⭕️ رأی وحدت رویه جدید: مدیر امضاءکننده چک شرکت ورشکسته از پرداخت خسارت تأخیر تأدیه معاف است هیأت عمومی دیوان عالی کشور در رأی وحدت رویه شماره ۸۷۱ مورخ ۱۴۰۴/۹/۱۱ اعلام کرده است که اگر شرکت ورشکسته از پرداخت خسارت تأخیر تأدیه چک معاف شود، مدیرعاملی که چک را امضاء کرده است نیز به تبع شرکت از پرداخت این خسارت معاف خواهد بود. این رأی با تأسی از رأی وحدت رویه شماره ۷۸۸ مورخ ۱۳۹۹/۳/۲۷ هیأت عمومی دیوان عالی کشور صادر شده است. در آن رأی نیز تصریح شده بود که طلبکاران ورشکسته حق مطالبه خسارت تأخیر تأدیه ایام توقف را از ورشکسته ندارند. همچنین با توجه به اینکه مسئولیت ضامن نمی‌تواند بیش از میزان مسئولیت مضمون‌عنه باشد، این خسارت از ضامن تاجر ورشکسته نیز قابل مطالبه نیست. در توضیح این رأی جدید آمده است که هیأت عمومی دیوان عالی کشور مسئولیت مدیر عامل را ماهیتی تبعی دانسته است. بر این اساس، هرگاه شرکت که مسئول اصلی است از پرداخت خسارت تأخیر تأدیه معاف شود، مدیر عامل نیز به تبع آن از پرداخت این خسارت معاف خواهد بود. این رأی در حالی صادر شده که برخی دیدگاه‌های حقوقی، مسئولیت مدیر عامل را بر اساس ماده ۱۹ قانون صدور چک مستقل و هم‌درجه با مسئولیت شرکت می‌دانند و آن را متفاوت از مسئولیت تضامنی ناشی از عقد ضمان می‌شناسند. با این حال، پس از صدور رأی وحدت رویه، تبعیت از نظر هیأت عمومی دیوان عالی کشور الزامی است. تذکر: شماره و متن نهایی این رأی پس از انتشار در روزنامه رسمی کشور مشخص خواهد شد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔵 راهنمای اقدام فوری در صورت سرقت پلاک خودرو سرقت پلاک خودرو می‌تواند زمینه‌ساز سوءاستفاده برای جرایم دیگر باشد، بنابراین اقدام سریع و اصولی برای مدیریت این وضعیت ضروری است. گام‌های ضروری پس از کشف سرقت پلاک: ۱. تماس فوری با پلیس ۱۱۰ * بلافاصله با شماره ۱۱۰ تماس بگیرید. * اطلاعات کامل شامل مکان و زمان کشف سرقت را به مأموران اطلاع دهید. * در صورت دسترسی، می‌توانید به کلانتری نزدیک مراجعه حضوری داشته باشید. ۲. حضور مأمور و تنظیم صورت‌جلسه * مأموران پلیس به محل اعزام شده و پس از بررسی، صورت‌جلسه رسمی حادثه را تنظیم می‌کنند. * این صورت‌جلسه مدرک قانونی برای پیگیری‌های بعدی است. ۳. مراجعه به کلانتری و ثبت پلاک در لیست سیاه * با در دست داشتن صورت‌جلسه، به کلانتری ناحیه مراجعه کنید. * پلیس پلاک سرقتی را در لیست سیاه (سیستم ردیابی) ثبت می‌کند تا از سوءاستفاده مجرمانه جلوگیری شود. ۴. دریافت مجوز تردد موقت و تعویض پلاک * پلیس مجوز تردد موقت (معمولاً ۴۸ ساعته) صادر می‌کند. * در این مهلت، با همراه داشتن کارت ملی، کارت خودرو، بیمه‌نامه، برگ سبز و کارت معاینه فنی (برای خودروهای بالای ۴ سال)، به مراکز تعویض پلاک مراجعه و پلاک جدید دریافت کنید. راهکارهای پیشگیری از سرقت پلاک: * استفاده از پارکینگ‌های امن و دارای دوربین * نصب دزدگیر خودرو * استفاده از پیچ‌های ضد سرقت مخصوص پلاک با رعایت این مراحل و اقدامات پیشگیرانه، می‌توانید از عواقب سرقت پلاک خودرو جلوگیری کرده و روند قانونی را به سرعت طی کنید. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

❗️ فوری 🌐نتایج آزمون وکالت ۱۴۰۴ کانون های وکلای دادگستری اعلام شد 🔹نتایج آزمون وکالت ۱۴۰۴ کانون های وکلای دادگستری در وب سایت سازمان سنجش به نشانی sanjesh.org اعلام شد. 🔹 بر اساس اعلام سازمان سنجش آموزش کشور، تعداد ۹۸ هزار و ۸۹۸ نفر در آزمون ورودی کارآموزی وکالت کانون وکلای دادگستری در سال ۱۴۰۴ ثبت‌نام کرده‌اند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔵 پاسخ به سوالات متداول درباره شرایط و روند قانونی فرزندخواندگی یک وکیل پایه یک دادگستری به تشریح نکات کلیدی قانون حمایت از کودکان و نوجوانان بی‌سرپرست و بدسرپرست پرداخت. شرایط متقاضیان سرپرستی: * زن و شوهر بدون فرزند: می‌توانند پس از ۵ سال از ازدواج و در صورت داشتن حداقل ۳۰ سال سن برای یکی از آن‌ها، تقاضای سرپرستی دهند. * زن و شوهر دارای فرزند: در صورت دارا بودن شرایط سنی می‌توانند کودک دیگری را نیز تحت سرپرستی بگیرند. * زنان بدون همسر: زنان مجرد، مطلقه یا بیوه با حداقل ۳۰ سال سن، تنها مجاز به سرپرستی کودکان دختر هستند. شرایط عمومی متقاضیان: متقاضی باید دارای صلاحیت اخلاقی، اعتقادی به یکی از ادیان رسمی، تمکن مالی، سلامت جسمی و روانی، نداشتن سوءپیشینه مؤثر و ترک اعتیاد باشد. این شرایط توسط سازمان بهزیستی بررسی و توسط دادگاه تأیید می‌شود. محدودیت‌های تعداد و سن: * هیچ متقاضی‌ای نمی‌تواند بیش از دو کودک را تحت سرپرستی بگیرد، مگر اینکه آن‌ها خواهر و برادر باشند. * حداقل سن متقاضیان ۳۰ سال است و سقف سنی مشخصی در قانون تعیین نشده، اما افراد زیر ۵۰ سال در اولویت قرار دارند. کودکان مشمول سرپرستی: کودکان نابالغ و افراد بالغ زیر ۱۶ سال در صورت داشتن یکی از شرایط قانونی (مانند فوت والدین یا سپرده شدن به بهزیستی) می‌توانند تحت سرپرستی قرار گیرند. اولویت‌بندی متقاضیان: 1. زن و شوهر بدون فرزند 2. زنان بدون همسر و بدون فرزند 3. زن و شوهر دارای فرزند روند قانونی اخذ سرپرستی: * ارائه تقاضانامه به سازمان بهزیستی * اعلام نظر کارشناسی بهزیستی به دادگاه حداکثر ظرف دو ماه * صدور قرار سرپرستی آزمایشی برای مدت شش ماه توسط دادگاه * صدور حکم قطعی سرپرستی تنها پس از تملیک بخشی از اموال سرپرست به کودک (نوع و میزان مال را دادگاه تعیین می‌کند) نکات مهم پایانی: * بین سرپرست و فرزندخوانده رابطه توارث یا حرمت نکاح ایجاد نمی‌شود. * ازدواج میان آنان در اصل ممنوع است، مگر به صورت استثنا و با تأیید مصلحت کودک توسط دادگاه و بهزیستی. * در صورت از دست دادن شرایط توسط سرپرست یا سوءرفتار، حکم سرپرستی قابل فسخ است. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔵 مدیرکل ثبت اسناد و املاک قزوین: بر اساس قانون ثبت اسناد رسمی که از تیرماه سال جاری اجرایی شده است، هیچ مشاور املاکی حق ندارد اموال غیرمنقول را به شکل برگه دستی و غیررسمی تنظیم کند. تمامی اقدامات ثبت اسناد و املاک جنبه پیشگیرانه داشته و صدور سند مالکیت به شکل رسمی از جرایمی مثل کلاهبرداری و انتقال به غیر جلوگیری می‌کند. ۳۰ درصد پرونده های قضایی کاهش می‌یابد، بیشتر پرونده‌های قضایی بین افراد به دلیل سوء استفاده برخی ها در حوزه نقل و انتقال اموال غیرمنقول بوده که با این قانون جلوی فعالیت آنها گرفته می‌شود. یکی از وظایف سردفترداران این است که متن سند رسمی را برای خریدار و فروشنده توضیح داده و با آگاهی از ۲ طرف امضا بگیرند، بنابراین اگر در این رابطه سردفتری کوتاهی کند، موضوع قابل پیگیری خواهد بود.

🌐 سامانه امیدیاری www.omidyari.ir؛ سامانه اقدامات حمایتی زندانیان 🔹سامانه «امید‌یاری» پلی شفاف میان نیکوکاران، نهاد‌های حمایتی و جامعه است؛ نتیجه هر حمایت به صورت دقیق در بخش گزارش‌دهی سامانه قابل مشاهده بوده و از طریق پیامک یا پیام‌رسان‌های داخلی به اطلاع خیرین، سازمان‌های مردم‌نهاد و نهاد‌های ذی‌ربط می‌رسد. 🔹سامانه اقدامات حمایتی، گامی نو در جهت توسعه و بستر سازی خدمات حمایتی و جلب کمک‌های مردمی به ادرس WWW.OMIDYARI.IR بستری یکپارچه شفاف و هوشمند برای مدیریت و هدایت هدفمند حمایت‌های مردمی و سازمانی به زندانیان و خانواده زندانیان طراحی شده است. 🔹این سامانه با ثبت محرمانه اطلاعات زندانیان و خانواده‌های انان امکان اولویت بندی نیاز‌ها و تخصیص هدفمند کمک‌ها را مهیا می‌کند. 🔹در سایت امید‌یاری، کمک‌ها به‌صورت هوشمند و هدفمند به سه گروه اصلی ۱- زندانیان نیازمند در حال تحمل حبس (با شناسایی و تشخیص مددکاران اجتماعی مؤسسات کیفری)، ۲- خانواده‌های زندانیان نیازمند (با شناسایی از سوی مددکاران اجتماعی انجمن‌های حمایت زندانیان)، ۳- و زندانیان آزادشده‌ای که در مسیر بازگشت به جامعه، نیاز به حمایت‌های مادی، معنوی یا قضایی دارند (با ارزیابی مددکاران اجتماعی مراکز خدمات اجتماعی و مراقبت بعد از خروج). ارائه می‌شود. 🔹سامانه «امید‌یاری» پلی شفاف میان نیکوکاران، نهاد‌های حمایتی و جامعه است؛ نتیجه هر حمایت به صورت دقیق در بخش گزارش‌دهی سامانه قابل مشاهده بوده و از طریق پیامک یا پیام‌رسان‌های داخلی به اطلاع خیرین، سازمان‌های مردم‌نهاد و نهاد‌های ذی‌ربط می‌رسد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔵 راهنمای تغییر نام بر اساس قوانین ایران، تغییر نام امکان‌پذیر است و مراحل قانونی مشخصی دارد. در ادامه به مهم‌ترین جنبه‌های این فرآیند می‌پردازیم: مبانی قانونی تغییر نام: - قانون ثبت احوال - ماده ۴ - قانون مدنی - ماده ۹۹۵ - میثاق بین‌المللی حقوق مدنی و سیاسی (۱۹۶۶) - کنوانسیون حقوق کودک (۱۹۸۹) - ایران به این کنوانسیون پیوسته است شرایط تغییر نام: - نام درخواستی در فهرست اسامی ممنوعه شورای عالی ثبت احوال نباشد - در صورت اشتباه در تحریر نام در شناسنامه، موضوع در هیأت حل اختلاف ثبت احوال بررسی می‌شود مراحل قانونی تغییر نام: ۱. تقدیم دادخواست به دادگاه: - ارائه دادخواست به دادگاه صالح در محل اقامت - ارائه دلایل موجه برای تغییر نام ۲. ارائه مدارک و شواهد: - در موارد دو اسمی بودن، ارائه استشهادیه و شهادت شهود - اثبات تفاوت نام رسمی با نام عرفی دلایل موجه برای تغییر نام: - پیشگیری از مشکلات اداری و حقوقی - تفاوت نام ثبت‌شده با نام متداول - حفظ آرامش روانی و هویت فردی - رعایت اصول فقهی مربوط به احترام به شخصیت افراد نکات مهم: - تغییر نام حق مسلم انسانی محسوب می‌شود - این فرآیند نه یک امر سلیقه‌ای، بلکه ابزاری برای حل مشکلات هویتی است - دادگاه‌ها معمولاً با درخواست‌های موجه موافقت می‌کنند هشدار: - شناسنامه سند رسمی محسوب می‌شود - اثبات خلاف مندرجات آن با شهادت شهود دشوار است - حتماً از راه‌های قانونی برای تغییر نام استفاده شود این فرآیند با هدف حفظ کرامت انسانی و رفع مشکلات هویتی در نظام حقوقی ایران پیش‌بینی شده است. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

⭕ در قرارداد پیش فروش ساختمان به چه مواردی باید اشاره شود؟ ✅ در قرارداد پیش فروش باید حداقل به موارد زیر تصریح شود: ۱. اسم و مشخصات طرفین قرارداد اعم از حقیقی یا حقوقی ۲. پلاک و مشخصات ثبتی و نشانی وقوع ملک ۳. اوصاف و امکانات واحد ساختمانی مورد معامله مانند مساحت اعیانی، تعداد اتاق ها، شماره طبقه، شماره واحد، توقفگاه(پارکینگ) و انباری ۴. مشخصات فنی و معماری ساختمانی که واحد در آن احداث می شود مانند موقعیت، کاربری و مساحت کل عرصه و زیربنا، تعداد طبقات و کل واحد ها، نما، نوع مصالح مصرفی ساختمان، سیستم گرمایش و سرمایش و قسمت های مشترک و سایر مواردی که در پروانه ساخت و شناسنامه فنی هر واحد قید شده یا عرفا در قیمت موثر است. ۵. بها یا عوض در قرارداد های معوض، تعداد اقساط، و نحوه پرداخت ۶. شماره قبوض اقساطی برای بها، تحویل و انتقال قطعی ۷. زمان تحویل واحد ساختمانی پیش فروش شده و تنظیم سند رسمی انتقال قطعی ۸. تعیین تکلیف راجع به خسارات، تضمین ها و قرارداد بیمه ای، تغییر قیمت و تغییر مشخصات مورد معامله ۹. تعهدات پیش فروشنده به مرجع صادرکننده پروانه و سایر مراجع قانونی ۱۰. معرفی داوران ۱۱. احکام مذکور در مواد ۶، ۷ و ۸ و تبصره آن، ۹، ۱۱، ۱۲، ۱۴، ۱۶ و ۲۰ از قانون پیش فروش ساختمان مصوب ۱۳۸۹ ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔰قانون اساسی های مهم که هر فرد باید بداند.... 1. اصل ۲۲ قانون اساسی حیثیت، جان، مال، حقوق، مسکن و شغل افراد از تعرض مصون است، مگر در مواردی که قانون اجازه داده باشد. نکته مهم: هر گونه تعرض به مال یا زندگی افراد بدون حکم قانونی، غیرقانونی است—حتی اگر از سوی مأموران باشد. 2. اصل ۳۲ قانون اساسی هیچ‌کس را نمی‌توان دستگیر کرد، مگر به حکم و ترتیبی که قانون معین کرده باشد. نکته مهم: اگر بدون حکم قضایی بازداشت شوید، می‌توانید شکایت کنید و خواهان جبران خسارت قانونی شوید. 3. اصل ۳۷ قانون اساسی اصل بر برائت است؛ یعنی هیچ‌کس مجرم شناخته نمی‌شود، مگر آن‌که جرم او در دادگاه صالح ثابت شود. نکته مهم: فقط بر اساس حکم قطعی دادگاه می‌توان کسی را مجرم دانست—نه بر اساس شایعه یا اتهام. 4. اصل ۴۰ قانون اساسی هیچ‌کس نمی‌تواند اعمال حق خود را وسیله اضرار به غیر یا تجاوز به منافع عمومی قرار دهد. نکته مهم: استفاده از حقوق شخصی (مثلاً در ملک شخصی یا رانندگی) نباید باعث آسیب به دیگران یا جامعه شود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

خرید ملک با سند منگوله‌دار قدیمی؛ خوبه یا دردسر؟" خیلیا هنوز دنبال خونه‌هایی با سند منگوله‌دار قدیمی هستن و فکر می‌کنن چون رسمی‌ه، پس امنه! اما این نوع سندا چند نکته حساس دارن که باید حتما بدونی ۱. سند منگوله‌دار معتبره، اما محدود: بله، این سند رسمی و قانونیه، ولی اطلاعاتش در سیستم الکترونیکی ثبت اسناد نیست؛ یعنی استعلام، توقیف یا انتقالش سخت‌تره. ۲. احتمال تعارض مالکیت: چون قدیمی‌ه، ممکنه بخشی از زمین فروخته شده یا طرح شهری روش اجرا شده باشه. پس قبل از خرید، حتماً از اداره ثبت و شهرداری استعلام بگیر. ۳. تبدیل به سند تک‌برگی: مالک می‌تونه سند منگوله‌دار رو تبدیل کنه به سند تک‌برگی جدید، که امنیت، شفافیت و استعلام آنلاین داره سند منگوله‌دار قابل اعتماده، ولی برای معامله مطمئن، بهتره تبدیلش کنی به سند تک‌برگی. قانون با سند جدید، راحت‌تر و دقیق‌تر کار می‌کنه ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔰 نکات حقوقی مهم در زمان خرید خودرو برای جلوگیری از مشکلات آتی برای جلوگیری از بروز مشکلات حقوقی در آینده، رعایت نکات زیر در تنظیم قرارداد خرید خودرو ضروری است: ۱. مشخصات کامل طرفین قرارداد ذکر نام، نام خانوادگی، شماره شناسنامه، کد ملی، آدرس و شماره تماس خریدار و فروشنده. در صورت حضور نماینده، مشخصات و مدارک وکالتنامه باید قید شود. ۲. مشخصات دقیق خودرو درج نوع، مدل، رنگ، شماره شاسی، شماره موتور، سال تولید، شماره پلاک و تاریخ اولین شماره‌گذاری. بررسی و ذکر وضعیت سند مالکیت (عدم وجود رهن یا مشکلات قضائی). ذکر کلیه مشکلات یا نقص‌های موجود در خودرو در متن قرارداد. ۳. مبلغ معامله و شرایط پرداخت درج دقیق مبلغ نهایی فروش. تعیین شفاف شرایط پرداخت (نقدی، اقساطی یا دیگر توافقات). در صورت پرداخت اقساطی، قید مبلغ هر قسط، تعداد اقساط و تاریخ سررسید هر یک. ۴. تاریخ تحویل خودرو تعیین تاریخ دقیق تحویل خودرو و وضعیت آن (نو یا کارکرده). تصریح جریمه یا جبران خسارت در صورت تأخیر در تحویل. ۵. تضمین وضعیت خودرو تضمین فروشنده مبنی بر عدم وجود بدهی، معوقات مالی یا مشکل حقوقی و قضائی برای خودرو. دریافت و درج گواهی سلامت فنی و بدنه از کارشناس معتبر برای خودروهای کارکرده. ذکر سوابق تعمیرات یا تصادفات احتمالی برای خودروهای دست‌دوم. ۶. انتقال مالکیت تصریح به تکلیف فروشنده برای انتقال سند پس از پرداخت کامل مبلغ. تعیین واضح مسئول پرداخت هزینه‌های انتقال سند (مالیات، هزینه‌های اداری). ۷. سلب مسئولیت‌ها ذصرح صریح هر گونه سلب مسئولیت از فروشنده نسبت به مشکلات یا خرابی‌های آتی خودرو. ۸. شرایط فسخ قرارداد تعیین شرایط فسخ قرارداد و جبران خسارت در صورت نقض تعهدات (مانند عدم پرداخت به موقع، وجود عیب پنهان یا کشف سابقه تصادف اعلام نشده). ۹. امضای شهود برای اعتبار بیشتر، امضای دو شاهد معتبر در قرارداد توصیه می‌شود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee