⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔹از جمله تفاوت‌های طلاق از سمت خانم و آقا؛ طلاقی که از سمت زوج ثبت شود نیاز به اثبات دلیل ندارد ⚠️ اما آقا باید تمام حقوق مالی ناشی از زوجیت از جمله نفقه، مهریه، اجرت المثل و.... را به زوج پرداخت کند؛ همینطور شرط تنصیف اموال نیز بررسی می‌شود. 🔸اما در طلاق از طرف خانم؛ خانم باید تحقق یکی از شروط دوازده گانه عقدنامه و یا عسر و حرج وی از ادامه زندگی مشترک را در دادگاه به اثبات برساند❌ و حقوق مالی وی نیز باقی خواهد بود. #طلاق ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

❓️برای اثبات مالکیت، سند یا نوشته ای نداریم؛ می شه از چند شهود استفاده کرد؟🤔 ✍️پاسخ 🔴روش های اثبات مالکیت و راه های اثبات مالکیت، عبارتند از:👨🏻‍⚖️ 1️⃣ اقرار 2️⃣ سند اعم از سند رسمی و عادی 3️⃣ شهادت 4️⃣ اماره تصرف 🟢بنا بر این میتوانید با شهادت شهود با لحاظ شرایط آن مثل شهادت دو مرد یا یک مرد و دو زن امکان اثبات آن وجود دارد.👏💐 ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

🔻 وضعیت حضانت فرزندان در سنین مختلف 🔹️حضانت فرزندان تا سن ۷ سالگی بر عهده "مادر" است؛ چه فرزند، پسر باشد چه دختر. 🔹️از ۷ تا ۹ سالگی، حضانت فرزند بر عهده "پدر" است؛ چه فرزند، پسر باشد چه دختر. 🔹️بعد از ۹ سالگی، با توجه به پسر یا دختر بودنِ فرزند، وضعیت حضانت وی متفاوت است. اگر دختر باشد، با توجه به این که از نظر قانون، دختر در سن ۹ سالگی به بلوغ میرسد، دختر بعد از رسیدن به سن ۹ سال می تواند خود انتخاب کند که با پدر زندگی کند یا با مادر. 🔹️اگر پسر باشد، با توجه به این‌ که از نظر قانون، سن بلوغ پسران ۱۵ سال است، حضانت پسر از ۷ تا ۱۵ سالگی با پدر است و بعد از ۱۵ سالگی خود پسر می تواند انتخاب کند که با پدر زندگی کند یا با مادر. ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

🔴راه های اخذ سند برای ملکی که پایانکار ندارد چیست؟ شاید پیش بیاید آپارتمانی بخرید که به دلیل نبود پایانکار و سند تفکیکی نتوانید سند اصلی خانه را اخذ کنید. شما در این حالت باید با تقدیم دادخواست های زیر از جمله دادخواست الزام به اخذ پایانکار ، دادخواست الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی و دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی حقوق خود را مطالبه نمایید. در باب این موضوع بهتر است تمام مالکان همزمان اقدام به تقدیم دادخواست نمایند تا شانس پیروزی در پرونده بالا برود. ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

❓️دستور موقت چیست؟ 🤔 ✍️پاسخ 🔴دستور موقت یا دادرسی فوری، مکانیسمی است که در ماده ۳۱۰ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی پیش‌بینی شده 👨🏻‍⚖️ 🟢مطابق آن ذی‌نفع (اصولاًخواهان) می‌تواند از دادگاه درخواست کند که برای جلوگیری از دخل و تصرف مادی در خواسته دعوا و جلوگیری از ورود ضرر به آن مال تا زمان تعیین تکلیف دادگاه از هرگونه تصرف در امان بماند و توقیف شود.👏💐 ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

🔻آیا زوجین بعد از طلاق از یکدیگر ارث می برند؟ 🔹طلاق را می توان به دو نوع تقسیم کرد : طلاق بائن و طلاق رجعی. 🔸طلاق رجعی، طلاقی است که در دوران عده ، مرد می تواند به زوجه رجوع نماید و به زندگی مشترکشان ادامه دهند.(بدون عقد نکاح مجدد) 🔸طلاق بائن ، طلاقی است که در آن مرد حق رجوع ندارد و با وقوع طلاق ، رابطه ی زوجیت منحل می گردد. 🔹حالا سوال این است که آیا زن و مرد بعد از طلاق از یکدیگر ارث می برند یا خیر؟ ▫️در این مورد باید بین طلاق رجعی و بائن تفکیک قائل شویم. براساس قانون ، زوجین پس از طلاق رجعی ، در دوران عده ، در صورت فوت یکی از آنها ، از یکدیگر ارث می برند اما پس از طلاق بائن زوجین ، در صورت فوت هر یک ، از یکدیگر ارث نمی برند. این موضوع در ماده 943 قانون مدنی بیان شده است. ماده۹۴۳ قانون مدنی:« اگر شوهر زن خود را به طلاق رجعی مطلقه کند هر یک از آنها که قبل از انقضاء عده بمیرد دیگری از او ارث میبرد لیکن اگر فوت یکی ‌از آنها بعد از انقضاء عده بوده و یا طلاق بائن باشد از یکدیگر ارث نمیبرند.» ⚪️نکته ی مهم : قانون گذار در ماده 944 مقرر کرده است:« اگر شوهر در حال مرض زن خود را طلاق دهد و در ظرف یک سال از تاریخ طلاق به همان مرض بمیرد زوجه او ارث میبرد اگرچه ‌طلاق بائن باشد مشروط بر اینکه زن شوهر نکرده باشد.» 🔹بنابراین در صورتی که مرد دارای مریضی باشد و در همان حالت مریضی زن خود را طلاق دهد و ظرف مدت یک سال از تاریخ طلاق در اثر همان مریضی ، فوت نماید ، در صورتی که زن شوهر نکرده باشد ، حتی اگر طلاق بائن نیز باشد ، زن از مرد ارث می برد. ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

📌 طلاق_خلعی چیست؟ 🔻 گاهی طلاق گرفتن بسیار سخت می‌شود و مرد از روشی چون ادعای رجوع در زمان عده زن، مانع نهایی شدن صیغه طلاق می‌شود. 🔻 طلاقی كه دادگاه صادر می‌كند، ابتدا وارد بحث مهریه نمی‌شود. دلایل طلاق را بررسی می‌كند تا ببیند آیا دادخواست زوجه وارد است یا نه؛ درواقع متكی به دلایل محكمه‌پسند است یا نه. بعد نوبت به صدور گواهی_عدم_امكان_سازش برای اجرای صیغه طلاق می‌رسد، اما برای این‌که طلاق سریع‌تر انجام شود و شوهر نتواند مشکلی برای زن ایجاد کند، می‌شود طلاق خلعی گرفت. 🔻طلاق خلعی یعنی این كه زوجه مثلا از 500 سكه بهار آزادی یك سكه یا بیشتر را می‌بخشد، دادگاه هم هیچ اجباری نمی‌كند. این باعث می‌شود نوع طلاق خلعی باشد و دست شوهر برای اذیت و اثبات رجوع و... بسته شود. دفاتر طلاق هم این طلاق را راحت‌تر ثبت می‌كنند. 🔻 در شرایط عادی، طلاق رجعی خواهد بود، چون این طلاق ایام عده دارد و شوهر می ‌تواند در ایام عده بگوید من رجوع داشته‌ام و طلاق مشكل‌تر صورت می‌گیرد، بنابراین در این شرایط تمام حق و حقوقی كه زن دارد باید نزد سردفتر طلاق به امانت بماند تا ببیند بعد از 3 ماه كه پایان عده است، شوهر اعتراضی دارد یا نه تا بعد از آن طلاق قطعی شود، اما در مورد طلاق خلعی چون این حق رجوع برای شوهر نیست زن فقط عده نگه می‌دارد. 🔻 به این خاطر، اگر محاكم می‌گویند یك قسمت از مهریه‌ات را ببخش حتما لازم نیست 50‌درصد مهریه یا تمام آن باشد. ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

راه‌های انتقال اموال به فرزند خوانده: 1⃣ روش اول وصیت به صورت تملیکی برای فرزندخوانده است؛ ⬅️ وصیت تملیکی یعنی این که فردی عین یا منفعتی از مال خود را برای زمان بعد از فوتش به دیگری مجانا تملیک کند. 2⃣ در حالت بعدی پدر و مادر می‌توانند قبل از فوت اموال مربوطه را به نام فرزند خود بزنند. 3⃣ در روش بعدی والدین می‌توانند مالکیت اموال را به صورت صلح عمری به فرزند خود واگذار کنند و یعنی تا زمان زنده بود اختیار و مالکیت اموال برای خودشان است ولی بعد فوت به فرزند واگذار می‌شود. 💢اگر به شخصی وکالت بلا عزل بدهیم، خودمون هم می توانیم کار راانجام دهیم؟ 🔴بلاعزل بودن وکیل، مانع از انجام عمل مورد وکالت توسط موکل نمی شود، مطابق قانون مدنی، وکالت به عقدی اطلاق می شود که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می‌نماید. بنابراین اثر اصلی عقد وکالت، نیابت است. 🔵بر این اساس موکل حق دارد انجام هر عملی را که به دیگری اختیار داده است، خود راساً انجام دهد، بنابراین بلاعزل بودن وکیل مانع از انجام عمل مورد وکالت نمی شود. 🟢در این صورت، با از بین رفتن موضوع وکالت، به استناد ماده 683 قانون مدنی وکالت منفسخ میشود. ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

آیا زمین کشاورزی را بدون سند رسمی خریداری کنیم؟ خرید زمین بدون سند رسمی خطرات زیادی دارد: 1. از جمله اینکه ممکن است شخص فروشنده مالک واقعی زمین نباشد 2. یا زمین مورد نظر در طرح‌های دولتی قرار گرفته باشد. 3. برای اطمینان از صحت مالکیت و وضعیت قانونی زمین، حتماً باید سند رسمی بررسی شود 4. خرید تنها از طریق انتقال رسمی در دفترخانه انجام شود. ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

مستثنیات دین (ماده ۲۴ قانون محکومیت های مالی): مستثنیات دین صرفاً شامل موارد زیر است: ۱/منزل مسکونی که عرفاً در شان محکوم‌علیه در حالت اعسار او باشد ۲/اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل وی لازم است. ۳/آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم‌ٌعلیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفاً آذوقه ذخیره می‌شود. ۴/کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شان آنها. ۵/وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه‌ وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان لازم است. ۶/تلفن مورد نیاز مدیون. ۷/مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می‌شود، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره‌ بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستاجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شان او نباشد. ⭕️عقدضمان: عقدضمان عبارت است از این که شخصی مالی را که بر ذمه‌ دیگری است به عهده بگیرد.متعهدراضامن طرف دیگررامضمون‌له وشخص ثالث را مضمون‌عنه یا مدیون اصلی می‌گویند.برابر ماده ۶۸۴ قانون مدنی ایران ✍سوال:چگونه می‌توان از بدهی‌ها و تعهدات مالی کارخانه مطلع شد؟ ✅پاسخ:قبل از خرید کارخانه، باید با بررسی دفاتر حسابداری و صورت‌های مالی شرکت، از وضعیت بدهی‌ها و تعهدات مالی آگاه شوید. همچنین می‌توانید از مراجع قانونی مانند اداره مالیات استعلام بگیرید. برای اطمینان بیشتر، با یک حسابدار خبره و وکیل متخصص مشورت کنید. ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

نکات حقوقی فوری پس از لحظه درگیری: ۱/بعد از درگیری لازم نیست با همان لباس کثیف و احیانا با پارگی های لباس و.....پزشکی قانونی بروید تا عمق فاجعه کشف گردد.چراکه پزشکی قانونی بدون توجه به آنها صدمات و جراحات وارده را تشخیص و برای مرجع قضایی اعلام میکند. ۲/با حفظ خونسردی از افرادی که آنجا هستند شماره تماس شان را تقاضا کنید که به شما بدهند تا اگر بعدا نیاز به شاهد پیدا کردید به مشکل نخورید ۳/اگر فرد ضارب را شهود می شناسند و از وی می ترسند و یارودربایستی دارند، برای همین برای شهادت نمی آیند برای حل این مشکل تقاضای بررسی و تحقیق محلی کنید که پس از قبول و صدور دستور توسط مقام قضایی، عموما از کلانتری مربوطه ضابطین دادگستری برای تحقیق به محل وقوع جرم می آیند و تحقیق می کنند و مراتب امر صورتجلسه میگردد. ۴/حتما ابتدا با ۱۱۰ تماس بگیرید تا از واقعه ی درگیری گزارش تهیه کنند. ۵/اشتباهی که عده کثیری از افراد انجام می‌دهند اینست که طرف مقابل می‌گوید در ازای فلان مبلغ پول رضایت می‌دهد مثلا در بیمارستان و... درحالیکه رضایت باید در مرجع قضایی یا کلانتری یا دادسرا باشد.پس اگر پولی پرداخت کردید و طرف فقط یک دست نوشته عادی بابت رضایت به شما داد و فردا روزی آن نوشته تحت شرایطی بدون ارزش قانونی باقی ماند تعجب نکنید ۶/دیده شده برخی اوقات پس از وقوع درگیری و در زمان اعلام شکایت صرفا شکایت ضرب و جرح را مطرح می کنند و این درحالیست که برای مثال بعضی گمان می کنند پارگی لباس در زمان درگیری توسط فرد ضارب جرمی ندارد و از حقوق خود اطلاعی ندارند و این درحالیست که پاره کردن لباس توسط ضارب جرم تخریب می باشد و مجازات آن یعنی مجازات تخریب شش ماه تا سه سال حبس است. ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

❓️در چه صورت می توان وکالت بلا عزل را پس گرفت؟ 🤔 ✍️پاسخ 🔴در صورتی که به شخصی برای انجام امر یا اموری در دفتر اسناد رسمی وکالت داده می شود، دو نوع وکالت متصور است، وکالت کاری یا مدت دار یا برای انجام کار مشخص، در این صورت با انجام کار یا انقضای مدت وکالت خاتمه می یابد.👨🏻‍⚖️ 🟢ولیکن اگر وکالت بدون قید مدت و بطور کلی و یا مطلق داده شده باشد یا وکالت به صورت بلاعزل باشد، ابطال وکالت جز در موارد استثنایی که نیاز به اثبات دارد، امکان عزل یا ابطال نیست.🤦‍♂️ 🟣در عین حال اگر در وکالت قید بلاعزل و اسقاط ضم امین نشده باشد، می توان با عزل و یا ضم امین اثر وکالت را زایل و یا محدود نمود.👏💐 ____ حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

موارد فسخ قرارداد اجاره : 1️⃣در صورتی که عین مستأجره با اوصافی که در اجاره نامه قید شده منطبق نباشد با رعایت ماده ۴۱۵ قانون مدنی 2️⃣در مواردی که مطابق شرایط #اجاره حق فسخ مستأجر تحقق یابد. 3️⃣هر گاه مورد اجاره کلا یا جزئا در معرض خرابی‌ واقع شود به نحوی که موجب نقص انتفاع گردد و قابل تعمیر نباشد. ____ حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

نمونه شکواییه شکایت انتقال مال غیر ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب ...... با سلام‌ واحترام؛ به استحضار می‌رساند اینجانب............ به موجب مبایعه نامه شماره…….. در تاریخ…../……/……./ یک واحد آپارتمان با پلاک ثبتی ……… واقع در……………………… را از مشتکی عنه اقای یا خانم…………… خریداری نمودم. بعد از دو ماه از تاریخ انعقاد قرارداد متوجه شدم که نامبرده واحد موصوف را مجدد در تاریخ……./……./……. با مبایعه نامه شماره ………… که در بنگاه املاک……… با شماره ثبت……………… به شخص ثالثی بنام اقای یا خانم…………… انتقال داده‌اند. فلذا استنادا به ماده یک قانون راجع به انتقال مال غیر تقاضای تعقیب کیفری مشتکی‌عنه مورد استدعا می‌باشد. باتشکر و تجدید احترام. ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

