🔰دبیر شورای عالی فضای مجازی: درباره فیلترینگ رای‌گیری نشده که موافقان و مخالفانش مشخص باشند؛ رسانه‌ها اسامی را از کجا آورده‌اند؟ 🍃🌹🍃 آقامیری: 🔹️در موضوع فیلترینگ که امروز جزو اخبار داغ است، برخلاف مطالبی که در رسانه‌ها منتشر می‌شود تاکنون رای گیری در جلسه شورای عالی فضای مجازی انجام نشده که موافقان و مخالفان مشخص شوند. 🔹️معلوم نیست رسانه‌ها از کجا می‌گویند فلانی موافق است و دیگری مخالف! 🔹️جلسات کارگروه فیلترینگ در حال برگزاری است و معاون محترم اول رئیس‌جمهور که خوشبختانه جزو متخصصان حوزه فضای مجازی هستند در جلسه اول حضور داشته و نکات با نظر ایشان جمع بندی شد. 🔹️به زودی در جلسه شورای عالی فضای مجازی نظر نهایی کمیته، بررسی خواهد شد./تسنیم ‌‎‌‎‌‌‎https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

‍ ❌ پارکینگ مزاحم چیست؟ پارکینگ مزاحم به پارکینگی گفته میشود که در پشت یک پارکینگ دیگر واقع شده است و اگر خودرو در آنجا پارک باشد، مانع از خروج خودرو در پارکینگ جلویی می گردد. به بیانی دیگر اگر کسی خودروی خود را هنگام پارک کردن، طوری پارک کند که پشت خودروی دیگری باشد و برای جابه جا شدن مشکلی ایجاد گردد، اصطلاحا می گویند این پارکینگ مزاحم است. قوانین مربوط به پارکینگ مزاحم نکته مهم این است که اگر در سند ملک عبارت پارکینگ مزاحم درج گردد، قیمت ملک کمتر می شود. اگر عبارت پارکینگ مزاحم، صراحتا در سند مالکیت درج نگردد، ساکنین آپارتمان می توانند شکایت نمایند. تقسیم بندی پارکینگ مزاحم با توافق همه اعضای ساختمان انجام می گیرد و اگر توافقی میان آنان حاصل نگردد، شهرداری موظف است بر طبق قراردادهای خریداران آپارتمان این تقسیم را انجام دهد. واضح است که در اغلب موارد، پارکینگ مزاحم، نصیب کسی میشود که آخرین قرارداد را امضاء نموده است. اگر در مبایعه نامه تنظیمی میان خریدار و فروشنده، قید گردد که فروش خانه به همراه یک پارکینگ می باشد، فروشنده ملزم به تحویل پارکینگ به خریدار است و اگر فضای کافی جهت تعبیه پارکینگ را نداشته باشد، موظف است که جریمه آن را به خریدار پرداخت نماید. مطابق با قوانین موجود، هیچ یک از ساکنین آپارتمان این حق را نداشته و ندارند که خودروی خود را به گونه ای پارک نمایند که مزاحم رفت و آمد و جابجایی خودروهای دیگر شوند و اگر اقدام به این کار نمایند، میتوان از آنان شکایت نمود. به مزاحمت پارکینگ توجه کنید اگر قصد خرید یا اجاره آپارتمانی را دارید، که پارکینگ دارد، حتما به مزاحم و غیرمزاحم بودن آن دقت کنید. توجه به این نکته که ماشین شما بتواند بدون مزاحمت و به آسانی از پارک خارج شود و در محل تعیین شده پارک گردد بسیار مهم است. اگر خودروی جلو خودرو شما مزاحمت ایجاد می‌کند، هر زمان نیاز به بیرون رفتن و داخل آمدن داشته باشید، باید به مالک آن خودرو اطلاع دهید تا ماشینش را جابه‌جا کنید. علاوه بر دردسر هماهنگی چندباره در طول روز، ممکن است با مالکی روبه‌رو شوید که غیرمنطقی باشد و حاضر نباشد به هر بار خودرو خود را حرکت دهد. https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

"لاٰ حَولَ وَلاٰ قُوَّةَ اِلّاٰ بِاللّٰهِ الْعَلیٌِ الْعَظیم" 🖼 هر روز خود را با بِسْمِ اللَّـهِ الرَّحْمَـٰنِ الرَّحِيمِ  آغاز کنیم. 🪧تقویم امروز: 📌 دوشنبه ☀️ ۲۶ آذر ۱۴۰۳ هجری شمسی 🌙 ۱۴ جمادی‌الثانی ۱۴۴۶ هجری قمری 🎄 16 دسامبر 2024 میلادی 📖حدیث امروز: ✳️ رسولُ اللّه صلى‌الله ‌عليه‌و آله: مدارا كردن با مردم نیمی از ايمان و ملايمت با آن‌ها نیمی از خوش زيستن است. 📚 الکافی، ج۲، ص۱۱۷ 🔖مناسبت امروز: 🚢روز حمل و نقل و بازرگانی اَللّٰهُمَّ عَجِّلْ لِوَلیِّکَ الْفَرَج اِلٰهیٖ آمّیٖن •┈┈✾•🍃🌸🍃•✾•┈┈• https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

🔵 ابوترابی نماینده مجلس و طراح قانون چک اظهار کرد: بانک مرکزی و قوه قضاییه در حال فراهم آوردن زیرساخت‌های لازم برای صدور احکام قضایی چک‌های برگشتی به‌صورت برخط و از طریق دستیار قضایی هوش مصنوعی هستند. تا پایان سال، استفاده آزمایشی از دستیار قضایی هوش مصنوعی برای صدور احکام اجرایی چک‌های برگشتی آغاز خواهد شد. این اقدام به‌عنوان بخشی از برنامه‌های مشترک بانک مرکزی و قوه قضاییه، تحولی در فرایند‌های قضایی مرتبط با چک‌های برگشتی ایجاد خواهد کرد. اگرچه آمار چک‌های برگشتی از ۲۱ درصد به ۸ درصد کاهش یافته است، همچنان سالانه حدود ۸۰۰ هزار پرونده قضایی مربوط به چک‌های برگشتی در دستگاه قضایی تشکیل می‌شود. با بهره‌گیری از هوش مصنوعی در صدور احکام اجرایی مرتبط با چک‌های برگشتی، مانند توقیف اموال و صدور جلب، حجم پرونده‌های قضایی به‌طور چشمگیری کاهش خواهد یافت. این اقدام و تعامل بانک مرکزی و قوه قضاییه می‌تواند حدود ۸۰۰ هزار پرونده قضایی در سال را از چرخه دادرسی خارج کند و به بهبود کارایی سیستم قضایی کشور کمک کند. 📌 منبع: ایبنا https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

‏رهبرِ ما، پدری مهربان برای فرزندان و دخترانِ شهدا و شیری خروشان در برابرِ دشمنان است. أَشِدَّاءُ عَلَى الْكُفَّارِ رُحَمَاءُ بَيْنَهُمْ یعنی این؛ همینه که قلب‌ها به محبتِ این مردِ خدا گره خورده. #مقتدر_مهربان https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

🔴مجازات های جایگزین حبس ✅مجازات های جایگزین حبس عبارت از ۱- دوره مراقبت، ۲- خدمات عمومی رایگان، ۳- جزای نقدی، ۴- جزای نقدی روزانه، ۵- محرومیت از حقوق اجتماعی است، که در صورت گذشت شاکی و وجود جهات تخفیف با ملاحظه نوع جرم و کیفیت ارتکاب آن، آثار ناشی از جرم، سن، مهارت، وضعیت، شخصیت و سابقه مجرم، وضعیت بزه دیده و سایر اوضاع و احوال، تعیین و اجراء می شود. دادگاه نمی تواند به بیش از دو نوع از مجازات های جایگزین حکم دهد. 🔹دوره مراقبت دوره ای است که طی آن محکوم، به حکم دادگاه و تحت نظارت قاضی اجرای احکام به انجام یک یا چند مورد از دستورهای مندرج در تعویق مراقبتی محکوم می گردد. 🔹خدمات عمومی رایگان، خدماتی است که با رضایت محکوم برای مدت معین مورد حکم واقع می شود و تحت نظارت قاضی اجرای احکام اجراء می گردد. 🔹جزای نقدی روزانه عبارت است از یک هشتم تا یک چهارم درآمد روزانه محکوم، که با نظارت اجرای احکام وصول می گردد. 🔘محکوم موظف است در پایان هر ماه ظرف ده روز مجموع جزای نقدی روزانه آن ماه را پرداخت نماید. https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

هر روز یک نکتۀ ویرایشی ناویراسته👇 علاقمند آشفته‌گی انشاء الله مسوؤل بطوریکه بیافزاید هیأت به ویژه ویراسته👇 علاقه‌مند آشفتگی ان‌شاءالله مسئول به‌طوری‌که بیفزاید هیئت به‌ویژه #غلط_ننویسیم https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

پیام حقوق یار⚖🇮🇷🌹 عنوان:تفسیر ماده۲۹۵قانون مدنی کارشناس حقوقی:زهرا کاویانی #کانون_بسیج_حقوقدانان_شاهین_شهر https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

از دریچه های روشن صبح عبورکنید چشم ها را باز کنید و سلام کنید به آغازی دوباره از جا برخیزید و غفلت را به دستهای باد بسپارید برخیزید و به صبح سلام کنید سلام،صبح بخیر یا علی مدد⚖🇮🇷🌹 https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

💢تقویم روز⚖🇮🇷🌹 بسم الله الرحمن الرحیم شهيد مهدی آقاجانی: اگر صحنه را ترک نماييد، دشمنان در كمين‏گاه ايستاده‌‏ا‌‌‏ند و آماده‏ اند تا از كوچك‏ترين لغزش شما استفاده كنند. https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

سلام علیکم احتراما از همه فرماندهان محترم حوزه ها و پایگاه ها به همراه اعضای شورا و هیئت اندیشه ورز شان دعوت می گردد در #اجلاسیه_سالانه_مجمع_بسیجیان_شهرستان حضور بهم رسانند مجامع بسیجیان ، سالانه با حضور صاحبان نظر و ایده های عملی و همچنین مسئولین شهرستانی برگزار می گردد پنج شنبه ۲۹آذرماه ، ساعت ۹ نمازخانه ناحیه شاهین شهر https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

🔴نکات مهم در تنظیم مبایعه نامه خودرو 1⃣ نکته اول؛ مشخصات فروشنده و خریدار را فقط از روی مدارک شناسایی مثل کارت ملی پر کنید و به هیچ عنوان به حرف‌ها اکتفا نکنید 2⃣ نکته دوم؛ در قسمت موضوع معامله، مشخصات کامل خودرو شامل: نوع ماشین، مدل، رنگ، شماره شهربانی، شماره موتور، شاسی و بدنه مطابق سند و برگ سبز خودرو قید شود 3⃣نکته سوم؛ برای تمامی تعهدات خریدار و فروشنده مثل پرداخت پول و تحویل خودرو و...حق فسخ و وجه التزام قرار دهید به طور مثال 👇🏻 اگر فروشنده خودرو را در تاریخ.....  تحویل ندهد، بابت هر روز تاخیر در تحویل، موظف به پرداخت روزانه..... تومان بابت وجه التزام به خریدار می‌باشد. 4⃣ نکته چهارم؛ اگر فروشنده هستید، تمام عیب و ایرادهای خودرو را در قرارداد بنویسید تا خریدار نتواند با استناد به این عیب‌ها معامله رو به هم بزند یا خسارت بگیرد . https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

‍آیا توقیف سرقفلی امکان پذیر است یا خیر؟ 🔹«سرقفلی این مغازه به فروش می‌رسد.» بارها با این اصطلاح روبه‌رو شده‌‌اید. آنهایی که اهل کاسبی و کسب و کارند، خودشان چند بار سرقفلی معامله کرده‌اند و آنهایی که کاری به مغازه و خرید و فروش آن ندارند، از خودشان می‌پرسند این اصطلاح به چه معناست. سرقفلی در میان تاجران عرف شد، پس از آن حقوق آن را به رسمیت شناخت و بدین ترتیب، این حق تاکنون در نظام حقوقی ما دوام آورده است. هر چند هنوز با گذشتن این همه سال از حضور آن در نظام حقوقی کشورمان سوال و ابهام‌های در خصوص آن وجود دارد. 🔹در حقوق ما به حقی که تاجر یا صنعتگر در نتیجه جلب مشتری و شهرت و فعالیت خود برای محل کار خود، ایجاد می‌کند، سرقفلی گفته می‌شود. علاوه بر آن سرقفلی حقی است که صاحب محلی که دارای موقعیت خوبی است، برای مالک خود قایل می‌شود؛ قبل از اینکه اصولا آن محل به اجاره داده شود. 🔹حال سوال اینجاست که آیا امکان توقیف سرقفلی وجود دارد یا خیر که در پاسخ باید گفت: توقیف سرقفلی به حکم قانون (آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا) امکان پذیراست لیکن برای فروش آن موافقت مالک(موجر) ضرورت دارد... 🌷🌷🌷 https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

🔘✨سـ🍁ــلام 🕊✨روزتـــون 🔘✨پر از خیر و برڪت 🕊✨امروزچهارشنبہ      ✧   28   آذر       1403  ه.ش ❖    16    جماد الثانے   1446  ه.ق ✧   18    دسامبر    2024  میلادے ┄┄┄┅┅❅✾❅┅┅┄┄┄ https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

🔵 محمد سراج، عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی درباره آخرین وضعیت لایحه مربوط به افزایش تعطیلات آخر هفته و کاهش ساعت کاری کارکنان دولت عنوان کرد: پیش از شروع بررسی بودجه ۱۴۰۴، کمیسیون اجتماعی مجلس با تعطیلی پنجشنبه‌ها موافقت کرد. همچنین مقرر شد ساعات کاری در طول هفته از ۴۴ ساعت به ۴۲ ساعت کاهش پیدا کند. پیش‌تر قرار بود تا روزهای جمعه و شنبه به عنوان روزهای تعطیل هفته در نظر گرفته شود اما به دلیل مخالفت شورای نگهبان قرار شد تا روزهای پنجشنبه و جمعه به عنوان تعطیلات آخر هفته تعیین شوند. قرار است تعطیلی پنجشنبه‌ها و کاهش ساعات اداری، هفته آینده در صحن علنی مجلس بررسی شود. 📌 منبع: دیده بان ایران https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

تصویب قانون رمزارزها در کمیسیون عالی فضای مجازی 🔹نشست کمیسیون عالی تنظیم مقررات فضای مجازی کشور صبح امروز چهارشنبه به ریاست آقامیری دبیر شورای عالی و رئیس مرکز ملی فضای مجازی و نمایندگان تمامی دستگاه های ذی ربط برگزار شد. 🔹در این جلسه که دومین جلسه بررسی کلیات پیش نویس سند «نظام نامه رمزارز اعم از ایجاد رمزارز ملی و ساماندهی رمزارزهای جهان روا» بود، بخش دیگری از کلیات و اهداف سند توسط نمایندگان وزارت امور اقتصادی و دارایی به اعضا ارائه شد و نمایندگان دستگاه های متولی و همکار نظرات کارشناسی خود را اعلام کردند. 🔹پس از بحث و بررسی و استماع نظرات مختلف، کلیات این سند به رای اعضای کمیسیون گذاشته شد و با رأی اکثریت اعضا به تصویب رسید.. https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔹اعتراض ثالث اجرایی؛ ممکنه شخصی اموال خودش رو با سند عادی یا با سند رسمی به دیگری منتقل کند، و طلبکار به دلیل مطالباتی که از مالک قبلی داشته، همان اموال منتقل شده رو توقیف میکند. در این موارد، شخص ثالث (خریدار جدید) بدون اینکه نیاز به پرداخت هزینه دادرسی داشته باشد، یا بدون اینکه نیاز به طرح دعوا داشته باشد، میتونه به دادگاه مراجعه و با ارائه ادله و مستندات خودش، به عنوان شخص ثالث تقاضای رفع توقیف از اموال توقیف شده رو داشته باشد. 🔹نکته؛ ❌اما در رویه آنچه اتفاق می افتد الزام به ثبت دادخواست اعتراض ثالث اجرایی است. ❌درخصوص اموال منتقل شده با سند رسمی؛ ممکن است مال به صورت رسمی به نام ثالث باشد اما هنوز خلاصه معامله به اداره ثبت ارسال نشده باشد، مانند املاک در جریان ثبت. 🔸مستند؛ ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی #اعتراض_ثالث_اجرایی #مستند https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

#دانستنیهای_ویرایش⚖🇮🇷🌹 هر روز یک نکتۀ ویرایشی برای این‌که گرفتار دو فعل پشت سر هم نشویم، کافی است هر فعل را سر جای خود بگذاریم. مانند: 🔹 در این مطلب فقط به نکته‌‌هایی که برای این موضوع استفاده می‌شود، توجه شده‌است. 🔸 که بهتر است فعل دوم را به قبل از «که» انتقال بدهیم. 🔹  در این مطلب فقط به نکته‌‌هایی توجه شده‌است که برای این موضوع استفاده می‌شود. #غلط_ننویسیم https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

سلام علیکم احتراما از همه فرماندهان محترم حوزه ها و پایگاه ها به همراه اعضای شورا و هیئت اندیشه ورز شان دعوت می گردد در #اجلاسیه_سالانه_مجمع_بسیجیان_شهرستان حضور بهم رسانند مجامع بسیجیان ، سالانه با حضور صاحبان نظر و ایده های عملی و همچنین مسئولین شهرستانی برگزار می گردد پنج شنبه ۲۹آذرماه ، ساعت ۹ نمازخانه ناحیه شاهین شهر https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin