#آگهی_فروش #زمين مسکونی 🔹۳ قواره زمین هر قطعه حدود ۷۰۰متر 🔹با زیباترین چشم انداز به سمت روستا 🔹ماشین رو 🔹قابلیت ساخت مسکونی(تفکیک‌ شده) 🔹دسترسی آسان به آب، برق و گاز 👌معاوضه با وسیله نقلیه و زمین در تهران و شمال اطلاعات بیشتر👇 ۰۹۱۳۶۹۷۴۵۳۶ فتح الهی @javinanamlak | مشاور املاک دهکده جوینان

#آگهی_فروش #منزل فروشی در کاشان ◀️ مشخصات منزل: 🔸متراژ زمین ۱۰۵ متر 🔸زیر بنا ۱۸۰ متر 🔸دو طبقه دربستی ویلایی 🔸طبقه اول ۹۰ متر یک خواب 🔸طبقه پایین ۷۵ متر سوییت مجزا 🔸۱۵ متر حیاط جای پارک 🔸۲۰ متر انباری 🔸سند تک برگ 🔸دارای پروانه 🔸قابل سکونت 🔸ملک شمالی 🔸دسترسی عالی 📌آدرس منزل: بلوار شهیدان خاندایی، روبروی شرکت گاز، کوچه جوادیه ۳ تلفن تماس: ۰۹۰۲۶۵۳۵۴۶۶ مقدم ۰۹۱۳۶۹۷۴۵۳۶ فتح الهی مشاور املاک دهکده @javinanamlak

#آگهی_فروش #زمین فروشی در روستای خنب 🔹متراژ ۱۲۰۰ متراژ 🔹ده سرجه آب چشمه ذوق 🔹دو دقیقه فاصله با جاده اصلی 🔹دارای درختان بادام ، گردو ، آلوچه و گل محمدی 💰قیمت کل ۳/۸۰۰ بدون آب ۰۹۱۳۲۷۶۴۹۶۳ آقای مظفری @javinanamlak | املاک دهکده جوینان

✅انتقال اموال غیر منقول قبل از فوت به فرزندان امکان انتقال اموال قبل از فوت به نام همه یا بعضی از فرزندان وجود دارد. اما این انتقالات دیگر ارث محسوب نمی شود، چرا که ارث مفهومی است که پس از فوت افراد محقق میشود. انتقال اموال به فرزندان در زمان حیات می تواند در قالب بیع، صلح عمری و هبه صورت پذیرد و این انتقالات تاثیری در میزان سهم الارث آنان پس از فوت ندارد. @javinanamlak | املاک دهکده جوینان

🔵 از ۹ مرداد متقاضیان برای انجام تمامی امور اسناد رسمی از جمله تنظیم اسناد قطعی غیرمنقول، صلح‌نامه، وکالت‌نامه‌، تعهدنامه‌، اقرارنامه‌ و ... باید در سامانه ثنا شماره موبایل به‌نام خود داشته باشد و در صورتی که شماره موبایل اعلامی در ثنا به نام خود فرد نباشد، امکان انجام هیچگونه خدماتی در دفاتر اسناد رسمی وجود ندارد. این خبر می‌افزاید؛ برای تغییر شماره موبایل در سامانه ثنا نیاز به مراجعه حضوری افراد به دفاتر خدمات قضایی نیست و با مراجعه به سایت عدل ایران می‌توان این تغییر را انجام داد. 📌 منبع: تسنیم @javinanamlak | املاک دهکده جوینان

📺 خبــــــر 🔹 ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مشاوران املاک از امروز اجرا می‌شود   🔺معاون فناوری اطلاعات کانون سردفتران و دفتریاران با اشاره به اجرایی شدن بخشهای مختلف قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، از اجرایی شدن مفاد ماده ۳ این قانون خبر داد.   🔺وی تاکید کرد: بر اساس ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی، نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس کنند. 🔺با اجرایی شدن ماده ۳ قانون الزام، دلالان فاقد مجوز از اتحادیه مشاوران املاک، امکان ثبت و دریافت نسخه پیش نویس قراردادها و ارجاع آن به دفاتر اسناد رسمی را نخواهد داشت. 🔺لیست کلیه مشاوران املاک دارای مجوز در پلتفرم کاتب بارگذاری شده است و تنها کدملی مشاوران املاک دارای مجوز در این سامانه تعریف و صرفا این افراد امکان دسترسی به سامانه ثبت معاملات را خواهند داشت. 🔺 از روز دوشنبه ۱۴۰۳/۵/۱۵ تنها کد رهگیری معتبر در کشور، کد رهگیری اخذ شده از طریق سامانه کاتب خواهد بود و صدور و دریافت اسناد مالکیت برای خریداران از سوی سازمان ثبت اسناد واملاک کشور، صرفا در شرایطی محقق خواهد شد که معاملات آنها در سامانه کاتب ثبت و فرآیند خود را طی کرده و کد مربوطه برای پیش نویس قرارداد طرفین معامله صادر باشد. ┄┄┅┅┅❅❁❅┅┅┅┄┄ لینک عضویت در کانال👇 🆔 @sabtchi برای افزایش دانش ثبتی و حقوقی خود به ما بپیوندید ▪▫▪▫▪

📺 خبــــــر 🔹 ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مشاوران املاک از امروز اجرا می‌شود   🔺معاون فناوری اطلاعات کانون سردفتران و دفتریاران با اشاره به اجرایی شدن بخشهای مختلف قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، از اجرایی شدن مفاد ماده ۳ این قانون خبر داد.   🔺وی تاکید کرد: بر اساس ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی، نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس کنند. 🔺با اجرایی شدن ماده ۳ قانون الزام، دلالان فاقد مجوز از اتحادیه مشاوران املاک، امکان ثبت و دریافت نسخه پیش نویس قراردادها و ارجاع آن به دفاتر اسناد رسمی را نخواهد داشت. 🔺لیست کلیه مشاوران املاک دارای مجوز در پلتفرم کاتب بارگذاری شده است و تنها کدملی مشاوران املاک دارای مجوز در این سامانه تعریف و صرفا این افراد امکان دسترسی به سامانه ثبت معاملات را خواهند داشت. 🔺 از روز دوشنبه ۱۴۰۳/۵/۱۵ تنها کد رهگیری معتبر در کشور، کد رهگیری اخذ شده از طریق سامانه کاتب خواهد بود و صدور و دریافت اسناد مالکیت برای خریداران از سوی سازمان ثبت اسناد واملاک کشور، صرفا در شرایطی محقق خواهد شد که معاملات آنها در سامانه کاتب ثبت و فرآیند خود را طی کرده و کد مربوطه برای پیش نویس قرارداد طرفین معامله صادر باشد. ┄┄┅┅┅❅❁❅┅┅┅┄┄ لینک عضویت در کانال👇 🆔 @sabtchi برای افزایش دانش ثبتی و حقوقی خود به ما بپیوندید ▪▫▪▫▪

🎥 تماشا کنید 🔹 قولنامه ها بی اعتبار شدند 🔺 ماجرای یک قانون بحث برانگیز را به زبان ساده بشنوید 🔺 چرا این قانون به نفع مردم است؟ ┄┄┅┅┅❅❁❅┅┅┅┄┄ لینک عضویت در کانال👇 🆔 @sabtchi برای افزایش دانش ثبتی و حقوقی خود به ما بپیوندید ▪▫▪▫▪