💠 استعلام ملک با گوشی‌ موبایل در دو‌ دقیقه ✅ قبل از خرید ملک حتما استعلام‌بگیرید که در توقیف یا در رهن نباشه. ✅ چجوری؟ 1️⃣ وارد سامانه ثبت من بشید ، آدرسش رو‌اینجا مینویسم:👇🏻 https://my.ssaa.ir/usr/login 2️⃣ قسمت املاک و کاداستر رو‌انتخاب کنید. 3️⃣ تصدیق اصالت سند رو‌بزنید 4️⃣ اطلاعات سند رو‌وارد کنید ✅ سپس استعلام ملک‌رو‌به شما میده مراقب باشید در رهن یا توقیف نباشه. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

💠 برای خرید املاک موروثی، حتما به این نکات دقت کنید: ✅اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید. ۱- لزوم ارایه اصل سند مالکیت ۲- لزوم ارایه گواهی حصر وراثت ۳- حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله ۴- لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث ۵- عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث ۶- ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور ۷- پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله ۸- لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی ۹- درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث، وصیت نامه و غیره در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

✳️برگزاری آزمون وکالت قوه قضاییه با حضور ۱۰۵ هزار داوطلب 🔵رئیس مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه از برگزاری حدود ۱۰۵ هزار نفر در آزمون وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه خبر داد. 🔹 حسن عبدلیان پور درباره برگزاری آزمون وکالت در روز جاری گفت: امروز آزمون وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه با حضور حدود ۱۰۵ هزار نفر برگزار شد که از این تعداد ۵۱ هزار نفر خانم و ۵۴ هزار نفر مرد هستند. 🔹وی افزود: این آزمون در ۹۳ حوزه امتحانی در سراسر کشور برگزار شد. ◀️عبدلیان پور گفت: نتیجه آزمون بر اساس قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار محاسبه خواهد شد. isna.ir/xdPtwK ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

🔹پیش بینی کف تراز قبولی آزمون وکالت قوه قضائیه حقوق مدنی : ۲۵ تا ۳۰ درصد دادرسی مدنی : ۲۰ تا ۲۵ درصد کیفری : ۴۰ درصد تجارت : ۳۰ درصد جزا : ۳۰ درصد فقه : ۳۰ درصد ثبت : ۳۰ درصد حقوق اساسی : ۳۰ درصد 🔻این آمار بر اساس آمار و داده های دریافتی از داوطلبین آزمون ۱۴۰۲ بوده است 🔻بر مبنای قانون تسهیل احتمالا تراز آخرین فرد حائز عنوان پذیرفته شده تراز ۶۸۰۰ تا ۶۸۵۰ خواهد بود ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

#یاداوری ⭕️⭕️ امروز اخرین فرصت ارائه درخواست مهمان ( دائم و موقت) می باشد به دوستان خود اطلاع دهید

سوالات آزمون 3شهریور مرکز وکلای قوه قضاییه ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

سوالات آزمون ١۴٠٢ کانون وکلا ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

✍🏻 صورتجلسه نشست قضایی و بررسی این موضوع که آیا معامله صوری پلیس با فروشنده مواد مخدر می‌تواند تحت عنوان فروش مواد مخدر و یا در معرض قرار دادن مواد مخدر مورد تعقیب قرار گیرد؟ ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

✴️ استخدام فارغ‌التحصیلان حقوق در سازمان بورس و اوراق بهادار 🔸آگهی استخدام سازمان بورس و اوراق بهادار سال ۱۴۰۲ منتشر شد. 🔸فارغ‌التحصیلان رشته‌های حقوق و حسابداری امکان ثبت‌نام در این فراخوان را دارند. http://testcenter.semedco.ir ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

#قانون #صدور_چک 🔺قوانین خاص ومهم ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

🛑نکاتی چند درخصوص انتخاب واحد نیمسال اول ۱۴۰۲؛؛ ۱. امکان انتخاب واحد نیمسال اول ۱۴۰۲ تا مورخه ۱۴۰۲/۰۶/۱۱ تمدید شد. دانشجویان هرچه سریعتر نسبت به انتخاب واحد خود اقدام نمایید. نکته خیلی مهم؛؛ امکان انتخاب واحد در زمان حذف و اضافه میسر نمی باشد. و دانشجویان صرفا در زمان حذف و اضافه امکان کاهش یا افزایش دروس را دارند. زمان حذف و اضافه دروس ۱۴۰۲/۷/۸ تا ۱۴۰۲/۷/۲۰ می باشد. ۲. بهترین حالت انتخاب واحد ، انتخاب واحد براساس چارت رشته تحصیلی و به ترتیب ترم است ۳. رعایت پیش نیاز و اخذ یک عنوان درس از گروه معارف در هرترم الزامی می باشد. ۴. دانشجویانی که فقط تا سقف۲۴ واحد درسی مانده داشته باشند دانشجوی ترم آخر محسوب می‌شوند. لذا جهت رفع خطاهای انتخاب واحد نظیر خطای پیش نیاز، سقف واحد، تداخل امتحان و.... حتمآ و باید درخواست ترم آخربودن در سیستم گلستان ثبت کنند، از منوی پیشخوان خدمت > ارائه درخواست های اموزشی> درخواست جدید__> درخواست ترم آخر بودن(توضیحات درخواست نوشته شود) را ایجاد کنید، و بازگشت و در پایان تیک سبز را نیز حتمآ بزنید و تایید و ارسال. تمامی درخواست‌ها بصورت غیر حضوری بررسی و تایید خواهد شد. نکته مهم؛؛؛ دانشجویان محترم جهت اطلاع و اطمینان از واحدهای گذرانده و واحدهای باقیمانده خود حتمآ گزارش ۲۷۲(تطبیق دروس دانشجو برای فارغ التحصیلی) از سیستم گلستان اخذ نمایند. ۵. درصورتی که دانشجو تا ۲ عنوان درس تئوری باقیمانده داشته باشد، می تواند آن ۲ درس را بصورت معرفی به استاد اخذ کند، درخواست از منوی پیشخوان خدمت سیستم گلستان ثبت شود. زمان درخواست ۱۴۰۲/۰۶/۱۲ لغایت ۱۴۰۲/۰۹/۰۱

✳️ زمان ثبت‌نام متقاضیان داوری و میانجیگری سال ۱۴۰۲ (از طریق بدون آزمون) 🔵اداره کل توسعه امور میانجیگری و داوری مرکز توسعه حل اختلاف قوه قضاییه، زمان ثبت‌نام فراخوان داوری و میانجیگری سال ۱۴۰۲ (از طریق بدون آزمون) را اعلام کرد. 🔹زمان ثبت نام متقاضیان واجد شرایط از روز دوشنبه ۲۰ شهریور ۲۰/۰۶/۱۴۰۲ لغایت روز جمعه ۳۱ شهریور خواهد بود. ◀️ جزییات🔽 https://hrtc.ir/ ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

📥۲۴۰نکته مهم وآزمونی جزای عمومی ۱تا۳ براساس قانون جدید ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

جزوہ کامل متون فقہ کاربردی برای آزمون ارشد #متون_فقه1 #متون_فقه2 #متون_فقه3 #متون_فقه۴ ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

⚠️ توجه ⚠️ ✅امروز11 شهریور آخرین مهلت انتخاب واحد دانشگاه پیام نور 🔊 اطلاع رسانی کنید

11 شهریور، سالگرد در گذشت استاد فقید دکتر ناصر کاتوزیان .... افسوس که جای او "در این ایام به که هر دم از نو غمی آید به مبارک باد" بسیار خالی است .... یادش گرامی ... امیرناصر کاتوزیان (۲ اردیبهشت ۱۳۱۰ – ۱۱ شهریور ۱۳۹۳) حقوق‌دان، استاد ممتاز دانشکدهٔ حقوق دانشگاه تهران، وکیل پایه‌یک کانون وکلای دادگستری، و قاضی سابق دادگستری بود. او را پدر علم حقوق ایران می‌دانند. بیشتر کتاب‌های او، از منابع اصلی درس حقوق مدنی دانشجویان حقوق به‌شمار می‌روند. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

🌼🌼توجه 🌼 شروع برگزاری کلاس های دروسی که به صورت مجازی اعلام برنامه شده اند از روز شنبه ۱۸ شهریور میباشد. 🌼 شروع برگزاری کلاس های دروسی که به صورت حضوری اعلام برنامه شده اند از روز شنبه اول مهر ماه میباشد. 🌼تاریخ حذف و اضافه دروس از ۱۴۰۲/۷/۷ شروع و تا ۱۴۰۲/۷/۲۰ .ادامه دارد.

🔴 وزارت امور خارجه جمهوری اسلامی ایران به منظور تامین و تکمیل نیروی انسانی مورد نیاز در مشاغل دیپلماتیک و اداری از متقاضیان واجد شرایط برای استخدام رسمی دعوت به عمل می‌آورد. فارغ‌التحصیلان رشته حقوق نیز در این آزمون امکان ثبت‌نام دارند. ثبت‌نام از روز ۱۲ شهریور تا ۲۶ شهریور ۱۴۰۲ از طریق سایت مرکز آزمون جهاد دانشگاهی به نشانی hrtc.ir صورت می‌گیرد. این آزمون روز جمعه ۲۸ مهرماه ۱۴۰۲ برگزار خواهد شد. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

🔴 آگهی استخدام سازمان بورس و اوراق بهادار سال ۱۴۰۲ منتشر شد سازمان بورس و اوراق بهادار جهت تکمیل نیروی انسانی و جذب نیروی متخصص اقدام به برگزاری آزمون استخدامی می‌نماید. فارغ‌التحصیلان رشته‌های حقوق امکان ثبت‌نام در این فراخوان را دارند. جهت کسب اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در آزمون استخدامی به نشانی testcenter.semedco.ir مراجعه نمایید. متقاضیان می‌توانند جهت ثبت‌نام آزمون استخدامی مورد نظر در سامانه آزمون‌ها، نام آزمون را در بخش «آزمون‌های قابل انتخاب»، قسمت «جستجوی نام آزمون» جستجو نمایند. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

🏴فرا رسیدن اربعین حسینی را بر محضر شریف حضرت صاحب الزمان(عج) و بر عموم شیعیان جهان تسلیت و تعزیت عرض می نمائیم.

💢اعسار چیست؟ 💫اعسار به معنی عدم توانایی مالی و یا عدم دسترسی به اموال را گویند و بر دونوع نسبی و مطلق میباشد. معسر نسبی به این معنا است که فرد قادر به پرداخت قسطی دیون خود میباشد اما معسر مطلق یعنی فرد توانایی مالی پرداخت حتی به صورت اقساط را نیز ندارد. ⭕انواع اعسار 1️⃣ اعسار از هزینه دادرسی جهت ثبت دادخواست در دادگاه باید هزینه ای معادل 3.5 درصد خواسته، جهت هزینه دادرسی پرداخت گردد. عدم توانایی پرداخت این مبلغ را اعسار از هزینه دادرسی گویند. 2️⃣ اعسار از محکوم به هرگاه به موجب رای دادگاه فرد محکوم به پرداخت دین، خسارت و یا هر هزینه دیگر شود و توانایی پرداخت آن را نداشته باشد میتواند طی تشریفاتی اقدام به ارائه دادخواست اعسار بعد از قطعیت حکم نماید. ❗نکته: دادخواست اعسار از تجار و اشخاص حقوقی پذیرفته نمیشود و این افراد برای ارائه دادخواست اعسار میباید اعلام ورشکستگی نمایند و هرگونه دادخواست اعسار از جانب این افراد به موجب ماده 15 قانون محکومیت های مالی رسیدگی نخواهد شد. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

✴️ دستگیری یک متهم ایرانی الاصل در ارتباط با مواد مخدر شیشه در سیدنی استرالیا 🔸پلیس استرالیا اعلام کرد که یک فرد ایرانی الاصل دارای تابعیت کانادایی به نام آرش بینش‌پژوه را در شهر سیدنی دستگیر کرده است. 🔸بنا بر گزارش پلیس، دستگیری بینش پژوه پس از بازرسی و کشف یک آشپزخانه تولید مواد مخدر شیشه در شهر سیدنی و کشف یک محموله ۵۰ کیلوگرمی از این مواد که در ظروف سوهان و خورشت قیمه جاسازی شده بودند، انجام شده است. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

💠 امکان تحویل ملک را بررسی کنید ✅ملک موضوع قرارداد، باید قابلیت تحویل به خریدار و یا مستأجر را داشته باشد. ✅در حقیقت، هدف خریدار یا مستاجر از انعقاد قرارداد، تحویل گرفتن و استفاده از آن است. پس اگر مالک نتواند آن را تحویل دهد، دارای مسئولیت حقوقی است. ✅بنابراین خریدار و یا مستأجر، زمانی که در حال انعقاد قرارداد است، باید بررسی کند که ملک موضوع قرارداد، تخلیه است یا در حال حاضر در تصرف کسی است. ✅اگر ملک تخلیه نیست و در تصرف خود مالک هم نیست، باید دقت کرد که متصرف چه رابطه ی حقوقی با مالک دارد. ✅اگر متصرف، مستاجر است، باید به زمان تخلیه ی آن توجه کرد. ✅ولی اگر متصرف، فاقد رابطه ی حقوقی مانند اجاره یا ... است، باید در مورد امکان خلع ید آن بیشتر بررسی کرد. ✅در این حالت، باید برای تسلیم و تحویل ملک مورد معامله، وجه التزام سنگین تعیین کرد تا مالک الزام بیشتری برای تحویل ملک، احساس کند و اگر امکان تسلیم آن را ندارد، با این میزان از وجه التزام، از قرارداد منصرف شود. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─