🔵 چگونه برای زمین های کشاورزی سند بگیریم؟ @javinaniha | کانال خبری جوینان

#آگهی_فروش #مزایده 📢قابل توجه افراد خیر و نیکوکار، افراد دارای تمکن مالی، سرمایه گذاران عزیر و ... ✅ شرکت خیبر قهرود، با قابلیت راه‌اندازی هرنوع کار تولیدی، اقتصادی، گردشگری و... در روستای خوش آب و هوای #قهرود(بخش قمصر کاشان) واگذار می‌گردد. 🔹بیش از ۲۵۰۰۰ متر زمین و باغ محصور 🔹بیش از ۲۰۰۰ متر سوله، انبار، استخر و... 🔹دارای ساختمان بزرگ مسکونی و اداری 🔹دارای امتیازات کامل آب و برق و گاز 🔹دارای برق صنعتی دیماندی با مجوز 🔹دارای سند رسمی 🔹بیش از ۱۰ ساعت آب کشاورزی 🔹انواع درختان میوه 🔹فاصله تا کاشان ۴۵ کیلومتر قیمت گذاری با نظر کارشناس رسمی👌 📲متقاضیان با شماره ۰۹۱۲۱۳۸۲۰۶۶ (فتح الهی جوینانی) و یا ۰۹۱۲۲۵۹۰۹۶۸(نظری قهرودی) تماس بگیرند. مشاور املاک دهکده جوینان عبدالله فتح الهی 09136974536 Eitaa.com/javinanamlak T.me/javinanamlak

نکات کاربردی در تنظیم قرارداد اجاره ۱. تاریخ تحویل و تاریخ تخلیه ملک را با دقت تعیین کنید ۲. شماره حسابی برای واریز اجاره‌بها در قرارداد ذکر کرده و اجاره بها را فقط به آن شماره حساب واریز کنید ۳. نوع کاربری ملک را کتبا مشخص کنید ۴. نگذارید هیچ توافق مهمی شفاهی بماند همه چیز را در قرارداد اجاره ذکر کنید ۵. شماره حسابی برای بازگرداندن ودیعه در قرارداد ذکر کنید و دقت کنید که حتی الامکان به نام مستاجر باشد ۶. خسارت تاخیر تادیه معین برای عدم تخلیه و عدم بازگرداندن ودیعه در تاریخ مشخص معین کنید @javinanamlak | مشاور املاک دهکده جوینان

📣 تصویب وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی در دولت 🔺️معاون امور مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از تصویب تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی در کمیسیون اقتصادی دولت خبر داد. انتظار می‌رود تصویب این وام و ابلاغ آن به بانک‌ها تا روزهای پایانی آذر ماه یا اوایل دی‌ماه نهایی شود. ➖➖➖➖➖➖ @javinaniha | کانال خبری جوینان

🎥 نحوه اخذ گواهی مالکیت به صورت الکترونیک از سامانه کاتب 🔺غیرحضوری و قابل ارائه به کلیه ارگان های دولتی ┄┄┅┅┅❅❁❅┅┅┅┄┄ @javinanamlak | مشاور املاک دهکده جوینان

همولایتی‌های عزیزی که اسامی آنها در لیست بالا اومده و تا به حال سند تک‌برگ زمین یا منزل خودشونو تحویل نگرفتن به بنیاد مسکن کاشان مراجعه کنند. مشاور املاک دهکده جوینان؛ فتح الهی @javinanamlak

📜 صدور اسناد قانون الحاق اسناد مربوط به پرونده های زیر صادر و تحویل نماینده محترم بنیاد مسکن گردیده است. لازم است متقاضیان محترم با هماهنگی قبلی به بنیاد مسکن کاشان جهت دریافت اسناد مربوط به خود اقدام نمایند. 📆 تاریخ تحویل: ۱۴ آذرماه ۱۴۰۳ 🚨 جهت تحویل سند روزهای پنجشنبه هر هفته به بنیاد مسکن کاشان مراجعه فرمائید. 🔹 اقدس نخودی 2815-36 🔸 مجید فلاح جوینانی 2818-36 🔹 طاهره نخودی2816-36 🔸 احمد ماجدی 3698-49 🔹 علی جعفرکاشانی 3705-49 🔸 صدیقه درستکار 3706-49 🔹 مریم اربابی 3709-49 🔸 حسین درستکار 3708-49 🔹 بهنام درستکار 3718-49 🔸 ارمغان نیکویی 3701-49 🔹 حبیب اله کاشانی نهاد 3703-49 🔸 فرح اربابی 3713-49 🔹 علی جامعی 2804-36 🔸 مرتضی خاکی 2024-25 🔹 رضا شهبازی 2026-25 🔸 رضا علی زاده کاشی 2805-36 🔹 محمد رضا ناصری 2802-36 🔸 سحاب فرجاد باستانی 3710-49 🔹 عاطفه پارسا 2025-25 🔸 مهدی هاشمی 2807-36 🔹 امر اله میرزایی 3715-49 🔸 عزت اله خاکی 3704-49 🔹 اشرف حیدرزاده کاشی 3702-49 🔸 زهرا سادات ناصری زاده 2806-36 🔹 زهرا سادات جلالی 2803-36 🔸 فروزنده پناهیده 3712-49 🔹 احسان شادنیا 2027-25 🔸 خدیجه غفار 2023-25 🔹 علی یوسفیان 3716-49 🔸 حسین درستکار 3598-49 🔹 فاطمه عطوفی نیا 1915-25 🔸 مریم مشکی 1879-25 🔹 ملیحه مشکی 1880-25 🚥 راهنمای ردیف های بالا: نام و نام خانوادگی متقاضی پرونده - پلاک اصلی - پلاک فرعی ┄┄┅┅┅❅❁❅┅┅┅┄┄ اداره ثبت اسناد و املاک قمصر @javinanamlak | املاک دهکده جوینان

#آگهی_فروش #فروش_فوری #آب_کشاورزی ✅ ۳ سرجه(نیم ساعت) آب قنات دارمند در روزقه چهاردهم متقاضیان تماس بگیرند👇👇 📲09136974536 فتح الهی @javinanamlak | مشاور املاک دهکده جوینان

#پیام_تسلیت هوالباقی جناب آقایان سید مجتبی و سید مصطفی قمصری و آقایان عباس و میثم میرزایی با کمال تاسف، درگذشت معتمد، بزرگ، کارشناس و خُبره‌‌ی روستا، مرحوم مغفور شادروان آقای حاج سید جعفر قمصری را خدمت شما تسلیت عرض نموده از خداوند سبحان برای آن عزیز سفر کرده غفران و رحمت الهی و برای بازماندگان سلامتی و حسن عاقبت مسئلت مینمایم.                            عبدالله فتح الهی                   مشاور املاک دهکده جوینان @javinanamlak

هنگام خریدن املاک ورثه ای چه مواردی رو باید در نظر بگیرم؟ ۱. لزوم ارائه اصل سند مالکیت ۲. لزوم ارائه اصل گواهی حصر وراثت ۳. حضور تمامی وراث هنگام انجام معامله ۴. عدم حضور اشخاص محجور در بین وراث ۵. ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور و صغیر ۶. ضرورت بررسی وجود یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی ۷. درج شماره و مشخصات مدارک ابرازی در متن تنظیمی مبایعه نامه ۸. اخذ استعلامات سه گانه ی ملکی در کانال مشاور املاک دهکده جوینان عضو شوید 👇 @javinanamlak

#پیام_تسلیت خانواده‌های محترم شهید قیومی و حسنی با کمال تاسف، درگذشت دوست عزیزمان جناب آقای رضا قیومی را خدمت شما تسلیت عرض نموده از خداوند سبحان برای آن عزیز سفر کرده غفران و رحمت الهی و برای بازماندگان سلامتی و حسن عاقبت مسئلت مینمایم.   ان‌شاءالله روح بلند آن مرحوم در این روز عزیز با اباالفضل العباس(ع) محشور و هم‌جوار گردد.                      مشاور املاک دهکده جوینان                              عبدالله فتح الهی @javinanamlak

#اطلاعیه قابل توجه کلیه همولایتی‌های عزيز جوینانی عزیزانی که متقاضی درخواست سند رسمی مالکیت‌(تک‌برگ) برای زمین‌ها و باغات خود هستند جهت شروع کار مدارک زیر را تحویل اینجانب نمایند👇 ۱) کپی شناسنامه ۲) کپی کارت ملی ۳) کپی مدرک مالکیت‌(قولنامه، تقسیم نامه، بنچاق و...) ۴) پیش پرداخت انجام کار جهت کسب‌ اطلاع بیشتر تماس بگیرید👇 ۰۹۱۳۶۹۷۴۵۳۶ فتح الهی                 مشاور املاک دهکده جوینان @javinanamlak

#نکات_حقوقی این رو هم بدونید که عبارت تضمین حسن انجام کار باید در قسمت تاریخ سفته ذکر بشه و هیچ تاریخی رو ذکر نکنید. 🖊️در خصوص نحوه استرداد لاشه سفته، اگر کارفرما از استرداد خودداری کرد ابتدا اظهارنامه بدید و پایان کار رو اعلام کنید و درخواست استرداد لاشه سفته رو داشته باشید. 🖊️اگر با ارسال اظهارنامه هم کارفرما خودداری کرد دادخواست استرداد لاشه سفته رو مطرح کنید، برای این دادخواست باید رسید سفته یا کپی از آن و یا دو شاهد داشته باشید. ✅ قبول کلیه دعاوی حقوقی، کیفری، ثبتی و... 👩‍🎓زهرا فتح الهی جوینانی عضو کانون وکلای دادگستری اصفهان / کارآموز وکالت شماره پروانه: ۵۸۳۱ 📲 شماره تماس: 09130541334

📌⚖ پرداخت ثمن معامله به شخص دیگر ♦⚖ در بسیاری از موارد شما جنسی را از شخصی می‌خرید یا منزل یا خودرویی را از کسی می‌خرید و هنگام پرداخت مبلغ آن، شخص فروشنده شماره کارت یا شماره حساب شخص دیگری را جهت واریز به شما می‌دهد. می‌خواهیم بدانیم که از لحاظ حقوقی واریز وجه به شخص ثالث چه تبعاتی دارد؟ چون ما این شخص ثالث را نمی‌شناسیم، ممکن است که فروشنده پس از گذر زمان به بهانه گران‌تر شدن خودرو یا منزل، موبایعه‌نامه شفاهی را انکار کند و بگوید که مبلغی به نام من واریز نشده است، بنابراین در چنین شرایطی خطر حقوقی شما را تهدید می‌کند.  بر این اساس در صورتی که شخص ثالثی برای واریز وجه معرفی شد، حتماً باید مبایعه‌نامه مکتوب وجود داشته باشد و در آن ذکر شود که واریز ثمن معامله به حساب شخص الف یا ب به دستور شخص فروشنده بوده است و کلیه مسئولیت‌های حقوقی و قضایی آن به عهده فروشنده است و فروشنده در آینده هیچگونه ادعایی نخواهد داشت. با این شرایط، واریز وجه به شخص ثالث هیچ ایرادی ندارد و مشکلی را متوجه شما نخواهد کرد. در غیر این صورت، توصیه می‌کنیم که حتماً و اکیداً ثمن معامله را به حساب خود فروشنده واریز نمایید. #پرداخت_ثمن_معامله #مشاور_حقوقی @javinanamlak | املاک دهکده جوینان

#آگهی_فروش #منزل_فروشی در جوینان 🔹دو منزل دو طبقه(کنار هم ولی مجزا) 🔹واقع در محله‌ی هنجنی 🔹واحدهای همکف ۱۱۰ متری و بالا ۱۳۰ متری 🔹شیک و نوساز 🔹هر واحد ۲ خواب 🔹داری چشم انداز و نمای عالی به روستا و باغات 🔹ماشین رو 🔹سیستم گرمایش از کف 🔹پنجره دوجداره 🔹و... 🔸هر واحد جداگانه نیز به فروش می‌رسد. اطلاعات بیشتر👇 09136974536 فتح الهی مشاور املاک دهکده جوینان @javinanamlak تصاویری از این مِلک👇👇👇👇

@javinanamlak | مشاور املاک دهکده جوینان