا در صورت وجود تخلفات مؤثر در فرآیند برگزاری مزایده، مقررات ماده قانونی یاد شده، مانع از استماع دعوای ابطال مزایده و سند انتقال اجرایی نیست و در اجرای مواد ۲ و ۳ قانون آیین دادرسی مدنی، دادگاه مکلف به رسیدگی به دعوای اقامه شده از سوی شخص ذی‌نفع میباشد* 🔹 *رأی وحدت‌ رویه شماره: ۸۴۵* 🔹 *مورخ: ۱۴۰۲/۱۲/۸* 🔴 ج) رأی وحدت‌ رویه شماره ۸۴۵ ـ ۱۴۰۲/۱۲/۸ هیأت‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور *مطابق ماده ۱۴۳ قانون اجرای احکام مدنی  مصوب ۱۳۵۶/۸/۱، صدور دستور انتقال و تملیک مال مورد مزایده، مترتب بر اجرای صحیح مقررات و تشریفات برگزاری مزایده و احراز صحت انجام آن توسط دادگاه است، لذا در صورت وجود تخلفات مؤثر در فرآیند برگزاری مزایده، مقررات ماده قانونی یاد شده، مانع از استماع دعوای ابطال مزایده و سند انتقال اجرایی نیست و در اجرای مواد ۲ و ۳ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی  مصوب ۱۳۷۹، دادگاه مکلف به رسیدگی به دعوای اقامه شده از سوی شخص ذی‌نفع می‌باشد. بنابه‌مراتب، رأی شعبه یازدهم دادگاه تجدیدنظر استان لرستان تا حدی که با این نظر مطابقت دارد با اکثریت آراء اعضای هیأت عمومی دیوان عالی کشور، صحیح و قانونی تشخیص داده می‌شود. این رأی طبق ماده ۴۷۱ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ با اصلاحات و الحاقات بعدی، در موارد مشابه برای شعب دیوان عالی کشور، دادگاه‌ها و سایر مراجع، اعم از قضایی و غیر آن لازم‌الاتباع است.* 🔹محمّد جعفـر منتظری ـ رئیس هیأت عمومی دیوان عالی کشور https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

منتظری: آرای ریخته شده به صندوق‌ها، رأی به نظام مقدس جمهوری اسلامی است رئیس دیوان عالی کشور: مردم همیشه در صحنه، خوش درخشیدند. آرای ریخته شده به صندوق‌ها، رأی به نظام مقدس جمهوری اسلامی است. حقاً و انصافاً شهید رئیسی مطیع محض رهبری معظم انقلاب بود و سال‌های سال که در مجموعه قضائی در کنار یکدیگر بودیم به وضوح می‌دیدم که عمل به فرمایشات رهبری و دغدغه‌های معظم له برای شهید رئیسی در اولویت همه امور بود.... https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

سلااااااام🌸🇮🇷 صبحتون بخیر و پر برکت و روشن به نور جمال حضرت مهدی (عج) https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

شیوه نامة احراز توبه مرجعِ تصویب: رئیسِ قوّة قضائیّه تاریخِ تصویب: 6 تیر 1403 خ. تاریخ ابلاغ: 10 تیر 1403 خ. شمار مواد: 9 مادّه مادّه ی 1: توبه حالتی نفسانی است که متضمّنِ توجّه و بازگشتِ انسان به سوی خدا، پس از ارتکابِ رفتارِ مجرمانه می باشد به گونه ای که مرتکب به زشتیِ رفتار خویش آگاه و ندامت و اصلاح در رفتارِ وی مشاهده و بر ترکِ آن در آینده مصمّم شود و سعیِ خود را بر اصلاح و جبرانِ خسارت بکار گیرد.

🔹 امکان ثبت رایگان مبایعه‌نامه ملک در سامانه خودنویس فراهم شد قبلاً هم امکان تنظیم اجاره‌نامه بدون مراجعه به بنگاه‌های املاک و به صورت رایگان فراهم شده بود. سامانه «خودنویس» جایگزین سامانه ثبت معاملات و املاک کشور شده است و مطابق با ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن، امکان تنظیم قرارداد بین موجر و مستأجر بدون هیچ گونه وجهی در این سامانه فراهم شده است. ویژگی بارز این سامانه صرفه‌جویی در کمیسیون املاکی‌هاست، ضمن اینکه موجر و مستأجر و بایع و مشتری با حذف املاکی‌ها می‌توانند به صورت رایگان اجاره نامه و مبایعه‌نامه‌شان را ثبت کنند. https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

🔺خدا میگه: من اگر بخوام به جایی برسونمت،میرسونمت!! کسی ام نمیتونه مانعم بشه... پس صبر داشته باش😍 سلام صبحتون بخیر و شادی🌱🌹 https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

🎥 توصیه #مهم رهبر انقلاب به ملت ایران؛ ⚠️مردم برای حضور در انتخابات #تنبلی نکنند و دست کم نگیرند 📢 این فیلم را حداقل برای #بعلاوه_یک نفر از آشنایان، دوستان و یا نزدیکان خود که دلش برای انقلاب می‌تپد اما هنوز برای حضور در انتخابات تصمیم نگرفته است، ارسال کنید. 🕰 تنبلی شما به ضرر ملت ایران و جمهوری اسلامی است! https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

انتخابات یکی از ارکان مهم مردم سالاری دینی است و حضور مردم نیز در انتخابات برای تعیین سرنوشتشان است. به فرموده مقام معظم رهبری حضور و مشارکت در انتخابات صرفاً تکلیف نیست بلکه حق مردم است بی تردید آنچه نظام اسلامی ما را از گزند آسیب های داخلی و خارجی مصون می دارد مشارکت پرشور و حداکثری مردم در صحنه های مختلف از جمله حضور در پای صندوق های رأی است، مضاف بر اینکه انتخابات چهاردهمین دوره از شرایط ویژه تری برخوردار بوده و امتداد تاکید مردم عزیزمان بر خدمت صادقانه و متعهدانه به نظام مقدس جمهوری اسلامی است. از همکاران محترم دعوت می شود بار دیگر در انتخاباتی که نشانه جمهوریت این نظام در کنار اسلامیت آن است، حضوری پرشور داشته و رئیس جمهور اصلح خود را انتخاب نمایند. 📌روابط عمومی مرکز وکلای استان اصفهان https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

#دانستنیهای_حقوقی ✍💼 ❓فرق قولنامه مبایعه‌نامه چیست؟❓ 🔖 مبایعه‌نامه یک تعهد اصلی است به محض انعقاد آن انتقال مالکیت نیز صورت می‌گیرد اما در قولنامه انتقال مالکیت صورت نمی‌گیرد و دو طرف تنها متعهد می‌شوند اقدامات لازم برای انعقاد معامله‌ای که در آینده انجام دهنده. 🔖 نکته فوق العاده مهم قراردادی این است که زمانی که: 🖇 اسناد و مدارک 🖇 پول و همان ثمن معامله تا آماده نشده ( ثمن ،سند)به هیچ عنوان ⚠️ مبایعه نامه ننویسید. بلکه قولنامه بنویسید. https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

✅ رهبر انقلاب، ظهر امروز (چهارشنبه ۱۳ تیرماه): مرحله‌ی دوم انتخابات ریاست جمهوری خیلی مهم است کسانی که اسلام و جمهوری اسلامی و پیشرفت کشور را دوست دارند، این موضوع را با حضور خود در انتخابات نشان دهند. اینکه تصور شود کسانی که در دور اول رأی ندادند مخالف نظام هستند، برداشت کاملاً اشتباهی است.

✴️ «طلاق» و «قتل»؛ بیشترین موضوعات مطرح شده در پرونده‌های اصراری معاون دیوان عالی کشور: 🔸در هیات عمومی دیوان عالی کشور در سال گذشته مجموعا ۷۲ پرونده مورد بررسی قرار گرفته است که از این تعداد ۳۶ پرونده اصراری حقوقی، ۲۰ پرونده اصراری کیفری بوده است و ۱۶ رای وحدت رویه نیز صادر شده است که بیشترین موضوعات مطرح شده در پرونده‌های اصراری حقوقی مربوط به طلاق و در پرونده‌های اصراری کیفری موضوع قتل بوده است. 🔸 پرونده‌هایی که در نوبت طرح در هیات عمومی داریم حدود ۲۰ پرونده است که ۸ پرونده اصراری کیفری و ۱۲ پرونده اصراری حقوقی است.. eitaa.com/hoghoghyaran rubika.ir/Hoghoghyaranmeli

⚖#حقوق_یاران https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

ستاد انتخابات کشور: رای‌دهی با کارت‌ ملی قدیمی امکان‌پذیر نیست 🔹همراه‌داشتن اصل کارت ملی هوشمند یا شناسنامه در انتخابات روز جمعه ضروری است./ #حقوق_یاران #انتخابات_۱۴۰۳ https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin