🔹تصویب نامه شماره ۱۲۵۹۱۸/ت۶۳۲۴۲هـ مورخ ۱۴۰۳/۰۸/۲۰ هیئت وزیران در خصوص تعیین مأخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه موضوع تبصره (۳) ماده (۶۴) اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم در سال ۱۴۰۳ «مأخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه موضوع تبصره (۳) ماده (۶۴) اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۱۳۹۴ در سال ۱۴۰۳، معادل یازده و نیم درصد (۱۱/۵٪) ارزش معاملاتی خواهد بود که با رعایت نصاب مقرر در صدر ماده مذکور تعیین گردیده است. این ضریب تا تصویب ضریب بعدی معتبر است.» 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

💢مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه در نشست منطقه ای تبیین قانون الزام : کسب رتبه ۵ کشوری در اتصال مشاورین املاک در سامانه کاتب حاصل زحمات بی وقفه همکاران در طی چهارماه است 🔸نشست منطقه‌ای هم اندیشی تبیین قانون الزام ثبت سند رسمی معاملات اموال غیر منقول شامگاه بیست و یکم آبان ماه به ریاست دکتر بابایی معاون معزز قوه قضائیه و ریاست عالی سازمان ثبت اسناد واملاک کشور با حضور مدیران ، مسئولین استان‌های همدان، کرمانشاه ، ایلام و کردستان و به میزبانی استان همدان برگزار گردید. 🔹به گزارش روابط عمومی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه :حسن پور در خصوص اقدامات انجام شده در راستای تبیین قانون الزام گفت : کسب رتبه پنجم کشوری ماحصل حضور مستمر در صدا و سیما ، نشست با اصحاب رسانه ، برگزاری جلسات توجیهی ، آموزشی، دیدار های مردمی همچنین استفاده از تبلیغات و اطلاع رسانی محیطی مانند چاپ و نصب پوستر، بیلبورد و بنرهای متعدد و زحمات بی وقفه همکاران می‌باشد. 🔹مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان گفت: از ۳۲۴۵ مشاورین املاک استان ۱۶۴۱ مشاور املاک به سامانه کاتب وصل شده که این میزان قریب ۵۰٪ آمار استان است که البته با هم اندیشی و هم افزایی ها انجام شده در کارگروه و شواری اداری این اداره کل جهت همراه و همسو نمودن دستگاه های اجرایی ذیربط،روند رشد این آمار سرعت حرکت خوبی دارد. 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

دکتر بابایی: قانون الزام به ثبت رسمی ادبیات جدیدی در نظام قضایی است / با مباحث حقوقی پیچیده مردم را سردرگم نکنید/ اتصال ۵۴ هزار مشاور املاک به سامانه کاتب 🔸️ششمین نشست منطقه‌ای تبیین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با حضور استان‌های ایلام، کردستان و کرمانشاه به میزبانی استان همدان برگزار شد. 🔻به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور دکتر بابایی در نشست منطقه‌ای تبیین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: قانون الزام در مرحله طفولیت و آغاز شکل‌گیری است و نیاز به مراقبت دارد و نباید آن را رها کنیم تا زمانی که به یک بلوغ برسد. 🔻معاون رئیس قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اظهار داشت: این قانون یک قانون مترقی است که در بستر الکترونیک پیاده سازی شده است و در حقیقت یک گام بزرگ در تحول قضایی است. 🔻وی تصریح کرد: هر چند قانون الزام به واسطه قرار گرفتن در ابتدای مسیر دارای کاستی‌هایی است اما سازمان ثبت با قدرت در حال اجرای این قانون و نهادینه سازی آن و رفع اشکالات در برخی فرآیندها است. 🔻دکتر بابایی ادامه داد: قانون الزام چون یک قانون نوین و مترقی است در کلیات یک سختی‌هایی دارد اما این بدان معنا نیست که اجرای آن سخت باشد. آموزش این قانون سخت نیست و چون به صورت مرحله‌ای و گام به گام اجرا می‌شود به راحتی در جایگاه واقعی خود قرار خواهد گرفت. 🆔️ https://eitaa.com/kshnotary ادامه خبر را بخوانید👇👇

🔻عضو شورای عالی قوه قضاییه در بخش دیگری از سخنان خود عنوان کرد: در معاونت حقوقی قوه قضاییه کمیته‌ای تشکیل شده است تا پاسخ سوالات و ابهامات حقوقی را بدهد و هم اکنون سوالات جمع آوری شده و بزودی پاسخ آنها منتشر خواهد شد تا در زمینه اجرای قانون یک وحدت رویه داشته باشیم. 🔻رئیس سازمان ثبت خطاب به حاضران در نشست گفت: مردم را با بیان‌های حقوقی و فلسفه‌های پیچیده سردرگم نکنید تمام مطلب این است که برای معاملات اسناد سبز رنگ که از تاریخ ۳ تیر ۱۴۰۳ صادر شده‌اند نمی‌توان سند عادی تنظیم کرد. 🔻بابایی با بیان اینکه ۴۰ درصد مشاوران املاک دارای مجوز یعنی ۵۴هزار واحد به سامانه کاتب متصل شده‌اند گفت: خوشبختانه مشاوران املاک علیرغم همه مشکلات و ابهامات همراهی خوبی داشته‌اند به طوری که در استان هرمزگان ۱۰۰درصد مشاوران املاک به سامانه کاتب متصل شده‌اند. 🔻وی با تاکید بر ضرورت هم‌افزایی و همکاری های بین دستگاهی اظهار داشت: این قانون نیازمند یک منظومه است و هیچ ارگان و نهادی نمی‌تواند به تنهایی پیش ببرد ۶ وزارتخانه و ۴ دستگاه در کنار سازمان ثبت مسئولیت دارند‌ و همه باید در کنار هم قرار بگیریم تا این قانون به نحو شایسته اجرایی شود. 🔻بابایی در ادامه به اهمیت جایگاه مشاوران املاک و نگاه صیانتی قانون الزام به این صنف اشاره کرد و افزود: اگر مشاورین املاک بدانند که در مورد سند سبز رنگ چه مسئولیتی دارند هرگز به سراغ تنظیم عادی نمی‌روند چرا که در صورت طرح دعوا در دادگاه به پرداخت کل مبلغ معامله محکوم خواهند شد. 🔻وی تصریح کرد: سامانه کاتب در حال توسعه و تکمیل است و در آینده امکانات بسیاری را شامل خواهد شد لذا مشاوران املاک و دفاتر اسناد رسمی به هیچ عنوان نگران نباشند و در بستر قانونی به فعالیت‌ خود ادامه دهند‌.شخصیت کاری و جایگاه صنف مشاوران باید ارتقاء یابد. 🔻رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پایان بیان داشت: پس از سال‌ها به دنبال پیاده سازی یک نظم حقوقی هستیم در قانون الزام یک ادبیات جدید حقوقی وارد نظام قضایی شده است بنابراین نه تنها دستگاه‌ها و ارگان‌های دارای مسئولیت بلکه حقوق‌دانان و اساتید دانشگاهی نیز می‌توانند با نظرات و پیشنهادات علمی و حقوقی در افزایش کارایی و تثبیت این قانون کمک نمایند. 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

مدیرکل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: آزمون دفتریاری ۲۰ دی ماه برگزار می‌شود 🔸مدیرکل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از برگزاری آزمون دفتریاری در ۲۰ دی ماه خبر داد. 🔻عبدالعزیز الیاسی، درباره برگزاری آزمون دفتریاری گفت: ثبت‌نام در این آزمون از فردا ۲۳ آبان ماه شروع می‌شود و تا ۲۹ آبان ادامه دارد. 🔻وی افزود: متولی برگزاری این آزمون، سازمان سنجش است. 🔻الیاسی با بیان اینکه این آزمون برحسب نیاز دفترخانه‌ها و سردفتران برگزار می‌شود، گفت: آزمون دفتریاری در راستای اجرای ماده ۳ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران است. طبق این ماده «هر دفترخانه علاوه بر یک دفتریار که سمت معاونت دفترخانه و نمایندگی سازمان ثبت را دارا می‌باشد و دفتریار اول نامیده می‌شود، ‌می‌تواند یک دفتریار دوم نیز داشته باشد، دفتریار به پیشنهاد سردفتر و به موجب ابلاغ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برابر مقررات این قانون منصوب می‌شود.» متن کامل خبر در؛ https://ssaa.ir/1/130/23941 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

🖥 سیمای ثبت || گزارش به مردم 🔸️مصاحبه خبرنگار صدا و سیمای مرکز استان همدان با رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

📙 مجله ثبت || آموزش حقوق ثبتی 🔸️ بر اساس قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول؛ 🔻با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مراجعه به دفاتر اسناد رسمی و تنظیم مبایعه‌ نامه خرید و فروش اموال غیر منقول، مطمئن‌ ترین راه جهت پیشگیری از دعاوی حقوقی و کیفری است. 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول یک جراحی حقوقی در برداشتن زخم های کهنه و فساد زای اسناد عادی است 🔸رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بر استراتژی و راهبردهای مشترک سازمان ثبت و کانون های سردفتری تاکید کرد و گفت : اجرای قانون الزام یک جراحی حقوقی برای برداشتن زخم‌های کهنه و فسادزای اسناد عادی است و هم اکنون سازمان ثبت مسیر خوبی را در توسعه سند رسمی ریل گذاری کرده است. 🔻به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، دکتر بابایی در نشست مشترک با روسای کانون های سردفتری سراسر کشور بر استراتژی و راهبردهای مشترک سازمان ثبت و کانون های سردفتری تاکید کرد و گفت : در اجرای «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» تعامل کانونهای سردفتری با سازمان ثبت در اجرای این امر حاکمیتی و دولتی نقشی محوری است. متن کامل خبر در؛ https://ssaa.ir/1/130/23966 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

📣📣 اطلاعیه 📣📣 📢اطلاعیه در خصوص برگزاری جلسه عمومی ( ماهیانه ) کانون سردفتران و دفتریاران استان کرمانشاه با سلام ؛  🔹احتراما” بدینوسیله باستحضار کلیه همکاران محترم می رساند ‌؛ کارگاه‌ آموزشی قانون الزام همزمان با جلسه عمومی ( ماهیانه ) کانون استان روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۰۶ راس ساعت ۱۶:۳۰ با حضور اعضای هیات مدیره کانون استان برگزار می گردد . 🔸 با توجه به اهمیت موضوعات جلسه ، حضور حداکثری همکاران گرانقدر مورد انتظار است . 🔹حضور کارآموزان گرانقدر بلامانع است. 🔸روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران استان کرمانشاه 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

🔹« نامه معاون امور اسناد سازمان ثبت در خصوص شيوه نامه داده آمايی دفاتر اسكن شده دفاتر اسناد رسمی » 🆔 https://eitaa.com/kshnotary