🔴آتش زدن جنگل برای تصرف زمین؟ 🔺معاون محیط زیست طبیعی سازمان محیط زیست: 🔹هرچند اراضی دچار حریق در موقعیتی نیست که متخلفان با هدف تصرف آتش زده باشند، اما در عین حال این را هم می‌توان گفت که به احتمال قوی بخشی از حریق می‌تواند با هدف تصرف زمین بوده باشد. 🔹 در مجموع عمدی بودن حریق تا حد زیادی ثابت شده است و در همین رابطه چند نفر را که مشکوک بوده‌اند، بازداشت کرده‌اند./ ایسنا 🔥۳۰۰ هکتار از جنگل‌های ارسباران در آتش سوختند @jaryan_s

🖋 #یادداشت 🏬 چرا بانک‌ها در املاک سرمایه‌گذاری می‌کنند؟! 🔹 براساس «قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور» مصوب ۱۳۹۴ بانک‌ها از فعالیت در حوزه‌ی املاک و مستغلات منع شده‌اند. 🔹 با این حال اخبار زیادی از فعالیت بانک‌ها در بخش مسکن به گوش می‌رسد. به‌عنوان نمونه سرمایه‌گذاری بانک اقتصاد نوین در حوزه املاک طی سال ۹۷ نسبت به سال ۹۶ حدود ۸۴۷ درصد رشد داشته است! 🔹 سرمایه‌گذاری در املاک توسط بانک‌ها تنها یک روی سکه‌‌ی این داستان است و در واقع از سه روش انجام می‌شود. 🔹 در روش اول، بانک‌ها املاک و مستغلات موجود را خریداری می‌کنند و از افزایش قیمت املاک در اثر افزایش ارزش دارایی‌ها منتفع می‌شوند. 🔹 در روش دوم، بانک‌ها با خریداری زمین‌های با مرغوبیت مختلف، در فرآیند ساخت و ساز مجتمع‌های مسکونی، تفریحی یا تجاری به ایجاد ارزش‌افزوده دست زده و از افزایش چند برابری ارزش دارایی ایجاد شده نسبت به زمین خریداری شده نفع می‌برند. 🔹 در روش سوم، بانک‌ها در بازار بین بانکی به خرید و فروش املاک دست می‌زنند. هدف بانک در این نوع خرید و فروش فقط افزایش کاذب ارزش املاک تحت تملک و در نتیجه افزایش حساب دارایی‌های خود است نه الزاما انتقال دارایی به بانک دیگر! 🔹 در حقیقت نه‌تنها بانک‌ها با خرید مستغلات و املاک به سرمایه‌ی خود می‌افزایند بلکه با افزایش کاذب قیمت املاک تحت تملک خود نیز بر همان سرمایه‌ی قبلی می‌افزاید! ❓ اما چرا و چگونه؟ ⚠️ هنگامی که یک بانک در حسابرسی دوره‌ای با معوقات جاری مواجه باشد برای تراز شدن ترازنامه‌ی خود به افزایش کاذب دارایی‌ها دست می‌زند. 🔹 به این صورت که یکی از املاک خود را در بازار بین بانکی به بانک دیگر می‌فروشد و همان ملک یا یکی از املاک بانک دوم را به قیمتی که با آن کسری ترازنامه‌ی خود را پوشش دهد خریداری می‌کند! 🔹 به‌عنوان مثال هنگامی که یک فرد وامی به ارزش ۲ میلیارد از بانک دریافت می‌کند و در موعد سررسید بازپرداخت خود را انجام نمی‌هد، بانک برای جبران کسری به وجود آمده و جلوگیری از بدهکار شدن به بانک مرکزی، یکی از مستغلات خود را به‌صورت سوری به بانک دیگر می‌فروشد و همان ملک را با ۲ میلیارد بالاتر از قیمت فروش می‌خرد. 🔹 به همین سادگی هم مشکل ناترازی ترازنامه حل می‌شود و هم مقدار دارایی‌های بانک بالاتر می‌رود. 🔹 بنابراین افزایش چندصد درصدی سرمایه‌گذاری بانک‌ها در املاک نه فقط مربوط به خرید املاک، که ناشی از حجم بالای معوقات جاری و برای جلوگیری از ورشکستگی بانک است. ❗️ روی دیگر این سکه به‌صورت افزایش بی‌دلیل قیمت املاک و مستغلات در کشور رخ می‌نماید. #مسکن #بانک @jaryan_s

🔴انتقاد از فرزند محمدرضا عارف لیدر اصلاحطلبان و مدعی ژن خوب برای علی ضیا مجری مشهور تلویزیون گران تمام شد! @jaryan_s

⭕️ متوسط هزینه ماهانه زندگی در تهران ۷ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان/ ۴۷/۸ درصد از هزینه تهرانی‌ها مربوط به مسکن است 🔸به گزارش «نود اقتصادی» گرچه مرکز آمار ایران و بانک مرکزی گزارش سال ۹۷ هزینه خانوار را منتشر نکرده‌اند، اما بررسی گزارش سال ۹۶ بانک مرکزی از هزینه‌های خانوار شهری نشان می‌دهد در سال ۹۶ متوسط هزینه ناخالص یک خانوار شهری در تهران ماهانه ۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده که با لحاظ نرخ تورم ۲۶/۹ درصدی سال ۹۷ هزینه ناخالص خانوار در تهران حدود ۷ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان خواهد بود. 🔺نکته جالب توجه اینکه گرچه در کل کشور ۳۵/۵ درصد از هزینه سبد خانوار مربوط به مسکن است، اما در تهران این میزان ۴۷/۸ درصد است. به عبارتی دیگر نیمی از درآمد مردم تهران صرف مسکن می‌شود. @jaryan_s

🔵 حسینی شاهرودی: احتمالا #مجلس به لایحه حذف چهار صفر از پول ملی رأی نمی‌دهد 💢 سخنگوی کمیسیون #اقتصادی مجلس با بیان اینکه حذف چهار صفر از پول ملی ثمره‌ای در حوزه اقتصادی ندارد و از نظر ما اولویت نیست، گفت: این پیش بینی وجود دارد که مجلس به لایحه #دولت برای حذف چهار صفر از پول ملی رای ندهد/نسیم @jaryan_s

📣 مردم چرا ساکتین؟ مگه این جرم رو نمی‌بینید؟! 🔸نزدیک به ۴۰ درصد مفاسد دنیا از طریق گزارش‌ فساد توسط مردم و تحت عنوان قانون #سوت_زنی کشف می‌شود. 🔸سوت‌زنی به عنوان موثرترین و کم هزینه ترین راه مبارزه با فساد، هنوز در ایران قانونی نشده است. 🚨هنگامی که فساد می‌بینید، تماشاگر نباشید! @jaryan_s

♦️امنیت ایران، دیگر داخلی نیست! ❌ هشدار فرمانده سپاه: “امنیت خلیج فارس در ید قدرت نیروهای مسلح جمهوری اسلامی ایران است و دشمنان نخواهند توانست خدشه‌ای بر این امنیت وارد کنند” 👈 این اعلام موضع فرمانده کلّ سپاه پاسداران، حکایت از آن دارد که امنیت ایران، نه تنها محدود به داخل مرزهای آن نمی‌شود، بلکه ایران عامل ایجاد امنیت در منطقه‌ی خاورمیانه شده است؛ آن هم چه خشکی و چه آبی... @jaryan_s

⭕️ جبهه مقاومت عراق مثل جبهه‌های غزه، لبنان و سوریه گشوده شده است 👤عطوان سردبیر روزنامه «رأی‌الیوم» گفت: 🔹حمله اسرائیل به الحشد الشعبی، زیباترین هدیه رژیم به الحشد است. 🔹اسرائیل ثابت کرد عقیده الحشد، عقیده مبارزه است و این نهاد به بخشی از جبهه رویارویی با اسرائیل مبدل شده است. 🔹آمریکا نیز همدست اسرائیل در حمله به الحشد الشعبی در عراق است. 🔹واشنگتن احساس می‌کند عراق از دستش درآمده و نیروهایش در عراق گروگان الحشد الشعبی شده‌اند. 🔹حمله راکتی الحشد الشعبی به عمق اسرائیل در آینده نزدیک بعید نیست. 🔹هم‌اکنون جبهه عراق هم مثل جبهه‌های غزه، لبنان و سوریه گشوده شده است. @jaryan_s

📹 ماجرای تلاش شکست خورده #داعش برای عملیات در حرم مطهر #رضوی به روایت قائم مقام اسبق آستان قدس رضوی❗️ 🔹 علت تشکیل یگان حفاظت آستان قدس رضوی چه بود؟ @jaryan_s

⭕️ ایران چهارمین کشور سازنده تانک پیشرفته در جهان 👤سردار تقی‌زاده، جانشین وزیر دفاع: 🔹در بعد برد موشکی متناسب با شعاع تهدیدات تا 1800 کیلومتر موشک‌های بالستیک و کروز تولید کرده‌ایم که موشک‌های کروز تولید ایران بسیار دقیق‌تر از موشک نمونه آمریکایی است. 🔹البته موشک‌های بسیاری تولید کرده‌ایم که بنابر مصالح و ملاحظات امنیتی رسانه‌ای نمی‌شود، اما در صورت حماقت آمریکا و رژیم صهیونیستی آن‌ها را شگفت زده خواهیم کرد. 🔹 امروز ایران اسلامی جزو شش کشور برتر سازنده موشک‌های ضد تانک است و در حوزه تانک نیز جزو چهارمین کشور سازنده تانک پیشرفته در سطح جهان هستیم؛ امروز تانک کرار ما در برابر موشک‌های ضد تانک مقاوم هستند و این قابلیت بسیار مهمی است که به آن دست یافته‌ایم. @jaryan_s

⭕️ «اریک هانل»، مدیرعامل شرکت مالک نفتکش انگلیسی اعلام کرد نامه‌ای به رئیس‌جمهور روسیه و نخست‌وزیر هند نوشته و از آنها برای آزادی این کشتی کمک خواسته است. به گفته مدیر استنا بالک، پوتین و مودی جوابی به این نامه‌نگاری‌ها نداده‌اند پی نوشت دوران بزن در رو تمام شد حالا انگلیس خبیث و متکبر دست به دامان دیگر کشورها شده تا کشتی خود را نجات دهد. @jaryan_s

⭕️ در پی انتشار خبر مرگ «حبیب الصایغ» سردبیر روزنامه اماراتی«الخلیج»، برخی فعالان شبکه‌های اجتماعی مرگ وی را مشکوک دانستند. ‌ 🔸الصایغ چند روز پیش از مرگش، در مقاله‌ای از شخصیت‌های عربی که به سرزمین اشغالی سفر کرده و به عادی‌سازی روابط با رژیم صهیونیستی تشویق می‌کردند، انتقاد کرده بود. 🔸«سعید بن ناصر الغامدی» فعال سعودی درباره مرگ الصایغ نوشت که او پس از انتشار مقاله‌اش به دستگاه دولتی امارات برای بازجویی احضار شده و سپس جسد وی از آنجا خارج شد. @jaryan_s

⭕️ ثبت نام ۶هزار نفر برای اربعین در یک روز 🔹مدیرکل عتبات سازمان حج و زیارت: شش‌هزار نفر در یک روز برای اربعین ثبت‌نام کرده‌اند 🔹زائران باید در زمان ثبت‌نام، هزینه‌های بیمه و خدمات درمانی (هلال احمر) را پرداخت کنند که این هزینه‌ها به همراه حق‌الزحمه دفتر خدمات زیارتی حدود ۲۵ هزار تومان خواهد بود که البته در صورت مراجعه نکردن به دفاتر خدمات زیارتی و اقدام شخصی برای ثبت‌نام، سه‌هزار تومان از این مبلغ کم می‌شود و متقاضیان باید ۲۲ هزار تومان پرداخت کنند @jaryan_s

🔴اسلام با سلاح حجاب در حال فتح اروپاست ▪️دولت انگلیس با تمام ابزارهایش از جمله منوتو، بی‌بی‌سی، مزدوران پولکی و ... تلاش می‌کند #حجاب را از سر بانوی مسلمان ایرانی بردارد؛ غافل از این‌که اسلام با سرعت بسیار بالایی مخصوصاً به خاطر تز «حجاب» در حال فتح انگلیس است! اسلام سریعترین دین در حال رشد در انگلیس است. @jaryan_s

اشتری: کاهش چشمگیر کشف حجاب در خودرو با اجرای طرح ناظر فرمانده نیروی انتظامی : 🔹با بی‌حجابی براساس قانون برخورد می‌کنیم 🔹 با اجرای این طرح، کشف حجاب در خودروها به صورت چشمگیری کاهش یافته که باید در اماکن و معابر شهری نیز این امر با جدیت دنبال شود و تمامی دستگاه‌ها، استانها و ادارات مربوطه نیز پای کار بیایند. 🌀امنیت ملی @jaryan_s

‏دهه۷۰ فائزه هاشمی دوچرخه سواری زنان راعلم کرد وباتقابل حزب الله نماینده اول تهران شد! الان هم عواملش موتورسواری زنان را علم کردن وتقابل حزب الله شروع شد این دوجماعت نان به هم قرض میدهندتا لیبرال جماعت بر گُرده انقلاب حکومت کند! اماآیامسئله زنان دوچرخه سواری و استادیوم رفتن است؟ °پیکان جوانان° @jaryan_s

🔴بلیط کنسرت این هفته ابی تو باکو از یک میلیون و هشتصد هزار تومن شروع میشه تا چهار میلیون تومن، بعد یه عده از ایران پا میشن میرن این کشورها برای حضور در این کنسرت با چندین میلیون هزینه بعد برمیگردن ایران گیر میدن به محرم و عزاداری مومنین که چرا پولاتون رو خرج فقرا نمیکنید..... @jaryan_s

🎥پیش بینی عجیب شهید اندرزگو درمورد آینده انقلاب(از زبان همسرش) ۲سال بعداز انقلاب سیدعلی نامی رئیس جمهور خواهدشد و بعداز چندسال امام زمان(عج)ظهور میکنند بمناسبت سالگرد شهادت شهید اندرزگو @jaryan_s

🎵 پاسخ به یک سئوال فراگیر 🌀 چرا فرزندانمان علی‌رغم تربیت دینی، آن طور که دوست داشتیم خوب و متدین نشدند؟ #کلیپ_صوتی #تربیت_فرزند Panahian_ir @jaryan_s

📹 چرا میخوای همه رو مسلمون کنی؟ #تصویری Panahian_ir @jaryan_s

🌀 #توییت | چرا غدیر برای مردم جهان جذاب است؟ Panahian_ir @jaryan_s

🎬 #کلیپ 👤 استاد #رائفی_پور - واقعه غدیر( قسمت اول ) @jaryan_s

#کلیپ 📺 با علی علیه السلام باش 🎙 #استاد_علوی_تهرانی 💥ببینید و انتشار دهید @jaryan_s

#پاسخ_شبهه 👈 آیا عمل مسلمین در #توسل #شفاعت و #استغاثه به #اهل_بیت علیهم السلام مثل عمل #بت_پرستان و #مشرکین است؟ ✅پاسخ در تصویر @jaryan_s

#مهدویت_در_نگاه_اهل_سنت ٣٣ 🔸 آیا مهدی متولد شده است؟ @jaryan_s