#دانش_حقوق 🔴حضانت کودک بر خلاف تصور برخی، لزوما پس از هفت سالگی حضانت به پدر نمیرسد بلکه اگر پس از هفت سالگی ميان پدر و مادر درباره حضانت اختلاف باشد، حضانت طفل با رعايت مصلحت كودک و به تشخيص دادگاه است. البته در موارد متعددی حضانت طفل پس از ۷ سالگی هم به مادر سپرده شده است در این رابطه بعضا فرزند را هم به روانشناس ارجاع می‌کنند تا مصلحت طفل رعایت شود. ✅با رسیدن فرزند به سن بلوغ در پسر ۱۵ سال تمام قمری و در دختر ۹ سال تمام قمری دادگاه خود را فارغ از رسیدگی در خصوص حضانت دانسته و این خود فرزندان هستند که انتخاب می کنند نزد کدام یک از والدین زندگی کنند. اما در هر صورت تامین مخارج زندگی با پدر خواهد بود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق شرایط ثبت‌ نام آزمون وکالت ۱۴۰۴ کانون وکلای دادگستری 🔹 برای ثبت‌نام آزمون وکالت سال ۱۴۰۴ شرایط دانش‌آموختگی، سن و نظام‌وظیفه مطابق قوانین و مصوبات شورای اجرایی اسکودا برای داوطلبان وجود دارد. 🔹 شرایط تحصیلی برای شرکت در آزمون وکالت کانون‌ وکلای دادگستری افراد می‌بایست دارای مدرک کارشناسی حقوق یا کارشناسی فقه و مبانی حقوق اسلامی یا معادل آن از دروس حوزوی و دانشگاهی با تایید مرجع صالح باشند. کسی که مدرک کارشناسی در این رشته‌ها را ندارد، اما در مقطع کارشناسی ارشد یا دکتری این رشته‌ها تحصیل کرده، امکان شرکت در آزمون را ندارد. مطابق صورت‌جلسه ۱۴۰۴/۴/۲۶ شورای اجرایی اسکودا اسکن مدرک دانش‌آموختگی (دانشنامه یا گواهی موقت) ضروری است. همچنین مطابق ماده ۴۴ آیین نامه اجرایی لایحه قانونی استقلال کانون وکلای دادگستری تاریخ فارغ‌التحصیلی باید قبل از ثبت نام آزمون باشد. 🔹 شرایط سنی مطابق آخرین دفترچه آزمون وکالت حداکثر سن در هنگام ثبت‌نام برای حوزه قضائی استان تهران ۴۰سال تمام و برای سایر نقاط ۵۰ سال تمام است. شرط سنی برای دارندگان سهمیه ایثارگران اعمال نمی‌شود. هرچند برای اعطای پروانه وکالت حداقل سن ۲۵ سال مطابق ماده ۱۰ لایحه قانونی استقلال کانون وکلای دادگستری در نظر گرفته شده است، ولی شرط حداقل سن هنگام ثبت‌نام در آزمون وکالت در نظر گرفته نشد. 🔹شرایط نظام وظیفه یکی از مدارک لازم برای آخرین آزمون وکالت، اسکن تصویر کارت یا گواهی پایان خدمت یا معافیت دائم برای داوطلبان مرد است. بر اساس ماده ۴۴ آیین‌نامه اجرایی لایحه استقلال کانون وکلای دادگستری، تاریخ پایان خدمت یا معافیت باید قبل از تاریخ آخرین روز ثبت‌نام آزمون ورودی باشد. ثبت‌نام آزمون وکالت کانون‌های وکلا از 23شهریور شروع شده و تا 7مهر ادامه دارد، ⬅️زمان برگزاری آزمون ۱۵ آبان ✅ لینک ثبت نام آزمون کانون وکلا 👇👇👇 https://register1.sanjesh.org/RGEskoda140406 ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

وکالت در طلاق 🔴نمونه متن وکالت در طلاق برای زوجه از جانب زوج موکل: آقای........ وکیل: خانم........ مورد وکالت: مراجعه به هر یک از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادگاه‌های خانواده و یا شوراهای حل اختلاف و ديگر مراجع صالح، تقديم دادخواست، انتخاب و انعقاد قرارداد وکالت با هر يک از وکلای دادگستری در راستای مطلقه نمودن خانم … (وکيل) از قيد زوجيت موکل و درخواست صدور گواهي عدم امکان سازش يا حکم طلاق به هر قسم از طلاق اعم از توافقی، یکطرفه، بائن، رجعی، خلع يا مبارات و با هر شرط و قرار، وکالت در قبول بذل عين مهريه يا کمتر و يا بيشتر از آن یا معادل آن به هر مقدار که وکیل صلاح بداند و هر شرط ضمن العقد (وکيل حق دريافت مهريه با وکالت قبول در بذل دارد)، تعيين تکليف حضانت، ملاقات و نفقه فرزند يا فرزندان مشترک و همچنین تعیین تکلیف در خصوص جهیزیه، نفقه و اجرت المثل، معرفي و انتخاب داور و مراجعه به واحد مشاوره و شرکت در جلسات مشاوره با حق توکيل به غير، تجديدنظرخواهی و فرجام خواهی و حق اسقاط آن ها به تشخیص وکیل، استرداد دعوی يا دادخواست، حضور در هر يک از دفاتر رسمی ثبت طلاق و اجرای صيغه شرعی طلاق و امضاء کليه اوراق و اسناد و دفاتر مربوطه و همچنين انجام ساير تشريفات لازم و قانونی با اختيارات کامل به نحوی که در هیچ یک از مراحل نیاز به حضور و امضاء مجدد موکل نباشد با توکیل به غیر. حدود اختیارات: وکیل مذکور با حق توکیل به غیر ولو کرارا و مع الواسطه در عزل و نصب وکلای انتخابی و انجام دادن تمام تشریفات قانونی مورد وکالت از طرف موکل اختیار تام داشته و امضاء و اقدامات نامبرده به منزله امضا و اقدام موکل نافذ و معتبر است. و موکل ضمن عقد خارج لازم حق عزل و ضم وکیل و انجام هرگونه عمل مغایر با مفاد این سند تا انجام کامل مورد وکالت را از خود سلب و ساقط نمود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق مطالبه کارگر از کارفرما باسمه تعالی مخاطبین محترم اظهارنامه ...................... با سلام؛ احتراماً مطالب ذیل رسماً و قانوناً در اجرای ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی رسماً و قانونا به شما ابلاغ می‌گردد: همانطور که مستحضرید مطابق قرارداد شماره............. مورخ .......... تنظیم شده فی مابین اینجانب و جنابعالی، اینجانب از تاریخ لغایت   در .............. مشغول به فعالیت بوده‌ام. مطابق قانون کار و توافق حاصله جنابعالی موظف بودید تا افزایش حقوق سال جدید را نسبت به قرارداد اینجانب اعمال می‌کردید ولی متاسفانه علی رغم پیگیری های مکرر اینجانب اقدامی در خصوص افزایش حقوق توسط جانبعالی انجام نشد. همچنین در تیر ماه سال جاری نیز  ۲۰ روز  در (محل کار)........ مشغول به کار بوده‌ام که از پرداخت حقوق آن نیز خودداری نمودید. حال با ارسال این اظهارنامه به‌طور رسمی و قانونی به شما ابلاغ می‌شود ظرف 3 روز آینده جهت پرداخت مطالبات اینجانب( که شامل ........ ریال می‌شود) اقدام نمایید. لازم به ذکر است موارد پیش گفته مانع از این نخواهد بود تا در صورت عدم پرداخت توسط شما و شکایت اینجانب نسبت به دریافت سایر مطالبات ممکن اقدام نمایم. درصورت پرداخت مبالغ فوق اقدامی توسط اینجانب صورت نمی‌پذیرد. بدیهی است در صورت عدم پرداخت مطالبات پیش گفته از طریق مراجع قانونی مورد پیگرد قرار خواهید گرفت و علاوه بر اصل خواسته، جهت مطالبه تمامی خسارت‌های قانونی، قراردادی ، هزینه‌های دادرسی و حق‌الوکاله وکیل اقدام خواهد شد. باتشکر. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق ✅انتقال مالکیت در بیع مال موجود اگر مال موجود در قالب بیع معین معامله شود انتقال مالکیت به خریدار فوری است اما اگر مال موجود در قالب بيع كلى فى المعين يا كلى في الذمه معامله شود انتقال مالکیت پس از تعیین مصداق یا تحویل مبیع صورت خواهد گرفت. ✅انتقال مالکیت در بیع مال آینده 🔸اگر مال آینده در قالب بیع معین فروخته شود بعد از به وجود آمدن آن مالکیت به خریدار منتقل میگردد. اما اگر مال ناموجود در قالب بیع کلی در معین یا کلی فی الذمه معامله شود طبیعتاً پس از وجود و تعیین مصداق مالکیت آن به خریدار منتقل میشود زیرا در هر صورت در بیع کلی برای انتقال مالکیت به خریدار وجود مبیع ضرورت دارد. هم چنین در گذشته بیان داشته ایم که مال معین با مال موجود تفاوت دارد عین معین طبق تعریف فقهی باید جسمی واجد طول و عرض مشخص باشد و مصداق آن منحصر در فرد واحد باشد؛ یعنی نه خریدار بتواند جایگزینی برای آن دریافت کند و نه فروشنده بتواند مال دیگری به جای آن تقدیم کند مال کلی هم یعنی مالی که مفهوم آن قابلیت صدق بر مصادیق مختلفی را دارا باشد؛ چه موجود باشد چه ناموجود ✅انتقال مالکیت در پیش فروش آپارتمان 🔸از معاملاتی که در حقوق ایران مانند نقاط دیگر جهان گسترش زیادی پیدا کرده است فروش آپارتمان ساخته نشده میباشد در همه کشورهای جهان سرزمین محدودی موجود بوده و امکان ساخت و ساز تا حد مشخصی وجود دارد. به همین دلیل قیمت ساختمانها به تبع زمین دائماً و در همه جا در حال افزایش است. حال خریدار یا باید هزینه زیادی را متحمل بشود و ساختمان آماده ای را خریداری کند و یا در صورت کمبود سرمایه باید در حالی که مالک زمین شروع به ساخت میکند آن را پیش خرید نماید؛ مثلاً با پیش فروشنده که مجوز ساخت ساختمان را اخذ کرده و بنا دارد ساختمانی با مشخصات معلوم بسازد قراردادی منعقد کرده و فرضاً هر سال به او درصدی از هزینه ساختمان را تقدیم نماید. این امر مشخصاً به سود خریدار کم سرمایه تر است و حتی برای فروشنده هم سودمندخواهد بود؛ زیرا او برای ساخت و ساز علاوه بر سرمایه ناکافی خود نیاز به سرمایه مازاد هم دارد و از این مجرا نیاز وی هم تأمین خواهد گشت. پس شما میتوانید آپارتمانی را با تاریخ تحویل مشخص بر اساس نقشه و با اطلاعات کامل خریداری بفرمایید که تاریخ تحویل آن هم مشخص است. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 فرق فسخ، اقاله یا تفاسخ انفساخ و بطلان فسخ عمل حقوقی است یعنی اراده میخواد و ثانیا عمل حقوقی یک طرفه است و با یک اراده میشود فسخ را انشا کرد فسخ یعنی انحلال قرارداد با یک اراده در جاهایی قانونگذار حق می دهد که عقد منحل شود. اقاله یا تفاسخ : فسخ دو طرفه است یعنی دو نفر با توافق هم قرارداد را به هم می زنند. انفساخ انحلال قهری قرارداد یعنی قرارداد به دلایلی خود به خود منحل میشود و از بین می رود انفساخ ممکن است ناشی از حکم قانون باشد مثل ماده ۳۸۷ قانون مدنی سبب انفساخ ممکن است قرارداد باشد یعنی طرفین در قرارداد خود پیش بینی کنند که اگر فلان حادثه رخ دادقرارداد منحل شود که شرط فاسخ یا شرط انفساخ نامیده میشود. بطلان وضعیت قراردادی است که اصلا به وجود نیامده و منعقد نشده و از آغاز و ابتدا بی اثر بوده مثل خرید و فروش تریاک یا خرید و فروش شراب یا معامله مجنون بطلان از همان ابتدا باطل است اما در مورد فسخ اقاله و انفساخ قرارداد صحیح و واجد اثر است ولی نسبت به ادامه از بین میرود و تا آن روز درست بوده است پس اثر فسخ اقاله و انفساخ ناظر به آینده است اما اثر بطلان نسبت به گذشته است. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

نکات طلایی قانون مدنی ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴لایحه افزایش خواسته ریاست محترم شعبه...... دادگاه عمومی حقوقی....... با سلام؛ احتراما اینجانب..................خواهان پرونده کلاسه................ و شماره بایگانی.......... طرفیت خوانده محترم آقای/خانم....................  به خواسته............................. به مبلغ.............. می‌باشم که به لحاظ داشتن منشاء واحد خواسته با دعوی و ارتباط کامل آنها با همدیگر به تجویز ماده ۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی خواسته خود را از مبلغ..................... تومان به …… تومان افزایش می‌دهم. فلذا تقاضای رسیدگی و صدور حکم مقتضی با توجه به افزایش قیمت خواسته صورت گرفته مورد استدعا می‌باشد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 توهین چه زمانی جرم محسوب می‌شود؟ متن: طبق ماده ۶۰۸ قانون مجازات اسلامی، توهین به افراد از قبیل فحاشی یا به‌کار بردن الفاظ رکیک، جرم است و مرتکب می‌تواند به حبس تا دو ماه یا شلاق تا ۷۴ ضربه محکوم شود. نکته مهم: اگر توهین نسبت به مقامات رسمی در حین انجام وظیفه باشد، مجازات آن شدیدتر است. راهکار عملی: 1️⃣ در صورت توهین، می‌توانید شکایت کیفری مطرح کنید. 2️⃣ شاکی باید شهود یا دلایل کافی مثل پیامک، ضبط صدا یا شاهد داشته باشد. 3️⃣ دادگاه در صورت احراز توهین، فرد توهین‌کننده را مجازات خواهد کرد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 چطور از حق خود در مواجهه با چک برگشتی دفاع کنیم؟ متن: چک برگشتی یکی از مشکلات رایج در معاملات است. طبق قانون، اگر چکی برگشت بخورد، دارنده چک می‌تواند از طریق مراجع قضائی و دادگستری اقدام کند. نکته مهم: در صورتی که چک برگشتی باشد، دارنده چک می‌تواند درخواست حبس برای صادرکننده چک داشته باشد و همچنین مبلغ چک را از او مطالبه کند. راهکار عملی: 1️⃣ آگاهی از تاریخ سررسید چک، پیش از وقوع برگشتی. 2️⃣ اقدام به ثبت شکایت در دادگاه و ارائه مستندات. 3️⃣ در صورت نبود پول در حساب، می‌توان به ضامن یا اموال صادرکننده رجوع کرد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق تفاوت حکم قطعی و حکم غیرقطعی حکم غیرقطعی حکمی است که هنوز مهلت اعتراض به آن باقی مانده یا در مرجع بالاتر (تجدیدنظر یا فرجام) قابل رسیدگی است. مثال: دادگاه بدوی کسی را به پرداخت مهریه محکوم می‌کند → او می‌تواند در مهلت قانونی به دادگاه تجدیدنظر اعتراض کند. حکم قطعی حکمی است که دیگر قابل اعتراض در مراجع عادی نیست و باید اجرا شود. مثال: وقتی مهلت اعتراض به رأی تمام شود یا در دادگاه تجدیدنظر هم تأیید شود حکم قطعی است. نکته مهم: غیرقطعی = هنوز امکان اعتراض وجود دارد. قطعی = راه اعتراض عادی بسته است و فقط در موارد خاص می‌توان اعاده دادرسی یا اعتراض فوق‌العاده کرد. یادآوری: اجرای احکام معمولاً منوط به قطعی شدن رأی است. ✅ دانستن این تفاوت باعث می‌شود بدانید چه زمانی فرصت اعتراض دارید و چه زمانی رأی لازم‌الاجراست. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee