🔴 حقوق تجارت نکته آزمونی: 🔹 شرکت تضامنی فقط زمانی تشکیل می‌شود که تمام سرمایه نقدی تأدیه و سهم‌الشرکه غیرنقدی تقویم و تسلیم شده باشد. (ماده ۱۱۸ قانون تجارت) اشتباه پرتکرار در آزمون: بعضی داوطلبان فکر می‌کنند مثل شرکت سهامی می‌توان بخشی از سرمایه را پرداخت و باقی‌مانده را تعهد کرد. اما در شرکت تضامنی، همه سرمایه باید قبل از ثبت پرداخت شود. ✅ یادآوری: در شرکت تضامنی، شرکا مسئولیت تضامنی دارند یعنی اگر دارایی شرکت کافی نباشد، هر شریک مسئول پرداخت تمام بدهی‌های شرکت است. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔴تفاوت فسخ و انفساخ قرارداد فسخ قرارداد یعنی یکی از طرفین با اختیار قانونی یا قراردادی، قرارداد را برهم می‌زند. مثال: در قرارداد خرید خانه شرط شده اگر پول تا یک تاریخ پرداخت نشود، فروشنده حق فسخ دارد. انفساخ قرارداد 🔄 یعنی قرارداد به صورت خودکار و بدون اراده طرفین پایان می‌یابد. مثال: اگر در قرارداد اجاره نوشته شده مدت اجاره یک سال است، با پایان سال، قرارداد خود به خود منفسخ می‌شود. نکته مهم: فسخ = برهم زدن با اراده یکی از طرفین. انفساخ = پایان خودکار بدون دخالت طرفین. یادآوری: همیشه شرایط فسخ یا انفساخ باید در متن قرارداد روشن و شفاف نوشته شود تا بعداً اختلاف ایجاد نشود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

✅ نکته آزمون وکالت | حقوق جزا 🔴 شرایط تحقق جرم سرقت (ماده ۲۶۷ قانون مجازات اسلامی) 🔹 سرقت عبارت است از: ربایش مال متعلق به غیر، به‌صورت پنهانی و بدون رضایت مالک. 🔹 عناصر لازم: ۱. مال منقول ۲. تعلق به غیر ۳. ربایش پنهانی ۴. قصد تملک نکته آزمونی: اگر ربایش آشکار و همراه با قهر و غلبه باشد، سرقت نیست بلکه راهزنی (قطع‌الطریق) یا سرقت مقرون به آزار تلقی می‌شود. برای تحقق سرقت حدی، شروط خاصی مثل حداقل نصاب، عدم اضطرار و... هم وجود دارد (مواد ۲۶۸ تا ۲۷۸). ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔴 تفاوت عمل حقوقی و واقعه حقوقی چیست؟ در حقوق مدنی، پدیده‌هایی که باعث ایجاد، انتقال یا زوال حق می‌شوند، به دو دسته تقسیم می‌شوند: عمل حقوقی و واقعه حقوقی. 🔷 عمل حقوقی وقتی انسان با اراده خود کاری انجام می‌دهد تا اثر حقوقی مشخصی به‌وجود آید، آن را عمل حقوقی می‌نامیم. ✅ مثال‌ها: بیع، اجاره، طلاق، وصیت. در این موارد، هدف از انجام عمل، ایجاد یک اثر حقوقی است. 🔶 واقعه حقوقی هر رویدادی که اثر حقوقی دارد اما لزوماً با قصد ایجاد آن اثر انجام نشده یا اصلاً بدون دخالت اراده انسان رخ می‌دهد، واقعه حقوقی است. ✅ مثال‌ها: مرگ (سبب ارث)، تولد، وارد کردن خسارت غیرعمد، غصب مال. تفاوت اصلی در عمل حقوقی، اثر حقوقی مستقیم از اراده انسان ناشی می‌شود. در واقعه حقوقی، اثر حقوقی مستقل از اراده یا گاهی برخلاف قصد شخص، توسط قانون ایجاد می‌شود. اگر کسی با اراده خود خانه‌ای را بفروشد، یک عمل حقوقی است. اگر کسی فوت کند و اموالش به ورثه منتقل شود، یک واقعه حقوقی است. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

✅تفاوت تفویض وکالت با توکیل وکالت در چیه؟ 🔻بین تفویض وکالت و توکیل وکالت تفاوتهای اساسی وجود دارد. توکیل وکالت در جایی است که وکیل اول نیاز دارد که وکیل دیگری را اختیار نماید، تا در انجام کارها به او یاری داده و ضمن آن بر کار وکیل دوم نیز نظارت داشته باشد، در این حالت باید توکیل در وکالت نماید.در اینجا سمت وکیل اول باقی است، و در صورت لزوم میتواند وکیل دوم را عزل نموده و وکیل دیگری انتخاب نماید. 🔸 اما اگر شخصی قصد انتقال مال غیر منقولی را داشته باشد که در حال حاضر به دلیل مشکلات اداری امکان انتقال رسمی سند را ندارد و بر اساس عرف میخواهد با اسناد عادی و وکالت نامه به غیر واگذار نماید در اینجا وکیل اول تفویض وکالت مینماید، تفویض یعنی سمت خود را به دیگری انتقال میدهد و از آن به بعد خودش سمتی ندارد. . از این رو اگر کسی تفویض وکالت کرد به این معنی است که دیگر سمتی در ملک ندارد و اگر به دیگری بفروشد و یا مجدد وکالت بدهد باطل است. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔴موانع مسؤولیت کیفری 🔹 مهم‌ترین موارد رفع مسؤولیت کیفری عبارتند از: ۱. جنون ۲. اجبار و اکراه ۳. خواب و بی‌هوشی ۴. دفاع مشروع ۵. صغیر بودن (عدم بلوغ) نکته آزمونی: طبق ماده ۱۴۹ قانون مجازات اسلامی، اثبات جنون به زمان ارتکاب جرم شرط اصلی رفع مسؤولیت کیفری است. بین «مانع مسؤولیت» و «عامل موجه جرم» تفاوت قائل شوید مثل تفاوت اکراه با دفاع مشروع. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 اقسام تملک 🔹 تملک به دو نوع کلی تقسیم می‌شود: ۱. تملک قهری: بدون اراده شخص، مانند ارث ۲. تملک اختیاری: با اراده شخص، مانند خرید و فروش نکته آزمونی: در تملک قهری، مالکیت به حکم قانون منتقل می‌شود و نیاز به اراده فرد نیست. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴تامین دلیل_مستاجر ۱/مشخصات خواهان: نام- نام خانوادگی- آدرس و شغل ۲/مشخصات خوانده: نام- نام خانوادگی- آدرس و شغل ۳/موضوع خواسته:تامین دلیل تخلیه ملک مورد اجاره، به علت اتمام موعد قرارداد با جلب نظر کارشناس ۴/دلایل و منضمات: اجاره نامه - اظهارنامه ۵/متن دادخواست: ریاست محترم دادگاه صلح شهرستان ... با سلام احتراما، به استحضار می رساند، اینجانب........ فرزند....... به کد ملی ....... مستاجر ملک مسکونی، به آدرس ..... بوده و در مورخ .../..../..... برای مدت یک سال، یعنی تا ..../..../..... ملک خوانده محترم را اجاره کردم. اکنون، به موجب قرارداد اجاره، موعد قرارداد بنده، تمام شده، لکن ایشان، از تحویل ملک خود، خودداری می ورزند. لذا به موجب این دادخواست، تقاضای تامین دلیل، در خصوص تخلیه ملک و تحویل قفل و کلیدهای مربوط به ساختمان خوانده محترم، از آن مرجع، مستدعی است . ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴بازگشت به کار بسمه تعالی ریاست محترم دیوان عدالت اداری با سلام و احترام به استحضار می رساند اینجانب …. فرزند …. به شماره ملی …… با ۱۲ سال سابقه خدمت صادقانه در سازمان تامین اجتماعی به عنوان کارمند امور نام نویسی، در طول خدمت از هیچ گونه تلاشی مضایقه ننموده‌ام. اما با توجه به بیماری روانی و مشکلات به وجود آمده از این بیماری، این جانب توانایی حضور در محل خدمت را به مدت دو ماه نداشته ام. ضمنا تمام مستندات و مدارک پزشکی مربوط به بیماری اینجانب تقدیم سازمان تامین اجتماعی شهرستان ….  گردیده است، اما متاسفانه غیبت دو ماهه بنده، غیر موجه اعلام شده است و طبق رای شماره …. مورخه ….. هیئت تجدید نظر رسیدگی به تخلفات اداری اخراج گردیده ام. حال با توجه به مدارک ضمیمه شده و مشکلات اقتصادی‌ که به دلیل اخراج اینجانب برای خود و خانواده‌ام به وجود آمده است، استدعا دارم جهت احقاق حقوق تضییع شده بنده اقدامات مقتضی صورت گیرد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 تهدید به قتل ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان .... باسلام اینجانب ..... فرزند..... در مورخ ..../...../.... با خواهر مشتکی عنه، ازدواج نموده و در مورخ .../..../....، به واسطه تصادف غیر عمدی که بنده، راننده آن بودم، همسر خود را از دست دادم. متاسفانه، هنگامی که برای اطلاع موضوع، به مشتکی عنه، در مورخ .../..../.... به مغازه ایشان رفتم، ایشان، بنده را تهدید به قتل کردند و حتی با چاقو، به سمت بنده، حمله نمودند. از تاریخ فوق الذکر نیز، برای 20 مرتبه، برای بنده، پیام‌هایی با مضمون کشتن این جانب، به نحوی که کسی، جنازه‌ام را پیدا نکند، ارسال نموده‌اند و بدین سبب، موجب آزردگی خاطر بنده و فرزندانم شده اند. فلذا با توجه به شرح ماوقع و با استناد به ادله‌ای از قرار شهادت شهود، فیلم دوربین‌های مدار بسته مغازه ایشان و متن پیامک‌های موجود، از آن مرجع محترم، تقاضای صدور رای شایسته، مورد استدعا است. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee