💢تشریح فرآیند دریافت سند حدنگار برای املاک دارای قولنامه عادی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، چگونگی دریافت سند مالکیت رسمی (حدنگار) برای املاکی که تنها دارای قولنامه یا مبایعه‌نامه عادی هستند را به طور کامل تشریح کرد. مراحل کلیدی دریافت سند حدنگار: ۱. تهیه نقشه ملک: مالک باید نقشه‌ای با مختصات جغرافیایی (UTM) ملک خود را توسط نقشه ‌برداران دارای کد SSBR تهیه و در سامانه شمیم بارگذاری کند. ۲. بارگذاری مدارک: مدارک مالکیت باید در سامانه sabtemelk.ssaa.ir آپلود شده و نسخه مدارک برابراصل شده به اداره ثبت ارسال شود. ۳. بررسی و ارجاع به هیأت: اداره ثبت پس از بررسی، پرونده را به هیأت قانون تعیین تکلیف ارجاع می‌دهد. این هیأت متشکل از رئیس ثبت، قاضی و نماینده ادارات مرتبط است. ۴. بازدید کارشناسی و صدور رأی: کارشناسان از ملک بازدید کرده و گزارش جامعی ارائه می‌دهند. سپس هیأت در مورد مالکیت رأی صادر می‌کند. ۵. آگهی و فرصت اعتراض: رأی صادره در دو نوبت در روزنامه آگهی می‌شود. مهلت اعتراض دو ماه از تاریخ اولین آگهی است. ۶. صدور سند: در صورت عدم اعتراض، سند مالکیت حدنگار صادر و از طریق پست ارسال می‌گردد. تأکید بر مزایای دریافت سند رسمی: سخنگوی سازمان ثبت با تأکید بر لزوم اقدام مالکین، دریافت سند رسمی را ضامن تثبیت مالکیت، سهولت در معاملات و امکان استفاده از وام و تسهیلات بانکی دانست. تکمیل فرآیند از طریق سامانه کاتب: برای درخواست سند المثنی و اولیه می‌توان از سامانه غیرحضوری کاتب استفاده کرد. اما برای تبدیل سند دفترچه‌ای به حدنگار، مراجعه به دفاتر اسناد رسمی یا اداره ثبت ضروری است. 🆔https://eitaa.com/kshnotary

💢درصورت دریافت پیامک مالیات صفر،حتما درگاه مالیاتی خود را چک کنید/ آموزش فرم تبصره ماده 100 درصورت دریافت پیامک مالیات صفر، حتما درگاه مالیاتی خود را چک کنید و مطمئن شوید پیامک تبصره ماده 100 صفر، مربوط به کدام پرونده است. 🌐https://notary-news.ir/?p=133663

💢فیلم | گزارش خندانی از مجمع عمومی دو روزه شورای عالی کانون های سردفتری رئیس شورای عالی کانون های سردفتری گزارش کوتاهی از مجمع دو روزه این شورا ارائه کرد. 🌐https://notary-news.ir/?p=133688

💢مصوبات دومین مجمع عمومی شورای عالی؛ از خرید مهمانسرا تا تسریع در تصویب تعرفه‌های حق‌التحریر دبیر هیأت‌مدیره شورای عالی کانون‌های سردفتری کشور گزارشی از مصوبات دومین مجمع عمومی فصلی شورای عالی ارائه کرد. 🌐https://notary-news.ir/?p=133661

قابل توجه سردفتران و دفتریاران محترم اسناد رسمی چنانچه برای ارسال اظهارنامه یا تکمیل فرم تبصره ماده ۱۰۰ قانون مالیاتهای مستقیم با مشکل اینتا کد مواجه شده و پیام اشکال و نواقص اطلاعاتی برای اطلاعات پایه پرونده مالیاتی شما دریافت نمودید، لطفا پنجره اطلاعات پایه و اولیه را به شرح جدول یک و توضیحات آن (عکس دو) تکمیل و اصلاح نموده و سپس در پنجره فعالیت ها، اطلاعات مربوط به فهرست فعالیت‌ها بر اساس استاندارد آیسیک ۵ را به شرح جدول شماره ۳ ثبت و تنظیم نمایید. پس از انجام اصلاحات مذکور و بدون نیاز به مراجعه به ادارات امور مالیاتی و پس از تایید نهایی برای بهره مندی کامل از خدمات الکترونیکی مالیاتی (گام ۴۴) می توانید مبلغ مقطوع مالیات عملکرد ۱۴۰۳ خود را مشاهده و یا نسبت به ارسال اظهارنامه اقدام نمایید.

💢فیلم | تیزر مجمع عمومی دو روزه شورای عالی کانون های سردفتری مجمع عمومی دو روزه شورای عالی کانون های سردفتری طی روزهای 26 و 27 شهریورماه برگزار شد. 🌐https://notary-news.ir/?p=133700

💢اصلانی اعلام کرد: ثبت تمامی قراردادهای اجاره موقوفات در دفاتر اسناد رسمی نایب‌رئیس کانون سردفتران و دفتریاران، از توافق کانون و سازمان اوقاف و امور خیریه برای ثبت تمامی قراردادهای اجاره موقوفات در دفاتر اسناد رسمی خبر داد. 🌐https://notary-news.ir/?p=133725

📣 قابل توجه کلیه همکاران محترم 📣 احتراما باستحضار میرساند برابر نامه شماره ۱۴۰۴۵۰۹۹۰۰۰۷۵۴۷۹۵۹ موضوع پرونده شماره ۱۴۰۴۵۰۹۲۰۰۰۰۲۰۸۵۰۰ به شماره بایگانی شعبه ۰۴۰۰۱۹۱ مورخ ۱۴۰۴/۰۶/۳۰ صادره از سوی اجرای محترم احکام شعبه ۶ دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه و با عنایت به توقف عملیات اجرا از هر گونه اقدام نسبت به مفاد دادنامه مذکور در خصوص تنظیم سند رسمی یک قطعه زمین به پلاک ثبتی ۱۴۳ به مساحت ۹۲۰ مترمربع علیه مهدی کومهء جمور فرزند لطف علی با کدملی ۳۲۵۸۶۶۱۷۷۴ و له خانم سونیا امیری خودداری فرمایید. 🔹 روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران استان کرمانشاه 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

💢 هفته دفاع مقدس گرامی باد 🆔 https://eitaa.com/kshnotary