کلاهبرداری اینترنتی ریاست محترم با سلام؛ احتراما به استحضار می‌رساند اینجانب …… فرزند ……، در تاریخ ….. از پیج اینستاگرامی به آدرس ………. متعلق به آقای …… یک جفت کفش کتانی …… رنگ (برند ……) خریده و مبلغ را نیز که ۴ میلیون تومان بود در ساعت …… ظهر همان روز به شماره حساب  ……… بانک ……. به نام متشکی عنه به طور کامل واریز نمودم که عکس تمام پرداختی‌ها به پیوست تقدیم می‌گردد. ولی متاسفانه بعد از دریافت کتانی متوجه شدم که هر لنگه کتانی سایز متفاوتی دارد و همان کالای سفارش شده بنده نمی‌باشد. پس از آن، این موضوع را از طریق واتساپ و اینستاگرام و طی تماس تلفنی به اطلاعشان رساندم و ایشان  گفتند برو شکایت کن و هر غلطی می‌خواهی انجام بده و دیگر تماس‌ها و پیام‌های بنده را پاسخ ندادند، و پس از آن اینجانب برای ایشان اظهارنامه رسمی به کدرهگیری ………. مبنی بر تعویض جنس فرستادم که متاسفانه اقدامی در این خصوص از جانب ایشان صورت نپذیرفت. لذا با عنایت به مراتب فوق و استنادا به ماده ۱ قانون مجازات تشدید ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری و با توجه به اینکه اینجانب در اثر اقدامات فروشنده متضرر شده‌ام و مشتکی عنه با علم به عیب کالا و با توسل به اقدامات فریبکارانه جنس معیوب و فاقد ارزش را به مبلغ مذکور به این جانب داده اند و ایشان نیز به هیچ وجه پاسخگوی بنده نیستند لذا بدینوسیله تقاضای تعقیب کیفری متشکی عنه را از محضر جنابعالی استدعا دارم. با تشکر ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

اعتراض به نظر کارشناسی بسمه تعالی ریاست محترم شعبه .... دادگاه عمومی حقوقی...... با سلام و احترام پیرو ابلاغیه به شماره ...... مبنی بر مشاهده نظریه کارشناسی و اعلام نظر به استحضار می‌رساند اینجانب مصرا به نظریه کارشناسی محترم اعتراض داشته و اعلام می‌دارم که نظریه کارشناسی با اوضاع و احوال امر مطابقت نداشته و همه مندرجات موجود در سند تقدیمی و مورد اعتراض در زمان واحد تنظیم و امضاء شده است. فلذا از مقام قضایی محترم خواهشمند است به دلیل فنی بودن قضیه و همچنین اهمیت آن، موضوع برای بررسی مجدد به هیئت محترم کارشناسان ارجاع شود. باتشکر و تجدید احترام. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔵 هیئت‌های حل اختلاف مالیاتی در موارد «عدم طرح» باید به چه نکاتی توجه کنند؟ ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔵 نکات ضروری پیش از خرید ملک خرید ملک نیازمند رعایت نکات قانونی زیر است: بررسی مالکیت و سند: - حصول اطمینان از مالکیت فروشنده - سند دار بودن ملک - بررسی دقیق اسناد ملک - دارا بودن اختیار فروش توسط فروشنده بررسی وضعیت حقوقی ملک: - عدم رهن یا بازداشت ملک - عدم موقوفه بودن ملک - تعیین تکلیف قرارداد اجاره در صورت وجود اقدامات نهایی: - اخذ مفاصاحساب‌های لازم - حصول اطمینان از درج انشعابات آب، برق و گاز در سند - تصریح به انتقال پارکینگ و انباری در قرارداد

⭕️مراحل فروش ملک مشاعی: 🔸🔹در مورد ملک ، پلاک ، زمین ، مستغلات بنا به تصمیم و حکم قطعی مراجع ذی­صلاح ، چه اداره ثبت و چه از .طریق دادگاه مبنی بر غیرقابل افراز بودن صادر شود. 🔸🔹هر یک از شرکا می­توانند درخواست فروش دهند . 🔸🔹دادگاه باید دستور فروش دهد ، یعنی شریک من باید مراجعه کند به دادگستری و درخواست فروش ملک غیرقابل افراز را بدهد.چون دستور است و حکم تلقی نمی­شود قابل تجدید نظرخواهی نیست و دادگاه در صورت وقوع اشتباه رأساً می­تواند اشتباه را اصلاح کند. 🔸🔹ملک از طریق مزایده به فروش برسد . در مزایده کارشناس یک ارزش پایه­ای برای ملک تعیین می­کند و کسی برنده مزایده است که بالاترین پیشنهاد را داده باشد. نکته این است که عدم حضور شرکا یا ثالث در جلسه مزایده مانع از انجام مزایده نخواهد بود و همان شخصی که درخواست فروش کرده است خودش هم می تواند این ملک را خریداری کند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

مطالبه خسارت تاخیر تادیه ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی........ با سلام و احترام به استحضار عالی می رساند : اینجانب در مورخ ………… قبل از طرح دعوا طی ارسال اظهارنامه طلب خود را به مبلغ ..‌‌………ریال رسما از خوانده مطالبه نمودم. حال با توجه به دادنامه قطعی شماره……..صادره از شعبه….دادگاه حقوقی عمومی شهرستان..‌‌‌… و نیز اجرائیه شماره ….‌.خوانده فقط محکوم به که معادل مبلغ…….ریال همان اصل طلب است را به اینجانب پرداخت نموده است .که متاسفانه در ضمن دعوای اصلی خواسته خسارت تاخیر تادیه را در دادگاه مطرح ننمودم. حال اینجانب با تقدیم این دادخواست و با توجه به مبلغ ریالی محکوم به و استنادا به مواد ۵۱۵ و ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی ،از تاریخ ارسال اظهارنامه یعنی …/‌‌‌‌‌…./….‌ تا تاریخ پرداخت ، تقاضای مطالبه خسارت تاخیر تادیه و تمامی هزینه های دادرسی مورد استدعا ست. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🎥 توضیحات وزیر دادگستری پیرامون اصلاحات مقررات مهریه: از این به بعد فردی که ندارد بدهد در زندان نمی‌ماند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔵 چگونه برای زمین کشاورزی با قولنامه عادی سند مالکیت بگیریم؟ ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔵 دعاوی که بر اساس تبصره ۴ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در خصوص اسناد مالکیت حدنگار سبزرنگ با مستند سند عادی مسموع نیست بر اساس تبصره ۴ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، دادگاه‌ها نمی‌توانند به دعاوی مربوط به اسناد مالکیت کاداستر (سبز رنگ) که مستند آنها فقط یک سند عادی است و پس از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این قانون تنظیم شده است، رسیدگی کنند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

⭕️ مطالعه پرونده‌ قضایی آنلاین می‌شود: تا پایان سال وکلای دادگستری می‌توانند از منزل خود پرونده‌ قضایی را مطالعه کنند و نیاز به مراجعه حضوری به دادگاه نیست رئیس مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه در تشریح اقدامات انجام‌شده در حوزه تحول دیجیتال، با اشاره به روند الکترونیکی شدن فرایند‌های قضایی اظهار کرد: حرکت به سمت «پرونده کاملاً الکترونیک» با جدیت دنبال می‌شود و اکنون بسیاری از مشکلاتی که پیش‌تر در زمینه مطالعه پرونده برای قضات و طرفین وجود داشت، در حال رفع شدن است. امروز قضات امکان دسترسی کامل به پرونده الکترونیک را دارند و این دسترسی در قالبی طراحی شده که تجربه مطالعه، مشابه مطالعه پرونده کاغذی باشد. تا پایان سال، طرفین پرونده شامل وکلا، شاکیان و سایر اشخاص ذی‌نفع نیز قادر خواهند بود در منزل خود به محتوای پرونده دسترسی داشته باشند و دیگر نیاز به مراجعه حضوری برای مطالعه نداشته باشند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee