🎥 مداحی حاج میثم مطیعی در دفاع از حجاب همیشه زنده است، همیشه تازه است، حکایت انقلاب زینب از عمق تاریخ به ما رسیده، وقار زینب، حجاب زینب

با سلام از دنیای مجازی متاورس چقدر آگاهید؟ آیا غول رسانه‌ای دنیا(فیسبوک) با یک ایده عادی مساله متا را پیگیری و تکمیل میکند؟ بنظرم نظام اسلامی قبل از آنکه مردم درگیر و مبتلای این فضای بسیار وحشتناک و شیطانی شود باید به فکر چاره باشد. نمیدانم چگونه ولی حتما باید برای این پدیده نوظهور و بسیار فراگیر آماده شود. پ‌ن: زمینهای متاورس توسط مشاورین املاک در برخی املاکی‌ها فروخته میشود.

در متاورس هیچ محدودیتی در هیچ چیزی نیست و این فروپاشی خانواده‌ها... نابودی فرزندانی که داریم برای آخرالزمان تربیت میکنیم. شما میتوانید پدر و مادر شوید بدون انکه در واقعیت چنین هزینه‌ای را متقبل شوید. هر مرد و زن میتواند بصورت همزمان چند ازدواج داشته باشد بدون انکه کسی از ان اطلاع داسته باشد ان را حس کند. میتوانید زندگی مجازی داشته باشید و هر انچه که دوست دارید ولی قید اجتماع و فضای جامعه بر آن مُهر ممنوعیت زده را دور بزنید... و ....

چند روز پیش بابای محمدرضا در نجف از موکب کوچیک پسرش در حالی که هیچ‌کس اطرافش نبوده فیلم می‌گیره و این فیلم تو شبکه‌های اجتماعی منتشر می‌شه. 👈🏼بعدشو خودتون ببینید که چطوری این پسرک رو غافلگیر و شعف‌زده می‌کنن.

امروز سالگرد شهادت شهید محسن حججی بود... فاتحه ای نثار روح پاکشان...

🖼 اگر تلاش‌های امام سجاد(ع) نبود... شهادت وارث نهضت عاشورا تسلیت

*🔻اگر ملک خود را امروز قولنامه‌ای بفروشید و چکی به تاریخ فردا تحویل بگیرید و فردا که به بانک رفتید، حساب فروشنده خالی باشد و این چک هیچوقت پاس نشود، در کمال حیرت شما نمیتوانید برگردید و معامله را برهم بزنید* ! 🔻اگر چنین تصوری دارید در اشتباه بزرگی هستید!!! حتی اگر در دادگاه شکایت کنید، قانون و دادگاه از شما حمایت نمیکند و میگویند از لحظه‌ای که قولنامه فروش را امضا کردید شما مالک ملک نیستید و فقط مالک چک هستید و بروید برای شکایت مطالبه وجه چک! آیا پولی گیرتان بیاید یا نیاید! ☑ حتما قبل از اینکه معامله کنید مشورت کنید، عجله و طمع نکنید، فقط تمرکزتون روی فروش گران‌تر نباشد، درستی معامله و عواقب معامله از قیمتش مهمتره! ☑ مثلا اینجا بخاطر اینکه مطمئن بشید که اگر هر یک از چک‌ها پاس نشد، بتونید معامله را فسخ کنید (معامله را با اراده خودتون برهم بزنید)، میتوانید خیلی با اعتماد به نفس شرط فسخ به علت عدم پرداخت چک و یا هر علتی را در قولنامه بیاورید. ☑ مثلا در قولنامه بنویسید: "فروشنده شرط نمود که چنانچه چک شماره ..... مورخ ..... بانک .... به علت کمبود موجودی یا نبود موجودی، پاس نشد، حق دارد ظرف یک هفته با ارسال پیامک به شماره موبایل ... یا بنگاه و اعلام فسخ یا ارسال اظهارنامه، معامله را فسخ و باطل کند و ضمناً خریدار تا زمان پاس نشدن چک‌ها حق فروش و اجاره و هیچ نوع قراردادی با دیگران را ندارد. 🔻 در این حالت، شما حق دارید، ظرف یک هفته معامله را فسخ کنید (برهم بزنید) حتی اگر خریدار قبول نکند! و فردا، پول چک را به حسابتان واریز کند، یا پول را به حساب چک کارسازی کند، بازهم شما حق دارید انتخاب کنید که معامله را فسخ کنید یا نکنید! ☑ توجه کنید حتما حتما در مدت تعیین شده، فسخ را باید به طرف معامله اعلام کنید، اگر اعلام نکنید و مدت یک هفته تمام شود، معنی حقوقی آن این است که روی قولنامه و معامله هستید و فقط حق مطالبه پول چک را دارید! تا اینجا حق فسخ بود. 🔻 *حالا حق انفساخ در قرارداد چیست؟* وقتی ملک خود را فروختید و یک فقره چک یا تعدادی چک دریافت کردید و بخواهید شرط کنید که در هر صورت، اگر چک یا چک‌ها پاس نشود، بدون نیاز به اعلام و بیان فسخ به خریدار معامله برهم بخورد (باطل شود)، از حق انفساخ در قرارداد استفاده میکنید... ☑مثلا در قولنامه بنویسید: "فروشنده شرط نمودند اگر چک شماره... مورخ ... یا هر یک از چک‌ها در موعد مقرر برگشت بخورد، این معامله منفسخ است در هر صورت نیاز به اعلام ِانفساخ نیست و خریدار حق فروش و اجاره و هیچ نوع قراردادی تا تعیین تکلیف این شرط را ندارد ". ☑ *اگر چک در موعد مقرر پاس نشد، دیگر این معامله خود بخود باطل است و حتی شما نمیتوانید به آن استناد کنید مگر اینکه هر دو نفر، قولنامه‌ی جدیدی امضا کنید!!!* 🔻در حق فسخ، اگر خریدار بگوید که در موعد مقرر به من اعلام نکردی که معامله را فسخ کردی، شما باید: اولا: طریقه بیان و اعلام فسخ را در قولنامه بیاورید، و سعی کنید شفاف و آسان آن را بنویسید، مثلا اعلام از طریق سامانه ثنا یا ارسال پیامک به شماره موبایل .... متعلق به خریدار. دوما: بهتر است اصل اسناد و مدارک نزد بنگاه یا شخص معتمدی تا زمان پاس شدن چک‌ها امانت باشد و در قرارداد از عبارت " امانت نهادن تا زمان پاس شدن چک" استفاده کنید. سوما: در شرط انفساخ هیچ نیازی به اعلام و بیان ندارید و همینکه چک پاس نشد، معامله منحل و باطل است.

🎞نماهنگ جدید|ویژه سوگواری ماه محرم ⭕️غریب مادر،حسین ⚜همخوانی فارسی-عربی در مدح حضرت امام حسین علیه السلام 🌀برگرفته از اشعار عربی منسوب به حضرت سکينه سلام الله علیها 🚧کاری از: 💠گروه تواشیح نونهالان تسنیم💠 📺مشاهده و دریافت فیلم باکیفیت: 🌐 aparat.com/v/AeoZE #محرم #امام_حسین

چند روز است جلوتر به شما می گویم اربعین کرب و بلایم نبری، می میرم ... #شب_جمعه

یه عالمه گریه به روضه بدهکارم... #نریمان_پناهی #صوت_شب_جمعه

باز شود دیده شود بلکه برای بعضی تلنگری بشود👌