#هشدار به صاحب خونه ها(موجرها) آیامیدانید طبق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که  در مورخ ۱۴۰۳/۰۲/۱۰ مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید: موجرانی که قرارداداجاره را در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور یا در سامانه الکترونیک ثبت اسناد ثبت ننمایند به جریمه پنجاه درصد (۵۰٪) ارزش اجاره املاک موضوع ماده (۵۴) این قانون در مدت قرارداد به نفع دولت محکوم می شوند..... یعنی کافیه #مستاجر چند ماه #اجاره نداده باشه میگن گذر پوست به دباغ خانه خواهد افتاد دقیقا اینجاست که #موجر باید برود و دادخواست مطالبه اجاره معوقه را ثبت کند در جلسه قاضی می پرسد قرارداد اجاره را ثبت سامانه کردی موجر می فرماید خیر #قاضی هم به شرح فوق محکومش میکند به پرداخت جریمه🙂 ♦️@law401♦️ ♦️@law401♦️ .

. ⚖ حکم تصادف با درختان شهر یا تیرهای برق چیست؟ 🔹اگر شخصی در تصادف با درختان حوزه شهر یا تیرهای برق، باعث آسیب به آنها شود از طریق بیمه شخص ثالث قابل پرداخت است. 🔹 اگر درخت و تیر برق آسیب ندیدند و صرفا به خودروی شخص آسیب وارد شد، بیمه بدنه آن را جبران می‌کند، نه بیمه شخص ثالث. 🔹 در صورتی که شما به فضای سبز، درختان و یا باغ های درون محدوده شهری آسیبی وارد نمایید، کمیسیون ماده 7 شهرداری میتواند برای شما جریمه در نظر بگیرد. 🔹میزان این جریمه میتواند با توجه به میزان آسیب وارده و قدمت و ارزش درختان و... متغیر باشد ♦️@law401♦️ 📌اما سوال اصلی این مطلب؛ آیا برای شکاندن درخت پارک توسط ماشین باید جریمه داد؟ 🔹جواب بلی است؛ در صورتی که هر شخص یا ارگانی به فضای سبز، درختان، باغات و… در حریم شهر ها آسیبی بزند، بسته به میزان آسیب و قدمت و ارزش درخت یا فضای سبز باید جریمه بدهد. که کمیسیون ماده 7 شهرداری میزان جریمه را تعیین می‌نماید. 🔹مبلغ این جریمه هر سال در بودجه کشور به تصویب مجلس میرسد. ♦️@law401♦️ ♦️@law401♦️ .

آیا حکم تخلیه ملک بدون اخطار قبلی اجرا می‌شود؟☢☢❌ اصولاً اجرای حکم تخلیه نیازمند اخطار قبلی به محکوم‌علیه است... اخطار باید به صورت قانونی و در مهلت مقرر انجام شود.📆 اگر محکوم‌علیه به اخطار توجه نکند، حکم اجرا می‌شود. برای اطمینان از صحت مراحل اخطار و اجرای حکم، بهتر است از یک وکیل کمک گرفته شود.✅ ♦️@law401♦️ ♦️@law401♦️ .

. ⚖ آیا سگ گردانی در فضای عمومی و پارک ها جرم است یا خیر؟ 📌 صرف گرداندن سگ در فضای عمومی در صورتی که سگ نامتعارف نباشد و موجب ترس یا ایجاد مزاحمت در شهروندان نشود جرم نیست. 🔹 اما اگر سگ نامتعارف باشد مانند سگ های دوبرمن که جثه بزرگی دارند و کنترل آن به راحتی امکان پذیر نیست و امکان حمله به افراد دیگر وجود دارد یا به طور کلی موجب ایجاد رعب و وحشت در مردم بالاخص کودکان می‌شود یا به رهگذران حمله یا پارس می کند اگر حمله موجب آسیب بدنی شود که از مصادیق تسبیب در جنایت است و الا از مصادیق اخلال در نظم و آسایش عمومی با حرکات غیر متعارف می‌باشد ♦️@law401♦️ ♦️@law401♦️ .

. 💢ماجرای آلبرت فیش #خون_آشام بروکلین👆🏻📷 ♦️@law401♦️ ♦️@law401♦️ .

. آیا یکی از ورثه حق دارد در خانه پدری ساکن شود؟ 🪑 استفاده انحصاری از خانه مورث بوسیله احدی از ورثه با وجود عدم رضایت سایر وراث ، مستلزم پرداخت اجرت المثل ملک مزبور به سایر وراث به نسبت سهم الارث هر یک است و سایر وراث می‌توانند تقاضای خلع ید متصرف از ملک را خواستار باشند ♦️@law401♦️ ♦️@law401♦️ .

🛑 دختر وزنه‌بردار ایران در اسپانیا ناپدید شد! فدراسیون وزنه‌برداری: 🔹فاطمه کشاورز ملی‌پوش دسته ۷۱ کیلوگرم ایران،هتل محل اقامت در لئون اسپانیا را ترک کرده و تلفن همراهش خاموش است. 🔹مسئولان کاروان ایران پیگیر امور هستند و مراتب به پلیس اسپانیا هم گزارش داده شده است. احتمال مساله پناهندگی نیز وجود دارد ♦️@law401♦️ ♦️@law401♦️ .

إِنَّ حِزبَ اللَّهِ هُمُ الغالِبونَ برای سلامتی سید مقاومت دعا کنیم فَاللّهُ خَيْرٌ حافِظاً وَ هُوَ اَرْحَمُ الرّاحِمينَ ♦️@law401♦️ ♦️@law401♦️ .

. فَرِحِينَ بِمَا آتَاهُمُ اللَّهُ مِنْ فَضْلِهِ به آنچه خدا از فضل خود به آنان داده است‏ شادمانند. سید زیبا بود، زیبا زیست و زیبا از این دنیای کثیف پر کشید ...🖤 ♦️@law401♦️

. ⚖ از پزشک زیبایی پوست کی و چگونه شکایت کنیم؟🩹 🔹بسیاری از جراحی های زیبایی که توسط متخصصین مربوطه انجام میشود، شکایت از متخصص پوست مو و زیبایی را موجب می‌گردد 🔹 بهترین زمان برای شکایت از پزشک زیبایی پیش از تحلیل رفتن آثار صدمه و درست پس از زمان وقوع عارضه است.🙇 🔹 آثار برجا مانده از قصور پزشکی باید واضح🦹‍♀ باشد تا مراجع قانونی امکان بررسی قصور پزشکی و میزان صدمات وارد شده را داشته باشند. 🔹 اگر بخاطر تخلف جراح زیبایی بخواهید شکایتی را مطرح کنید، باید به دادسرای سازمان نظام پزشکی مراجعه کنید. همچنین اگر شکایت شما از جراح زیبایی شکایتی ساده و کم اهمیت باشد، شورای حل اختلاف مرجع صالح رسیدگی به آن خواهد بود. 🔹 نکته: 👈 جراحی های زیبایی از قبیل: جراحی زیبایی بینی، بلفاروپلاستی، جراحی زیبایی فک و صورت یا تزریق ژل و بوتاکس، جراحی زیبایی اتوپلاستی که متاسفانه توسط غیر پزشک متخصص نیز انجام میشود، جملگی موجب طرح شکایت از پزشک و یا طرح شکایت علیه مداخله کننده در امور پزشکی می‌گردند ♦️@law401♦️ ♦️@law401♦️ .