#دانش_حقوق 🔴در چه شرایطی یک شخص از نظر قانون مدنی "غایب مفقودالاثر" محسوب می‌شود و این وضعیت چه پیامدهای حقوقی دارد؟ طبق ماده 1011 قانون مدنی: «غایب مفقودالاثر کسی است که از غیبت او مدت بالنسبه مدیدی گذشته و از او به هیچ وجه خبری نباشد.» ✅ غیبت طولانی‌مدت همراه با قطع کامل ارتباط و نبود هیچ‌گونه اطلاعی از فرد، شرایط اصلی برای مفقودالاثر تلقی شدن یک شخص است. ✅ قانونگذار در این ماده به‌جای تعیین مدت دقیق، واژه "مدت بالنسبه مدیدی" را به‌کار برده که تشخیص آن بر عهده دادگاه و براساس عرف و شرایط خاص هر پرونده خواهد بود. ✅ صرف ناپدید شدن یا قطع ارتباط کوتاه‌مدت، کافی برای صدور حکم غیبت نیست؛ بلکه باید زمان طولانی گذشته باشد و هیچ اطلاعی از محل یا وضعیت فرد در دست نباشد. تشخیص مفقودالاثر بودن یک فرد پیچیدگی‌های حقوقی خاصی دارد و آثار مهمی در اموال، حقوق خانواده و حتی ارث به‌جای می‌گذارد. کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق ✅دریافت ارث از اموال مادر فوت شده 🔴 بر اساس قانون، تفاوتی ندارد که متوفی زن باشد یا مرد. ⬅️در نتیجه اگر متوفی زن باشد و دارای فرزند؛ همان قانون ارث در مورد آن اجرا می‌شود و میزان سهم‌الارث فرزندان دختر و پسر مانند ارث بردن از پدر است. ↩️در نتیجه فرزندان دختر از ارث مادری هم نصف میزان ارث پسر و مانند ارث پدری را می‌برند. با توجه به قانون ارث از مادر «در مورد ارث بردن فرزندان از مادر چنان چه مادری فوت کند و ابوین او (پدر و مادر) نیز فوت کرده باشند و یک یا چند فرزند داشته باشد ترکه مادر به شرح ذیل بین وارث تقسیم می‌شود: چنان چه فقط یک فرزند داشته باشد چه پسر باشد چه دختر باشد؛ تمام ترکه مادر به او می‌رسد. اما اگر اولاد متعددی داشته باشد که همه پسر باشد یا همه دختر؛ ترکه مادر مساوی بین آن‌ها تقسیم می‌شود. اما اگر اولاد متعددی داشته باشد و بعضی از آنها پسر و بعضی از آنها دختر باشند؛ پسر دو برابر دختر ارث می‌برد. کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 آیا صلح خانه به همسر در زمان حیات امکان‌پذیر است؟ - اگر خانه را با سند رسمی به همسرتان صلح کنید: - او مالک کامل می‌شود و حتی در زمان حیات شما می‌تواند آن را بفروشد یا انتقال دهد. - این کار غیرقابل بازگشت است، مگر با رضایت همسرتان. - اگر صلح با سند عادی و شرط عدم انتقال تا زمان فوت باشد: - همسرتان حق فروش ندارد مگر پس از فوت شما. - در این حالت، با توافق دو طرف می‌توان صلح را فسخ کرد. کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴گذاشتن مانع در خیابان قرار دادن موانع از سوی کسبه، نگهبانان ادارات و یا هر شخص دیگر در کنار کوچه، خیابان، مقابل مغازه یا خانه و ممانعت از پارک خودروهای دیگر نقض آشکار حقوق شهروندی است و طبق قانون مجازات نیز دارد». مسدود كردن كوچه و خيابان جرم است و مجازات دارد طبق ماده ۲۴ قانون مدنی هیچ کس نمی تواند کوچه و خیابان هایی که بن بست یا مسدود نیست را تحت تملک قرار دهد. بنابراین نصب هر گونه تابلو پارک ممنوع، یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابان های شهر جرم محسوب می شود و می توان از متخلفین در دادسرا شکایت کرد. کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

✴️ هشدار پلیس به رانندگان متخلف رئیس پلیس راهور: 🔸️ در شهریورماه هر راننده که مرتکب یک تخلف حادثه‌ساز شود گواهینامه‌اش به‌طور سیستمی ۳ ماه توقیف می‌شود. 🔸️ سرعت و سبقت غیرمجاز، حرکت مارپیچ، عبور از چراغ قرمز و محل ممنوع و... از جملهٔ این تخلفات است. کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 اضافه شدن استعلام سامانه املاک و اسکان به فرایند تعویض پلاک خودرو از امروز، ثبت اطلاعات اقامتی در سامانه ملی املاک و اسکان به بخشی از مراحل تعویض پلاک خودرو در سامانه «سخا» فراجا تبدیل شده است. بر اساس بررسی‌های انجام شده، در بخش احراز نشانی برای خرید و نقل‌وانتقال خودرو در این سامانه، گزینه‌ای جدید با عنوان «وضعیت در سامانه املاک و اسکان» اضافه شده است. این تغییر پس از جلسه مشترک مسئولان فراجا با کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی انجام شد که در آن فراجا متعهد شد از ابتدای شهریورماه، فرآیند تعویض پلاک را مشروط به ثبت اطلاعات اقامتی در سامانه مذکور کند. فرآیند تعویض پلاک خودرو شامل مراحل زیر است: 1. ورود به سامانه «سخا» فراجا و دریافت نوبت برای مراکز تعویض پلاک 2. ثبت اطلاعات هویتی و مشخصات خودرو 3. احراز هویت و نشانی: - ارائه کارت ملی، شناسنامه و مدارک مالکیت خودرو - بررسی وضعیت ثبت محل سکونت در سامانه املاک و اسکان (از شهریور ۱۴۰۴) 4. بررسی مدارک و استعلام‌ها: - بررسی اصالت خودرو و بدهی‌های معوق - استعلام سرقتی نبودن خودرو 5. بازدید فنی خودرو: - بررسی شماره شاسی و موتور و تطابق با مدارک 6. پرداخت هزینه‌های قانونی شامل عوارض، مالیات نقل‌وانتقال و هزینه صدور پلاک جدید 7. تحویل پلاک جدید پس از تأیید نهایی کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 رای وحدت رویه جدید دیوان عدالت اداری: اعتراض به جریمه تغییر کاربری می‌تواند به حکم تخریب منجر شود هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در رأی وحدت رویه اعلام کرد: در مواردی که کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری به دلیل تغییر کاربری ملک، رأی به پرداخت جریمه صادر کند و مالک نسبت به میزان جریمه اعتراض داشته باشد، شعب دیوان عدالت اداری موظف به نقض رأی کمیسیون و اعاده موضوع برای صدور حکم به اعاده وضع سابق هستند. بر اساس این رأی، چنانچه مالک ملکی مسکونی را به کاربری تجاری یا اداری تغییر دهد و کمیسیون ماده ۱۰۰ جریمه‌ای برای او تعیین کند، در صورت اعتراض مالک به میزان جریمه، دیوان عدالت اداری حکم کمیسیون را نقض کرده و این بار کمیسیون موظف به صدور رأی تخریب و بازگرداندن ملک به حالت اولیه خواهد بود. این تصمیم با انتقاداتی نیز مواجه شده است. منتقدان می‌گویند این رأی عملاً حق اعتراض مالکان را محدود کرده و موجب افزایش نفوذ کمیسیون ماده ۱۰۰ می‌شود؛ چرا که مالک به جای اعتراض به مبلغ جریمه، با خطر صدور حکم تخریب ملک مواجه خواهد شد. به اعتقاد کارشناسان، چنین رویکردی می‌تواند باعث پایمال شدن حقوق معترضین و ایجاد نارضایتی گسترده در میان مالکان شود. کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 در چه صورتی اموال موروثی به مزایده گذاشته می‌شود؟ مزایده ملک موروثی در صورتی است که بین وراث اتفاق نظر و توافقی از برای تقسیم آن صورت نگیرد. در این زمان لازم است که دادگاه دستور فروش آن را صادر کند که از طریق مزایده به فروش می رسد. این مزایده از طریق رسانه های شهر اطلاع رسانی می شود تاریخ و مکان آن. خود وراث هم می توانند در این مزایده شرکت کنند. معیار در مزایده بالاترین قیمت است زیرا از قیمت پایه که کارشناس تعیین کرده شروع می شود و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 مالیات خودرو ۱۴۰۴ / جزئیات نرخ‌ها، شرایط معافیت و نحوه پرداخت آنلاین مالیات خودرو به عنوان یکی از مهم‌ترین منابع درآمدی دولت، هر ساله بر اساس قانون بودجه و با توجه به ارزش روز خودرو‌ها تعیین می‌شود. در سال ۱۴۰۴، طبق مصوبه مجلس، خودرو‌های با ارزش بیش از پنجاه میلیارد ریال مشمول مالیات سالانه به نرخ یک درصد خواهند بود. این مالیات شامل خودرو‌های ایرانی و خارجی بوده و مودیان باید از طریق سامانه‌های آنلاین اقدام به محاسبه و پرداخت کنند. مالیات خودرو چیست؟ انواع خودروی سواری و وانت دوکابین دارای شماره انتظامی شخصی در اختیار مالکان حقیقی و حقوقی، در صورتی که ارزش روز آنها بیش از ۵۰ میلیارد ریال باشد، مشمول مالیات سالانه به نرخ یک درصد نسبت به مازاد این مبلغ می‌شوند؛ بنابراین مالیات خودرو نوعی مالیات مستقیم است که مالکین خودرو‌های لوکس موظف به پرداخت آن هستند. تغییرات جدول مالیات خودرو ۱۴۰۴ بر اساس لایحه بودجه سال ۱۴۰۴، سقف معافیت مالیات خودرو از ۳۰ میلیارد ریال به ۵۰ میلیارد ریال افزایش یافته است. به این ترتیب، فقط مالکین خودرو‌هایی که ارزش آنها بیش از پنج میلیارد تومان است، مشمول پرداخت یک درصد مازاد خواهند بود. مهلت پرداخت مالیات خودرو طبق قانون، مهلت پرداخت مالیات خودرو‌های لوکس تا پایان آبان ماه ۱۴۰۴ تعیین شده است. همچنین سازمان امور مالیاتی کشور موظف است تا پایان فروردین‌ماه، لیست مالکین مشمول را شناسایی و ابلاغ کند. ثبت نقل و انتقال خودرو بدون پرداخت مالیات امکان‌پذیر نخواهد بود. نحوه محاسبه آنلاین مالیات خودرو مودیان می‌توانند با مراجعه به سامانه "پنجره واحد خدمات مالیاتی" و درج مشخصات خودرو، میزان مالیات سالانه را به صورت آنلاین محاسبه کنند. برای مثال، اگر مجموع ارزش خودرو‌های یک مالک چهار میلیارد تومان باشد، فقط ۵۰۰ میلیون تومان آن مشمول مالیات می‌شود و باید یک درصد این مبلغ (پنج میلیون تومان) پرداخت گردد. مالیات خودرو صفر شرکت‌های خودروسازی، اولین پرداخت‌کنندگان مالیات خودرو‌های صفر کیلومتر هستند. خریدار نیز هنگام فروش خودروی صفر خود موظف به پرداخت مالیات نقل و انتقال خواهد بود که معمولا از خودرو‌های کارکرده بیشتر است. ضمانت‌های اجرایی قانون عدم پرداخت مالیات خودرو، علاوه بر تعلق جریمه، می‌تواند باعث جلوگیری از نقل و انتقال خودرو، مسدود شدن حساب‌های بانکی و حتی ممنوعیت خروج خودرو از کشور شود. نرم‌افزار و ابزار‌های محاسبه مالیات سازمان امور مالیاتی کشور نرم‌افزار «مالیات من» را برای دسترسی سریع به خدماتی مانند ثبت‌نام الکترونیک، مشاهده اظهارنامه‌ها، اخبار مالیاتی و پرداخت آنلاین طراحی کرده است. علاوه بر این، برخی نرم‌افزار‌های خصوصی نیز امکان محاسبه مالیات نقل و انتقال خودرو را با دریافت هزینه فراهم می‌کنند. مالیات اجاره خودرو در صورتی که خودرو به صورت اجاره‌ای واگذار شود، دارنده آن موظف است ۱۰ درصد از مبلغ قرارداد را به عنوان مالیات بر درآمد اجاره خودرو بپردازد. این میزان بسته به ارزش خودرو، مدت اجاره و نوع استفاده متفاوت خواهد بود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

موشن گرافی دادگاه صلح ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴برداشت پول از حساب متوفی، جرم است؟ بله. برداشت وجه از حساب متوفی، پیش از طی مراحل قانونی، جرم محسوب می‌شود. پس از صدور گواهی فوت، شناسنامه متوفی توسط ثبت‌احوال باطل و حساب بانکی‌اش در سیستم بانک‌ها مسدود می‌شود. برداشت از حساب، فقط پس از انجام مراحل انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث ممکن است. اگر یکی از ورثه با کمک آشنای بانکی، به‌طور غیرقانونی از حساب متوفی برداشت کند، به حبس و جزای نقدی محکوم می‌شود. کارمند بانکی متخلف نیز مجازات می‌شود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee