⚖ @LawTakTaz ⚖ حذف واقعه ازدواج و #طلاق از شناسنامه حذف نام زوج از شناسنامه، حذف طلاق از شناسنامه چنانچه فردی با همسرش متارکه کرده باشد با انتخاب همسر دوم و ثبت رسمی ازدواج و ثبت شدن نام او در شناسنامه‌اش می‌تواند به اداره ثبت احوال مراجعه و درخواست برای حذف نام همسر اول را ارائه دهد. حذف نام زوج از شناسنامه زوجه تنها در صورتی امکان پذیر است که در دوران عقد جدایی انجام شده باشد و دوشیزه بودن زوجه مطابق احکام قضایی و سند طلاق قابل استنباط باشد. همچنین اگر همسر فردی فوت کند، در صورت ثبت شدن ازدواج، فرد می‌تواند با مراجعه به ادارات ثبت احوال نسبت به حذف نام همسر فوت شده از شناسنامه‌اش اقدام و نام همسر فوت شده را از شناسنامه‌اش حذف کند. 🕳🕳🕳🕳🕳🕳🕳🕳 ⚖ @LawTakTaz ⚖

⚖ @LawTakTaz ⚖ 🔴✍فروش نامه یا اجاره نامه، یا به طور کلی هر سندی، که در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم نشده باشد، چه در نزد مشاور املاک و توسط مشاور املاک، چه در خارج از آن و توسط طرفین نوشته شده باشد، سند عادی بوده و رسمی نیست. ✍این اسناد هر چند ارزش کامل قانونی دارند و در دادگاه قابل استناد هستند، اما ممکن است مورد انکار قرار گیرند، و دارنده این اسناد باید صحت آن ها را اثبات کند. ⚖ @LawTakTaz ⚖

⚖ @LawTakTaz ⚖ #معنای_چند_اصطلاح_حقوقی #ارتفاق: حقی است برای ملک شخصی در ملک دیگری #استرداد: بازپس گرفتن #اشل: پایه #تئوری: نظر و نظریه #تأمین: وثیقه و تضمین #تالی_فاسد: نتیجه فاسد #تدلیس: اعمالی که موجب فریب طرف معامله شود #تزویر: جعل #تظلم: شکایت و دعوی #تغریب: تبعید،نفی بلد #تفاسخ: اقاله #تنزیل: پست کردن #تولیت: تصدی امور وقف #ثالث: کسی که طرف عقد نیست هر چند که قائم مقام یکی از طرفین باشد #ثبوت: وجود و تحقق #جائر: ستم کننده #جارح: کسی که عدالت دیگری را مورد ایراد قرار میدهد #جیرو: ظهر نویس #حد: منع و بند #حصه: سهم مشاع #حق_وتو: حق رد کردن(من مخالفم) #خوانده: مدعی علیه #دائره: شعبه #دائن: کسی که تعهدی به نفع او بر ذمه غیر وجود دارد(بستانکار) #دادبرده: محکوم له #دادخواهی: دعوی #دادستان: مدعی العموم #داعی: غرض #دستینه: امضاء #دوسیه: پرونده #دفینه: مالی که در مکانی دفن شده و تصادفا یافت میشود #دندانی: تراز #ذمه: حقی که شخصی به عهده دیگری دارد #رایزن: مستشار سفارت #رجم: سنگسار کردن #رایش: کسی که دلال و واسطه در دادن رشوه از طرف دهنده رشوه به گیرنده رشوه میباشد #روادید: ویزا #سب: توهین(ناسزا) #شارع: قانون گذار و مقنن #ظلامه: شکوائیه و عرضحال #عطف: برگشتن #غریم: بستانکار،حصه #سرقفلی: پولی که مستأجر ثانی به مستأجر سابق در موقع انتقال اجاره بلاعوض میدهد و هم چنین مستأجر اول به موجر مالک میدهد #ضباط: بایگان #عقار: اراضی #سجل: نوشته #زن_متعه: زن صیغه #رهان: هر نوع برد و باخت #رد: نپذیرفتن،برگرداندن،تخطئه کردن ⚖ @LawTakTaz ⚖

📝 استرداد جهيزيه زن مي تواند جهيزيه اي را که به منزل شوهر آورده است از طريق دادگاه مسترد نمايد حتي پس از صدور حکم نيز مي تواند از طريق دستور موقت يا تامين خواسته بدون پرداخت خسارت احتمالي جهيزيه خود را استرداد نمايد. ✏️ زن ميبايستي سياهه (رسيد از زوج) براي جهيزيه خود ارائه کند که به امضاي زوج رسيده باشد و يا مي بايستي از طريق فاکتور و شهادت شهود اثبات نمايد که چه وسايلي به منزل شوهر برده است. ✏️ معمولا عرف است که چند وسيله جهيزيه را مرد خريداري مي کند ولي در ليست جهيزيه زن گنجانده مي شود در اين موارد اگر مرد بتواند ثابت کند لوازم مذکور را او خريداري کرده است و براي زندگي مشترک است و نه آنکه زن آنها را مسترد نمايد مي تواند از استرداد آنها جلوگيري کند. ✏️ اگر مقداري از جهيزيه مستهلک شده باشد و يا از بين رفته باشد صرفا آنچه موجود است مسترد مي شود و خسارتي از اين جهت به عهده مرد نمي باشد و وسايل جايگزين خريداري شده توسط مرد نيز مشمول جهيزيه نمي شود. ⚖ @LawTakTaz ⚖

⚖ @LawTakTaz ⚖ 🔴پرسش و پاسخ حقوقی ✍پارکینگی در زیرزمین ساختمان مسکونی خود دارم و در سند خانه نیز قید شده است که من حق عبور از پارکینگ مجاور را دارم، آیا مالک پارکینگ مجاور می‌تواند مانع عبور من شود؟ 🔹مانع شدن مالک پارکینگ مجاور در عبور از پارکینگ وی و استیفا از پارکینگ شخصی خلاف قانون است و شما می‌توانید با مراجعه به دادگاه با طرح دعوای ایجاد مزاحمت در حق، آن مالک را الزام به رعایت حق العبور کنید. رسیدگی به این دعوا خارج از نوبت صورت گرفته و دادگاه مکلف فورا نسبت به صدور دستور رفع مزاحمت اقدام کند. ⚖ @LawTakTaz ⚖

زن می تواند در هر زمانی مهریه خود را مطالبه نماید. مهریه زن مطابق توافق طرفین که در سند ازدواج نوشته شده است، می تواند عندالمطالبه یا عندالاستطاعه باشد. ⚖ @LawTakTaz ⚖ عندالمطالبه به این معناست که زن می تواند مهریه خود را مطالبه کند و چنانچه مرد قدرت مالی پرداخت را نداشته باشد، می بایست این عدم توانایی را که به آن اعسار می گویند اثبات نماید. ⚖ @LawTakTaz ⚖ عندالاستطاعه به این معناست که زن می تواند مهریه خود را مطالبه کند اما باید ابتدائاً توانایی مالی مرد را در پرداخت که به آن ایسار می گویند اثبات نماید. #خانواده #مهریه ⚖ @LawTakTaz ⚖

با وابـــستــہ کردن یه دختـــر میشه از مـــریم مقدس الکســـیس ساخٺ اگه قصدتـــوݧ چيــز دیگـــہ ایہ الکسیــس زیاده بزاریـــݩ مریــم ها مقدس بمـــونن👌 ⚖ @LawTakTaz ⚖

نکات مهم خرید ملک ✅✅✅همزمان با تنظیم سند مبایعه نامه: ⚖ @LawTakTaz ⚖ *⃣ فروشنده حتما اصول اسناد مربوط به مالکیت یا نمایندگی خود را در جلسه قرارداد حاضر نماید. *⃣ در قرارداد حتما تاریخ تنظیم سند رسمی بنام خود را مشخص نمایید. *⃣ چنانچه ملک با مشارکت صاحب زمین و سازنده بناشده باشد در اینصورت تمامی مالکین مشاع ساختمان می بایست در جلسه حضور داشته باشند. ⚖ @LawTakTaz ⚖ *⃣ چنانچه تقسیم نامه ای فی مابین مالکین مشاع ساختمان بنا شده تنظیم شده باشد در این صورت یا می بایست تمامی آنها در جلسه حاضر شوند و یا اینکه تقسیم نامه در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم یا گواهی امضاء شده باشد. *⃣ با رویت سند مطمئن شوید که ملک آزاد بوده و دررهن کسی نمیباشد. *⃣ ملک را بر اساس متراژ مندرج در سند مالکیت خریداری نمایید. ⚖ @LawTakTaz ⚖ *⃣ از سپردن اسناد مالکیت و چک های ثمن و تضمین نزد مشاور املاک پرهیز نمایید. *⃣ از تمامی چکهای صادره بابت ثمن معامله حتما کپی تهیه نموده و دریافت آنها را فروشنده با امضاء تایید ورسید نماید. *⃣ حتما درقرارداد شماره و مشخصات کامل دفترخانه مورد توافق تنظیم کننده سند مالکیت را مشخص نمایید. #حقوقی #قرارداد #خرید_فروش ⚖ @LawTakTaz ⚖

