. من بخاطر شغلش بهش جواب بله دادم.... 🤷🏻‍♀ اگر قصد دارید بافردی ازدواج کنید بخاطر شغل ایشان؛ مثلا ادعا کرده کارمند رسمی فلان اداره هستم و اگر این شغل رانداشت بهش جواب بله نمی دادید اینو مکتوب کنید یا شاهد بگیرید که در واقع کارمند رسمی بودن دلیل اصلی ازدواج با وی بوده... 👈 در این صورت اگر بعد از عقد ثابت شود #کارمند رسمی نبود فریب در نکاح محسوب می شود و حق #فسخ_نکاح رادارید! ♦️@law401♦️ ♦️@law401♦️ .

. 🌱دوست من... اگر حواست نباشه، تایمی که توی سوشال مدیا میگذرونی ممکنه باعث بشه فکر کنی دیگه زندگیت به اندازه‌ی کافی خوب نیست؛ رابطه‌ی خوبی با شریک زندگیت نداری، به اندازه‌ی کافی تلاشگر نیستی، خونه‌ت به اندازه‌ی کافی بزرگ نیست و ... ⚠️اجازه نده آدم‌هایی که تا به حال ملاقاتشون نکردی، نحو‌ه‌ی زندگی کردنت رو مشخص کنن. ♦️@law401♦️ ♦️@law401♦️ .

. ⚖ در صورتی که با سند جعلی مواجه شدیم چه کنیم؟ 📌طبق ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک 🔹 اگر ثابت شود که سند رسمی جعلی است یا با استفاده از اسناد جعلی صادر شده است 🔹 دادگاه می‌تواند دستور ابطال آن را صادر کند. 🔹در این موارد، موضوع به دادگاه ارجاع داده می‌شود و پس از بررسی‌های لازم، سند ابطال می‌شود. 🔹استفاده از وکیل در این پرونده‌ها بسیار حیاتی است، چرا که اثبات جعل نیازمند مدارک قوی است. 🔹برای شکایت جعل سند هم می توان به دادگاه کیفری شکواییه داده و تقاضای مجازات طرف را نمود و هم می توان به دادگاه حقوقی دادخواست اثبات وقوع جعل و ابطال سند داد. ♦️@law401♦️ ♦️@law401♦️ .

. ⚖ آیا طول درمان تاثیری در دیه دارد؟🤕 🔹 در شرایط خاصی ، ممکن است پزشک ، مدت زمانی را بعنوان طول درمان ، مشخص کند تا پس از گذشت آن ، مشخص شود آسیب های وارده ، به چه صورت درمان شده اند و میزان دیه یا ارش آنها ، چقدر است . 🔹اصولا ، کم یا زیاد بودن مدت طول درمان ، بطور مستقیم ، تاثیر در دیه و مطالبه غرامت نداشته و میزان آن ، بر اساس میزان جراحات وارده است 🔹 با این حال ، جراحات وارده به افراد ، ممکن است که در طی مدت زمانی ، بهبود یافته و یا حتی منجر به صدمات بیشتر شوند . 🔹 از همین روست که در رویه قضایی فعلی ، ممکن است که پزشکی قانونی ، مدت زمانی را که به اصطلاح ، به آن طول درمان گفته می شود ، تعیین نمایند تا پس از آن ، قادر به تعیین میزان دیه یا ارش باشند. 🔹با این حال ، در تمامی موارد ، می بایست ابتدائا ، پزشک قانونی ، جراحات وارده به مجنی علیه را معاینه کند تا میزان آسیب ، مشخص و بر مبنای آن ، مقدار دیه یا ارش ، معین شود ♦️@law401♦️ ♦️@law401♦️

🛑📸 طرفدارای پاییز آماده اید؟...😍 🍁@law401 .

#هشدار به صاحب خونه ها(موجرها) آیامیدانید طبق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که  در مورخ ۱۴۰۳/۰۲/۱۰ مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید: موجرانی که قرارداداجاره را در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور یا در سامانه الکترونیک ثبت اسناد ثبت ننمایند به جریمه پنجاه درصد (۵۰٪) ارزش اجاره املاک موضوع ماده (۵۴) این قانون در مدت قرارداد به نفع دولت محکوم می شوند..... یعنی کافیه #مستاجر چند ماه #اجاره نداده باشه میگن گذر پوست به دباغ خانه خواهد افتاد دقیقا اینجاست که #موجر باید برود و دادخواست مطالبه اجاره معوقه را ثبت کند در جلسه قاضی می پرسد قرارداد اجاره را ثبت سامانه کردی موجر می فرماید خیر #قاضی هم به شرح فوق محکومش میکند به پرداخت جریمه🙂 ♦️@law401♦️ ♦️@law401♦️ .

. ⚖ حکم تصادف با درختان شهر یا تیرهای برق چیست؟ 🔹اگر شخصی در تصادف با درختان حوزه شهر یا تیرهای برق، باعث آسیب به آنها شود از طریق بیمه شخص ثالث قابل پرداخت است. 🔹 اگر درخت و تیر برق آسیب ندیدند و صرفا به خودروی شخص آسیب وارد شد، بیمه بدنه آن را جبران می‌کند، نه بیمه شخص ثالث. 🔹 در صورتی که شما به فضای سبز، درختان و یا باغ های درون محدوده شهری آسیبی وارد نمایید، کمیسیون ماده 7 شهرداری میتواند برای شما جریمه در نظر بگیرد. 🔹میزان این جریمه میتواند با توجه به میزان آسیب وارده و قدمت و ارزش درختان و... متغیر باشد ♦️@law401♦️ 📌اما سوال اصلی این مطلب؛ آیا برای شکاندن درخت پارک توسط ماشین باید جریمه داد؟ 🔹جواب بلی است؛ در صورتی که هر شخص یا ارگانی به فضای سبز، درختان، باغات و… در حریم شهر ها آسیبی بزند، بسته به میزان آسیب و قدمت و ارزش درخت یا فضای سبز باید جریمه بدهد. که کمیسیون ماده 7 شهرداری میزان جریمه را تعیین می‌نماید. 🔹مبلغ این جریمه هر سال در بودجه کشور به تصویب مجلس میرسد. ♦️@law401♦️ ♦️@law401♦️ .

آیا حکم تخلیه ملک بدون اخطار قبلی اجرا می‌شود؟☢☢❌ اصولاً اجرای حکم تخلیه نیازمند اخطار قبلی به محکوم‌علیه است... اخطار باید به صورت قانونی و در مهلت مقرر انجام شود.📆 اگر محکوم‌علیه به اخطار توجه نکند، حکم اجرا می‌شود. برای اطمینان از صحت مراحل اخطار و اجرای حکم، بهتر است از یک وکیل کمک گرفته شود.✅ ♦️@law401♦️ ♦️@law401♦️ .

. ⚖ آیا سگ گردانی در فضای عمومی و پارک ها جرم است یا خیر؟ 📌 صرف گرداندن سگ در فضای عمومی در صورتی که سگ نامتعارف نباشد و موجب ترس یا ایجاد مزاحمت در شهروندان نشود جرم نیست. 🔹 اما اگر سگ نامتعارف باشد مانند سگ های دوبرمن که جثه بزرگی دارند و کنترل آن به راحتی امکان پذیر نیست و امکان حمله به افراد دیگر وجود دارد یا به طور کلی موجب ایجاد رعب و وحشت در مردم بالاخص کودکان می‌شود یا به رهگذران حمله یا پارس می کند اگر حمله موجب آسیب بدنی شود که از مصادیق تسبیب در جنایت است و الا از مصادیق اخلال در نظم و آسایش عمومی با حرکات غیر متعارف می‌باشد ♦️@law401♦️ ♦️@law401♦️ .

. 💢ماجرای آلبرت فیش #خون_آشام بروکلین👆🏻📷 ♦️@law401♦️ ♦️@law401♦️ .