صحنه سازی تصادفات و کلاهبرداری از بیمه: ⭕️طبق ماده ۶۱ قانون بیمه اجباری،اگر فردی برای دریافت خسارت از بیمه با انجام اعمال متقلبانه مانند صحنه‌سازی صوری تصادف، تعویض خودرو یا ایجاد خسارت عمدی، وجوهی را بابت خسارت دریافت کند، به حبس از 6 ماه تا 2 سال و جزای نقدی معادل دو برابر مبلغ دریافتی محکوم می‌شود. همچنین اگر راننده با صحنه‌زن تبانی کرده و وانمود کند که مقصر تصادف بوده هم به 3 تا 6 ماه حبس محکوم می‌شود. ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

اگر در قرارداد وجه التزام مقرر نمودید دیگه نمی تونید مطالبه خسارت مازاد از وجه التزام را مطالبه کنید! عنوان: مطالبه خسارت مازاد بر وجه التزام پیام: مطالبه خسارت مازاد بر #وجه_التزام تعیینی توسط طرفین فاقد وجاهت قانونی است؛ ولو آنکه میزان خسارت وارده بیش از وجه التزام مورد توافق طرفین باشد. ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

عنوان: درخواست مطالبه اجرت المثل با وجود شرط وجه التزام پیام: در مواردی که فروشنده به موجب قرارداد متعهد شده باشد در صورت تاخیر در تخلیه و تحویل مورد معامله وجه التزام معینی را بپردازد، با توجه به اینکه مطالبه خسارت به بیش از وجه التزام مندرج در قرارداد منع شده است، اجرت المثل ایام تصرف نیز قابل مطالبه نبوده و حکم به بطلان دعوی صادر می شود. ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

منظور از وکالت_تسخیری چیست؟ 📌 در جرائمی که مجازات آن به حسب قانون، قصاص_نفس، اعدام، رجم و حبس_‌ابد است، چنانچه متهم شخصاً وکیل معرفی ننماید تعیین وکیل تسخیری برای او الزامی است مگر درخصوص جرائم منافی_عفت که متهم از حضور یا معرفی وکیل امتناع ورزد. ✔️ تبصره اخیرالذکر مبین الزام_دادگاه در تعیین وکیل_تسخیری در مواردی است که متهم، شخصاً وکیل معرفی نکرده باشد ؛ آن هم در مورد جرائمی که طبق قانون مجازات آن قصاص_نفس، اعدام، رجم و حبس_‌ابد باشد. ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

چک های زیر قابل شکایت کیفری نیستند : ۱/چک دارای سر رسید (وعده دار ) ۲/چک بدون تاریخ ( تاریخ سفید ) ۳/چک سفید امضاء ۴/چکی که در آن یا به صورت توافق جداگانه ای ، مشروط باشد ۵/چک بابت تضمین ۶/چکی که بابت معاملات نامشروع مثل بهره ربوی صادر شده . در شکایت چک بلا محل در هر زمانی که صادر کننده ی چک ، وجه چک و خسارات را بپردازد ، رسیدگی کیفری متوقف می شود و در صورت صدور حکم نیز حکم اجرا نمی شود و اگر در حال اجرا باشد اجرا متوقف می شود. شکایت کیفری چک بلا محل فقط علیه صادر کننده ی چک قابل تصور است نه ضامن و ظهرنویس.اگر چک به نمایندگی صادر شود مسئولیت کیفری بر عهده ی شخص نماینده است مگر آنکه ثابت کند عدم پرداخت ناشی از فعل اصیل یا نماینده ی بعدی او بوده است که در این صورت ایشان مسئولیت کیفری خواهد داشت. ⭕️زمان تاسیس در شرکتهای تجارتی: ۱/سهامی : زمان قبول کتبی سمت توسط اولین مدیران و بازرسان. ۲/تعاونی : زمانی که آورده غیر نقدی تقدیم و تسلیم شده باشد و حداقل یک سوم کل آورده شرکت تادیه شود. ۳/سایر شرکت ها : زمانی که تمام آورده غیر نقدی تقدیم و تسلیم گردد و آورده نقدی تماما تادیه شود. ⭕️مجازات شهادت دروغ: جرم شهادت دروغ یک جرم عمدی است که هم مجازات کیفری دارد و هم ضمانت اجرای حقوقی دارد . در صورت احراز جرم شهادت دروغ ، مجازات آن ۳ ماه و ۱ روز تا ۲ سال حبس و یا ۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تا ۱۲ میلیون ریال جزای نقدی محکوم خواهد بود . ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

❓️اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاع به چه صورت قابل مطالبه است؟🤔 ✍️پاسخ 🔴در اصطلاح حقوقی به مالی که میان دو یا چند مالک مشترک است، مال مشاع گفته می‌شود. با توجه به سهم هر شریک در ملک مشاع، شرکا به جهت دخل و تصرف در مال مشاع باید اجازه سایر شرکا را دریافت کنند.👨🏻‍⚖️ 🟢بنا بر این اگر یک یا چند شرک بدون اجازه بقیه، در ملک مشاع دخل و تصرف کنند. در این صورت، سایر شرکا می‌توانند درخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مال مشاع را به دادگاه ارائه کرده و محکومیت متصرف به پرداخت اجرت المثل را تقاضا کند. 😉 🟣باید توجه داشت که برای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مال مشاع، تصرف بدون اجازه شرکا باید ثابت گردد.💐👏 ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

در مبایعه نامه چه چیزی بنویسیم که طرفین نتوانند به راحتی آنرا برهم بزنند و قطعی باشد؟ ✍🏻 اولا باید بدانید که قرارداد خرید و فروش از نظر قانون یک قرارداد لازم است. یعنی به محض انعقاد قرارداد، امکان فسخ یک طرفه آن به طور دلخواه برای یکی از طرفین وجود ندارد. صرفا برخی از خیارات در قانون وجود دارد که در شرایطی امکان فسخ یک طرفه قرارداد را به یکی از طرفین می دهد که البته طرفین می توانند کلیه خیارات را از خود ساقط نمایند. این عمل با نوشتن عبارت: "طرفین کافه خیارات را از خود ساقط کردند" صورت می پذیرد. ▪️خیار فسخ به معنی اختیار فسخ معامله ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

سوال:آیا اسکرین شات یا صدای ضبط ادله محکمه پسند محسوب می‌شود؟ ✅پاسخ:اینکه صدای کسی رو ضبط کنید یا اسکرین شات بگیرین از پیام ها و یا هر اقدام مجازی که انجام بدین ادله الکترونیکی محسوب میشه و قانون هم به رسمیت شناخته این موارد رو اما از طرفی باید به این نکته هم دقت کنید که ادله ما باید به صورت قانونی بدست اومده باشه وگرنه ممکنه این دلایل رو دادگاه ازمون نپذیره اگه این ادله الکترونیکی رو به طریق غیر قانونی مثل هک کردن اکانت شخص یا گذاشتن دستگاه ضبط صدا یا تصویر در محل زندگی و کار شخص و... به دست اومده باشه رویه مستحسن دادگاه ها به این شکل هست که این موارد رو ازتون نمیپذیره و چه بسا ممکنه علیه خودتون استفاده بشه ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

اعسار از پرداخت هزینه دادرسی و مزایای آن مطابق ماده ۵۰۴ قانون آین دادرسی مدنی، معسر از هزینه دادرسی کسی است که به واسطه عدم‌ کفایت دارایی یا عدم دسترسی به مال خود به طور موقت قادر به تأدیه آن نیست. همچنین مطابق ماده ۵۰۵، ادعای اعسار از پرداخت هزینه دادرسی ضمن درخواست نخستین یا تجدیدنظر یا فرجام مطرح خواهد شد. طرح این ادعا به موجب دادخواست جداگانه نیز ممکن است. اظهارنظر در مورد اعسار از هزینه تجدیدنظرخواهی و یا فرجام‌خواهی با دادگاهی می‌باشد که رأی مورد درخواست تجدیدنظر و یا فرجام را صادر نموده است. مطابق ماده ۵۰۶ قانون مذکور، در صورتی که دلیل اعسار شهادت شهود باشد، باید شهادت کتبی حداقل دو نفر از اشخاصی که از وضعیت مالی و زندگانی او مطلع می‌باشند به دادخواست ضمیمه شود. در شهادتنامه، مشخصات و شغل و وسیله امرارمعاش مدعی اعسار و عدم تمکن مالی او برای تأدیه هزینه دادرسی با تعیین مبلغ آن باید تصریح شده و شهود منشأ اطلاعات و مشخصات کامل و اقامتگاه خود را به طور روشن ذکر نمایند. همچنین مطابق ماده ۵۰۸ قانون مذکور، معافیت از هزینه دادرسی باید برای هر دعوا به طور جداگانه تحصیل شود، ولی معسر می‌تواند در تمام مراحل مربوط به همان دعوا از معافیت استفاده کند. ماده ۵۱۱ قانون مذکور بیان می دارد، هرگاه مدعی اعسار در دعوای اصلی محکوم‌له واقع شود و از اعسار خارج گردد، هزینه دادرسی از او دریافت خواهد شد. ماده ۵۱۳ قانون مذکور بیان می دارد، پس از اثبات اعسار، معسر می‌تواند از مزایای زیر استفاده نماید: ۱- معافیت موقت از تأدیه تمام یا قسمتی از هزینه دادرسی در مورد دعوائی که برای معافیت از هزینه آن ادعای اعسار شده است. ۲- حق داشتن وکیل معاضدتی و معافیت موقت از پرداخت حق‌الوکاله. هرگاه معسر به تأدیه تمام یا قسمتی از هزینه دادرسی متمکن گردد، ملزم به تأدیه آن خواهد بود همچنین اگر با درآمد‌های خود بتواند تمام یا قسمتی از هزینه دادرسی را بپردازد دادگاه با در نظر گرفتن مبلغ هزینه دادرسی و میزان درآمد وی و هزینه‌های ضروری زندگی مقدار و مدت پرداخت هزینه دادرسی را تعیین خواهد کرد. ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

نمونه شکوائیه جرم ایراد صدمه بدنی عمد: ۱)-شاکی: ۲)-متهم: ۳)-اتهام: ۴)-دلایل ومستندات: ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان…… با سلام و احترام؛ احتراما به استحضار می‌رساند، اینجانب ….. از آقای …… به علت ایراد صدمه بدنی عمدی شکایت دارم. نامبرده در ساعت …… روز …… به درب منزل اینجانب واقع در …… مراجعه و با اینجانب به مشاجره لفظی پرداخته که با بالا گرفتن مشاجره با چوب و مشت مبادرت به ایراد صدمه بدنی عمدی به اینجانب نموده است. علیهذا ضمن درخواست معرفی به پزشکی قانونی، تقاضای تعقیب و مجازات قانونی نامبرده و محکومیت به پرداخت دیه مورد استدعاست. با تشکر و تجدید احترام #شکوائیه ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi

#دانش_حقوق خانه ام را با صلح عمری به نام همسرم کرده ام، آیا میتوانم آن را اجاره دهم؟ ✅ برای اجاره یک ملک نیاری نیست که مالک عین مستاجره باشید اما باید مالک منافع باشید. در اینجا با عقد صلح عمری مالکیت عین را از خود سلب کرده اید اما مالکیت منافع را تا پایان عمر برای خود نگه داشته اید؛ از این جهت میتوانید نسبت به اجاره آن اقدام نمایید. اما با فوت شما اجاه را نیز فسخ خواهد شد. ____ ❇️ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : ✅ لینک کانال (بله) ble.ir/join/mafar_hoghoghi ✴️ لینک کانال (ایتا) https://eitaa.com/mafar_hoghoghi 🌐 لینک کانال (تلگرام) https://t.me/mafar_hoghoghi