🟢بر اساس ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمان‌ها و تبصره یک الحاقی به این ماده، 👈🏻بر اساس ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمان‌ها و تبصره یک الحاقی به این ماده، در صورت #امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشترک، از طریق مدیر یا هیئت مدیران به وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن، هزینه‌ها مطالبه می‌شود.🎐 🔴هرگاه مالک یا استفاده‌کننده ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ اظهار‌نامه سهم #بدهی خود را نپرداخت، مدیر یا هیات مدیران می‌توانند به تشخیص خود از دادن خدمات مشترک از قبیل: شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و ... خودداری کنند و در صورتی که مالک یا استفاده‌کننده همچنان اقدام به تسویه حساب نکنند، اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیات مدیران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده، #اجراییه صادر خواهد کرد.🧾 🔵از طرف دیگر چنانچه عدم ارائه خدمات مشترک موثر نباشد، مستندا به تبصره یک ماده ۱۰ مکرر قانون مزبور،👈🏻 مدیر یا مدیران مجموعه می‌توانند دادخواست خود را با عنوان مطالبه شارژ معوقه به مراجع قضایی (#شورای_حل_اختلاف) تقدیم کنند.✅ 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

🔴مسیح علی نژاد به دنبال غارت منابع ایران از جیب ملت 💸 کنعانی در این خصوص گفت: 🔹سخنگوی وزارت امور خارجه درباره رای دادگاهی در آمریکا و پرداخت بخشی از دارایی ایران به مسیح علی‌نژاد: اقدام شرورانه و راهزنانه از سوی آمریکا را به هیچ وجه نمی‌پذیریم . 🔹آمریکا با استفاده از قوانین داخلی خود اقدام به صدور احکام علیه کشورهای دیگر می‌کند. 🔹این گونه رفتارها دور از شأن دولت‌های عضو سازمان ملل و ناقض قوانین بین‌المللی است. 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

. ♦️کفیل کسی شده‌ام آیا از حقوقم کسر می‌شود؟🙆🏻‍♂🙆🏻‍♂😣😣 🔺بسیار اتفاق می‌افتد که یکی از دوستان یا آشنایان در پی مشکلی که در دادگاه برایش واقع می‌شود از شما می‌خواهد که به عنوان کفیل به دادگاه مراجعه نمایید.😊 👀 برای آنکه معنای دقیق کفیل و میزان تعهداتش را بدانید 👈🏻لازم است که ابتدا معنای #کفالت را بررسی کنیم: کفیل شخصی است که به دادگاه #تعهد می‌دهد که در صورت لزوم شخص متهم یا محکوم علیه را به دادگاه حاضر نماید و در صورت انجام این تعهد 👈🏻هیچ تعهد مازاد بر آن ندارد و فیش حقوقی یا جواز کسب که معمولا در هنگام حضور در شعبه دادگاه از او طلب می‌کنند تنها برای احراز ملائت و اعتبار او می‌باشد و بس.✅☺️ 📌بنابراین این که معمولاً افراد تصور می‌کنند که از محل فیش حقوقی محکوم به برداشت می‌شوند تصوری غلط است❌ و تنها در صورتی که در هنگام نیاز کفیل نتواند فرد متهم یا محکوم علیه را در دادگاه حاضر نماید مبلغی به عنوان وجه الکفاله از وی اخذ می‌گردد.👍🏻 لذا اگر در وقت مقرر آن آشنا یا دوست را در دادگاه حاضر نماید هیچگونه تعهدی بر گردن کفیل مازاد بر آن وجود ندارد.😇 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

🔴کلاهبرداری ۶۰۰ میلیارد تومانی توسط زن تاکستانی🥷 🔹دادستان عمومی و انقلاب تاکستان: با شکایت تعدادی از شهروندان و بررسی‌های صورت گرفته مشخص شد یک خانم در فروشگاه لوازم خانگی در تاکستان با وعدهٔ پرداخت سودهای بالا سرمایه‌های ۲ هزار نفر را به ارزش ۶۰۰ میلیارد تومان گرفته است.😨 باتوجه به ناتوانی این فرد در انجام تعهدات خود، او با دستور قضایی روانهٔ زندان شد.👐🏻 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

. #سوال: 🟣مرد میتونه مخالف کار کردن زن باشه؟!👩🏻‍✈️👩🏻‍🏫 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

⭕️آدم‌کشی برای جای پارک خودرو😐‼️ فرمانده انتظامی شهرستان بهارستان استان تهران: 🔹فردی در پی جدل بر سر جای پارک خودرو، مرتکب قتل شد.😳 🔹در بررسی‌ها مشخص شد، قاتل با همکاری برادران و بستگان خود به علت جای پارک خودرو با مقتول درگیر شده و با ضربات متعدد چاقو وی را مصدوم کرده است. 🔹مقتول پس از انتقال به بیمارستان به دلیل شدت جراحات جان باخت. 🔹هفت نفر از افراد حاضر در درگیری از جمله متهم اصلی را بازداشت شدند. 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

🔺 شستن ميت به مدت يك ماه در غسالخانه تهران بعلاوه ۳۱ ميليون ريال جريمه به عنوان مجازات بى‌حجابى‼️👩🏼‍🦳👩🏻‍🦱👱🏼‍♀ 📍دیگه بعد از این جریمه حسابی متنبه میشن😁 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

🔺 ماشینمو فروختم اما خریدار تعویض پلاک انجام نمیده... چیکار کنم؟🥱🥱 🔺 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

📃اظهارنامه ای خطاب به من فرستادن ، جواب بدم یا نه ؟ 🗣 ۱.همیشه لازم نیست به اظهارنامه پاسخ بدید ۲.مراقب نوع پاسخ به اظهارنامه باشید چون هر چیزی که در پاسخ اظهارنامه بنویسید اقرار محسوب می‌شود ۳.اگر محتوی اظهارنامه ربطی به شما نداره ، اصلا پاسخ ندید 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

📌آیا با لباس نامناسب در مشاعات ساختمان ظاهر شدن جرم است؟👯‍♀🧍🏻‍♀🏃🏻 🔥به استناد ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی ؛ هر کس #علناً در انظار و اماکن عمومی و معابر تظاهر به عمل حرامی نماید علاوه بر کیفر عمل به حبس از ده روز تا دو ماه یا تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم می‌گردد.♾ 👈🏻 و در صورتی که مرتکب عملی شود که نفس آن عمل دارای کیفر نمی‌باشد ولی #عفت_عمومی را جریحه‌دار نماید فقط به حبس از ده روز تا دو ماه یا تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد.👌🏻 ☄ ضمنا در اثبات جرم نیازی به فیلمبرداری نیست اگر همسایگان که شاهد می باشند ، #شهادت دهند یا در تحقیقات محلی و مطلعین، موضوع را تایید کنند ، دلایل کافی جهت احراز جرم خواهد بود⚖ 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

💰 🔴 آخرین وضعیت پروندۀ متهمان اقتصادی💰💰💰 🔹سخنگوی قوه قضائیه: #بابک_زنجانی👈🏻 به اتهام اخلال در نظام اقتصادی به اعدام و رد مال محکوم شده و از بدو تشکیل پرونده تاکنون در زندان است و یک روز هم مرخصی نرفته.❎ 🔹#حسین_فریدون 👈🏻محکوم به ۵ سال حبس و پرداخت ۱۵.۵ میلیارد تومان جریمه و انفصال از خدمت است. او به علت بیماری ۲۲ تیر با تشخیص پزشک به خارج از زندان اعزام شد و بستری است.⚠️ 🔹#حسین_هدایتی 👈🏻به ۱۲ سال حبس و شلاق تعزیری و رد مال به میزان ۴۸۰ میلیارد تومان و انفصال از خدمت محکوم شده است. او در ندامتگاه تهران بزرگ است. او ۲۴۲ میلیارد تومان رد مال کرده است.✅ 🔹#محمد_امامی👈🏻 به اتهام اخلال در نظام اقتصادی محکوم به تحمل ۲۰ سال حبس، پرداخت ۷۲۵ میلیارد تومان، رد مال و انفصال از خدمت است. اکنون او در زندان به سر می‌برد.🚮 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

🔴دستگیری افرادی که به هیئت قمربنی‌هاشم اهانت کردند😡😡 🔺در پی کشف حجاب و برهنه‌نمایی دو زن و یک مرد مقابل هیئت قمر بنی‌هاشم در منطقه ۶ تهران و انتشار گسترده این تصاویر در فضای مجازی این افراد شناسایی و توسط ماموران پلیس اطلاعات فرماندهی انتظامی تهران بزرگ دستگیر شدند.✅ 🔺یکی از مردانی که دستگیرشده است روز گذشته در حین فروش مواد مخدر شناسایی و دستگیر شد و از او مقادیر زیادی مواد مخدر هم کشف شده است. 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401