#دانش_حقوق 🔴 آیا طلبکار یا زن، می تواند مبلغ پول پیش یا اصطلاحاً ودیعه ای را که مستاجر به مالک پرداخت کرده، در ازای طلب یا مهریه ی خود توقیف کند؟ ✅ اگر با توقیف این مبلغ، مستاجر نتواند اجاره را پرداخت کند و پرداخت اجاره موجب تنگدستی شدید مستاجر (عُسر و حَرَج وی) شود و مستاجر نیز به ملک نیاز داشته باشد و این ملک، عُرفاً در شان وی باشد و بالاتر از شان وی نباشد، طلبکار نمی تواند این مبلغ را در برابر طلب خود توقیف کند. مثلاً زن نمی تواند آن را به ازای مهریه خود توقیف کند. (مفاد ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی) ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 آیا در بیمه ی عمر، مبلغ بیمه ی فوت، جزو اموالِ باقی مانده از متوفی است و زن می تواند ان را در ازای مهریه خود توقیف کند؟ 🔻با توجه به اینکه در بیمه عمر، شخص در زمان انعقاد قرارداد بیمه عمر یا بعد از آن، می تواند یک یا چند نفر از وراث خود یا حتی شخص ثالث را به عنوان ذینفع قرار دهد تا مبلغ مربوطه، بعد از فوت به آنها پرداخت شود، این مبلغ جزو اموال باقی مانده از متوفی نیست و قابل توقیف بابت بدهی یا مهریه نمی باشد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 نکته خیلی مهم برای خریداران خودرو: ✅ اگر در معامله خودرو شما خریدار هستید این جمله را در قرداد قید نکنید و اگر فروشنده نوشت،  امضا نکنید مورد معامله عیناً به رؤیت خریدار رسید ✅ این جمله به معنی پذیرفتن تمام عیب های ظاهر و پنهان خودرو است . در مقابل : حتما این جمله را قید کنید : ✅چنانچه به هر دلیلی امکان تعویض پلاک خودرو وجود نداشته باشد: فروشنده ملزم است ثمن معامله را به نرخ روز به خریدار بپردازد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴صندوق تامین خسارت‌های بدنی چیست؟ 🔹 چنانچه به هر دلیلی نتوان از شرکت بیمه خسارت ناشی از تصادف را دریافت نمود، صندوقی به نام صندوق تامین خسارت‌های بدنی ایجاد شده که خسارتهای بدنی (نه مالی) زیان‌دیده را پرداخت می‌نماید 🔹 و چنانچه تاریخ گواهینامه منقضی شده باشد، این امر خللی در پرداخت خسارت بیمه نامه شخص ثالث ایجاد نمی‌کند. 🔹مطابق ماده ۱۵ قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه؛ در صورتی که شخص فاقد گواهینامه بوده و یا گواهینامه مرتبط با وسیله نقلیه را نداشته باشد، خسارت پرداختی به شخص ثالث باید از مقصر بازیافت شود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴برای ابطال چک‌های رمزدار بین بانکی، چه باید کرد؟ از نظر امنیت یکی از ایمن ترین انواع چک است. چنانچه چک گم یا سرقت شود هیچ خطری منافع چک را تهدید نمی‌کند.  ابتدا با در دست داشتن اصل چک، مدارک شناسایی و فرم درخواست ابطال چک به شعبه بانکی که چک را از آن صادر کرد مراجعه نمائید. فرم درخواست ابطال چک را به طور کامل و دقیق پر کنید. اصل چک را به همراه مدرک شناسایی و فرم تکمیل شده به متصدی شعبه ارائه دهید. در صورت تأیید درخواست شما، بانک گواهی ابطال چک را به شما ارائه خواهد داد، که نشان دهنده این است که چک باطل شده و دیگر قابل وصول نیست. پس از ابطال چک، باید به ذینفع چک (کسی که چک به نام او صادر شده است) نیز اطلاع دهید تا او از ابطال چک مطلع شود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 در صورت طلاق خانم در ازدواج دوم، آیا مهریه به او تعلق می‌گیرد ؟؟ 🔹زن می‌تونه از همسر سابقش و همسر جدیدش با هم مهریه دریافت کنه 🔹 هیچ مانعی برای دریافت مهریه او از هر دو ازدواجش وجود نداره 🔹مگر اینکه زن با رضایت خودش از دریافت مهریه انصراف بده و از همسر اول یا دومش مهریه‌اش را دریافت نکند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق ❓آیا امکان فسخ قرارداد فروش خودرو به دلیل نقص فنی وجود دارد؟ ✅ بر اساس ماده 422 قانون مدنی، خریدار در صورت کشف عیب پنهانی در خودرو که بر ارزش یا کاربری آن تأثیر می‌گذارد، می‌تواند قرارداد را فسخ کند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 تعریف و مسئولیت انواع شرکت های در برابر طلبکارها را به این سادگی یادبگیر تضامنی : هر فردی مسئول کل دین است و طلبکار ، می‌تواند جهت وصول به همه رجوع کند. شرکت نسبی : مسئولیت زیاد است ، اما به اندازه و نسبت سرمایه آورده شده. با مسئولیت محدود : مسئولیت محدود است ، بازهم به اندازه و نسبت سرمایه آورده شده. سهام شرکت سهامی : شرکتی است که سرمایه آن به سهام تقسیم شده و مسئولیت صاحبان سهام محدود به مبلغ اسمی سهام آنها است.ماده ۱ ق.ل.ا.ق.ت مختلط ها : سهامی : وضعیت شرکا = سهامی + تضامنی غیر سهامی: وضعیت شرکا = با مسئولیت محدود + تضامنی شرکت تعاونی : مطلب بسیار گسترده و مفصل که قالب مطالب تدریس شده نمی‌گنجد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 نکات مهم آزمونی شهادت : 1️⃣ نصاب معتبر : انواع قتل با شهادت دو مرد عادل قابل اثبات است. جنایات موجب دیه شبه عمد و خطای محض ، با شهادت یک مرد و دو زن ثابت می شود. 2️⃣ شرایط شاهد : عقل ، بلوغ ، ایمان ، عدالت ، طهارت مولد ، ذی نفع نبودن در موضوع ، نداشتن خصومت با طرفین یا یکی از آنها ، عدم اشتغال به تکدی و ولگرد نبودن. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

✴️ ارائه ۱۲ خدمت ثبتی به صورت غیرحضوری سرپرست معاونت توسعه فناوری و خدمات الکترونیک سازمان ثبت: 🔸۱۲ خدمت به صورت غیرحضوری از طریق سکوی خدمات دیجیتال "کاتب" پذیرش و به واحدهای ثبتی ارجاع می‌شوند. 🔸این خدمات شامل صدور سند مالکیت المثنی، درخواست صدور مالکیت انتقالی، درخواست تجمیع مالکیت اسناد مشاعی، تعویض سند مالکیت دفترچه‌ای، درخواست اصلاح ملک، وضعیت ثبتی، تفکیک عرصه، تجمیع اسناد مالکیت مفروزی، گواهی ثبتی، مکاتبات اجرا، درخواست سند المثنی و تقاضای تکمیل اطلاعات ملک است. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee