✴️✳️تحت هیچ شرایطی بدون موارد زیر اقدام به پیش خرید نکنید: ۱_حتما ملک جواز ساخت داشته باشد ۲_پاس شدن چک ها و یا پرداخت اقساط منوط به پیشرفت فیزیکی ساخت و ساز باشد ۳_اگر از سازنده اقدام به پیش خرید میکنید حتما دقت کنید و اختیار فروش وی را بررسی کنید و حتما از مالک بعنوان شاهد بهره ببرید و امضا ذیل قرارداد ازش بگیرید ۴_معامله را حتما در دفاتر اسناد رسمی ثبت کنید ۵_برای نحوه صحیح پرداختی هایتان دقت کنید که ملک را در چه مرحله ای پیش خرید می کنید. ارتباط با ما @Vakil_saeedi لینک کانال https://eitaa.com/jamalsaeedi

⚖️ سؤال حقوقی داری؟ 📚 قانون بلد نیستی؟ یه کانال طلایی بهت معرفی می‌کنم که هم اطلاعات حقوقیتو بالا ببره، هم بتونی مستقیم از کارشناسش مشاوره بگیری 💬 دیگه لازم نیست برای هر چیز ساده پول وکیل بدی 💰😉 ارتباط با ما @Vakil_saeedi لینک کانال https://eitaa.com/jamalsaeedi

⚖ | آموزش حقوق خانواده 📌 طلاق توافقی چقدر طول می‌کشد؟ ✅ پاسخ ساده اگر زوجین درباره مهریه، حضانت و نفقه توافق داشته باشند، طلاق توافقی معمولاً چند هفته تا چند ماه زمان می‌برد. ⚖ نکته حقوقی در طلاق توافقی، دادگاه ابتدا زوجین را به مشاوره خانواده ارجاع می‌دهد. ⚠ نکته کاربردی قبل از امضای توافق طلاق، تمام حقوق مالی را دقیق مشخص کنید. #طلاق_توافقی ارتباط با ما @Vakil_saeedi لینک کانال https://eitaa.com/jamalsaeedi

⚖ | آموزش حقوق خانواده 📌 آیا مهریه را می‌توان قسطی پرداخت کرد؟ ✅ پاسخ ساده بله. اگر مرد توان پرداخت یکجای مهریه را نداشته باشد می‌تواند دادخواست اعسار بدهد. ⚖ نکته حقوقی در صورت پذیرش اعسار توسط دادگاه، مهریه به صورت پیش‌قسط و اقساط ماهانه تعیین می‌شود. ⚠ نکته کاربردی برای اثبات اعسار معمولاً شهادت شهود و بررسی وضعیت مالی انجام می‌شود. #اعسار #مهریه ارتباط با ما @Vakil_saeedi لینک کانال https://eitaa.com/jamalsaeedi

⚖ ⁉️ سوال ▫️ازدواج دختر و پسر در چه سنی نیاز به تشخیص مصلحت توسط دادگاه دارد؟ ⚖ پاسخ : ▫️نکاح دختر قبل از رسیدن به سن ۱۳ سال تمام شمسی و پسر قبل از رسیدن به سن ۱۵ سال تمام شمسی منوط است به #اذن_ولی (پدر یا پدربزرگ‌پدری)، به شرط #رعایت_مصلحت با تشخیص دادگاه صالح. [ماده ۱۰۴۱ قانون مدنی] ارتباط با ما @Vakil_saeedi لینک کانال https://eitaa.com/jamalsaeedi

آیا می‌دانید در معاملات، سکوت علامت رضا نیست؟ در میان عوام، این مطلب چنین بیان شده که سکوت علامت رضایت است، حال آن‌که قانون مدنی در ماده ۲۴۸ چنین بیان کرده است: سکوت مالک ولو با حضور در مجلس عقد (محلی که قرارداد تنظیم می‌شود) اجازه محسوب نمی‌شود. ارتباط با ما @Vakil_saeedi لینک کانال https://eitaa.com/jamalsaeedi

.🔔🔔 هشدار پلیس فتا درباره افزایش کلاهبرداری با ترفند بیعانه: ⚠️مجرمان سایبری با درج آگهی‌های فریبنده و عرضه کالا یا خدمات با قیمت‌هایی پایین‌تر از نرخ بازار در پلتفرم‌هایی مانند دیوار و شیپور، خریداران را به تماس ترغیب می‌کنند. ⬅️ این افراد پس از جلب اعتماد قربانی و با بهانه‌هایی نظیر «تقاضای زیاد»، «فروش فوری» یا «لزوم رزرو کالا»، درخواست واریز مبلغی به عنوان بیعانه می‌کنند و پس از دریافت وجه، ارتباط خود را قطع کرده و شماره تماس را مسدود می‌کنند .ارتباط با ما @Vakil_saeedi لینک کانال https://eitaa.com/jamalsaeedi

⚖️ یه قرار مهم درموردآموزش‌ها ♨️ تو پرونده‌های خانواده، اصل اول «جنگ» نیست… اصل اول سازشه ❤️ یعنی قانون هم میگه اول بشینید حرف بزنید، شاید با یه گفت‌وگوی درست، کار به دادگاه نکشه. راستش را بخواهید، در زندگی مشترک بهتر است اخلاق و گذشت حاکم باشد، نه قانون. ما اینجا پست می‌ذاریم که حقوق‌تون رو بدونید؛ نه برای دعوا راه انداختن، بلکه برای اینکه اگر یه روز لازم شد، با آگاهی و آرامش تصمیم بگیرید ✨ دانستن قانون = دعوای کمتر 💯 #وکیل_یار #حقوق_خانواده #سازش ارتباط با ما @Vakil_saeedi لینک کانال https://eitaa.com/jamalsaeedi

⁉️آیا می دانید؟ ارتباط با ما @Vakil_saeedi لینک کانال https://eitaa.com/jamalsaeedi

⚠️ اگر گواهینامه‌تان منقضی شده اما همچنان رانندگی می‌کنید، بدانید که ممکن است با مشکلات جدی مواجه شوید. طبق ماده ۱۰ قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی: رانندگی با گواهینامه فاقد اعتبار می‌تواند منجر به جریمه، توقیف خودرو و کاهش یا عدم تعهد بیمه‌گر در صورت وقوع حادثه شود. 🚨در صورت تصادف با گواهینامه منقضی: 1️⃣ بیمه شخص ثالث ابتدا خسارت شخص ثالث را می‌پردازد، اما ممکن است این مبلغ را از راننده مقصر پس بگیرد. 2️⃣ بیمه بدنه ممکن است خسارت خودروی شما را نپردازد یا کاهش دهد، چرا که رانندگی بدون مجوز معتبر انجام شده است. ارتباط با ما @Vakil_saeedi لینک کانال https://eitaa.com/jamalsaeedi

⚖ بیشتر بدانیم؛ 📌آیا می‌توان تاریخ تولد خود را تغییر داد؟ 🔹بر اساس قانون تغییر سن تنها یک بار در طول عمر فرد انجام می‌شود و پس از آن تنها در صورت اختلاف بسیار زیاد می‌توان تاریخ تولد را تغییر داد. ⬅️اگر اختلافی میان سن واقعی و سن درج شده در شناسنامه بیش از ۵ سال باشد می‌توان درخواست تغییر تاریخ تولد را ارائه کرد. 🔹تغییر تاریخ تولد با تائید ثبت احوال پس از ارائه درخواست اختلاف سن باید حتما به تایید کمیسیون مقرر برسد و سپس پزشک متخصص کمیسیون بر اساس علم پزشکی تشخیص دهد که ۵ سال اختلاف درست است و در این هنگام می‌توان از مرجع صالح برای تغییر سن کمک گرفت. ⬅️فرد متقاضی که می‌خواهد تاریخ تولد خود را اصلاح کند باید به دبیرخانه کمیسیون تشخیص سن اداره ثبت احوال محل صدور شناسنامه خود مراجعه کند، پس از این مراجعه جلسه رسیدگی توسط کمیسیون برگزار می‌شود و خواهان می‌تواند درخواست خود را به کمیسیون ارائه دهد. ⬅️پس از ارائه درخواست کمیسیون از پزشکی قانونی درخواست می‌کند تا بررسی های خود را انجام دهد و اگر پزشکی قانونی تشخیص داد که سن فرد با تاریخ تولد او مغایرت دارد تاریخ تولد فرد در شناسنامه را تغییر می‌دهد. 🌹👇 ╔══🍃🌺 @Vakil_saeedi ✨✨✨✨✨✨✨✨✨https://eitaa.com/jamalsaeedi