✅بدانید که بر اساس ماده ۱۰۱ قانون ثبت اسناد واملاک هر‌گاه اعضای ثبت اسناد و املاک سندی را که مفاد آن مخالفت صریح با قوانین موضوعهٔ مملکتی داشته ثبت کند، از یک سال تا سه سال از خدمات دولتی منفصل خواهد شد. 🚩 ⚖ @LawTakTaz ⚖

⁉درچه مواردی دادگاه می تواند میزان خسارت وارده براشخاص را تخفیف دهد؟ ✅طبق ماده ۴ قانون مسولیت مدنی دادگاه مى تواند میزان خسارت را در موارد زیر تخفیف دهد: 1- هر گاه پس از وقوع خسارت وارد کنندهء زیان به نحو موثرى به زیان دیده کمک و مساعدت کرده باشد. 2- هر گاه وقوع خسارت ناشى از غفلتى بوده که صرفاً قابل اغماض باشد و جبران آن نیز موجب عسرت و تنگدستى وارد کنندهء زیان شود. 3- وقتى که زیان دیده به نحوى از انحاء موجبات تسهیل ایجاد زیان را فراهم نموده یا به اضافه شدن آن کمک و یا وضعیت وارد کنندهء زیان را تشدید کرده باشد. 🆔🔜 ⚖ @LawTakTaz ⚖

نصب هر گونه تابلو پارک ممنوع، یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابان های شهر جرم محسوب می شود و می توان در دادسرا شکایت کرد. ⚖ @LawTakTaz ⚖

💢قصورپزشکی و انواع آن ✅قصور پزشکی نوعی جرم است که بنا به تبصره ۳ ماده ۲۹۵ قانون مجازات اسلامی ایران در حکم جرم شبه عمد است. 🔹جرایم عمومی عبارتند از : 1⃣جرم عمدی (با سوء نیت٬ قصد فعلی و قصد جرم همراه است) که مجازات آن قصاص است. 2⃣جرم غیر عمد یا شبه عمد(بدون مسئولیت) ولی همراه با تقصیر (حرفه ای) است و قصد فعلی وجود دارد ولی قصد جرم ندارد که مجازات آن دیه است. 3⃣خطای محض بدون سوء نیت و بدون تقصیر ٬ نه قصد فعل و نه قصد جرم دارد ٬ که مجازات آن دیه است. 🔹 تقصیر مشتمل است بر بی مبالاتی ، بی احتیاطی ، عدم مهارت و رعایت نکردن مقررات دولتی. 🆔🔜 ⚖ @LawTakTaz ⚖

💢 اعتراض به #جریمه خودرو👇 ✅ اگر به جریمه خودرو اعتراض دارید میتوانید به واحداجراییات #راهنمایی_رانندگی مراجعه کنید 👈 م.5 ق.ت.ر #تخلفات_رانندگی 🆔 👉 ⚖ @LawTakTaz ⚖

📝 معنای امضاء پشت چک چیست ؟ ما در چک سه امضا داریم که مهم هستند یک امضاء روی چک و دو امضاء در پشت چک یا به اصطلاح حقوقی در ظهر چک . امضاء روی چک توسط صادر کننده چک صورت می گیرد و به آن معناست که به منظور پرداخت وجه ، چک امضاء و تحویل دارنده چک می شود . اما امضای ظهرچک یا امضای ظهرنویسی است یا امضای ضمانت که به تعریف مختصر آن ها می پردازیم : ✏الف ) امضاء به عنوان ظهر نویسی : اگر دارنده چک اعم از این که چک در وجه تنظیم شده باشد یا چک حامل باشد بخواهد چک را به فرد دیگری منتقل کند پشت چک را امضاء و آن را تحویل فرد ثالث می دهد این عمل را ظهر نویسی یا انتقال حقوق و منافع چک می نامند . ✏ب ) امضاء به عنوان ضمانت : اگر شخصی پشت چک را بابت ضمانت پرداخت توسط صادر کنننده امضاء نماید بدین مفهوم است که من ضمانت می کنم که چک در تاریخ مقرر در برگه چک وصول شود و اگر نشد می توانید وجه آن را از من مطالبه کنید . این امضاء امضای ضمانت از چک نامیده می شود . اگر پشت یک فقره چک امضاء شده باشد و عبارت به عنوان ضمانت و به عنوان ظهرنویسی در آن قید نشده باشد آن امضاء در حکم ضمانت است نه ظهرنویسی . 🆔🔜 ⚖ @LawTakTaz ⚖

📝 جلب سیار حکم جلب سیار چیست و چه تفاوتی باحکم جلب عادی دارد؟ آیا صدور این نوع حکم جلب,شرایطی دارد یا قاضی هر وقت تشخیص بدهد این حکم را صادر میکند؟ ✏زمانی که متهم علیرغم احضار، در زمان مقرر در مرجع قضائی (نزد بازپرس و ...) حاضر نشود و یا در مواردی نظیر آن، بنا به تقاضای شاکی، دستور جلب صادر می شود. ✏اگر مکان متهم معلوم نباشد، این جلب بصورت سیارصادر می شود؛ یعنی به جای کلانتری معین، خطاب به کلیه نیروهای انتظامی (ضابطین) در حوزه قضائی مربوطه نوشته می شود که با راهنمایی شاکی، متهم را هر جا بیابند، دستگیر نموده و به نزد مقام قضائی مربوطه، دلالت نمایند 🆔🔜 ⚖ @LawTakTaz ⚖

💢ابلاغ الکترونیکی چیست؟ ✅به موجب ماده ۱۷۵ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب سال ۱۳۹۲ قوه قضائیه موظف است اوراق قضائی را با استفاده از سامانه‌های الکترونیکی یا مخابراتی ابلاغ نماید. ◀مراجعان به قوه قضائیه موظفند جهت دریافت الکترونیکی اوراق قضائی به سامانه‌ای که به این منظور ایجاد گردیده مراجعه کنند. سامانه ابلاغ، سامانه‌ای الکترونیکی است که بر بستر شبکه قابل دسترسی و استفاده برای طرفین دعوا، نماینده قانونی آنان، دفاتر خدمات قضایی، کارشناسان، ضابطان قضایی و سایر اشخاص مرتبط جهت ابلاغ اوراق قضایی و نشر آگهی به صورت الکترونیکی است. بر اساس سامانه مذکور کلیه ابلاغ‌های صادره به اشخاص و پیوست‌های آن از طریق این درگاه به حساب کاربری مخاطب ارسال می‌گردد. 🔹ماده ۶۵۵ آیین دادرسی کیفری ابلاغ قضایی به صورت الکترونیکی را کافی دانسته و تبصره این ماده نیز ابلاغ الکترونیکی را قابل پذیرش می‌داند. سامانه ثنا برای این منظور قابل استفاده است. 🆔🔜 ⚖ @LawTakTaz ⚖

📝 مهلت پرداخت دیه :   بر اساس ماده 488 قانون مجازات اسلامی مهلت پرداخت دیه از زمان وقوع جنایت به ترتیب زیر است مگر این که به نحو دیگری تراضی شده باشد.   الف- در عمد موجب دیه ظرف یک سال قمری  ب- در شبه عمد ظرف دو سال قمری  پ- درخطای محض ظرف سه سال قمری تبصره- هر گاه پرداخت کننده در بین مهلت های مقرر نسبت به پرداخت تمام یا قسمتی از دیه اقدام کند محکوم له مکلف به قبول آن است. بر اساس ماده 489 این قانون درجنایت خطای محض پرداخت کننده باید ظرف هر سال یک سوم دیه و در شبه عمدی ظرف هر سال نصف دیه را بپردازد.  ماده 490 این قانون در صورتی که پرداخت کننده بخواهد هر یک از انواع دیه را پرداخت نماید و یا پرداخت دیه به صورت اقساطی باشد معیار قیمت زمان پرداخت است مگر آن که بر یک مبلغ قطعی توافق شده باشد. ماده 491 قانون مجازات اسلامی در مواردی که بین مرتکب جنایت عمدی و اولیای دم یا مجنی یا منجی علیه برگرفتن دیه توافق شود لکن مهلت پرداخت آن مشخص نگردد دیه باید ظرف یک سال از حین تراضی پرداخت گردد.   🆔🔜 ⚖ @LawTakTaz ⚖

💢مجازات تعیین شده در قانون برای نشر اکاذیب ✅هر کس به قصد اضرار به غیر یا تشویش اذهان عمومی یا مقامات رسمی به وسیله نامه یا شکوائیه یا هر اسلات یا عرایض یا گزارش یا توزیع هر گونه اوراق جاپی یا خطی با امضا یا بدون امضا اکاذیبی را اظهار کند یا با همان مقاصد اعمالی را برخلاف حقیقت به عنوان نقل قول به شخص حقیقی یا حقوقی یا مقامات رسمی تصریحاً یا تلویحاً نسبت دهد اعم از اینکه از طریق مزبور به نحوی از انحاء ضرر مادی یا معنوی به غیر وارد شود یا نه علاوه بر اعاده حیثیت در صورت امکان، باید به حبس از دو ماه تا دو سال و یا شلاق تا (۷۴) ضربه محکوم شود. ◀️ماده ۶۹۸ قانون مجازات اسلامی عنصر قانونی جرم نشر اکاذیب است؛ این جرم در قوانین گذشته ایران نیز لحاظ شده است چنانچه در بند ب ماده ۲۹۶ قانون مجازات عمومی مصوب ۱۳۱۳ آمده: “هر کس به قصد اضرار به غیر یا تشویش اذهان عمومی یا مقامات رسمی به وسیله مراسلات یا عرایض یا یا راپورت‌ها یا نشر یا توزیع هر گونه اوراق چاپی یا خطی با امضاو بدون امضا اکاذیبی را اظهار کند یا اعمالی را بر خلاف حقیقت رأسا یا به عنوان نقل و قول به شخص یا اشخاص یا مقامات رسمی تصریحاً یا تلویحاً نسبت دهد اعم از اینکه از طریق مزبور به نحوی از انحاء ضرر مادی یا معنویی به غیر وارد شود یا نه ، به حبس تأدیبی از یک ماه تا دو سال محکوم خواهد شد و اگر راپورت از شخص رسمی در حدود صلاحیت او مبنی بر یکی از جهات مذکوره در بند الف باشد مجازات او دو برابر مجرمین خواهد بود. 🆔🔜 ⚖ @LawTakTaz ⚖

#مهریه هرگاه در هنگام ایجاد عقد، مهریه ذکر نشده باشد و زن و شوهر پیش از نزدیکی از یکدیگر جدا شوند، زن مستحق مهریه خواهد بود ولی در این حالت مهر المثل به مهر المتعه مبدل خواهد شد. مهر المثل چیست و چگونه معین می شود     اگر در عقد ازدواج ارزش مهریه مورد توافق نامشخص باشد یا مالیت نداشته باشد، به زوجه  مهرالمثل تعلق خواهد گرفت. برای تعیین مهر المثل، وضعیت شخصی و خانوادگی زوجه و سایر صفات او، یا میانگین مهریه نزدیکان وی در نظر گرفته می شود. 🔰مهر المتعه چگونه معین می شود؟    مهر المتعه بر اساس وضعیت مالی شوهر معین می شود ⚖ @LawTakTaz ⚖

فیشینگ « Phishing» چیست؟ وقتی شخصی سعی میکند شما را فریب دهد تا اطلاعات شخصی تان را در فضای سایبر در اختیارش بگذارید، یک حمله فیشینگ اتفاق می افتد. شبکه های اجتماعی و وب سایت های پرداخت برخط «یا همان آنلاین» از جمله اهداف حملات فیشینگ هستند. اطلاعات شخصی تان را به هیچ وجه در اختیار افراد ناشناس قرار ندهید. #فیشینگ #سایبر ⚖ @LawTakTaz ⚖

توهین= تعریف توهین: توهین به معنای استعمال الفاظ رکیک یا بکار بردن موهن نسبت به غیر است.. توهین به مردگان جرم نیست مگر اینکه توهین به مخاطب انگاشته شود. تذکر:توهین به مقدسات و امام جرم است توهین به شخص حقوقی جرم نیست اما توهین به شخص حقیقی جرم است توهین کلی هم جرم نیست مثل توهین به یک قومیت یا ملیت مثلا توهین به ترک ها عناصر تشکیل دهنده جرم توهین عنصر قانونی:ماده 608 رفتار مرتکب: فعل توهین آمیز که بصورت گفتاری؛نوشتاری؛حرکتی نمود پیدا می کند به صورت عمد باسوءنیت عام مطلق است. ⚖ @LawTakTaz ⚖

سوال شما= باسلام خسته نباشید،اینجانب به پیشنهاد دوستم که گفت داییم یه موسسه مردم نهاد تاسیس کرده و هرکس هم سرمایه گذاری کنه سود خوبی هم واسش میده،بنده هم رفتم سرمایه گذاری کردم و قراردادیکساله نوشتیم ومهر اون موسسه رو زیرش زدیم به صورت دستی که خواهرزادش نوشت وقرارشد ایشان ماهانه سود اون پول رو بدن،دوماه سود دریافت کردیم بد گفتن یابایستی سود رو کم کنیم یا لغو قرارداد کنیم بیا پولتو بگیر منم پولمو خواستم رفتم درخواست ابطال کردم بد گفتن باید تا دوماه صبر کنی پولتو بدیم بد دوماه که شد رفتم گفتن پول به دلایلی حاضرنشده و مامیتونیم با پرداخت سود قبلی بازم قراردادو ادامه بدیم منم چاره نداشتم قبول کردم وایشان دوفقره چک چندماهه دادن قرار دادو ازم گرفتن وسود اون چن ماهم رو به چک اضافه کردن که چک هاشونم تو وقتش پاس نشد صبر کردیم بعد دوماه یکیشو به زور گرفتیم بعد پیش یه نفر از دوستاش به ماه گف مهلت بدین اون یکی رو هم درس کنم و یه دس نوشته ای نوشتیم و دوستش هم شاهد شد وچهارماه هم بدون سودی به چکش مهلت زدیم بازم وصول نشد.الان باپررویی میگه نصف چک بدهیم نیس سودشه(منظورش اون سودهایی که تو قرارداد نوشته بودیم ماهانه بده و نداده به اصل پول اضافه کرده ولی ما در ازای مهلت که دادیم سودی نگرفتیم)دومن میگه ندارم برو شکایت کن هروقت دستم اومد میدم با بیخیالی،ایا اگرشکایت کنم گناهکار میشم ثانی این قرارداد ربا هست؟اگرهست اون چند ماهی پولم دستش بود اون چی میشه؟ من که قرض الحسنه نداده بودم که سود نگیرم،توراخدا کمکم کنید. خواهش میکنم زود جواب بدید. پاسخ= وفق ماده ۵۹۵ قانون مجازات اسلامی (بخش تعزیرات) «هر نوع توافق بین دو یا چند نفر تحت هر قراردادی از قبیل بیع، قرض، صلح و امثال آن جنسی را با شرط اضافه با همان جنس مکیل و موزون معامله نماید و یا زاید بر مبلغ پرداختی، دریافت نماید ربا محسوب و جرم شناخته می شود. مرتکبین اعم از ربادهنده، رباگیرنده و واسطه بین آنها علاوه بر رد اضافه به صاحب مال به شش ماه تا سه سال حبس و تا ۷۴ ضربه شلاق و نیز معادل مال مورد ربا به عنوان جزای نقدی محکوم می گردند. لذا برابر قانون هر نوع توافق بين دو يا چند نفر تحت هر قراردادي اعم از خريد و فروش، صلح و غيره که جنسي را با شرط اضافه با همان جنس معامله کنند يا زايد بر مبلغ پرداختي دريافت شود ربا به حساب مي‌آيد. در موضوع سوال نیز به نظر ، چون از ابتدا قرار بر این شده که طرف بعد از مدتي اصل مبلغ را با اضافاتي بپردازد ، نتیجتاً اضافه پرداختي يا دريافتي ربا محسوب می شود. ⚖ @LawTakTaz ⚖

⭕️توضیح ضرب و جرح⭕️ ضرب در لغت به معنی “زدن ” است و از حیث حقوقی به صدماتی گفته می‌شود که وارد کردن آن‌ها موجب از هم گسیختگی ظاهری نسوج و جاری شدن خون از بدن نمی‌شود. از این رو تورم، کبودی، پیچ خوردن مفاصل بدون شکستگی، خونمردگی و .. ، از مصادیق ضرب هستند. ضرب ممکن است با دست یا پا یا تمام سنگینی بدن و امثال آن یا با استفاده از ابزاری مثل چوب و سنگ باشد. بنابراین ملاک تشخیص وارد کردن صدمه بدون خونریزی، ظاهری است. اما جرح در لغت به معنی زخم زدن بوده و به آسیب هایی گفته می‌شود که موجب از هم گسیختگی بافت‌ها شده و با خونریزی ظاهری و بیرونی همراه باشد مانند خراشیدگی، بریدگی یا پارگی دست. گاه ممکن است این از هم گسیختگی همراه با شکستگی باشد بنابراین قطع عضو، سوختگی، شکستگی و بریدگی و امثال آن از انواع جرح محسوب خواهند شد. ⚖ @LawTakTaz ⚖

⚖️ تغيير در چگونگي وصول مهريه و ساير اسناد لازم الاجراء از ششم ارديبهشت ماه سال جاري 🖌براساس بند ب ماده 113 قانون برنامه ششم توسعه که از ششم ارديبهشت ماه 1396 لازم الاجرا است ، افرادي که سند رسمي لازم الاجرا از قبيل سند رهن ، اجاره، عقد نکاح و يا طلاق و چک، قراردادهاي داخلي بانک ها، اخطاريه هاي مربوط به پرداخت حق شارژ آپارتمان ها و غيره دارند نميتوانند بدوا براي مطالبه و استيفاي حقوق خود به مراجع قضايي مراجعه کنند و دادگاه ها نبايد دعاوي مربوط به اجراي اسناد رسمي لازم الاجرا را بپذيرند و براي اجراي مفاد سند خود، اول بايد به دفاتر اسناد رسمي و ادارات ثبت مراجعه کنند مگر اينکه افراد در اداره ثبت، در مهلت هايي که پيش بيني شده، موفق به وصول حق خود نشوند که در آن صورت حق دارند از ادامه عمليات اجرايي اداره ثبت انصراف دهند، پرونده مختومه شود و بعد به دادگاه مراجعه کنند. 🖌تا قبل از اجراي قانون برنامه ششم توسعه اگر خانمي متقاضي طلاق يا هر دعواي ناشي از سند رسمي ازدواج، از جمله مطالبه مهريه بود مي توانست به دادگاه مراجعه کند اما در شرايط کنوني براي وصول مهريه که در سند رسمي لازم الاجراي ازدواج آمده است، بايد به دفترخانه مربوطه و اداره ثبت مراجعه کند ولي ساير موارد مربوط به سند ازدواج از قبيل مطالبه نفقه، اختلافات مربوط به محل سکونت زوجين يا اختلافات مربوط به شرايط ضمن عقد، درخواست گواهي عدم امکان سازش، طلاق، فسخ نکاح و مانند آن ارتباطي به ثبت ندارد و ادارات ثبت حق مداخله در اين موارد را ندارند و مدعي بايد به دادگاه مراجعه کند. نقل از روزنامه قانون 📍باماحقوقدان شوید📍 🌹حقوق و قانون ایرانی🌹 🆔 ⚖ @LawTakTaz ⚖

📝 نكات كليدی معامله با وكيل خريدار ملك در هنگام معامله با وكيل خريدارملك چند نكته را رعايت كنيد: ✏️١. وكيل حق اسقاط كافه خيارات، ضمانت كشف فساد و تحويل گرفتن ملك را داشته باشد ✏️٢. از دفترخانه اي كه وكالت صادر شده بخواهيد اعتبار وكالت نامه را تصديق كند ✏️٣. اگر خريدار ورشكسته و يا ممنوع المعامله باشد، اعمال حقوقي وكيل خريدار هم بي اعتبار است ولو آنكه وكيل هيچ نوع ممنوعيتي نداشته باشد ✏️۴. عقد قرارداد فقط خريدار را متعهد مي نمايد و هيچ تعهدي براي وكيل ايجاد نمي كند بنابراين بهتر است در قرارداد علاوه بر خريدار، وكيل خريدار هم نسبت به تعهدات خريدار مسوول باشد. ⚖ @LawTakTaz ⚖

💥تفاوت‌ جرم مدنی وکیفری 1⃣🔴جرم کیفری هر رفتار ممنوع یا ترک فعلی است که توام با مجازات باشد مانند قتل و سر قت .جرم مدنی فعلی است که من غیر حق موجب زیان به دیگری شود و فاعل آن را ملتزم به به جبران خسارت نماید .بین جرم کیفری و مدنی تفاوت های دیگری نیز وجود دارد در عناصر سه گانه جرم و نیز ضمانت اجرا با یکدیگر متفاوت اند . ‌ 2⃣🔴تفاوت از حیث عنصر قانونی جرم کیفری فعل خاصی است که بنا به اصل قانونی بودن جرائم و مجازات ها در مقررات تصریح شده است اما جرم مدنی هر نوع فعل زیان آوری است که مبتنی بر تقصیر باشد هر چند موضوع قانون خاصی قرار نگرفته باشد .جرائم کیفری تابعیت محض دارند از اصل قانونی بودن جرائم و مجازات ها در حالی که جرم مدنی نیاز به نص صریح قانون ندارد ماده ۲ق.م.ا. و ماده ۱ق.م.م.تبیین کننده این استنباط است . 3⃣🔴تفاوت از حیث عنصر مادی جرم کیفری ممکن است مستقل از زیان و خسارت مادی تحقق یابد یعنی زیان دیده مستقل نداشته باشد مانند شروع به جرم .جرم عقیم و محال .حمل سلاح غیر مجاز .تکدی .ولگردی .کلاشی .اما جرم مدنی همواره با فرض ضرر قابل تصور است و اگر زیانی به کسی وارد نشود وقوع آن قابل تصور نیست. 4⃣🔴تفاوت از حیث معنوی ارتکاب پاره ای از جرائم کیفری خصوصآ جرائم عمدی بر پایه سوء نیت است ولی جرم مدنی اراده مجرمانه و سوء نیت برای تحقق آن شرط نیست بلکه اغلب تقصیر در نتیجه اهمال یا یا بی احتیاطی سبب ورود خسارت است و حتی گاهی وجود تقصیر هم شرط نیست بلکه بر اساس نظریه خطر با احراز رابطه علیت بین خسارت وارده و فعل مرتکب مسئولیت مدنی برقرار می شود . ‌ 5⃣🔴تفاوت از حیث ضمانت اجرا : در جرم کیفری ضمانت اجرا مجازاتی است که مستقیمآ متوجه شخص مرتکب است .اصل شخصی بودن مجازات ها اقتضاء دارد که کسی غیر از فاعل جرم قابل کیفر نباشدکه با فوت مجازات به ورثه منتقل نمی شود جز در خصوص پرداخت دیه مسئولیت متوجه ورثه نیست .اما در جرم مدنی جبران خسارت زیان دیده یا رفع ضرر متوجه اموال مرتکب است که با فوت او نیز قابل استیفاء است و مسئولیت پرداخت در صورت قبول ترکه به ورثه منتقل می شود . ⚖ @LawTakTaz ⚖

☑️تفاوت دستور جلب عادی و سیار هر قاضی فقط در حوزه قضایی خود می‌تواند دستور جلب صادر کند، برای مثال، کل استان تهران یک حوزه قضایی محسوب می‌شود و قاضی تهران تنها توانایی صدور دستور جلب در حوزه استان تهران را دارد و چنان‌چه شخصی که قرار است برایش دستور جلب صادر شود، در خارج از حوزه قضایی بود، باید به حوزه قضایی دیگر نیابت داده شود. 🔴دستور جلب نيز به دو روش اجرا می‌شود: 1⃣گاهی ممکن است قاضی پرونده دستور جلب را به یک کلانتری خاص ابلاغ کند که این نوع از قرار جلب، عادی است. 2⃣اما اگر دستور جلب به همه کلانتری ‌های حوزه داده شود، به آن جلب سیار گفته می‌شود. ✅البته این دو روش جلب به اعلام شما به عنوان شاکی بستگی دارد؛ به این صورت که اگر در دادگاه اعلام کنید محل زندگی فردی را که از او شکایت دارید می‌دانید، دستور جلب عادی برای شما صادر می‌شود؛ اما در صورتی که شما از شخصی به علت بدهی شکایت کردید، اما مکان زندگی‌اش را نمی‌دانید یا بدهکار متواری شده باشد، باید این موضوع را در دادگاه اعلام کنید تا دستور جلب سیار برای شما صادر شود.به کمک این دستور مدت‌دار، می‌توانید هر جا که بدهکار را دیدید، با کمک یک مأمور انتظامی، او را دستگیر کنید و به دادگاه تحویل دهید. ⚖ @LawTakTaz ⚖

📝شرایط تحقق معامله به قصد فرار از دین برای تحقق معامله به قصد فرار از دین باید شرایطی فراهم شود که در صورت فقدان یکی از این شرایط نمی‌توان علیه مدیون اقامه دعوا کرد. ✏️تشکیل معامله مفهوم واژه معامله همانند واژه معامله مذکور در عنوان فصل دوم (در شرایط اساسی برای صحت معامله) و ماده ۱۹۰ قانون مدنی (برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است) و به قرینه مندرجات بندهای یک و ۲ این ماده که قصد، رضا و اهلیت را به طرفین معامله نسبت داده است و نیز مقررات مواد بعدی منحصرا شامل اعمال حقوقی دو طرفه یعنی عقود است. ✏️طلب باید مسلم و قابل مطالبه باشد طلب باید مسلم بوده و مورد اختلاف نباشد؛ در غیر این صورت نیاز به حکم دادگاه دارد. ✏️نفع طلبکاران در اقامه دعوی طلبکاری که اقامه دعوا می‌کند، باید توجه داشته باشد که اگر نتیجه دعوایی که او اقامه کرده است، صدور حکم علیه مدیون باشد، قابلیت این را دارد که سودی به او برساند ✏️قصد فرار از دین طلبکار باید ثابت کند که انگیزه مدیون از انجام معامله، فرار از دین بوده است و این به دو طریق ثابت می شود: نخست به وسیله گواهانی که اقرار او را بر این امر شنیده‌اند، دوم به وسیله قراینی که این امر را می‌رساند، از جمله فرا رسیدن موعد پرداخت، نداشتن اموالی دیگر، وضعیت معامله و امثال آن . تشخیص ارزش چنین قراینی با دادگاه است زیرا ظواهری هستند که به طور مستقیم به واقعیت دلالت دارد و قانون نیز آن را معتبر می‌داند. (مواد ۱۳۲۱ و ۱۳۲۴ قانون مدنی) همچنین به نظر می‌رسد، اگر طرف معامله بدون آگاهی از این امر مبادرت به انجام معامله کند، آن معامله غیرنافذ است زیرا این حکم جنبه حمایتی از طلبکار متضرر را دارد. بنابراین علم و جهل طرف معامله نباید هیچ تاثیری بر این مصلحت داشته باشد. ✏️ضرری بودن معامله طلبکار هنگامی می‌تواند مدعی معامله به قصد فرار از دین شود که مدیون هیچ مالی برای پرداخت بدهی خود نداشته باشد زیرا با وجود اموال دیگر طلبکار می‌تواند دین خود را استیفا کند. بنابراین معامله به قصد فرار از دین آخرین دارایی مدیون را از ید او خارج می‌سازد، به طوری که طلبکار نمی‌تواند به هیچ طریق ممکن دین خود را استیفا کند.. ⚖ @LawTakTaz ⚖

1⃣ابراء با اعراض چه تفاوتی دارد؟ 🔴ابرا: چشم پوشی از حق دَینی است 🔴اعراض: چشم پوشی از حق عینی است 2⃣زندان با حبس چه فرقی می کند؟ 🔴زندان: مکانی است که فرد در آن قرار میگیرد 🔴حبس: حالتی است که فرد در آن قرار میگیرد 3⃣ممانعت با مزاحمت چه فرقی دارد؟ 🔴ممانعت: کل حق را میگیرد 🔴مزاحمت: کل حق را نمیگیرد 4⃣اذن با اجازه چه تفاوتی دارد؟ 🔴اذن: قبل واقعه حقوقی است 🔴اجازه: بعد از واقعه است 5⃣واژه ی تائید ابرام نقض و فسخ چه معنایی دارند؟ 🔴تائید: تائید رای در دادگاه تجدید نظر. 🔴ابرام: تائید رای در دیوان عالی کشور. 🔴نقض: نقض رای در دیوان عالی کشور. 🔴فسخ: نقض رای در دادگاه تجدید نظر 6⃣گذشت با رضایت چه تفاوتی دارد؟ 🔴گذشت: در امور کیفری است 🔴رضایت: در امور حقوقی 7⃣اراده با اختیار چه فرقی دارد؟ 🔴اختیار: امری بیرونی است 🔴اراده: امری درونی 8⃣واژه می بایست با می باید چه تفاوتی دارد؟ 🔴می بایست: مربوط به گذشته است 🔴می باید: مربوط به آینده ⚖ @LawTakTaz ⚖

شروط ضمن عقد ازدواج ： 🔺 شرط های زیر از جمله شروطی هستند که در سندهای ازدواج قید نشده اند ، ولی زن و شوهر می توانند آنها را در سند ازدواج بگنجانند. 🔹شرط تحصیل 🔹شرط اشتغال 🔹شرط اجازه خروج از کشور 🔹شرط وکالت زن در طلاق 🔺شرط تحصیل ： اگرچه حق تحصیل از حقوق اساسی هر فرد است ، اما برای پرهیز از مشکلات احتمالی عبارت زیر برای درج در سند ازدواج پیشنهاد می شود ： زوج ، زوجه را در ادامه تحصیل تا هر مرحله که زوجه لازم بداند و در هر کجا که شرایط ایجاب نماید مخیر می سازد. ♦️شرط اشتغال： 🔺مطابق قانون ، اگر شغل زن منافی با مصالح خانواده یا حیثیت شوهر یا زن باشد مرد می تواند همسر خود را از آن شغل منع کند . با توجه به اینکه امکان تفسیرهای مختلف از این متن قانونی وجود دارد ، گنجاندن عبارت زیر در سند ازدواج پیشنهاد می شود ： " زوج ، زوجه را در اشتغال به هر شغلی که مایل باشد ، در هر کجا که شرایط ایجاب نماید مخیر می کند. " ♦️ شرط اجازه خروج از کشور ： 🔺مطابق قانون زنان متاهل فقط با اجازه کتبی همسر خود می توانند از کشور خارج شوند.برای این منظور درج عبارت زیر در عقدنامه پیشنهاد می شود ： " زوج به زوجه ، وکالت بلاعزل می دهد که با همه اختیارات قانونی بدون نیاز به اجازه شفاهی یا کتبی مجدد شوهر ، از کشور خارج شود . تعیین مدت ، مقصد و شرایط مربوط به مسافرت به خارج از کشور به صلاحدید خود زن است . " ♦️ شرط وکالت مطلق زوجه در طلاق ： 🔺مطابق قانون ، زن تنها در موارد بسیار خاص می تواند از همسر خود جدا شود . با شرط زیر زن این اجازه را دارد تا در هر زمان و به هر دلیلی ، خود مستقلا از دادگاه تقاضای طلاق کند . برای این امر درج عبارت به شکل زیر پیشنهاد می شود ： " زوج به زوجه وکالت بلاعزل با حق توکیل به غیر می دهد تا زوجه در هر زمان و تحت هر شرایطی از جانب زوج اقدام به مطلقه نمودن خود از قید زوجیت زوج به هر قسم طلاق ، اعم از بائن و رجعی و خلع یا مبارات .به هر طریقی اعم ازینکه اخذ یا بذل مهریه کند" 👇🌺 ⚖ @LawTakTaz ⚖

🖋طرح مجلس برای الزام همه افراد به داشتن وکیل 🔻عضو کمیسیون قضایی وحقوقی مجلس از طرح مجلس برای الزام همه افراد به گرفتن وکیل خبر داد و گفت: اگر این اتفاق رخ دهد زمینه افزایش ظرفیت پذیرش وکلا فراهم خواهد شد. 🔻محمدعلی پورمختار درباره محدودیت اشتغال به #وکالت، اعلام کرد: تصمیم گیری درباره ظرفیت پذیرش وکلا و جذب آنان در اختیار کانون وکلا است و این کانون ظرفیت ها را تعیین می‌کند که این اقدام نیز بر اساس یکسری نرم هایی است که در دنیا وجود دارد. 🔻نماینده مردم بهار و کبودرآهنگ در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: امر وکالت به نوعی زمینه ای برای دخالت در صدور رای به نفع موکل یا به ضرر طرف مقابل است که از این نظر وکیل باید دارای صلاحیت های فردی و موفقیت در آزمون های وکالت باشد. 🔻این نماینده مردم در مجلس دهم، با تاکید بر اینکه لازم است ظرفیت پذیرش افراد در آزمون جامع وکالت افزایش یابد، تصریح کرد: اکنون نیاز به استفاده از ظرفیت وکلا احساس می شود حال آنکه بیش از 40 هزار وکیل با احتساب مشاوران حقوقی ماده 187 قانون برنامه چهارم، در کشور وجود دارد که این تعداد کم بوده و لازم است این ظرفیت افزایش یابد از سویی دیگر اگرچه سالیانه بیش از هزار نفر از طریق برگزاری آزمون جذب می شوند اما بدون شک هرچه تعداد بیشتری جذب شود تاثیرگذاری بهتری خواهد داشت. 🔻وی یادآور شد: از سویی دیگر این موضوع را باید مورد توجه قرار داد که در دنیا با وجود آنکه تعداد وکلا زیاد است اما در این کشورها افراد ملزم به گرفتن وکیل هستند اما در ایران چنین الزامی مگر در موارد خاص وجود ندارد که این موضوع نیز سبب شده تعداد زیادی از وکلا بیکار باشند و حتی برخی از این افراد نیز به دنبال کار دولتی باشند در این میان اگر تعداد پذیرش افراد را در آزمون وکالت افزایش دهند ممکن است به تعداد بیکاران وکیل نیز افزوده شود. 🔻عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس شورای اسلامی، گفت: حال با وجود چنین شرایطی برخی از نمایندگان در تلاش هستند تا در قالب طرحی، اخذ وکیل را برای آحاد مردم الزامی کنند که اگر این اتفاق رخ دهد زمینه افزایش ظرفیت را نیز فراهم خواهد کرد.  ⚖ @LawTakTaz ⚖

🖋درکوچه های بن بست پارک اتومبیل آزاد است یا خیر؟ 🔻متاسفانه صراحت قانونی در این خصوص وجود ندارد اما کوچه های بن بست تفاوت اساسی با کوچه های باز دارند. 🔻براساس نظریات اکثر حقوقدانان، کوچه بن بست فقط برای استفاده ساکنین کوچه مذکور که درب منازل آنها به آن باز می شود بوده که برای روشن شدن موضوع به دو مورد اشاره می شود: 🔻دكتر محمدجعفر جعفری لنگرودی در كتاب حقوق اموال اظهار می‌دارد؛ كوچه‌های بن‌بست، ملك مجاورین كوچه‌هاست و می‌توانند به تراضی آن را قسمت كنند مگر آن‌كه قانون خاص آنان را منع كرده باشد. 🔻دكتر ناصر كاتوزیان(پدر علم حقوق ایران) نیز در دوره مقدماتی حقوق مدنی اعلام داشته؛ كوچه‌هایی كه آخر آنها مسدود نیست به عموم واگذار شده و در شمار اموال عمومی است هرچند كه در املاك خصوصی احداث شده باشد. لیكن كوچه‌های بن‌بست، ملك مشترك یا اختصاصی اشخاص است و داخل در اموال عمومی نیست. 🔻لذا با استنباط از موارد فوق، اشخاص متفرقه نباید بدون اجازه ساکنین کوچه بن بست، وسیله نقلیه خود را در آن پارک نمایند. #دانستنیهای_حقوقی ⚖ @LawTakTaz ⚖

🖋پرداخت #خسارت ماشین فاقد #بیمه ✔️بمنظور حمایت از زیان دیده در تصادف 🔻اگر وسیله نقلیه مقصر فاقد بیمه هم باشد 🔻یا حتی مسبب حادثه شناخته نشود، 🔻خسارت بدنی زیان دیده توسط صندوق تامین خسارت های بدنی جبران می‌شود. #اطلاعات_حقوقی ⚖ @LawTakTaz ⚖

🖋جزئیات بخشودگی جرائم بیمه ای کارفرمایان خوش حساب اعلام شد 🔻سازمان تامین اجتماعی، بخشنامه جدید بخشودگی جرائم کارفرمایان خوش حساب را به واحدهای اجرایی این سازمان در سراسر کشور صادر و نحوه اجرای آن را اعلام کرد. 🔻سازمان تامین اجتماعی، بر اساس این بخشنامه، در صورت پرداخت نقدی و یا تقسیط بدهی تا حداکثر یک سال، تمامی جرائم بیمه ای کارفرما بخشیده می شود و در صورتی که کارفرمایان تمایل به تقسیط بدهی در اقساط بیشتری داشته باشند، بخشی از جرائم آنان متناسب با مدت تقسیط مشمول بخشودگی قرار می گیرد. 🔻گفتنی است، کارفرمایان برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص طرح بخشودگی جرائم بیمه ای می توانند به سایت رسمی سازمان تامین اجتماعی به نشانی WWW.TAMIN.IR   و یا به شعب این سازمان در سراسر کشور مراجعه کنند. #اجتماعی ⚖ @LawTakTaz ⚖

🚫انواع قتل 🔶 قتل عمد: 1⃣قصد فعل + قصد نتیجه = عمد 2⃣قصد فعل + عدم قصد نتیجه + عمل نوعا کشنده است= عمد(اصل آگاهی است) 3⃣قصد فعل + عدم قصد نتیجه + عمل نوعا کشنده نیست + مجنی علیه ویژگی خاص دارد =عمد(اصل عدم آگهی) 💠الف)علم و آگاهی به نوع عمل نسبت به وضعیت فرد 💠ب)علم و آگاهی به ویژگی خاص مجنی علیه 4⃣قصد فعل + قصد نتیجه + مشخص نبودن فرد =عمد 🔶قتل شبه عمد 1⃣قصد فعل + عمل مشمول جنایات عمدی نیست=شبه عمد 💠الف)نوعا کشنده نیست 💠ب)عدم قصد نتیجه 💠ج)عدم ویژگی خاص مجنی علیه 2⃣عدم قصد فعل + خطا یا تقصیر جزایی = شبه عمد 🔶خطای محض ⚛ خطای محض نه قصد فعل +نه قصد نتیجه + تقصر خطایی وجود ندارد = خطای محض ⚖ @LawTakTaz ⚖

🖋انتقال محل #اجاره به دیگری 🔻چنانچه در اجاره محل تجاری يا مسكونی مالك يا همان موجر مالكيت محل را به ديگری واگذار كند، قرارداد اجاره معتبر باقی می ماند مگر آنكه در قرارداد ميان موجر و مستاجر توافق ديگری شده باشد. مثل اين كه توافق شده باشد كه در صورت انتقال مالكيت مورد اجاره به ديگري قرارداد توسط يكي از طرفين قابل فسخ باشد يا خود بخود پايان يابد(به اصطلاح حقوقدان ها منفسخ شود) يا با توافق #موجر و #مستاجر تمام شود (به بيان حقوقدان ها اقاله شود). 🔻در محل اجاره تجاري، چنانچه پيش از سال 1376 تنظيم شده باشد يا پس از سال 1376 تنظيم و مستاجر در آغاز اجاره مبلغي به عنوان سرقفلي يا حق كسب،‌ پيشه يا تجارت پرداخت نموده باشد، در صورت انتقال محل اجاره توسط مستاجر بدون اجازه و توافق موجر (مالك) و اثبات آن به درخواست موجر محل اجاره تخليه و نيمي از مبلغ مذكور به مستاجر متصرف پرداخت مي شود. 🔻همچنين چنانچه موجر بخواهد محل اجاره تجاري را بدون حق قراردادي يا دليل قانوني تخليه كند به شرط موافقت مستاجر و پرداخت مبلغ فوق الذكر تخليه انجام مي شود. #اطلاعات_حقوقی ⚖ @LawTakTaz ⚖

✴️توقيف اموال : عملی حقوقے و موقت است، لذا اموال توقيف شده پس از اثبات محق بودن خوانده و يا پس از پرداخت ديون بہ خواهان، " قابل برگشت" به مالڪ اوليہ اموال مے‌باشد. ✴️ضبط اموال : عملی حقوقے و دائم است، لذا اموال ضبط شده در يڪ پرونده هميشه به نفع دولت جمع آوری می‌گردد و "غير قابل برگشت" بہ مالڪ اوليہ اموال مے‌باشد. ✴️مصادره اموال : در واقع اين عنوان حقوقے بہ ضبط اموالے تلقی می گردد ڪہ موارد بیان شده در متن قانون را شامل مے شوند. یڪی از این موارد،اصل ۴۹ قانون اساسے است ڪہ بیان کننده تحصیل ثروت های نامشرو؏ توسط فرد يا افراد مي باشد. ⚖ @LawTakTaz ⚖

□□□□ " مُناجات حقوقی " □□□□ ✍پروردگارا... ☘دادخواستى به مطالبه ی رحمتت، به انضمام مُتفرّعات آن، تقديم محضرت می كنم؛ 🍀ادلّه ی اثبات دعوا جز خطاهايم ندارم و شهودى جز خودت در محضرت شاهدم نيست. ☘از عدالت دادرسى در دادگاهت اطمينان دارم و در رعايت اصل بی طرفى دادرس يقين؛ 🍀می دانم بر اساس مستندات واهى خودم محكوم می شوم؛ ولى، در رعايت حالم و مسامحه اى كه می كنى، خيلى اميدوارم. ☘پس، اقرار به مديونيّت خودم در مقابلت می كنم و تو نيز با سازشى كه با من می كنى، حكم قطعى خودت را صادر كن و مرا قرين رحمت خود قرار ده و حَوّل حالَنا را در حقّم سارى و جارى ساز؛ 🍀و در برابرت تعهّد می دهم، بعد از این، در تمام مشکلات و امور زندگی، تنها تو وکیلم باشی و تنها متقاضی تسهیلات تو باشم و اموالم را تنها در رهن تو بگذارم و بی اذن تو مصرف نکنم و تنها با تو معامله ی انتقال قطعی کنم؛ تا وفق آن، مال و عِرض و جانم برای تو باشد و در مقابل، چیزی جز محبّت تو نخواهم و همه ی وجودم را در راه تو صلح کنم و همواره اقرار به خوبی های تو و بدی های خودم کنم؛ ☘و هم چنین، ملتزم می گردم کپی برابر با اصل دوستانت شوم؛ باشد تا امضای تو پای ورقه ی اعمالم گواهی شود. 🌺" الهی آمين "🌺 ⚖ @LawTakTaz ⚖