🔴نکات مهم در تنظیم مبایعه نامه خودرو 1⃣ نکته اول؛ مشخصات فروشنده و خریدار را فقط از روی مدارک شناسایی مثل کارت ملی پر کنید و به هیچ عنوان به حرف‌ها اکتفا نکنید 2⃣ نکته دوم؛ در قسمت موضوع معامله، مشخصات کامل خودرو شامل: نوع ماشین، مدل، رنگ، شماره شهربانی، شماره موتور، شاسی و بدنه مطابق سند و برگ سبز خودرو قید شود 3⃣نکته سوم؛ برای تمامی تعهدات خریدار و فروشنده مثل پرداخت پول و تحویل خودرو و...حق فسخ و وجه التزام قرار دهید به طور مثال 👇🏻 اگر فروشنده خودرو را در تاریخ.....  تحویل ندهد، بابت هر روز تاخیر در تحویل، موظف به پرداخت روزانه..... تومان بابت وجه التزام به خریدار می‌باشد. 4⃣ نکته چهارم؛ اگر فروشنده هستید، تمام عیب و ایرادهای خودرو را در قرارداد بنویسید تا خریدار نتواند با استناد به این عیب‌ها معامله رو به هم بزند یا خسارت بگیرد . https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

‍آیا توقیف سرقفلی امکان پذیر است یا خیر؟ 🔹«سرقفلی این مغازه به فروش می‌رسد.» بارها با این اصطلاح روبه‌رو شده‌‌اید. آنهایی که اهل کاسبی و کسب و کارند، خودشان چند بار سرقفلی معامله کرده‌اند و آنهایی که کاری به مغازه و خرید و فروش آن ندارند، از خودشان می‌پرسند این اصطلاح به چه معناست. سرقفلی در میان تاجران عرف شد، پس از آن حقوق آن را به رسمیت شناخت و بدین ترتیب، این حق تاکنون در نظام حقوقی ما دوام آورده است. هر چند هنوز با گذشتن این همه سال از حضور آن در نظام حقوقی کشورمان سوال و ابهام‌های در خصوص آن وجود دارد. 🔹در حقوق ما به حقی که تاجر یا صنعتگر در نتیجه جلب مشتری و شهرت و فعالیت خود برای محل کار خود، ایجاد می‌کند، سرقفلی گفته می‌شود. علاوه بر آن سرقفلی حقی است که صاحب محلی که دارای موقعیت خوبی است، برای مالک خود قایل می‌شود؛ قبل از اینکه اصولا آن محل به اجاره داده شود. 🔹حال سوال اینجاست که آیا امکان توقیف سرقفلی وجود دارد یا خیر که در پاسخ باید گفت: توقیف سرقفلی به حکم قانون (آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا) امکان پذیراست لیکن برای فروش آن موافقت مالک(موجر) ضرورت دارد... 🌷🌷🌷 https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

🔘✨سـ🍁ــلام 🕊✨روزتـــون 🔘✨پر از خیر و برڪت 🕊✨امروزچهارشنبہ      ✧   28   آذر       1403  ه.ش ❖    16    جماد الثانے   1446  ه.ق ✧   18    دسامبر    2024  میلادے ┄┄┄┅┅❅✾❅┅┅┄┄┄ https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

🔵 محمد سراج، عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی درباره آخرین وضعیت لایحه مربوط به افزایش تعطیلات آخر هفته و کاهش ساعت کاری کارکنان دولت عنوان کرد: پیش از شروع بررسی بودجه ۱۴۰۴، کمیسیون اجتماعی مجلس با تعطیلی پنجشنبه‌ها موافقت کرد. همچنین مقرر شد ساعات کاری در طول هفته از ۴۴ ساعت به ۴۲ ساعت کاهش پیدا کند. پیش‌تر قرار بود تا روزهای جمعه و شنبه به عنوان روزهای تعطیل هفته در نظر گرفته شود اما به دلیل مخالفت شورای نگهبان قرار شد تا روزهای پنجشنبه و جمعه به عنوان تعطیلات آخر هفته تعیین شوند. قرار است تعطیلی پنجشنبه‌ها و کاهش ساعات اداری، هفته آینده در صحن علنی مجلس بررسی شود. 📌 منبع: دیده بان ایران https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

تصویب قانون رمزارزها در کمیسیون عالی فضای مجازی 🔹نشست کمیسیون عالی تنظیم مقررات فضای مجازی کشور صبح امروز چهارشنبه به ریاست آقامیری دبیر شورای عالی و رئیس مرکز ملی فضای مجازی و نمایندگان تمامی دستگاه های ذی ربط برگزار شد. 🔹در این جلسه که دومین جلسه بررسی کلیات پیش نویس سند «نظام نامه رمزارز اعم از ایجاد رمزارز ملی و ساماندهی رمزارزهای جهان روا» بود، بخش دیگری از کلیات و اهداف سند توسط نمایندگان وزارت امور اقتصادی و دارایی به اعضا ارائه شد و نمایندگان دستگاه های متولی و همکار نظرات کارشناسی خود را اعلام کردند. 🔹پس از بحث و بررسی و استماع نظرات مختلف، کلیات این سند به رای اعضای کمیسیون گذاشته شد و با رأی اکثریت اعضا به تصویب رسید.. https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔹اعتراض ثالث اجرایی؛ ممکنه شخصی اموال خودش رو با سند عادی یا با سند رسمی به دیگری منتقل کند، و طلبکار به دلیل مطالباتی که از مالک قبلی داشته، همان اموال منتقل شده رو توقیف میکند. در این موارد، شخص ثالث (خریدار جدید) بدون اینکه نیاز به پرداخت هزینه دادرسی داشته باشد، یا بدون اینکه نیاز به طرح دعوا داشته باشد، میتونه به دادگاه مراجعه و با ارائه ادله و مستندات خودش، به عنوان شخص ثالث تقاضای رفع توقیف از اموال توقیف شده رو داشته باشد. 🔹نکته؛ ❌اما در رویه آنچه اتفاق می افتد الزام به ثبت دادخواست اعتراض ثالث اجرایی است. ❌درخصوص اموال منتقل شده با سند رسمی؛ ممکن است مال به صورت رسمی به نام ثالث باشد اما هنوز خلاصه معامله به اداره ثبت ارسال نشده باشد، مانند املاک در جریان ثبت. 🔸مستند؛ ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی #اعتراض_ثالث_اجرایی #مستند https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

#دانستنیهای_ویرایش⚖🇮🇷🌹 هر روز یک نکتۀ ویرایشی برای این‌که گرفتار دو فعل پشت سر هم نشویم، کافی است هر فعل را سر جای خود بگذاریم. مانند: 🔹 در این مطلب فقط به نکته‌‌هایی که برای این موضوع استفاده می‌شود، توجه شده‌است. 🔸 که بهتر است فعل دوم را به قبل از «که» انتقال بدهیم. 🔹  در این مطلب فقط به نکته‌‌هایی توجه شده‌است که برای این موضوع استفاده می‌شود. #غلط_ننویسیم https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

سلام علیکم احتراما از همه فرماندهان محترم حوزه ها و پایگاه ها به همراه اعضای شورا و هیئت اندیشه ورز شان دعوت می گردد در #اجلاسیه_سالانه_مجمع_بسیجیان_شهرستان حضور بهم رسانند مجامع بسیجیان ، سالانه با حضور صاحبان نظر و ایده های عملی و همچنین مسئولین شهرستانی برگزار می گردد پنج شنبه ۲۹آذرماه ، ساعت ۹ نمازخانه ناحیه شاهین شهر https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

#اطلاعیه بسم الله الرحمن الرحیم الّلهُمَّ صَلِّ عَلَی مُحَمَّدٍ وَ آلِ مُحَمَّدٍ؛ با احترام، به اطلاع می‌رساند مرکز تربیت‌بدنی در راستای ارتقاء آمادگی جسمانی و توان رزم نیروهای بسیجی در نظر دارد مسابقات جایزه بزرگ تیراندازی با سلاح کمری (تپانچه جنگی کالیبر ۹mm) ویژه خواهران وبرادران با شرایط ذیل برگزار نمایید. لذا ضروریست ضمن اطلاع‌رسانی و حمایت و پشتیبانی نسبت به اعزام نفرات منتخب و واجدالشرایط به مسابقات مذکور اقدام لازم را به عمل آورند. شرایط عمومی: ۱ـ ثبت‌نام به صورت محدود می‌باشد. ۳ـ مسابقات در ۲ بخش خواهران و برادران به تفکیک برگزار می‌گردد. ۴ـ در بخش خواهران اولویت با بسیجیان فعال وسایرخواهران می‌باشد. ۵ـ به نفرات اول تا سوم جوایز نفیس (نقدی) اهدا خواهد شد. جایزه نفرات اول مبلغ ۳۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال، نفرات دوم مبلغ ۲۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال و نفرات سوم مبلغ ۱۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال. ۶ـ رده سنی نفرات شرکت‌کننده حداقل ۱۸ سال تمام و به بالا می‌باشد. ۷ـ ورودی مسابقات مبلغ ۲.۵۰۰.۰۰۰ ریال می‌باشد، به ازای هر نفر که باید به حساب ۴۷۸۴-۱۰۰۶-۸۱۷۰-۶۲۷۳ به‌نام اماکن ورزشی واریز و فیش آن به کمیته برگزاری تحویل گردد. ۸ـ مسابقات در سالن تیراندازی به آدرس اصفهان، سپاهان‌شهر، دهکده دفاع مقدس، باشگاه تخصصی تیراندازی سردار شهید #عبدالرسول_زرین برگزار می‌گردد. ۹ـ مسابقات در روز پنج‌شنبه مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۰۶ برگزار می‌گردد. شرایط تخصصی: ۱ـ آشنایی با قوانین میدان تیر و تیراندازی. ۲ـ معرفی‌نامه از رده خدمتی الزامیست. ۳ـ مسابقات در ۲ بخش سرعت و دقت برگزار می‌گردد. ۴ـ به نفرات شرکت کننده ۳ عدد تیر قلق، ۱۰ تیر سرعت و ۱۰ تیر دقت جمعاً ۲۳ تیر تعلق می‌گیرد ۶ـ به نفرات برتر اول تا سوم حکم قهرمانی، نشان و جایزه نقدی تعلق می‌گیرد. ۷ـ همراه داشتن سلاح شخصی به شرط داشتن حکم و مجوز حمل سلاح از مبادی ذیربط بلامانع می‌‌باشد. ۸ـ در صورت داشتن هرگونه ابهام با برادر مسلم عابدینی به شماره ۰۹۱۳۲۱۴۰۴۳۴ تماس حاصل نمایید. جهت اطلاع از برنامه‌های باشگاه به کانال باشگاه تخصصی تیراندازی سردار شهید #عبدالرسول_زرین بپیوندید 👇 https://eitaa.com/ShahidZaringunclub