#دانش_حقوق 🔴مستمری زوجه متوفی بعداز ازدواج مجدد: ازدواج همسر دائم متوفی مانع از دریافت حقوق وظیفه یا مستمری وی نمی‌شود. همسر دائم متوفی از حقوق وظيفه یا مستمری وی برخوردارمي‌شود و ازدواج وی مانع دریافت حقوق مذکور نیست و در صورت فوت شوهر بعدی و تعلق حقوق به زوجه در اثر آن "بیشترین" مستمری ملاک عمل است . اگر زوج چند همسر دائم داشته باشد، حقوق وظیفه یا مستمری به تساوی بین آنان و سایر وراث قانونی تقسیم می‌شود . دریافت حقوق بازنشستگی یا ازکارافتادگی، مستمری از کار افتادگی یا بازنشستگي حسب مورد توسط زوجه متوفی مانع از دریافت حقوق وظیفه یا مستمري متوفی نیست. 🔻فرزندان دختر در صورت نداشتن شغل یا شوهر و فرزند پسر تا سن 18 سالگی و بعد از آن منحصرا در صورت اشتغال به تحصیلات دانشگاهی حسب مورد از کمک هزینه اولاد، بیمه و مستمری بازماندگان یا حقوق وظیفه والدین خود برخوردار می‌شوند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴آیا می‌توان بدون ثبت رسمی ملک، خود را در برابر دولت و اشخاص ثالث مالک دانست؟ طبق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، تنها کسی که نام او در دفتر املاک ثبت شده است یا انتقال رسمی ملک به نام او ثبت شده یا از مالک رسمی ارثاً به او منتقل شده است، در برابر دولت و دیگران به‌عنوان مالک شناخته می‌شود. ثبت رسمی ملک در دفتر املاک ملاک تشخیص و اعتبار مالکیت در نظام حقوقی ایران است. حتی اگر فردی سند عادی داشته باشد یا ملک را تصرف کند، تا زمانی که ثبت رسمی انجام نشده باشد، مالکیت او در برابر اشخاص ثالث و دولت رسمیت ندارد. در مورد ارث نیز، وراث تنها زمانی به‌عنوان مالک رسمی شناخته می‌شوند که مراحل انحصار وراثت طی و سهم‌الارث نیز مشخص شده و ملک به نام آن‌ها در دفتر املاک ثبت گردد. تبصره این ماده نیز بر این اصل تأکید دارد که احکام باید نهایی و از طریق مراحل قانونی قطعی شده باشند تا قابلیت ثبت و اجرا در دفتر املاک را داشته باشند. ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، قاعده اساسی مالکیت رسمی و ثبت محور را بیان می‌کند که در صورت بی‌توجهی به آن، خریداران و وارثان ممکن است با مشکلات حقوقی جدی مواجه شوند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 رئیس پلیس راهور فراجا اعلام کرد: در شهریورماه، ارتکاب حتی یک تخلف حادثه‌ساز به توقیف سه‌ماهه گواهینامه منجر خواهد شد.  سردار حسینی تأکید کرد: شهریورماه به دلیل سفرهای خانوادگی پیش از شروع سال تحصیلی، ماه پرترددی است و پلیس راهور برنامه‌ریزی جامعی برای مدیریت ترافیک در این ماه انجام داده است. وی هشدار داد: در صورت ارتکاب تخلف حادثه‌ساز، گواهینامه رانندگان به‌صورت سیستمی سه ماه توقیف می‌شود و رانندگی در این مدت به معنای رانندگی بدون گواهینامه خواهد بود. در این حالت، اگر خودرویی به نام فرد متخلف در سامانه‌ها ثبت شود یا حادثه‌ای رخ دهد، فرد به‌عنوان راننده فاقد صلاحیت شناخته خواهد شد.  رئیس پلیس راهور از رانندگان خواست در شهریورماه بیش از پیش به رعایت قوانین رانندگی توجه کنند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

با اجازه مادر سادات رخت عزای پسرش را نه از جان بلکه از تن در می‌آوریم و می‌گوییم ای حسین داغ تو تا ابد در سینه ما خواهد ماند... 🔹حلولِ ماهِ ربیع الاول ماهِ شادی و شادمانیِ اهل بيت(ع) را تبریک عرض می‌نماییم🌸🌸 کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴در چه شرایطی یک شخص از نظر قانون مدنی "غایب مفقودالاثر" محسوب می‌شود و این وضعیت چه پیامدهای حقوقی دارد؟ طبق ماده 1011 قانون مدنی: «غایب مفقودالاثر کسی است که از غیبت او مدت بالنسبه مدیدی گذشته و از او به هیچ وجه خبری نباشد.» ✅ غیبت طولانی‌مدت همراه با قطع کامل ارتباط و نبود هیچ‌گونه اطلاعی از فرد، شرایط اصلی برای مفقودالاثر تلقی شدن یک شخص است. ✅ قانونگذار در این ماده به‌جای تعیین مدت دقیق، واژه "مدت بالنسبه مدیدی" را به‌کار برده که تشخیص آن بر عهده دادگاه و براساس عرف و شرایط خاص هر پرونده خواهد بود. ✅ صرف ناپدید شدن یا قطع ارتباط کوتاه‌مدت، کافی برای صدور حکم غیبت نیست؛ بلکه باید زمان طولانی گذشته باشد و هیچ اطلاعی از محل یا وضعیت فرد در دست نباشد. تشخیص مفقودالاثر بودن یک فرد پیچیدگی‌های حقوقی خاصی دارد و آثار مهمی در اموال، حقوق خانواده و حتی ارث به‌جای می‌گذارد. کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق ✅دریافت ارث از اموال مادر فوت شده 🔴 بر اساس قانون، تفاوتی ندارد که متوفی زن باشد یا مرد. ⬅️در نتیجه اگر متوفی زن باشد و دارای فرزند؛ همان قانون ارث در مورد آن اجرا می‌شود و میزان سهم‌الارث فرزندان دختر و پسر مانند ارث بردن از پدر است. ↩️در نتیجه فرزندان دختر از ارث مادری هم نصف میزان ارث پسر و مانند ارث پدری را می‌برند. با توجه به قانون ارث از مادر «در مورد ارث بردن فرزندان از مادر چنان چه مادری فوت کند و ابوین او (پدر و مادر) نیز فوت کرده باشند و یک یا چند فرزند داشته باشد ترکه مادر به شرح ذیل بین وارث تقسیم می‌شود: چنان چه فقط یک فرزند داشته باشد چه پسر باشد چه دختر باشد؛ تمام ترکه مادر به او می‌رسد. اما اگر اولاد متعددی داشته باشد که همه پسر باشد یا همه دختر؛ ترکه مادر مساوی بین آن‌ها تقسیم می‌شود. اما اگر اولاد متعددی داشته باشد و بعضی از آنها پسر و بعضی از آنها دختر باشند؛ پسر دو برابر دختر ارث می‌برد. کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 آیا صلح خانه به همسر در زمان حیات امکان‌پذیر است؟ - اگر خانه را با سند رسمی به همسرتان صلح کنید: - او مالک کامل می‌شود و حتی در زمان حیات شما می‌تواند آن را بفروشد یا انتقال دهد. - این کار غیرقابل بازگشت است، مگر با رضایت همسرتان. - اگر صلح با سند عادی و شرط عدم انتقال تا زمان فوت باشد: - همسرتان حق فروش ندارد مگر پس از فوت شما. - در این حالت، با توافق دو طرف می‌توان صلح را فسخ کرد. کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴گذاشتن مانع در خیابان قرار دادن موانع از سوی کسبه، نگهبانان ادارات و یا هر شخص دیگر در کنار کوچه، خیابان، مقابل مغازه یا خانه و ممانعت از پارک خودروهای دیگر نقض آشکار حقوق شهروندی است و طبق قانون مجازات نیز دارد». مسدود كردن كوچه و خيابان جرم است و مجازات دارد طبق ماده ۲۴ قانون مدنی هیچ کس نمی تواند کوچه و خیابان هایی که بن بست یا مسدود نیست را تحت تملک قرار دهد. بنابراین نصب هر گونه تابلو پارک ممنوع، یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابان های شهر جرم محسوب می شود و می توان از متخلفین در دادسرا شکایت کرد. کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

✴️ هشدار پلیس به رانندگان متخلف رئیس پلیس راهور: 🔸️ در شهریورماه هر راننده که مرتکب یک تخلف حادثه‌ساز شود گواهینامه‌اش به‌طور سیستمی ۳ ماه توقیف می‌شود. 🔸️ سرعت و سبقت غیرمجاز، حرکت مارپیچ، عبور از چراغ قرمز و محل ممنوع و... از جملهٔ این تخلفات است. کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 اضافه شدن استعلام سامانه املاک و اسکان به فرایند تعویض پلاک خودرو از امروز، ثبت اطلاعات اقامتی در سامانه ملی املاک و اسکان به بخشی از مراحل تعویض پلاک خودرو در سامانه «سخا» فراجا تبدیل شده است. بر اساس بررسی‌های انجام شده، در بخش احراز نشانی برای خرید و نقل‌وانتقال خودرو در این سامانه، گزینه‌ای جدید با عنوان «وضعیت در سامانه املاک و اسکان» اضافه شده است. این تغییر پس از جلسه مشترک مسئولان فراجا با کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی انجام شد که در آن فراجا متعهد شد از ابتدای شهریورماه، فرآیند تعویض پلاک را مشروط به ثبت اطلاعات اقامتی در سامانه مذکور کند. فرآیند تعویض پلاک خودرو شامل مراحل زیر است: 1. ورود به سامانه «سخا» فراجا و دریافت نوبت برای مراکز تعویض پلاک 2. ثبت اطلاعات هویتی و مشخصات خودرو 3. احراز هویت و نشانی: - ارائه کارت ملی، شناسنامه و مدارک مالکیت خودرو - بررسی وضعیت ثبت محل سکونت در سامانه املاک و اسکان (از شهریور ۱۴۰۴) 4. بررسی مدارک و استعلام‌ها: - بررسی اصالت خودرو و بدهی‌های معوق - استعلام سرقتی نبودن خودرو 5. بازدید فنی خودرو: - بررسی شماره شاسی و موتور و تطابق با مدارک 6. پرداخت هزینه‌های قانونی شامل عوارض، مالیات نقل‌وانتقال و هزینه صدور پلاک جدید 7. تحویل پلاک جدید پس از تأیید نهایی کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 رای وحدت رویه جدید دیوان عدالت اداری: اعتراض به جریمه تغییر کاربری می‌تواند به حکم تخریب منجر شود هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در رأی وحدت رویه اعلام کرد: در مواردی که کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری به دلیل تغییر کاربری ملک، رأی به پرداخت جریمه صادر کند و مالک نسبت به میزان جریمه اعتراض داشته باشد، شعب دیوان عدالت اداری موظف به نقض رأی کمیسیون و اعاده موضوع برای صدور حکم به اعاده وضع سابق هستند. بر اساس این رأی، چنانچه مالک ملکی مسکونی را به کاربری تجاری یا اداری تغییر دهد و کمیسیون ماده ۱۰۰ جریمه‌ای برای او تعیین کند، در صورت اعتراض مالک به میزان جریمه، دیوان عدالت اداری حکم کمیسیون را نقض کرده و این بار کمیسیون موظف به صدور رأی تخریب و بازگرداندن ملک به حالت اولیه خواهد بود. این تصمیم با انتقاداتی نیز مواجه شده است. منتقدان می‌گویند این رأی عملاً حق اعتراض مالکان را محدود کرده و موجب افزایش نفوذ کمیسیون ماده ۱۰۰ می‌شود؛ چرا که مالک به جای اعتراض به مبلغ جریمه، با خطر صدور حکم تخریب ملک مواجه خواهد شد. به اعتقاد کارشناسان، چنین رویکردی می‌تواند باعث پایمال شدن حقوق معترضین و ایجاد نارضایتی گسترده در میان مالکان شود. کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee