🔴ثبت احوال تنها مرجع صدور گواهی انحصار وراثت 🔹 مدیر کل سازمان ثبت احوال فارس گفت. برای متوفیان بعد از ۳ مرداد ۱۴۰۴، بدون نیاز به درخواست، گواهی انحصار وراثت صادر می‌شود‌ ، این گواهی پیش از این از سوی دستگاه قضایی صادر می‌شد. سیدعباس هاشمی افزود: دیگر نیازی به درخواست یا مراجعه حضوری وراث و ذینفعان به ادارات ثبت احوال نیست و براساس ساختار نوین اطلاع‌رسانی، گواهی انحصار وراثت پس از ۲۰ روز صادر و در سامانه ابلاغ به آدرس verasat.ncr.ir و سامانه سهیم به آدرس sahim.sabteahval.ir منتشر و همزمان، پیامک مشاهده گواهی به وراث و ذینفعان ارسال خواهد شد . هاشمی بیان داشت. دریافت‌کنندگان می‌توانند پس از احراز هویت در سامانه سهیم و پرداخت تعرفه قانونی، فایل رسمی گواهی را دریافت کنند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

استاندار تهران: شنبه اول شهریور ماه ادارات دولتی به جز دستگاه های امدادی و خدمات رسان در استان تهران تعطیل است 🔹به منظور مدیریت مصرف انرژی در پیک بار شبکه و بر اساس تصمیم کارگروه بهینه‌سازی انرژی استان، کلیه ادارات و نهادهای دولتی به جز واحدهای امدادی، درمانی، انتظامی و شعب کشیک بانک‌ها روز شنبه اول شهریور تعطیل خواهند بود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 در چه صورتی اموال موروثی به مزایده گذاشته می‌شود؟ 🔹 مزایده ملک موروثی در صورتی است که بین وراث اتفاق نظر و توافقی از برای تقسیم آن صورت نگیرد. 🔹 در این زمان لازم است که دادگاه دستور فروش آن را صادر کند که از طریق مزایده به فروش می رسد. 🔹این مزایده از طریق رسانه های شهر اطلاع رسانی می شود تاریخ و مکان آن. خود وراث هم می توانند در این مزایده شرکت کنند. 🔹 معیار در مزایده بالاترین قیمت است زیرا از قیمت پایه که کارشناس تعیین کرده شروع می شود و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 منظورازاجرائیه چيست؟ 🔹ورقه ای است که تحت تشریفات خاص قانونی درمراجع قضایی یااداری ماننداداره ثبت اسنادواملاک تهیه می شودومفادآن متضمن دستوردادگاه به انجام موضوع آن است. 🔹برای مثال:حکم دادگاه مبنی برپرداخت سه ماه اجاره بهای معوقه یاتخلیه ساختمان مسکونی یاالزام به تنظیم سند رسمی و.... همچنین اجرائیه ممکن است ازسوی مراجع اداری ماننداداره ثبت اسنادواملاک برای اجرای مهریه صادرشود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 بیمه عمر به عنوان اموال شخص محکوم شده قابل توقیف است؟ 🔹 عموما در قراردادهای بیمه عمر و سرمایه گذاری، بیمه گذار خود را ذی نفع قرار نداده ، در این صورت امکان توقیف اندوخته بیمه عمر مهیا نیست 🔹 بیمه عمر و سرمایه گذاری به عنوان اموال محکوم علیه و در موضوع مطالبه مهریه از سوی زوجه زمانی قابل توقیف است که شخص محکوم علیه یا زوج ، نامش در قسمت ذی نفعِ قرارداد بیمه درج شده باشد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 آیا دختر می‌تونه مستمری پدر و مادر رو هم‌زمان بگیره؟ ✅ بله! اگر پدر و مادر هر دو بازنشسته یا بیمه‌پرداز باشند و فوت کنند، دختر مجرد، بیکار و فاقد درآمد می‌تونه مستمری هر دو را به‌صورت جداگانه دریافت کنه. این موضوع طبق بخشنامه رسمی سازمان تأمین اجتماعی قابل اجراست. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 اگر وام‌گیرنده و ضامن هر دو اقساط را نپردازند، چه می‌شود؟ ✅ بانک ابتدا اخطار و پیگیری می‌کند. ✅ سپس ممکن است حساب‌های بانکی، ملک، خودرو و سایر دارایی‌ها را توقیف کند ✅ حتی بدون حکم دادگاه، امکان محدود کردن حساب‌ها و خدمات بانکی وجود دارد ✅ در صورت لزوم، بانک از طریق مراجع قضایی اقدام می‌کند. ✅ ضامن هم اگر مجبور به پرداخت شود، می‌تواند از وام‌گیرنده شکایت کند و خسارت بگیرد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴مستمری زوجه متوفی بعداز ازدواج مجدد: ازدواج همسر دائم متوفی مانع از دریافت حقوق وظیفه یا مستمری وی نمی‌شود. همسر دائم متوفی از حقوق وظيفه یا مستمری وی برخوردارمي‌شود و ازدواج وی مانع دریافت حقوق مذکور نیست و در صورت فوت شوهر بعدی و تعلق حقوق به زوجه در اثر آن "بیشترین" مستمری ملاک عمل است . اگر زوج چند همسر دائم داشته باشد، حقوق وظیفه یا مستمری به تساوی بین آنان و سایر وراث قانونی تقسیم می‌شود . دریافت حقوق بازنشستگی یا ازکارافتادگی، مستمری از کار افتادگی یا بازنشستگي حسب مورد توسط زوجه متوفی مانع از دریافت حقوق وظیفه یا مستمري متوفی نیست. 🔻فرزندان دختر در صورت نداشتن شغل یا شوهر و فرزند پسر تا سن 18 سالگی و بعد از آن منحصرا در صورت اشتغال به تحصیلات دانشگاهی حسب مورد از کمک هزینه اولاد، بیمه و مستمری بازماندگان یا حقوق وظیفه والدین خود برخوردار می‌شوند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴آیا می‌توان بدون ثبت رسمی ملک، خود را در برابر دولت و اشخاص ثالث مالک دانست؟ طبق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، تنها کسی که نام او در دفتر املاک ثبت شده است یا انتقال رسمی ملک به نام او ثبت شده یا از مالک رسمی ارثاً به او منتقل شده است، در برابر دولت و دیگران به‌عنوان مالک شناخته می‌شود. ثبت رسمی ملک در دفتر املاک ملاک تشخیص و اعتبار مالکیت در نظام حقوقی ایران است. حتی اگر فردی سند عادی داشته باشد یا ملک را تصرف کند، تا زمانی که ثبت رسمی انجام نشده باشد، مالکیت او در برابر اشخاص ثالث و دولت رسمیت ندارد. در مورد ارث نیز، وراث تنها زمانی به‌عنوان مالک رسمی شناخته می‌شوند که مراحل انحصار وراثت طی و سهم‌الارث نیز مشخص شده و ملک به نام آن‌ها در دفتر املاک ثبت گردد. تبصره این ماده نیز بر این اصل تأکید دارد که احکام باید نهایی و از طریق مراحل قانونی قطعی شده باشند تا قابلیت ثبت و اجرا در دفتر املاک را داشته باشند. ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، قاعده اساسی مالکیت رسمی و ثبت محور را بیان می‌کند که در صورت بی‌توجهی به آن، خریداران و وارثان ممکن است با مشکلات حقوقی جدی مواجه شوند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 رئیس پلیس راهور فراجا اعلام کرد: در شهریورماه، ارتکاب حتی یک تخلف حادثه‌ساز به توقیف سه‌ماهه گواهینامه منجر خواهد شد.  سردار حسینی تأکید کرد: شهریورماه به دلیل سفرهای خانوادگی پیش از شروع سال تحصیلی، ماه پرترددی است و پلیس راهور برنامه‌ریزی جامعی برای مدیریت ترافیک در این ماه انجام داده است. وی هشدار داد: در صورت ارتکاب تخلف حادثه‌ساز، گواهینامه رانندگان به‌صورت سیستمی سه ماه توقیف می‌شود و رانندگی در این مدت به معنای رانندگی بدون گواهینامه خواهد بود. در این حالت، اگر خودرویی به نام فرد متخلف در سامانه‌ها ثبت شود یا حادثه‌ای رخ دهد، فرد به‌عنوان راننده فاقد صلاحیت شناخته خواهد شد.  رئیس پلیس راهور از رانندگان خواست در شهریورماه بیش از پیش به رعایت قوانین رانندگی توجه کنند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

با اجازه مادر سادات رخت عزای پسرش را نه از جان بلکه از تن در می‌آوریم و می‌گوییم ای حسین داغ تو تا ابد در سینه ما خواهد ماند... 🔹حلولِ ماهِ ربیع الاول ماهِ شادی و شادمانیِ اهل بيت(ع) را تبریک عرض می‌نماییم🌸🌸 کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee