جزوه حقوق مدنی 5 (حقوق خانواده) ترم بهمن 1400 دکتردلاوربرادران @knowledgeLaw

⚖ خبرهای حقوقی ۱۶ آذر، آخرین مهلت ثبت‌نام وام دانشجویی رئیس صندوق رفاه دانشجویان: 🔸ثبت نام وام های دانشجویی از اول آبان ۱۴۰۲ آغاز شده و تا ۱۶ آذر ماه ادامه خواهد داشت. 🔸بیشترین تقاضای دانشجویان برای دریافت وام تحصیلی، سپس وام ضروری و در مرحله سوم وام ودیعه مسکن است./مهر @knowledgeLaw

⚖ خبرهای حقوقی تمدید مهلت ثبت‌نام آزمون دکتری 🔸 رئیس سازمان سنجش آموزش کشور از تمدید مهلت ثبت‌نام آزمون نیمه‌متمرکز ورودی دوره دکتری (Ph.D) سال ۱۴۰۳ تا روز شنبه ۲۷ آبان ماه خبر داد. @knowledgeLaw

⚖ خبرهای حقوقی 📣فورررری  ثبت‌نام یازدهمین آزمون مشترک فراگیر دستگاه‌های اجرایی از اول آذرماه آغاز می‌شود 👤خلیل اسدی؛ مدیرکل دفتر هماهنگی و پیگیری‌ سازمان اداری و استخدامی کشور با اعلام این خبر گفت: 💥آزمون مذکور با حضور تعدادی  از دستگاه‌های اجرایی کشور از جمله * سازمان حفاظت محیط زیست، سازمان بهزیستی، دانشگاه فرهنگیان، سازمان سنجش آموزش کشور، سازمان حمایت از مصرف کنندگان  و تولیدکنندگان، سازمان زندان‌ها و اقدامات تأمینی کشور، صندوق تامین خسارت‌های بدنی، استانداری‌های اردبیل و زنجان * برای * استخدام 4 هزار و 423 * سهمیه استخدامی در 8 دی‌ماه 1402 به صورت همزمان برگزار می‌شود. 💥 وی  در خصوص مجری آزمون و زمان اعلام نتایج نیز گفت: مجری برگزاری این آزمون مرکز آزمون جهاد دانشگاهی و تاریخ اعلام نتایج 27 دی‌ماه 1402خواهد بود @knowledgeLaw

⚖ دانستنی های حقوقی سقوط تعهدات 🔸سقوط تعهدات به معنای زوال و از بین رفتن تعهداتی است که انجام آن بر عهده شخص قرار دارد. در حقیقت، در تعهد نوعی رابطه حقوقی ایجاد شده و در سقوط تعهدات، این رابطه زایل و گسیخته می‌شود. 🔸سقوط تعهدات در قانون بر اساس ماده 264 قانون مدنی، تعهدات به یکی از طرق ذیل ساقط می‌شود: 1- به وسیله‌ وفای به عهد. 2- به وسیله‌ اقاله‌. 3- به وسیله‌ ابراء. 4- به وسیله‌ تبدیل تعهد. 5- به وسیله‌ تهاتر. 6- به وسیله‌ مالکیت مافی‌الذمه‌.    سایر اسباب سقوط تعهدات قانون در موادی دیگر به نوعی، اسباب دیگری از سقوط تعهدات را بیان کرده است. بند دو ماده 51 قانون مدنی تلف موضوع حق انتفاع را موجب زایل شدن حق انتفاع می‌داند. (تلف مورد معامله ) @knowledgeLaw

⚖ دانستنی های حقوقی سقوط تعهدات 🔻🔻🔻 ۱_ وفای به عهد حقوقدانان وفای به عهد را کاملترین مورد برای سقوط تعهد می‌دانند. وقتی متعهد به تعهد خود وفا کرد، تعهد از بین می‌رود. برای تحقق سقوط تعهد در وفای به عهد شرایط مقرر، در خصوص تادیه‌کننده، مورد تادیه، زمان و مکان تادیه باید رعایت شود. اگرچه قانون وفای به عهد را از موارد سقوط تعهدات می‌داند اما وفای به عهد همان اجرای تعهد بوده و اجرای تعهد غیر از سقوط تعهد است. وفای به عهد وسیله‌ای متعارف برای اجرای تعهد است؛ تعهدی که به وسیله یکی از منابع تعهد، ایجاد شده بود با ایفای آن پایان می‌پذیرد . @knowledgeLaw

⚖ دانستنی های حقوقی سقوط تعهدات 🔻🔻🔻 ۲_اقاله مورد دومی که قانون برای سقوط تعهد در ماده 264، ذکر کرده، اقاله است. اقاله عبارت است از اینکه، دو طرف عقد با تراضی (توافق) معامله را به هم بزنند. درباره اقاله نیز باید گفت وسیله متعارف برای انحلال عقد است و سبب انحلال عقد پیش از خود و تعهدات ناشی از آن می‌شود. @knowledgeLaw

⚖ دانستنی های حقوقی سقوط تعهدات 🔻🔻🔻 ۳_ ابراء ابراء را می‌توان اسقاط و چشم‌پوشی اختیاری از حق خود که بر ذمه دیگری است، معنا کرد. ابراء به عنوان مورد چهارم برای سقوط تهدات در قانون ذکر شده است. ابراء یک عمل حقوقی تبعی و رضایی است. سقوط حق عینی را ابراء نمی‌گویند بلکه به آن اعراض گفته می‌شود. ابراء به تعهدات ناشی از قرارداد اختصاص ندارد. دین ناشی از ضمان قهری نیز قابل ابراء است چرا که اگر کسی به علت اتلاف یا تسبیب از دیگری، طلبکار شده باشد، می‌تواند طلب خود را ابراء کند. @knowledgeLaw

⚖ دانستنی های حقوقی سقوط تعهدات 🔻🔻🔻 ۴_تبدیل تعهد تبدیل تعهد مورد دیگری از موارد سقوط تعهدات است. توافق متعهد و متعهدله بر جایگزینی تعهد پیشین با تعهد جدید را تبدیل تعهد می‌گویند. دو طرف قصد بر این می‌کنند که تعهد پیشین را ساقط و تعهد جدیدی ایجاد کنند. در تبدیل تعهد، تعهد سابق ساقط و به تبع آن تضمینات تعهد سابق نیز از بین می‌رود. در خصوص ماهیت تبدیل تعهد میان حقوق‌دانان اختلاف است که آیا همان انتقال دین و طلب است یا با هم تفاوت دارند. در انتقال دین و طلب، تضمینات باقی می‌مانند.  اقسام و موارد تبدیل تعهد در ماده 292 قانون مدنی بیان شده است که بر اساس آن، تبدیل تعهد در موارد ذیل حاصل می‌شود: 1- وقتی که متعهد و متعهدله به تبدیل تعهد اصلی به تعهد جدیدی که قائم‌مقام آن می‌شود، به سببی از اسباب، تراضی کنند؛ در این صورت متعهد نسبت به تعهد اصلی بری می‌شود. 2- وقتی که شخص ثالثی با رضایت متعهدله قبول کند که دین متعهد را ادا کند. 3- وقتی‌ که‌ متعهدله ‌مافی‌الذمه‌ متعهد (آنچه که انجام آن بر ذمه و عهده متعهد است) را به‌ کسی‌ دیگر منتقل کند. @knowledgeLaw

دانستنی های حقوقی سقوط تعهدات 🔻🔻🔻 ۵_ تهاتر تهاتر به معنای سقوط دیون متقابل دو فرد در برابر یکدیگر است.  تهاتر را قانونگذار در بند پنج ماده 264 قانون مدنی به عنوان یکی از وسایل سقوط تعهدات ذکر کرده است. تهاتر قهری است و بدون اینکه قصد سقوط تعهد را داشته باشند یا بر آن تراضی کنند، حاصل می‌شود. تهاتر برای جلوگیری از تکرار تادیه (پرداخت) و ایفای تعهد است. برای وقوع تهاتر شرایط زیر ضروری است: الف) موضوع دین باید کلی باشد. ب) دو دین از یک جنس باشد. ج) زمان و مکان تادیه یکی باشد. تهاتر دارای سه نوع: تهاتر قهری، قراردادی و قضایی است. @knowledgeLaw

⚖ دانستنی های حقوقی سقوط تعهدات ۶_ مالکیت مافی‌الذمه🔻🔻🔻 مالکیت ما فی‌الذمه وسیله دیگری برای سقوط تعهدات است که در آن دو عنوان داین و مدیون در یک شخص جمع شده و به نوعی اتحاد دو وصف در یک شخص است. ماده 300 قانون مدنی می‌گوید: اگر مدیون، مالک مافی‌الذمه‌ خود شود، ذمه‌ او بری می‌شود، مثل اینکه اگر کسی به مورث خود مدیون باشد، پس از فوت مورث، دین او به نسبت سهم‌الارث ساقط می‌شود.گاهی مالکیت ما فی‌الذمه اختیاری است و با قرارداد حاصل می‌شود. مانند اینکه طلبکاری بدهی مدیون را ببخشد؛ در این صورت متهب طلبکار خویش می‌شود. ماده 806 قانون مدنی می‌گوید: هرگاه داین طلب خود را به مدیون ببخشد، حق رجوع ندارد.مالکیت مافی الذمه عبارت است از اینکه بر اثر فوت یکی از دو شخصی که بین آنها رابطه تعهد موجود است، دین یا طلب او به سبب وراثت یا وصایت به شخصی که طرف دوم تعهد است (مدیون) انتقال پیدا کند یا اینکه طلبی به اراده طلبکار به بدهکار منتقل شود. به عنوان مثال، شخصی به پدر خود مبلغ یک میلیون ریال بدهکار است و قبل از ادای دین مزبور، پدر فوت کند. در این صورت مدیون که پسر متوفی است، وارث متوفی خواهد بود و از اموال او و از جمله یک میلیون ریال ارث می‌برد و در نتیجه پسر به پدر به دلیل دینی که داشته، مدیون است و به جهت وراثت بستانکار از همان دین می‌شود همچنین به دلیل آن که شخص نمی‌تواند به خود، مدیون و از خود طلبکار باشد، در نتیجه دین ساقط می‌شود.هر گاه پسر وارث منحصر پدر باشد، تمام تعهدات به علت مالکیت مافی الذمه ساقط و در غیر این صورت تعهد به نسبت سهم‌الارث او از اموال مورث ساقط خواهد شد. برای آن که تعهد به وسیله مالکیت ما فی الذمه ساقط شود، لازم است که دین مورد بازداشت قرار نگرفته باشد، بنابراین چنانچه در مثال فوق طلب متوفی نزد پسرش بازداشت شده باشد، با فوت او تعهدی ساقط نمی‌شود؛ زیرا طلب مزبور متعلق حق طلبکار قرار گرفته و قبل از ادای این طلب در مالکیت فرزند داخل نمی‌شود.این وضعیت را می‌توان توسعه داد و چنانچه متوفی طلبکاران دیگری داشته باشد، نمی‌توان حکم به سقوط تعهد داد؛ به این دلیل که اموال در ملکیت وارث استقرار نیافته و دلیل آن این است که ابتدا از ماترک باید دیون تأدیه شود. 🔸بنابراین با استدلال‌های فوق می‌توان گفت که مالکیت ما فی الذمه با اسباب زیر محقق می‌شود: 1- تعهدی بین دو شخص وجود داشته باشد. 2- تعهد به دلیلی از دلایل منتقل شود. 3- مالی که منتقل می‌شود، مورد بازداشت قرار نگرفته باشد. 4- مال مورد تعهد طلبکاران دیگری نداشته باشد. @knowledgeLaw

متن قانون پیش فروش ساختمانها( قانون خاص) 🔹 ویژه همه آزمونهای نص محور حقوقی(بویژه قوانین خاص ازمون وکالت ارائه شده از لیست اسکودا) @knowledgeLaw