#دانش_حقوق 🔴 اضافه شدن استعلام سامانه املاک و اسکان به فرایند تعویض پلاک خودرو از امروز، ثبت اطلاعات اقامتی در سامانه ملی املاک و اسکان به بخشی از مراحل تعویض پلاک خودرو در سامانه «سخا» فراجا تبدیل شده است. بر اساس بررسی‌های انجام شده، در بخش احراز نشانی برای خرید و نقل‌وانتقال خودرو در این سامانه، گزینه‌ای جدید با عنوان «وضعیت در سامانه املاک و اسکان» اضافه شده است. این تغییر پس از جلسه مشترک مسئولان فراجا با کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی انجام شد که در آن فراجا متعهد شد از ابتدای شهریورماه، فرآیند تعویض پلاک را مشروط به ثبت اطلاعات اقامتی در سامانه مذکور کند. فرآیند تعویض پلاک خودرو شامل مراحل زیر است: 1. ورود به سامانه «سخا» فراجا و دریافت نوبت برای مراکز تعویض پلاک 2. ثبت اطلاعات هویتی و مشخصات خودرو 3. احراز هویت و نشانی: - ارائه کارت ملی، شناسنامه و مدارک مالکیت خودرو - بررسی وضعیت ثبت محل سکونت در سامانه املاک و اسکان (از شهریور ۱۴۰۴) 4. بررسی مدارک و استعلام‌ها: - بررسی اصالت خودرو و بدهی‌های معوق - استعلام سرقتی نبودن خودرو 5. بازدید فنی خودرو: - بررسی شماره شاسی و موتور و تطابق با مدارک 6. پرداخت هزینه‌های قانونی شامل عوارض، مالیات نقل‌وانتقال و هزینه صدور پلاک جدید 7. تحویل پلاک جدید پس از تأیید نهایی کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 رای وحدت رویه جدید دیوان عدالت اداری: اعتراض به جریمه تغییر کاربری می‌تواند به حکم تخریب منجر شود هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در رأی وحدت رویه اعلام کرد: در مواردی که کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری به دلیل تغییر کاربری ملک، رأی به پرداخت جریمه صادر کند و مالک نسبت به میزان جریمه اعتراض داشته باشد، شعب دیوان عدالت اداری موظف به نقض رأی کمیسیون و اعاده موضوع برای صدور حکم به اعاده وضع سابق هستند. بر اساس این رأی، چنانچه مالک ملکی مسکونی را به کاربری تجاری یا اداری تغییر دهد و کمیسیون ماده ۱۰۰ جریمه‌ای برای او تعیین کند، در صورت اعتراض مالک به میزان جریمه، دیوان عدالت اداری حکم کمیسیون را نقض کرده و این بار کمیسیون موظف به صدور رأی تخریب و بازگرداندن ملک به حالت اولیه خواهد بود. این تصمیم با انتقاداتی نیز مواجه شده است. منتقدان می‌گویند این رأی عملاً حق اعتراض مالکان را محدود کرده و موجب افزایش نفوذ کمیسیون ماده ۱۰۰ می‌شود؛ چرا که مالک به جای اعتراض به مبلغ جریمه، با خطر صدور حکم تخریب ملک مواجه خواهد شد. به اعتقاد کارشناسان، چنین رویکردی می‌تواند باعث پایمال شدن حقوق معترضین و ایجاد نارضایتی گسترده در میان مالکان شود. کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 در چه صورتی اموال موروثی به مزایده گذاشته می‌شود؟ مزایده ملک موروثی در صورتی است که بین وراث اتفاق نظر و توافقی از برای تقسیم آن صورت نگیرد. در این زمان لازم است که دادگاه دستور فروش آن را صادر کند که از طریق مزایده به فروش می رسد. این مزایده از طریق رسانه های شهر اطلاع رسانی می شود تاریخ و مکان آن. خود وراث هم می توانند در این مزایده شرکت کنند. معیار در مزایده بالاترین قیمت است زیرا از قیمت پایه که کارشناس تعیین کرده شروع می شود و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 مالیات خودرو ۱۴۰۴ / جزئیات نرخ‌ها، شرایط معافیت و نحوه پرداخت آنلاین مالیات خودرو به عنوان یکی از مهم‌ترین منابع درآمدی دولت، هر ساله بر اساس قانون بودجه و با توجه به ارزش روز خودرو‌ها تعیین می‌شود. در سال ۱۴۰۴، طبق مصوبه مجلس، خودرو‌های با ارزش بیش از پنجاه میلیارد ریال مشمول مالیات سالانه به نرخ یک درصد خواهند بود. این مالیات شامل خودرو‌های ایرانی و خارجی بوده و مودیان باید از طریق سامانه‌های آنلاین اقدام به محاسبه و پرداخت کنند. مالیات خودرو چیست؟ انواع خودروی سواری و وانت دوکابین دارای شماره انتظامی شخصی در اختیار مالکان حقیقی و حقوقی، در صورتی که ارزش روز آنها بیش از ۵۰ میلیارد ریال باشد، مشمول مالیات سالانه به نرخ یک درصد نسبت به مازاد این مبلغ می‌شوند؛ بنابراین مالیات خودرو نوعی مالیات مستقیم است که مالکین خودرو‌های لوکس موظف به پرداخت آن هستند. تغییرات جدول مالیات خودرو ۱۴۰۴ بر اساس لایحه بودجه سال ۱۴۰۴، سقف معافیت مالیات خودرو از ۳۰ میلیارد ریال به ۵۰ میلیارد ریال افزایش یافته است. به این ترتیب، فقط مالکین خودرو‌هایی که ارزش آنها بیش از پنج میلیارد تومان است، مشمول پرداخت یک درصد مازاد خواهند بود. مهلت پرداخت مالیات خودرو طبق قانون، مهلت پرداخت مالیات خودرو‌های لوکس تا پایان آبان ماه ۱۴۰۴ تعیین شده است. همچنین سازمان امور مالیاتی کشور موظف است تا پایان فروردین‌ماه، لیست مالکین مشمول را شناسایی و ابلاغ کند. ثبت نقل و انتقال خودرو بدون پرداخت مالیات امکان‌پذیر نخواهد بود. نحوه محاسبه آنلاین مالیات خودرو مودیان می‌توانند با مراجعه به سامانه "پنجره واحد خدمات مالیاتی" و درج مشخصات خودرو، میزان مالیات سالانه را به صورت آنلاین محاسبه کنند. برای مثال، اگر مجموع ارزش خودرو‌های یک مالک چهار میلیارد تومان باشد، فقط ۵۰۰ میلیون تومان آن مشمول مالیات می‌شود و باید یک درصد این مبلغ (پنج میلیون تومان) پرداخت گردد. مالیات خودرو صفر شرکت‌های خودروسازی، اولین پرداخت‌کنندگان مالیات خودرو‌های صفر کیلومتر هستند. خریدار نیز هنگام فروش خودروی صفر خود موظف به پرداخت مالیات نقل و انتقال خواهد بود که معمولا از خودرو‌های کارکرده بیشتر است. ضمانت‌های اجرایی قانون عدم پرداخت مالیات خودرو، علاوه بر تعلق جریمه، می‌تواند باعث جلوگیری از نقل و انتقال خودرو، مسدود شدن حساب‌های بانکی و حتی ممنوعیت خروج خودرو از کشور شود. نرم‌افزار و ابزار‌های محاسبه مالیات سازمان امور مالیاتی کشور نرم‌افزار «مالیات من» را برای دسترسی سریع به خدماتی مانند ثبت‌نام الکترونیک، مشاهده اظهارنامه‌ها، اخبار مالیاتی و پرداخت آنلاین طراحی کرده است. علاوه بر این، برخی نرم‌افزار‌های خصوصی نیز امکان محاسبه مالیات نقل و انتقال خودرو را با دریافت هزینه فراهم می‌کنند. مالیات اجاره خودرو در صورتی که خودرو به صورت اجاره‌ای واگذار شود، دارنده آن موظف است ۱۰ درصد از مبلغ قرارداد را به عنوان مالیات بر درآمد اجاره خودرو بپردازد. این میزان بسته به ارزش خودرو، مدت اجاره و نوع استفاده متفاوت خواهد بود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

