#دانش_حقوق 🔰شرایط و موارد صدور دستور عدم پرداخت چیست؟ 🔴 دستور عدم پرداخت چک به معنی دستور توقف پرداخت وجه چک به بانک، توسط صاحب چک است. این اقدام تحت شرایط خاصی و طبق قانون صدور چک امکان‌پذیر است. طبق ماده 14 قانون صدور چک، صاحب چک تنها در شرایط زیر می‌تواند به بانک دستور عدم پرداخت بدهد: 1️⃣ مفقود شدن چک: اگر چک گم شده باشد. 2️⃣ به سرقت رفتن چک: در صورتی که چک به سرقت رفته باشد. 3️⃣ جعل یا دست‌کاری در چک: اگر چک جعل شده یا محتوای آن تغییر داده شده باشد. 4️⃣ سوءاستفاده از چک: اگر چک به طور نادرست یا به قصد کلاهبرداری استفاده شده باشد. دستور عدم پرداخت چک صرفاً در موارد مشخص قانونی قابل اجراست؛ و در صورتی که صاحب چک بدون دلیل موجه دستور عدم پرداخت صادر کند، ممکن است تحت پیگرد قانونی قرار گیرد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق ❓شخصی برای پرداخت یک برگ چک از من مهلت خواسته آیا این زمان مشکل ساز خواهد شد؟ اگر دارنده چک ظرف مدت 6 ماه از تاریخ سررسید چک، آن را به بانک ارائه ندهد و گواهی عدم پرداخت دریافت نکند، چک قابلیت تعقیب کیفری خود را از دست می‌دهد. پس از این مدت، دارنده تنها می‌تواند از طریق حقوقی یا اداره ثبت، وجه چک را مطالبه کند. همچنین اگر پس از دریافت گواهی عدم پرداخت از بانک، دارنده چک باید حداکثر ظرف 6 ماه از تاریخ صدور این گواهی، شکایت کیفری خود را مطرح کند. اگر از این مدت بگذرد، تعقیب کیفری امکان‌پذیر نخواهد بود و تنها روش‌های حقوقی باقی می‌ماند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق ❓آیا می‌توان چک صیادی را بدون ثبت در سامانه به دیگری انتقال داد؟ طبق قانون جدید صدور چک، تمامی انتقالات چک‌های صیادی باید در سامانه صیاد ثبت و تأیید شوند. انتقال چک بدون ثبت در سامانه فاقد اعتبار قانونی است و دارنده جدید نمی‌تواند از مراجع قضایی برای وصول آن اقدام کند. این قانون به منظور افزایش شفافیت در انتقالات مالی وضع شده است و پیشنهاد می‌شود دارنده چک قبل از قبول آن، وضعیت چک را در سامانه بررسی کند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق ❓آیا امکان درخواست تغییر کاربری ملک از مسکونی به تجاری وجود دارد؟ درخواست تغییر کاربری ملک از مسکونی به تجاری تنها با مجوز کمیسیون ماده 5 شهرداری امکان‌پذیر است. مالک می‌تواند با ارائه درخواست به شهرداری و پس از تأیید این کمیسیون، کاربری ملک را تغییر دهد. این فرایند زمان‌بر و نیازمند مستندات و دلایل محکم است. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee ✅لینک اینستاگرام https://instagram.com/stories/soraya.mohammadgholi

#دانش_حقوق ❓آیا می‌توان درخواست افراز ملکی که سند مشاعی دارد را ارائه داد؟ طبق قانون افراز و فروش املاک مشاع، هر یک از شرکای ملک مشاعی می‌توانند درخواست افراز ملک را به اداره ثبت یا دادگاه ارائه دهند. در صورت توافق شرکا، ملک به نسبت سهم تقسیم می‌شود و سند جداگانه برای هر بخش صادر خواهد شد. اگر شرکا به توافق نرسند، دادگاه پس از بررسی مدارک، تصمیم نهایی را صادر می‌کند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee ✅لینک اینستاگرام https://instagram.com/stories/soraya.mohammadgholi

#دانش_حقوق 🔴مهم ترین قوانین آپارتمان نشینی 📌شما تنها مالک واحد آپارتمانی خودتان هستید و حق دخالت در زندگی واحدهای دیگر را نخواهید داشت. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee ✅لینک اینستاگرام https://instagram.com/stories/soraya.mohammadgholi

#دانش_حقوق 🔴مهم ترین قوانین آپارتمان نشینی 📌جای پارکینگ و انباری شما دقیقاً مکانی است که در سند رسمی قید شده و امکان استفاده از پارکینگ یا انباری دیگر ساکنین آپارتمان را نخواهید داشت. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee ✅لینک اینستاگرام https://instagram.com/stories/soraya.mohammadgholi

#دانش_حقوق 🔴مهم ترین قوانین آپارتمان نشینی 📌از قرار دادن خودرو شخصی، دوچرخه، موتور و … در مکان‌های مشاع پارکینگ و راه پله خودداری کنید. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee ✅لینک اینستاگرام https://instagram.com/stories/soraya.mohammadgholi

#دانش_حقوق 🔴مهم ترین قوانین آپارتمان نشینی 📌به هیچ عنوان کفش، جا کفشی، گلدان و … خود را در راه پله‌های مشترک قرار ندهید. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee ✅لینک اینستاگرام https://instagram.com/stories/soraya.mohammadgholi