⚜️حق‌التحریر اسناد قولنامه و تعهد به بیع اموال غیرمنقول معادل حق‌التحریر اسناد قطعی غیرمنقول است⚜️ با توجه به بروز ابهام در خصوص شیوه محاسبه حق‌التحریر اسناد قولنامه رسمی تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی که محل پرسش همکاران محترم نیز بوده است، موضوع در نشست هفتگی هیأت‌مدیره کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی مطرح و پس از بررسی‌های کارشناسی، نظر هیأت‌ مدیره به شرح زیر اعلام می‌گردد: 1)فراز پایانی ماده (۲) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب ۱۴۰۳/۰۳/۱۷ ملاک محاسبه حق‌الثبت و حق‌التحریر را «حکم مندرج در تبصره (۳) ماده (۶۴) قانون مالیات‌های مستقیم» تعیین نموده است. 2)تبصره (۱) ماده (۵۷) آیین‌نامه قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۴۰۰ ، مبنای محاسبه حق‌التحریر معاملات قطعی غیرمنقول را «ارزش معاملاتی اعلام‌شده» مقرر داشته و حق‌التحریر را در زمره وجوه مبتنی بر درصدی از ارزش معاملاتی موضوع تبصره (۳) ماده (۶۴) قانون مالیات‌های مستقیم محسوب نمی‌داند. 3)در بند (الف) بخشنامه شماره ۹۰۰۰/۲۷۰۶۳/۱۰۰ مورخ ۱۴۰۳/۰۵/۲۳ (مورد تأیید ریاست محترم قوه قضاییه) ضرایب مربوط به حق‌التحریر قراردادهای خصوصی موضوع ماده (۲) قانون الزام به‌نحوی خواهد بود که نتیجه محاسبه معادل حق‌التحریر مندرج در کلیه ردیف‌های بند (۴) تعرفه باشد. 4) تمامی تغییرات لازم جهت محاسبه حق‌الثبت و حق‌التحریر در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اعمال شده و سامانه در موارد مقتضی ضریب مصوب هیأت وزیران (۱۱.۵٪) را به صورت خودکار منظور می‌نماید. بنابراین در هنگام تنظیم اسناد قولنامه رسمی، در صورت درج صددرصد (۱۰۰٪) ارزش معاملاتی منطقه‌ای ملک در فیلد «مأخذ حق‌الثبت» حق‌التحریر محاسبه شده توسط سامانه، مبنای صحیح و معتبر قانونی خواهد بود. ⚜️روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی⚜️ 🌐 khorasannotary.ir 📱 t.me/notarykhorasan 📱 eitaa.com/khorasannotary 📱 splus.ir/khorasannotary 📱 instagram.com/notarykhorasan.ir

پیرو دعوت کانون سردفتران و دفتریاران استان، جلسه دیدار با آقای دکتر مولوی پور مدیرکل و معاون امور اسناد آقای اجتهادی و آقای نجفی رییس اداره حفاظت اطلاعات و آقایان رنجبر و معصومی روسای ادارات بازرسی و امور اسناد و آقای سالار رییس باتفاق اعضای هیات مدیره کانون با دفاتر اسناد رسمی شماره های ۱ تا ۱۲۰ درسالن اجتماعات حضرت ولی عصر (عج ) اداره کل ثبت استان برگزار گردید . این دیدار که با حضور حداکثری سران دفاتر مدعو و به مدت بیش از ۲ ساعت بطول انجامید، در فضایی صمیمی سوالات و دغدغه های کاری و صنفی دفاتر اسناد رسمی مطرح گردید و در هر مورد مدیرکل و معاونین به پاسخ و رفع ابهام لازم پرداختند که خرسندی و رضایت‌ حاضرین را بدنبال داشت. ⚜️روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران استان خراسان رضوی⚜️ ‌🌐 khorasannotary.ir ‌📱 t.me/notarykhorasan ‌📱 eitaa.com/khorasannotary ‌📱 splus.ir/khorasannotary ‌📱 instagram.com/notarykhorasan.ir

اطلاعیه بدینوسیله به اطلاع همکاران گرامی می رساند؛ تصمیم گیری در خصوص تعطیلی روزهای پنجشنبه، با حداکثر قدرت پیگیری گردیده و تا پایان امشب از طریق روابط عمومی این کانون اطلاع رسانی خواهد شد. لذا خواهشمند است به جهت آرامش همکاران از انتشار هر گونه پیام و اظهار نظر بدون اطلاع این کانون، در بستر فضای مجازی اجتناب نمایید. با تشکر حسین سالار رئیس کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی ⚜️روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی⚜️ 🌐 khorasannotary.ir 📱 eitaa.com/khorasannotary 📱 splus.ir/khorasannotary 📱 t.me/notarykhorasan 📱 instagram.com/notarykhorasan.ir

دفاتر اسناد رسمی خراسان رضوی، فردا پنجشنبه ۲۹ آبان ۱۴۰۴ دایر است. پیرو اطلاعیه استانداری خراسان رضوی مبنی بر نحوه فعالیت ادارات استان در روزهای پنجشنبه، آقای دکتر سالار رئیس کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی نیز از فعالیت دفاتر اسناد رسمی در روز پنجشنبه ۲۹ آبان ۱۴۰۴ خبر دادند. به گزارش روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران استان خراسان رضوی، پیرو مذاکرات انجام شده ریاست کانون استان با اداره کل محترم ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی، دفاتر اسناد رسمی روز پنجشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۸/۲۹ دایر بوده و آماده خدمت رسانی به مراجعین گرامی خواهند بود. وی با اشاره به اهمیت اطلاع رسانی به سران محترم دفاتر اسناد رسمی تصریح کرد: اخبار تکمیلی در خصوص تعیین تکلیف تعطیلی(موضوع اطلاعیه استانداری) برای هفته های آتی متعاقبا از طریق روابط عمومی کانون اطلاع رسانی خواهد شد. ‌🌐 khorasannotary.ir ‌📱 t.me/notarykhorasan ‌📱 eitaa.com/khorasannotary ‌📱 splus.ir/khorasannotary ‌📱 instagram.com/notarykhorasan.ir

قال النبی(ص) : اَوَّلُ شخصٍ تدْخُلُ الجنةَ فاطمةُ پیامبر اکرم (ص) فرمود: اولین کسی که داخل بهشت می‌شود، فاطمه است. «بحار الانوار، ج 43، ص 44» سالروز شهادت انسیه حورا ، حضرت صدیقه طاهره فاطمه زهرا (س) را به تمامی شیعیان آن حضرت تسلیت عرض می نماییم. ⚜️روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی⚜️ 🌐 khorasannotary.ir 📱 eitaa.com/khorasannotary 📱 splus.ir/khorasannotary 📱 t.me/notarykhorasan 📱 instagram.com/notarykhorasan.ir

برنامه رفاهی کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی برای استفاده همکاران از مجموعه آبی کارگران مشهد به گزارش کمیته رفاهی کانون، به دنبال پیگیری ریاست کانون استان دکتر حسین سالار، قرارداد رفاهی کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی با مجموعه آبی کارگران مشهد برای استفاده سران محترم دفاتر،دفتریاران عزیز و کارمندان خدوم دفاتر اسناد رسمی استان خراسان رضوی با تخفیف 50 درصدی ویژه آقایان منعقد شد. لذا هریک از همکاران که تمایل به استفاده از این مجموعه آبی را دارند درخواست خود را کتابا به کانون ارسال تا پس از صدور معرفی‌نامه،از امکانات آن مجموعه استفاده نمایند . لازم به ذکر است برای استفاده از امکانات آن مجموعه دریافت معرفی‌نامه از کانون ضروری می‌باشد. همکاران گرامی خواهشمند است برای حفظ شأن خود از مراجعه بدون معرفی‌نامه به مجموعه خودداری فرمایند. ⚜️روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران استان خراسان رضوی⚜️ ‌🌐 khorasannotary.ir ‌📱 t.me/notarykhorasan ‌📱 eitaa.com/khorasannotary ‌📱 splus.ir/khorasannotary ‌📱 instagram.com/notarykhorasan.ir

❇️ اطلاعیه تعطیلی دفاتر اسناد رسمی در روزهای پنج شنبه ❇️ پیرو هماهنگی های صورت گرفته هیئت مدیره کانون با اداره کل محترم ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی، دفاتر اسناد رسمی خراسان رضوی از مورخ 1404/09/01 در روزهای پنجشنبه تعطیل می باشند. تصویر نامه شماره 102/1404/20603 مورخ 1404/09/04 مدیر کل محترم ثبت اسناد و املاک استان خراسان رضوی در خصوص اجرایی شدن تعطیلی دفاتر اسناد رسمی در روز های پنج شنبه جهت اطلاع همکاران به پیوست ارسال می گردد. ⚜️روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی⚜️ 🌐 khorasannotary.ir 📱 t.me/notarykhorasan 📱 eitaa.com/khorasannotary 📱 splus.ir/khorasannotary 📱 instagram.com/notarykhorasan.ir

اطلاعیه با استناد به نامه شماره 102/1404/20603 مورخ 1404/09/04 ، مبنی بر تعطیلی دفاتر اسناد رسمی در روزهای پنجشنبه در استان خراسان رضوی، هرگونه فعالیت و ارائه خدمات به مراجعین ( اعم از اینکه منجر به تنظیم سند شود یا خیر ) غیرمجاز تلقی شده و مشمول تعقیب انتظامی خواهد بود. لذا از همکاران محترم انتظار می‌رود در راستای حفظ نظم عمومی دفاتر، موارد یادشده را به‌طور کامل رعایت فرموده در صورت مشاهده تخلف از موضوع، مراتب را به سرشماره 09153239688 اعلام فرمایند. ⚜️روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی⚜️ 🌐 khorasannotary.ir 📱 t.me/notarykhorasan 📱 eitaa.com/khorasannotary 📱 splus.ir/khorasannotary 📱 instagram.com/notarykhorasan.ir

برنامه رفاهی کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی برای استفاده بانوان همکار از مجموعه آبی آستان قدس مشهد به گزارش کمیته رفاهی کانون، به دنبال پیگیری ریاست کانون استان جناب آقای دکتر سالار، قرارداد رفاهی کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی با مجموعه آبی بانوان آستان قدس رضوی مشهد برای استفاده سران محترمه دفاتر و دفتریاران مکرمه و کارمندان خدوم و دلسوز دفاتر اسناد رسمی استان خراسان رضوی با تخفیف 25 درصدی ویژه بانوان منعقد شد. لذا هریک از بانوان همکار که تمایل به استفاده از این مجموعه آبی را دارند درخواست خود را کتابا به کانون استان ارسال تا پس از صدور معرفی‌نامه، از امکانات آن مجموعه استفاده نمایند . لازم به ذکر است برای استفاده از امکانات آن مجموعه دریافت معرفی‌نامه از کانون ضروری می‌باشد. همکاران گرامی خواهشمند است برای حفظ شأن خود از مراجعه بدون معرفی‌نامه به مجموعه خودداری فرمایند. ⚜️روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران استان خراسان رضوی⚜️ ‌🌐 khorasannotary.ir ‌📱 t.me/notarykhorasan ‌📱 eitaa.com/khorasannotary ‌📱 splus.ir/khorasannotary ‌📱 instagram.com/notarykhorasan.ir

تصویر نامه شماره 140425990031022046 مورخ 1404/08/24 قاضی محترم دادگاه کیفری شعبه دادگاه ویژه اصل 49 قانون اساسی استان خراسان رضوی در خصوص دادنامه شماره 23/23 ف/1 مورخ 1376/01/21 این دادگاه پیرامون قسمتی از پلاک ثبتی 33 اصلی بخش 10 مشهد که طی آن دفاتر اسناد رسمی می بایست قبل از انجام و ارائه هرگونه خدمات ثبتی و ضرورتاً صدور سند بنام اشخاص حقیقی و حقوقی در محدوده پلاک ثبتی 33 اصلی و فروعات آن، از ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) و آستان قدس رضوی استعلام گیرند. ⚜️روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی⚜️ 🌐 khorasannotary.ir 📱 t.me/notarykhorasan 📱 eitaa.com/khorasannotary 📱 splus.ir/khorasannotary 📱 instagram.com/notarykhorasan.ir

تصویر نامه‌ شماره 102/1404/19976 مورخ 1404/08/26 اداره کل محترم ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی و نامه شماره 286990 مورخ 1404/08/20 بنیان بهره وری موقوفات آستان قدس رضوی مبنی بر معرفی آقای مسعود صادق جوادی به عنوان نماینده جدید آستان قدس در خصوص امضای اسناد اجاره و دفاتر محاضر شهرستان های فریمان،تربت جام و تایباد جهت اطلاع همکاران گرامی. ⚜️روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی⚜️ 🌐 khorasannotary.ir 📱 t.me/notarykhorasan 📱 eitaa.com/khorasannotary 📱 splus.ir/khorasannotary 📱 instagram.com/notarykhorasan.ir