✅ مشاوره حقوقی #مشاور_حقوقی 🔸می‌خواهید ملکی را بفروشید، اما می‌ترسید چک خریدار پاس نشه ؟/ برای محکم‌کاری چیکار کنیم؟ ⬅️ پاسخ وکیل: اول از همه شرط کنید در صورتی‌که هریک از چک‌های خریدار در موعد مقرر پاس نشد یا گواهی عدم پرداخت صادر شد، فروشنده حق فسخ دارد و خریدار باید 20 درصد ثمن‌ را به عنوان وجه التزام به فروشنده پرداخت نماید. ⬅️ دوم این‌که شرط کنید تا زمانی که تمام مبلغ معامله تسویه نشده است، خریدار حق فروش موضوع معامله به شخص دیگری را ندارد. ┏━━ °•🍃🔆🍃•°━━┓ 🆔 @Maharatafzaei ┗━━ °•🍃🔆🍃•°━━┛

✳️ ایران‌گردی #ایران‌گردی 🔸اینجا ایران زیبا، بهشتی بی‌نظیر در قلب زاگرس ┏━━ °•🍃🔆🍃•°━━┓ 🆔 @Maharatafzaei ┗━━ °•🍃🔆🍃•°━━┛

✳️ جهان‌گردی #جهان‌گردی 🔸جنگل کرم‌های شب‌تاب یکی از زیباترین مناطق جهان است که در استان «کوماموتو»  ژاپن قرار دارد. این جنگل‌ها بسیار زیبا و جذاب هستند و درخشش دل‌انگیز کرم‌های شب‌تاب زیبایی خیره‌کننده‌ای را به آن بخشیده‌اند. ┏━━ °•🍃🔆🍃•°━━┓ 🆔 @Maharatafzaei ┗━━ °•🍃🔆🍃•°━━┛

✴️ پیام مشاور #پیام‌مشاور 🔸زندگی! ⬅️ نه با سیاهی‌ها نااُمید شو؛ و نه با سفیدی‌ها، دلخوش. ترکیبِ جفت‌شون باهم، زندگی رو می‌سازه. ┏━━ °•🍃🔆🍃•°━━┓ 🆔 @Maharatafzaei ┗━━ °•🍃🔆🍃•°━━┛

❇️ آموزش هوش مصنوعی #هوش_مصنوعی 🔸هوش مصنوعی ترکیب copilot و consensus ⬅️ با کمک این هوش مصنوعی می‌توانید در مقاله نویسی به نتایج ارزنده‌ای دست یابید. ⬅️ قابلیت جدیدی که به این سایت اضافه شده، شما رو در نگارش مقاله کمک می‌کنه؛ تا محتوای بهتری رو پیدا کنید. ⬅️ آدرس سایت: Consensus.app ┏━━ °•🍃🔆🍃•°━━┓ 🆔 @Maharatafzaei ┗━━ °•🍃🔆🍃•°━━┛

🟠 فن بیان و سخنوری #فن_بیان 🔸تکیه کلام! ⬅️ تکیه کلام‌هایی مانند اممم، ِاِاِ و غیره به شنونده این حس را القا می‌کند که شما اعتماد به نفس لازم را برای بیان کلمات و عقاید خود ندارید و به کلام‌تان مسلط نیستید. ┏━━ °•🍃🔆🍃•°━━┓ 🆔 @Maharatafzaei ┗━━ °•🍃🔆🍃•°━━┛

✳️ ترفندهای کامپیوتری #ترفند 🔸کاربرد alt + f4 در ویندوز 📎برشی از آموزش ویندوز ده ┏━━ °•🍃🔆🍃•°━━┓ 🆔 @maharatafzaei ┗━━ °•🍃🔆🍃•°━━┛

✅ مشاوره حقوقی #مشاور_حقوقی 🔸سلام یکی از بستگانم برای زیارت به بدون مجوز و پاسپورت به کربلا رفته و در آنجا تصادف می‌کنه و فوت می‌کند. می‌خواستم بدونم دیه‌ای به خانواده ایشان تعلق می‌گیرد؟ ⬅️ پاسخ وکیل: سلام خیر، طبق اصل صلاحیت سرزمینی و منفعل‌بودن قوانین جزایی فقط در ایران ضمانت اجرا دارند و چون طرف غیرقانونی از ایران خارج شده و فوت نموده تحت حمایت قانون‌گذار نمی‌باشد. ┏━━ °•🍃🔆🍃•°━━┓ 🆔 @Maharatafzaei ┗━━ °•🍃🔆🍃•°━━┛

✳️ ایران‌گردی #ایران‌گردی 🔸شگفت‌انگیزترین دریاچه کردستان، دریاچه کوچیک زل روستای تفلی، شهرستان سروآباد ┏━━ °•🍃🔆🍃•°━━┓ 🆔 @Maharatafzaei ┗━━ °•🍃🔆🍃•°━━┛

✳️ جهان‌گردی #جهان‌گردی 🔸هتل آمانجیوو در جزیره جاوا اندونزی ┏━━ °•🍃🔆🍃•°━━┓ 🆔 @Maharatafzaei ┗━━ °•🍃🔆🍃•°━━┛

✴️ پیام مشاور #پیام‌مشاور 🔸تمام زندگی‌ات را به خالقِ این جهان بسپار! ⬅️ همه‌ی ذراتِ هستی، نشان از حضورِ یار دارد. از افت و خیزهای زندگی هرگز دل‌آشوب نباش؛ آرام باش و تنها به او اعتماد كن. خداوند برای تو کافیست. ┏━━ °•🍃🔆🍃•°━━┓ 🆔 @Maharatafzaei ┗━━ °•🍃🔆🍃•°━━┛

❇️ آموزش هوش مصنوعی #هوش_مصنوعی 🔸هوش مصنوعی Tools Ceacle ⬅️ ابزارهایی با بهره‌وری بالا برای ویرایش تصویر و ویدیوی شما ⬅️ ارتقای سطح، حذف پس‌زمینه، تبدیل، فشرده‌سازی، تغییر اندازه و موارد دیگر ⬅️ آدرس سایت: https://tools.ceacle.com/ ┏━━ °•🍃🔆🍃•°━━┓ 🆔 @Maharatafzaei ┗━━ °•🍃🔆🍃•°━━┛