موشن گرافی دادگاه صلح ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴برداشت پول از حساب متوفی، جرم است؟ بله. برداشت وجه از حساب متوفی، پیش از طی مراحل قانونی، جرم محسوب می‌شود. پس از صدور گواهی فوت، شناسنامه متوفی توسط ثبت‌احوال باطل و حساب بانکی‌اش در سیستم بانک‌ها مسدود می‌شود. برداشت از حساب، فقط پس از انجام مراحل انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث ممکن است. اگر یکی از ورثه با کمک آشنای بانکی، به‌طور غیرقانونی از حساب متوفی برداشت کند، به حبس و جزای نقدی محکوم می‌شود. کارمند بانکی متخلف نیز مجازات می‌شود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

✅ آیا می‌توان چک فردی که فوت کرده را وصول کرد؟ بله طبق قانون، بدهی‌های متوفی به روز می‌شوند و دارنده چک می‌تواند آن را مطالبه کند. اگر تاریخ چک رسیده باشد و بانک از فوت صاحب چک خبر نداشته باشد، چک در صورت موجودی پاس می‌شود. اگر بانک حساب متوفی را مسدود کند، ورثه باید قبل از تقسیم اموال، بدهی‌ها را تسویه کنند. 🔴 چگونه از ورثه پول چک را بگیریم؟ ابتدا دریافت گواهی انحصار وراثت ثبت دادخواست مطالبه وجه چک علیه تمام ورثه و درخواست توقیف اموال متوفی تا زمان پرداخت بدهی دقت کنید ورثه فقط تا میزان اموال به‌جامانده از متوفی مسئول‌ پرداخت بدهی او هستند و از جیب خودشان نباید بدهی را پرداخت کنند. بعد از فوت صاحب چک، دیگر خسارت تأخیر قابل مطالبه نیست. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔴نمونه دادخواست حقوق و مزایا ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔴نمونه دادخواست صدور حکم تقسیط ارش ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔵 وراث برای به روزرسانی اطلاعات خانوادگی خود در سامانه سهیم اقدام کنند به نقل از روابط عمومی سازمان ثبت احوال کشور، در زمان ثبت واقعه وفات یکی از اعضای خانواده، توصیه می‌شود بستگان متوفی علاوه بر انجام مراحل قانونی ثبت وفات، با مراجعه به سامانه سهیم، اطلاعات خانوادگی و آدرس خود را بررسی کنند. در صورتی که آدرس محل سکونت اعضای خانواده تغییر کرده باشد، لازم است این تغییرات در سامانه سهیم ثبت و روزرسانی شود تا ارتباطات اداری و اطلاع‌رسانی‌ها به درستی و به موقع انجام شود. تا پیش از این صدور گواهی انحصار وراثت توسط قوه قضاییه و شورا‌های حل اختلاف صورت می‌گرفت، که این وظیفه از ۳ مرداد ۱۴۰۴ به سازمان ثبت احوال کشور محول شد و در روند جدید صدور گواهی انحصار وراثت، ۲۰ روز پس از ثبت واقعه وفات گواهی بصورت خودکار صادر و از طریق سامانه ابلاغ به وراث و ذینفعان اطلاع رسانی می‌شود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 تعریف و تفاوت: درخواست، دادخواست، شکواییه، لایحه در تعریفی کلی ، هر نوع تقاضای که از مراجع قضایی و غیر قضایی تقاضا می شود، را درخواست می گویند. به عبارتی درخواست اعم از دادخواست و شکواییه می باشد. پس درخواست عبارت است از خواست انجام امر یا منع از انجام امری از دادگاه که هیچ قالب و شکل خاصی برای ان پیش بینی نشده است. از جمله دعاوی که نیاز به نوشتن و تنظیم دادخواست نیست: درخواست صدور صلح و سازش درخواست تاخیر اجرای حکم درخواست تعیین قیم درخواست مطالبه دستمزد در دعاوی کارفرمایی و کارگری در اداره کار ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee