با سلام و احترام پیرو تاکیدات ریاست معزز قوه قضائیه و دستور ریاست عالی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ، بمنظور تسریع و روان سازی فرآیند تبدیل اسناد مالکیت دفترچه ای به حد نگار و تعویض اسناد کاداستری ضمن اصلاح مواردی از شیوه نامه شماره ۱۱۳/۷۸۸۱ مورخه ۱۴۰۴/۰۵/۲۵ منبعد کلیه دفاتر استاد رسمی مکلفند برابر شیوه نامه زیر نسبت به پذیرش درخواست صدور سند اقدام نمایند : ۱- کلیه دفاتر اسناد رسمی مکلف به ایجاد کاربری و دسترسی به سامانه شرکت پارسی پست جهت قبول درخواست در سامانه مذکور می باشند در صورت عدم دسترسی میبایست فوراً مراتب را از طریق کانون و نماینده شرکت پارسی پست پیگیری نمایند. ضمن اینکه ترتیبی اتخاذ گردد که دسترسی تمامی دفاتر جدید التاسیس نیز همزمان با شروع کار به سامانه فراهم گردد . ۲ - درخواست های تعویض اسناد دفترچه ای طرح فراخوان و کاداستری ( شامل اسناد کاداستری پس از انتقال ، پرشدن ستون نقل و انتقالات و اسنادی که فاقد دفتر الکترونیکی میباشند ) میبایست در دفاتر اسناد رسمی انجام گردد و سایر موارد میبایست در ادارات انجام پذیرد . ضمناً پس از پذیرش درخواست از ارجاع متقاضیان به ادارات ثبت و شرکت پارسی پست اکیداً خودداری گردد . ۳- دفاتر اسناد رسمی مکلفند پس از دریافت مدارک از متقاضیان نسبت به ارسال درخواست صدور سند بصورت الکترونیکی ارسال اسکن کلیه مدارک در سامانه ثبت آنی و سامانه شرکت پارسی پست بمنظور جمع آوری مدارک فیزیکی اقدام نمایند . تذکر ۱ : دفاتر اسناد رسمی مکلفند پس از ثبت درخواست در سامانه پارسی پست نحوه تحویل مدارک را از شرکت پارسی پست پیگیری و ظرف نهایتاً دو روز کاری تحویل نماید. تذکر ۲ : با توجه به حذف بند ۲ شیوه نامه قبلی لذا منبعد نیازی به حضور ارباب رجوع طرح تبدیل اسناد دفترچه ای به تک برگ در ادارت ثبت قبل از درخواست صدور سند و درج مهر تثبیت نقشه و داده آمایی نمی باشد. تذکر : دفاتر اسناد رسمی مکلفند متقاضیان را جهت پیگیری از مراحل صدور سند به سایت شرکت پارسی پست راهنمایی نموده و از ارجاع متقاضیان به هر عنوان به ادارت ثبت و شرکت پارسی پست خودداری نمایند در صورت مشاهده و گزارش اداره بازرسی، ارزیابی عملکرد و رسیدگی به شکایات ثبت استان موضوع را بررسی و با دفتر خانه متخلف برخورد می نماید ضمن اینکه در صورت نیاز به حضور ارباب رجوع ، نماینده شرکت پارسی با متقاضی تماس حاصل می نماید . لذا شیوه نامه مذکور به تمامی دفاتر اسناد رسمی تابعه ابلاغ و اطلاع رسانی گردد ضمن اینکه از تاریخ ۱۴۰۴/۰۸/۰۵ لازم الاجرا میباشد. 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

💢 آیین تکریم و معارفه مسئول حفاظت و اطلاعات ثبت اسناد و املاک کرمانشاه برگزار شد با حضور نمایندگان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و دادگستری استان کرمانشاه، مراسم تکریم تورج مرادی و معارفه مهدی دارابی به عنوان مسئول جدید حفاظت و اطلاعات ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه برگزار شد. 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

💢 آیین تکریم و معارفه مسئول حفاظت و اطلاعات ثبت اسناد و املاک کرمانشاه برگزار شد با حضور نمایندگان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و دادگستری استان کرمانشاه، مراسم تکریم تورج مرادی و معارفه مهدی دارابی به عنوان مسئول جدید حفاظت و اطلاعات ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه برگزار شد. به گزارش روابط عمومی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه، در آیینی رسمی و با شکوه که با حضور نماینده مدیرکل حفاظت و اطلاعات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، نماینده رئیس حفاظت و اطلاعات دادگستری استان کرمانشاه، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه، معاونین، مسئولین ستادی و رؤسای ادارات ثبت اسناد و املاک استان برگزار شد، از خدمات ارزنده جناب آقای تورج مرادی در مسئولیت حفاظت و اطلاعات استان تقدیر به عمل آمد و جناب آقای مهدی دارابی به عنوان مسئول جدید این حوزه معرفی شد. در این مراسم، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه ضمن قدردانی از تلاش‌های بی وقفه و تعهد مثال زدنی آقای مرادی، مسئول حفاظت و اطلاعات پیشین ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه، نقش ایشان را در ارتقای امنیت اطلاعات و صیانت از ارزش های سازمانی و ارتقای امنیت اداری و حفظ انسجام مجموعه، برجسته دانست و برای ایشان آرزوی موفقیت در ادامه مسیر خدمت‌رسانی نمود و با معرفی دارابی مسئول حفاظت و اطلاعات جدید ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه به عنوان فردی پاکدست و امین انتصاب ایشان را تبریک و در جمله دعایی برای ایشان عاقبت به خیری و توفیق خدمت صادقانه به همکاران ساعی و پرتلاش ثبت اسنادواملاک استان کرمانشاه را نمود. در ادامه مرادی، مسئول حفاظت و اطلاعات پیشین ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه، ضمن برشمردن خدمات خود در چهارسال تصدی پست حفاظت و اطلاعات ثبت استان و تلاش در انجام وظایف محوله خود، برای دارابی، مسئول جدید حفاظت و اطلاعات اداره‌کل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه آرزوی موفقیت و تعالی توفیقات الهی نمود. همچنین، در ادامه مراسم، با قرائت حکم انتصاب صادره از سوی مدیرکل حفاظت و اطلاعات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، آقای مهدی دارابی به عنوان مسئول جدید حفاظت و اطلاعات استان معرفی گردید. دارابی مسؤل حفاظت و اطلاعات جدید ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه، با تأکید بر اهمیت حفظ محرمانگی، سلامت اداری و ارتقای نظارت در مجموعه ثبت اسناد، بر تعهد خود نسبت به مأموریت‌های محوله تأکید کرد. نمایندگان حاضر از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و دادگستری نیز با بیان نکاتی پیرامون اهمیت هم‌افزایی، شفافیت و صیانت از حقوق عمومی، بر نقش کلیدی واحد حفاظت و اطلاعات در تضمین سلامت ساختار اداری و اعتماد عمومی تأکید کردند. این آیین با اهدای لوح تقدیر به تورج مرادی و تبریک به مهدی دارابی پایان یافت و فضای همدلی همکاران، جلوه‌ای از انسجام استانی را به نمایش گذاشت. 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

💢 پیام تسلیت مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه به مناسبت ایام فاطمیه سجاد حسن پور مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه به مناسبت ایام فاطمیه پیام تسلیتی به شرح زیر صادر نمود. السلام علیک یا فاطمه الزهرا (س) یا بنت رسول الله (ص) حضرت زهرا (س) عصاره عصمت است ، حضرت زهرا (س) آینه پاکی است ، زهرا (س) عصاره زلال کوثر است ، ای همیشه جاری ، ای بهار کوتاه، ای ترنم باران وحی ، در شکوه مقام تو حیرانم که معرفت به غبار آستان خانه ات بوسه می‌زند. فاطمیه ایام خزن اهل بیت (ع) در مصیبت مادرشان حضرت فاطمه زهرا (س) است که شیعیان جهان را به یاد برترین بانوی زنان عالم می‌اندازد و در عزای وی به سوگ می‌نشاند و براستی از پایداری او درس استقامت و مبارزه با ظلم می‌آموزند. باید گفت که شهادت حضرت زهرا (س) تنها واقعه ای تاریخی نیست ، بلکه آموزه ای متعالی در باب ولایتمداری و دفاع از ارزش‌های اسلام ناب محمدی (ص) و امام زمان مان و ولی امر مسلمین است. اینجانب فرارسیدن ایام غم بار فاطیمه و سالروز شهادت حضرت فاطمه زهرا (س) ، بی بی دو عالم ، پاره تن پیامبر (ص) ، بانوی آب و آیینه دستگیر همه ما شیعیان در روز رستاخیز و اسوه زنان عالم را بر محضر مبارک حضرت ولی عصر (عج) ، مقام معظم رهبری، رهروان راستینش و مردم ولایتمدار استان کرمانشاه تسلیت و تعزیت عرض می‌نمایم.. سجاد حسن‌پور مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

🏴اَللّٰهُمَ صَلِّ علی فٰاطِمَةَ وَ اَبیهاٰ وَ بَعْلِهاٰ وَ بَنیهاٰ وَ سِرِّ اَلمُسْتَوْدَعِ فیهاٰ بِعَدَدِ ماٰ اَحَاطَ بِهِ عِلْمُک شهادت بانوى دو عالم ، حضرت فاطمه زهرا «سلام الله علیها» تسليت باد. ◾️https://eitaa.com/kshnotary

🔹 ۱۳ آبان ‌ماه ؛ سالروز تسخیر لانه جاسوسی آمریکا، روز مبارزه با استکبار جهانی و روز دانش آموز گرامی باد 💢روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران استان کرمانشاه 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

💢مشروح کارگاه آموزشی | تنظیم سند عادی مشارکت در ساخت و پیش فروش ساختمان اعتبار ندارد + فایل صوتی کارگاه آموزشی کانون سردفتران و دفتریاران با محوریت «نحوه تنظیم پیش‌فروش و مشارکت در ساخت» برگزار شد. این کارگاه با هدف آشنایی همکاران با اصول قانونی و اجرایی قراردادهای پیش‌فروش و مشارکت در ساخت برگزار گردید. 🌐https://notary-news.ir/?p=135709

💢راه‌اندازی کارگزاری‌های فنی و مهندسی ثبت با بهره‌گیری از سردفتران معتمد رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به ابلاغ بند «پ» ماده ۱۱۴ قانون برنامه پنج‌ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران در راستای تسهیل دسترسی مردم به خدمات ثبت، از راه‌اندازی کارگزاری‌های فنی، مهندسی و حقوقی با بهره‌گیری از سردفتران معتمد و متخصص خبر داد. 🌐https://notary-news.ir/?p=135718

💢مصوبات جدید؛ از چالش اخذ اثرانگشت تا بازطراحی سامانه ثبت الکترونیک اسناد مصوبات جدید هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران در جلسه ۳ و ۱۰ آبان ماه منتشر شد. 🌐https://notary-news.ir/?p=135732

📚 دانلود نسخه الکترونیکی یکصد و هشتاد و سومین شماره نشریه سند 🖌معاون اول قوه قضاییه: آثار و فواید قانون الزام باید به صورت گسترده و بارها تبیین شود 🔹آیین تقدیر از مدیران و کارشناسان منتخب قانون الزام 🔸صوفیان تفسیر مردم محورِ قانون 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

#یادداشت 💢 لزوم اجرای کامل قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و تسریع در فرآیند تبدیل اسناد دفترچه‌ای به اسناد تک‌ برگ سجاد حسن پور مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه در یادداشتی بر لزوم اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و تبدیل اسناد دفترچه‌ای به تک برگ تأکید کرد. با سلام و درود بر رؤسا و کارکنان گرامی ادارات ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه، کلیه همکاران محترم در دفاتر اسناد رسمی و عموم همشهریان عزیز امنیت حقوقی و شفافیت در تبادلات اقتصادی، سنگ بنای توسعه و آرامش اجتماعی هر جامعه‌ای است که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اتکال به خداوند متعال و به پشتوانه قوانین مترقی، همواره متکفل تحقق این مهم بوده است. در این مسیر، توجه و تأکید بر دو محور اساسی اجرای کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و تسریع در فرآیند تبدیل اسناد سنتی (دفترچه‌ای) به اسناد رسمی تک‌ برگ از اولویت‌های اجتناب‌ناپذیر این اداره کل در استان کرمانشاه است. ۱. لزوم اجرای کامل قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول : مطابق قانون، هر گونه نقل و انتقال، معامله و واگذاری عین یا منافع اموال غیر منقول (زمین، خانه، مغازه، ویلا و ...) می‌بایست به صورت رسمی به ثبت برسد و معاملات عادی (قراردادهای دستی) فاقد هر گونه اعتبار قانونی در مراجع قضائی و اداری بوده و همواره بستری برای بروز اختلافات، کلاهبرداری‌ها و تضییع حقوق به ویژه برای اقشار کم‌ اطلاع جامعه است. همکاران ارجمند، ثبت رسمی معاملات،تنها یک دستور اداری نیست؛ یک تکلیف قانونی و مسئولیت اخلاقی در قبال مردم است. از کلیه دفاتر اسناد رسمی و واحدهای ثبتی انتظار می‌رود با دقت نظر و حساسیت کامل، بر اجرای صحیح این قانون نظارت داشته و با راهنمایی و تذکر به ارباب رجوع، آنان را از تبعات خطرناک معاملات غیر رسمی آگاه سازند. ۲. لزوم تبدیل اسناد دفترچه‌ای به اسناد تک‌ برگ: اسناد دفترچه‌ای (سند اعیانی یا ساختمانی قدیمی) اگرچه در زمان خود دارای اعتبار بوده‌اند، اما به دلایل متعدد از جمله آسیب‌پذیری فیزیکی، عدم امکان درج تشریح دقیق ملک و عدم انطباق با سیستم‌های نوین اطلاعات مکانی ، از امنیت و کارایی لازم برخوردار نیستند. سند تک‌ برگ با دارا بودن مشخصات دقیق ملک، نقشه‌ی تفکیکی و امکان رهگیری الکترونیک، تنها سند معتبر و مطمئن برای اثبات مالکیت در عصر حاضر محسوب می‌شود. هموطنان محترم و ارباب رجوع گرامی، اگر دارای سند دفترچه‌ای (قرمز یا آبی قدیمی) هستید، برای حفظ سرمایه و دارایی خود، در اسرع وقت نسبت به تبدیل آن به سند تک‌ برگ اقدام نمایید. این اقدام: · امنیت مالکیت شما را به طور کامل تضمین می‌کند. · از بروز هر گونه اختلاف و ادعای احتمالی بر روی ملک شما جلوگیری می‌نماید. · انجام هر گونه معامله تسهیل و تسریع می‌بخشد. · امکان استفاده از کلیه خدمات الکترونیک و دولتی مرتبط با ملک را برای شما فراهم می‌سازد. همکاران گرامی در سراسر استان، از شما درخواست می‌کنم با نهایت دقت و سرعت، پرونده‌های مرتبط با تبدیل اسناد را پیگیری نموده و با برخوردی همراه با احترام و شفافیت، موجبات رضایت مندی ارباب رجوع را فراهم آورید. واحدهای فنی و ثبتی ما موظفند تمامی ظرفیت خود را برای تسریع در صدور اسناد تک‌ برگ به کار گیرند. سخن پایانی: ما در اداره کل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه، خود را ملزم می‌دانیم تا در چارچوب قوانین و مقررات، حافظ امنیت حقوقی هموطنان عزیز باشیم. این مهم تنها با همراهی شما همکاران پرتلاش محقق خواهد شد. سجاد حسن پور مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه 🆔 https://eitaa.com/kshnotary