یکی از مشکلاتی که مردم دائما با آن درگیر هستند و باید حل شود ، مسأله مسکن است. البته برای شناسایی دقیق این مشکل باید وضعیت ایران را با سایر کشورهای جهان مقایسه نمود. میزان مالکیت مسکن و کیفیت مسکن مورد استفاده از جمله شاخصهای مهمی است که باید بررسی گردد. با بررسی وضعیت اتحادیه اروپا در حوزه مالکیت مسکن درمی‌یابیم که این عدد از ۵۰ تا ۹۶درصد متغیر است. البته کشورهای اروپایی از لحاظ جمعیت و مساحت قابل مقایسه با ایران نیستند اما کشورهای مطرحی مثل آلمان، فرانسه، پرتقال، دانمارک، سوئد و .. در بازه بین ۵۰ تا سقف ۷۷درصد هستند که اکثر آنها در سنین بالا و بعد از بازنشستگی (بعد از رفتن به سراغ شغل دوم و ...)صاحب خانه می‌شوند.این عدد در آسیای شرقی نیز قابل بررسی است. برای مثال کشور ژاپن، در شاخص مالکیت مسکن، ۶۱درصد مردم را پوشش داده است. نسبت مالکیت مسکن در جمهوری اسلامی طبق آخرین آمار سرشماری مرکز ملی آمار در سال ۱۴۰۰ ، ۷۷درصد می‌باشد.
✍️میثم حق‌شناس
#اقتصاد_ماه
#مسکن
https://eitaa.com/joinchat/2735407301C1f2f6fa887
شاخص بعدی کیفیت مسکن مورد استفاده توسط افراد است. یکی از عوامل مهم تعیین کننده کیفیت مسکن ، میانگین متراژ مسکن می‌باشد. عموماً در کشورهای غربی میانگین متراژ مسکن بسیار پایین و بین ۲۵ تا ۶۰ متر متغیر است. برای مثال کشور انگلستان بنابر دو شاخص رسمی متفاوت میانگینی بین ۲۵ تا ۴۴ متر مربع را برای مساحت مسکن مورد استفاده مردم معرفی مینماید.۱
۱.https://www.labc.co.uk/news/what-average-house-size-uk
✍️میثم حق‌شناس
#اقتصاد_ماه
#مسکن
#حق_شناس
https://eitaa.com/joinchat/2735407301C1f2f6fa887
وضعیت نامناسب اقتصادی در غرب باعث گردیده است بدمسکنی رواج گسترده داشته و مسکن‌های ۵ متری ، کانکسی ، فلت های اسکان، خانه‌های چرخی ، خانه‌های مشترک و ... نیز رواج پیدا کند .
اما طبق آخرین آمار منتشرشده رسمی توسط مرکز ملّی آمار در سال ۱۴۰۰، میانگین متراژ مسکن در ایران حدود ۱۶۰متر بوده و ۹۰درصد واحدهای مسکونی در ایران بیش از ۵۰متر و ۷۰درصد واحدهای مسکونی ایران بیش از ۷۵متر مساحت دارند. ۱/۲
۱. درگاه ملی آمار < سرشماری عمومی نفوس و مسکن < نتایج سرشماری (amar.org.ir)
۲.https://www.statista.com/statistics/321097/distribution-of-home-owners-in-england-uk-by-typeof-home-financing-and-age/
✍️میثم حق‌شناس
#اقتصاد_ماه
#مسکن
#حق_شناس
https://eitaa.com/joinchat/2735407301C1f2f6fa887
این مقایسه‌ها نشان میدهد در این چهل سال جمهوری اسلامی زحمت بسیاری در بحث مسکن کشیده شده و اتفاقات خوبی افتاده است و نسبت به جهان وضعیت پیشرفته‌تری دارد اما با این حال کافی نیست.. یک راهکار اساسی وجود دارد؛ آقای
دکتر جهانبخش ایده «زیست‌شهر اسلامی» را داده است. شهری با معماری ایرانی اسلامی و البته مدرن که علاوه بر تناسب با فرهنگ و سبک زندگی اسلامی ،مولد نیز هست. شهری با خانه‌های ویلایی بزرگ که قابلیت تولید انواع کالاها را دارد.
ایران یکی از غنی‌ترین کشورها در مسئله زمین است. تابه‌حال فقط دو درصد از زمین‌ها در ایران مسکونی شده است. زمین زیاد داریم و این زمین‌ها برای مردم است. با عدد و ارقام ثابت کردیم که ویلایی‌سازی ارزان‌تر از آپارتمان‌سازی است. اگر زمین رایگان است، پس اجازه بدهیم مردم با پول‌های خودشان در این زمین‌ها خانه بسازند. سازه‌های محکم و ارزانی وجود دارد که مردم می‌توانند از این سازه‌ها استفاده کنند. ولی مافیای سیمان، آسانسور، فولاد و... برایشان نمی‌صرفد که مردم با پیش‌ساخته‌هایی که در دنیا صدا کرده‌اند و حتی مخترعینش ایرانی هستند، خانه بسازند. انبوه‌سازها ضرر می‌کنند و در اینجا تعارض منافع جدی وجود دارد. راهکار این مسئله در قانون اساسی وجود دارد و باید بر اساس آن عمل کنیم. طبق اصل ۴۳ دولت هم وظیفه دارد برای مردم مسکن تأمین کند و هم باید ابزار تولید را در اختیار مردم قرار دهد که یکی از این تولیدها مسکن است. یک دولت اگر مسکن را تأمین نمی‌کند، باید ابزار تولید مسکن را در اختیار مردم قرار دهد تا مردم برای خودشان مسکن بسازند. ۱/۲
۱. https://www.aparat.com/v/GjmgC
۲. http://zistshahr.com/
✍️میثم حق‌شناس
#اقتصاد_ماه
#مسکن
#حق_شناس
https://eitaa.com/joinchat/2735407301C1f2f6fa887
👳♂برای اطلاع بیشتر درباره ایدهٔ زیست‌شهر اسلامی به کانال زیر مراجعه بفرمایید 👇
🎉 سومین دوره #رایگان معرفی زیست‌شهرهای نوین مولّد 🎉
الگویی ارزان و امکان‌پذیر، برای حل مشکلات #مسکن، #اشتغال، #جمعیت و احیای #سبک_زندگیِ خانواده محور، شاداب و سالم ایرانی 🏡🛠👷♂️👨👩👧👦
حالا می‌تونید در این دوره به شکل #رایگان ثبت‌نام کنید👇👇
B2n.ir/zistshahr3
B2n.ir/zistshahr3
✅ بصورت #مجازی (آفلاین)؛ با امکان شرکت از سراسر کشور
✅ بصورت فشرده در 5 ساعت
✅ همراه با اعطای #گواهی پایان دوره از طرف اندیشکده زیست‌شهر
⏱ مهلت ثبت‌نام: 15 اردیبهشت ماه
در کانالمون هم عضو شوید👇
https://eitaa.com/joinchat/1847066952Cfcb8fc8ce2
👳چند تا از نقاشی‌هام رو بذارم ببینید لذت ببرید ، یک توضیح هم عرض کنم : من با استعداد خدادادی خودم یاد گرفتم ، سفارش هم نمی‌گیرم یعنی می‌گیرما ولی چون هزینش بالا میفته کسی سفارش نمیده ، بالا بودن هزینه هم علتش اینه که نقاشی با خودکار بسیار وقت‌گیر هست ، یک پرتره حداقل ۳۰ ساعت وقت میبره ، البته فرق میکنه بستگی داره به کیفیت عکس مدل و سادگی و پیچیدگیش ، حالا هنر که قیمت نداره ، شما ساعتی ۱۰۰ تومن هم برای وقت ما ارزش قائل باشی میشه ۳ میلیون . اینه که گرون میفته .☺️