✍ سوال باسلام اینجانب با یه نفر شراکتی یه ماشین خریدیم ماشین به نام خواهر شریکم الان گفتم سهم بدید در جواب گفتن شما مدرکی نداری که شریکی البته فیش واریزی پول ها دارم لطفاً راهنمایی کنید تا سهم بتونم بگیرم. ♻️پاسخ با سلام صرف واریزی وجه به حساب کسی شراکت در معامله را ثابت نمی کند

💢 امکان بازسازی بناهای قدیمی در اراضی زراعی و باغ‌ها ✍️ در صورتی که تغییر کاربری قبل از سال ۱۳۷۴ باشد فرد می‌تواند مجوز مربوطه را اخذ و اقدام به بازسازی ساختمان نماید که وفق مقررات برای اثبات اینکه ساختمان وی قبل از سال ۱۳۷۴ می‌باشد می‌تواند از چند طریق اقدام نماید اخذ تامین دلیل از مراجع قضایی که در این مرحله با ارجاع پرونده به کارشناس رسمی دادگستری از وی خواسته می‌شود که تصاویر ماهواره ای و عکس های هوایی قبل از سال ۱۳۷۴ را بررسی و در صورت تایید وقوع ساختمان توسط کارشناس فرد مجاز به اخذ مجوز بازسازی می باشد در صورتی که عکس هوایی منطقه موجود نبوده یا به علت پوشش گیاهی خاص قابل تفسیر نباشد فرد می تواند از گواهی های قدیمی که وفق تبصره ۲ ماده ۱۹ قانون اصلاحی اصلاحات اراضی که توسط ادارات کل کشور سابق صادر می شود اقدام نماید حالت دیگری آن است که فرد با اصل پروانه ساخت و یا گواهی پایان کار ساختمانی که در آن مساحت و زمان ساخت را قید نموده باشد اقدام نماید و در صورت منتفی بودن موارد فوق امکان ارائه قبوض آب ،برق ،تلفن و... وجود داشته که در این صورت مساحت و زمان ساخت را از مراجع مذکور استعلام نموده و وفق آن اقدام می شود. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

به نام خدا ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی …….. احتراما در شرح خواسته خاطر عالی را مستحضر می دارد؛اینجانب خواهان فوق به موجب دادنامه شماره…………….مورخ………………صادره از شعبه محترم……………. محکوم،به پرداخت اقساط ماهیانه به مبلغ ……………ریال در حق محکوم له محترم گردیده ام؛لکن از آنجائیکه به دلیل عدم تمکن و عدم توانایی مالی ،در زندان محبوس می باشم و توانایی پرداخت مبلغ قسط بندی شده را ندارم،بدینوسیله مستندا مواد 3 و6 و تبصره دو ذیل ماده 11 از قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب 1394 عندا……..و عندالرسول از محضر عالی استدعای رسیدگی شایسته و صدور حکم بر تعدیل تقسیط پرداخت محکوم به را دارد.                                                                       احترامات فائقه جهت کسب و دریافت اطلاعات بیشتر برروی لینک زیر کلیک نمایید: http://ghazalehrahimi.ir/%d9%86%d9%85%d9%88%d9%86%d9%87-%d8%af%d8%a7%d8%af%d8%ae%d9%88%d8%a7%d8%b3%d8%aa-%d8%aa%d8%b9%d8%af%db%8c%d9%84-%d8%aa%d9%82%d8%b3%db%8c%d8%b7-%d9%85%d8%ad%da%a9%d9%88%d9%85-%d8%a8%d9%87/

✍️ نکاتی مهم برای مستأجران عزیز که هنگام تخلیه و صورتجلسه باید بهش توجه کنند ♨️۱.تا زمانی که پول پیش رو نگرفتید ملک رو تحویل ندهید ♨️۲.در صورتجلسه قید شود که تمامی تسویه حساب های لازم مثل قبوض و ... انجام شده و به موجر تحویل داده شده و موجر نسبت به آن هیچ گونه ادعایی ندارد ♨️۳.در صورتجلسه قید شود اجاره های ماهیانه تماما پرداخت شده و اگر تخلیه چند روزی با تاخیر انجام گرفت موجر نسبت به وجه التزام تاخیر روزانه در تخلیه ادعایی ندارد ۴.حتما قید شود ملک به رؤیت موجر رسیده و ایشان هیچ گونه ادعایی نسبت به خسارات وارده به ملک ندارند ✅ در نهایت ملک تحویل موجر گردد با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

🔰فروش ملک به چند نفر🔰 ✍️ اگر ملکی به چند نفر فروخته شد همیشه اولین معامله نافذ و صحیح است یعنی اولین نفری که ملک و منافع آن به وی واگذار شده مالک شناخته میشه و می‌تواند به بطلان معاملات بعدی اقدام نماید با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

🟨 مجازات تهدید کردن دیگران ✍️ #جرم #تهدید لفظی یعنی #مرتکب_جرم با استفاده از الفاظ، طرف مقابل را نسبت به انجام یک عمل بد و #نامشروع در آینده بترساند  #مجازات جرم تهدید ، یکی از دو مجازات از 1 تا 74 ضربه #شلاق #تعزیری یا حبس از 1 ماه تا 1 سال بوده اما حکم مجازات تهدید همراه با اجبار هر دو مجازات 1 تا 74 ضربه شلاق تعزیری و #حبس از 45 روز تا 1 سال می باشد با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

💢 حکم استفاده انحصاری از ملک ورثه ای بدون اجازه سایر وراث 💠 اگر #ورثه ای بدون اجازه دیگران از #ملک بهره برداری کند ، #محکوم به پرداخت #اجرت_المثل ایام تصرف بدون اجازه ، نسبت به #سهم_الارث هر یک از ورثه خواهد شد با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

💢مجازات جرم افترا (تهمت)💢 ⚖️ براساس مواد ۶۹۷ الی ۷۰۰ اصلاحی ۱۳۹۹ #قانون #مجازات اسلامی، چنانچه فردی مرتکب #جرم #افترای_گفتاری شود، #حبس از یک ماه تا یک سال یا تا ۷۴ ضربه #شلاق در انتظار وی خواهد بود ، مجازات جرم #افترای_فعلی ۶ ماه تا ۳ سال یا تا ۷۴ ضربه شلاق خواهد بود با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

‼️یک باور غلط رایج حقوقی در بین مردم 💢 اگر ملک یا ماشینی فروختم و خریدار ثمن‌ معامله (پول) رو تسویه نکرد ، میتونم ملک یا ماشین رو بهش تحویل ندم!!!🤔 این باور کاملا غلط است ❌❌❌ ✍️ به استناد قانون مدنی به محض وقوع عقد بیع (امضا قرارداد به هر روش قانونی) معامله محقق میشه و یکی از آثار عقد بیع این است که مبیع ( ملک ، ماشین و ... ) برای خریدار می‌شود ، حتی اگر پول پرداخت نشده باشد ، مگر اینکه حق حبس ضمن عقد بیع لحاظ شده باشد با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

⚠️نکته بسیار مهم برای فروشنده⚠️ 💢 مبادا فروشنده از آوردن این بند کلیدی در قرارداد غفلت کند ،عدم توجه به این امر مهم چه بسا سرمایه و اندوخته چندین ساله افراد را به باد فنا دهد، ✍️ بنابراین فراموش نمیکنیم در قرارداد بنویسیم که: ‼️((بین طرفین شرط شد که چنانچه هر یک از چک ها به هر علت در موقع ارائه به بانک پرداخت نشود،بیع و قرارداد به خودی خود منفسخ خواهد شدو فروشنده می تواند ملک را به دیگری منتقل کند در این حالت صرفا مبلغ پرداختی خریدار به کسر ۱۰ درصد قابل استرداد خواهد بود)‼️ با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

آیا سیگار کشیدن در ملاء عام در ماه رمضان جرمه⁉️ بــلــہ❗️ "روزه خــوارے" یا حتی "تـظــاهر بہ روزہ خــوارے" در ملاء عام، عملے حرام محسوب میشہ و 👇 طبق قانون، تظاهر به عمل حرام جرمہ و فرد بہ حبس (جزاے نقدے) یا شلاق تعزیرے محکوم میشہ.❌ (ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامے) با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

#سوال_حقوقی یک انگشتر طلا پیدا کردم، آیا می توانم آن را تملک کنم⁉️ ✅️ اگه ارزش مال کمتر از یک درهم یا ۱۲/۶ نخود نقره باشه، بله❕️ ⭕️اما اگه بیشتر باشه باید یکسال دنبال صاحب مال بگردین و اگه پیدا نشد می تونید ازش استفاده کنید (بطور امانت) تا صاحبش پیدا بشه ✅️ بعد یکسال دیگه لزومی نداره دنبال صاحب مال بگردین ⚖️ ماده ۱۶۲ و ۱۶۳ ق.م با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7