🖋مجازات صدور چك بلامحل چيست ؟ 🔻 مطابق قانون هر كسي مرتكب جرم صدور چك بلامحل گردد، به شرح ذيل محكوم خواهد شد: 🔻 الف) چنانچه مبلغ مندرج در متن چك كمتر از ده ميليون ريال (يك ميليون تومان) باشد به حبس تا حداكثر شش ماه محكوم خواهد شد. 🔻ب) چنانچه مبلغ مندرج در متن چك از ده ميليون ريال (يك ميليون تومان) تا پنجاه ميليون ريال (پنج ميليون تومان) باشد از شش ماه تا يك سال حبس محكوم خواهد شد. 🔻 ج) چنانچه مبلغ مندرج در متن چك از پنجاه ميليون ريال (پنج ميليون تومان) بيشتر باشد به حبس از يك سال تا دو سال و ممنوعيت از داشتن دسته چك به مدت 2 سال محكوم خواهد شد و در صورتي كه صادركننده چك اقدام به صدور چك‌هاي بلامحل متعدد نموده باشد، با بالاترين ميزان مجازاتي كه قانونگذار براي صدور چك بلامحل درنظر گرفته است، محكوم خواهد شد ولي براي هر چك به طور جداگانه مجازات نمي‌شود، اما اگر پس از صدور حكم و اجراي مجازات چك بلامحل ديگري صادر نمايد به مجازات صدور چك بلامحل ديگر محكوم مي‌شود. 🔻 تبصره: اين مجازات‌ها شامل مواردي كه ثابت شود چك‌هاي بلامحل بابت معاملات نامشروع و يا پرداخت بهره ربوي صادر شده است‌ نمي‌شود زيرا اينگونه معاملات حرام هستند و قانون از فعل حرام حمايت نمي‌كند. #حقوقی ⚖ @LawTakTaz ⚖

✔️در این قسمت به برخی سوالات در مورد #مهریه می پردازیم! 🖋تقاضای #طلاق از جانب زن چه تاثیری بر مهریه دارد؟ 🔻اصل بر این است زمانی که زن تقاضای طلاق می کند حقوق مالی خود را باید بذل کند تا حکم طلاق صادر شود . مگر زن از جانب مرد وکالت در طلاق داشته باشد که در این صورت تعیین تکلیف مهریه با زن است و یا طلاق توافقی باشد که زوجین در مورد حقوق مالی خود توافق می کنند. 🖋چه چیزی را می توان مهر قرار داد؟ 🔻به صورت کلی هر مال یا عملی را که ارزش خرید و فروش داشته باشد یا برای یکی از طرفین ارزش مادی داشته باشد می تواند مهریه قرار گیرد. 🖋مقدار مهریه چه میزان است؟ 🔻ماده 1080 ق.م مقدار را به تراضی طرفین واگذار نموده است .ولی با توجه به شرایط مهر با ید مقدار آن را تعیین نمود . یعنی مالی را به عنوان مهریه تعیین کرد که مالیت داشته باشد ، قابلیت تملک داشته باشد ، عقلایی باشد .با این اوصاف زوجین باید مهریه را از نظر مقدار نیز متناسب تعیین نمایند ، مثلا زنی که می داند شوهرش برای ازدواج قرض کرده یا وام گرفته قطعا تعیین 1000 سکه مهریه را باید غیر منطقی و غیر قابل وصول دانست .لذا هرچند قانون گذار محدودیتی برای تعیین مقدار مهریه قرار نداده اما اگر مهریه عقلایی و منطقی نباشد قابل وصول نیست و به نظر می رسد باطل و باید به استناد دیگر مواد مهریه را تعیین نمود. 🖋روشهای وصول و تامین مهریه را بیان کنید؟ 🔻یک از طریق دادگاه و دوم از طریق اجرای ثبت. از طرفی زن می تواند از طریق تقاضای تامین خواسته تقاضای توقیف اموال شوهرش را بنماید تا زمانی که حکم مهریه را اخذ می کند به راحتی بتواند از اموال توقیف شده مهریه را وصول نماید .تقاضای تامین اموال قبل از طرح دعوی مطالبه مهریه و ضمن دعوی و بعد از آن تا قبل از اجرا قابل طرح در دادگاه می باشد. 🖋آیا کسانی که عقد غیر رسمی دارند می توانند مهریه خود را مطالبه کنند؟ 🔻بله آنها هم صرفا می توانند با مراجعه به دادگاه با ارائه عقدنامه عادی یا شهادت شهود تقاضای مطالبه مهریه نمایند 🖋آیا مهریه به ارث می رسد؟ 🔻بله چون مهریه مال زن است و تا قبل از نزدیکی مالک نصف آن است و بعد از آن مالک تمام مهریه می شود در صورت فوت زن مثل دیگر اموالش طبق طبقات ارث مهریه هم بین ورثه تقسیم می شد . و می توانند از شوهر یا وراث شوهر آن را مطالبه نمایند. 🖋آیا مهریه را می توان از ورثه شوهر مطالبه نمود؟ 🔻بله در صورت فوت شوهر و عدم پرداخت مهریه از جانب مرد زن می تواند به طرفیت ورثه شوهرش مطالبه مهریه کند. 🖋مدارک لازم جهت مطالبه مهریه چيست؟ 🔻تهیه عقد نامه یا در صورت عدم دسترسی به آن اخذ رونوشت برابر با اصل مهریه از دفقتر خانه ای که در آن عقد صورت گرفته است .به همراه فتوکپی شناسنامه وتنظیم دادخواست مطالبه مهریه. 🖋چه اموالی را از شوهر می توان بابت مهریه توقیف نمود؟ 🔻تمام اموال شوهر را می توان توقیف نمود ولی در زمان اجرای حکم مستثنیایات را جدا نموده و از دیگر اموال بابت مهریه برداشت می کنند . مستثنیات دین هم عبارتند از منزل متناسب با شان مرد ، اتومبیل وسایل کار نوشت افزار وتلفن که شرح کامل آنها در قانون آیین دادرسی مدنی (مواد 523و 524و 525) و اجرای احکام مدنی(ماده 65) آمده است. تمام وجوه نقد مرد قابل توقیف است از جمله ودیعه مسکن ، هرچند که دراین رابطه وحدت رویه وجود ندارد. 🖋چه دادگاهی صلاحیت رسیدگی به پرونده مهریه دارد؟ 🔻اصل صلاحیت دادگاه محل اقامت خوانده (مرد) میباشد ولی ماده 12 قانون حمایت از خانواده مصوب 1391 بیان می کند که در تمام دعاوی امور خانواده مربوط به زوجین ، زن می تواند در دادگاه محل اقامت خود یا شوهرش اقامه دعوی کند. مگر در مورد ی که خواسته مطالبه مهریه غیر منقول باشد.که دادگاه محل وقوع مال غیر منقول صلاحیت دارد . اگر یکی از زوجین خارج از کشور سکونت داشته باشد دادگاه محل اقامت کسی که داخل کشور سکونت دارد صلاحیت دارد و اکر هر دو خارج از کشور باشند دادگاه حقوقی تهران صلاحیت رسیدگی دارد.ماده 14ق.ح.خ 🖋زنی که توان پرداخت هزینه دادرسی را نداشته باشد باید چکارکند؟ 🔻به استناد ماده 5 قانون حمایت خانواده برای هزینه دادرسی ، حق الزحمه کارشناس ، داور و سایر هزینه های هریک از اصحاب دعوی می تواند اعسار موقت اخذ نماید. شرایط استفاده از اعسار در مواد504 تا 510 ق.آ.د.م بیان شده است. #اطلاعات_حقوقی ⚖ @LawTakTaz ⚖

جرم حضور در منازعه و درگیری چیست؟ ❌در قانون مجازات اسلامی به موضوع منازعه اشاره شده است که به نوعی مخل امنیت و آسایش عمومی مردم است. 🔻در ماده 615 قانون مجازات اسلامی برای جرم نزاع مجازات حبس در نظر گرفته شده است. ماده 615: هرگاه عده ای با یکدیگر منازعه کنند هر یک از شرکت کنندگان در نزاع حسب مورد به مجازات زیر محکوم می‌شوند: 1-در صورتی که نزاع منتهی به قتل شود به حبس از یک تا سه سال . 2- در صورتی که منتهی به نقض عضو شود به حبس از شش ماه تا سه سال. 3- در صورتی که منتهی به ضرب و جرح شود به حبس از سه ماه تا یک سال. تبصره 1- در صورتی که اقدام شخص، دفاع مشروع تشخیص داده شود مشمول این ماده نخواهد بود. تبصره 2- مجازات‌های فوق مانع اجرای مقررات قصاص یا دیه حسب مورد نخواهد شد. ⚖ @LawTakTaz ⚖

🖋محدودیت‌های جدید برای تازه #گواهینامه‌ گرفته‌ها 🔻رییس پلیس راهور ناجا گفت: 🔻افرادی که گواهینامه دریافت می‌کنند تا سه ماه اجازه ندارند به تنهایی و بدون حضور افراد دارای گواهینامه رانندگی کنند. 🔻از ساعت 12 تا 5 صبح اجازه رانندگی ندارند و در جاده‌های برون شهری نیز اجازه رانندگی ندارند. 🔻همچنین آنها باید علامت احتیاط راننده مبتدی است را در جلو و عقب خودرو نصب کنند. 🔻این محدودیت برای گواهینامه‌های موتورسیکلت نیز وجود دارد. 🔻همچنین اگر افراد در این مدت مرتکب تخلف شوند، گواهینامه‌شان توقیف و راننده مجدداً به کلاس‌های آموزش رانندگی معرفی می‌شود. 🖋این محدودیت ‌ها از ابتدای ماه آینده اجرایی خواهد شد. #اطلاعات_حقوقی ⚖ @LawTakTaz ⚖