اطلاعیه_عمومی مردم_بدانند آگاهی_حقوقی باسمه تعالی 📌پرسش) چک ضمانتی چیست و آیا چکی که به عنوان ضمانت صادر شده، قابل وصول است؟ 🔹️پاسخ) چک ضمانتی، چکی است که از سمت متعهد، جهت تضمین انجام تعهد، به متعهد له، داده می شود تا در صورت استنکاف متعهد، از ایفای تعهد، بتواند، نسبت به نقد کردن آن، اقدام کند و به نوعی، ابزاری برای فشار و تضمین، در دست داشته باشد. بطور مثال ، چک تخلیه ملک، نمونه ای از چک ضمانت بوده که از سمت مستاجر، به مالک داده می شود، تا در صورت استنکاف مستاجر از تخلیه، در موعد مقرر، مالک بتواند، با اقدام برای نقد کردن آن، مستاجر را تحت فشار قرار دهد. بنا به مراتب فوق‌الذکر باید گفت: 1. چک ضمانت یا چکی که بابت تضمین انجام تعهد، صادر می‌شود، درصورتی امکان وصول دارد که متعهد، خلف وعده کرده و در انجام معامله یا تعهدی که به عهده گرفته، قصور کند. 2. اگر اختلافات بین صادر کننده چک و دارنده چک، بابت عدم انجام تعهد و مربوط به معاملات طرفین نباشد، چک ضمانت، تنها در صورتی قابل وصول است که صادرکننده چک خلف وعده کند؛ در غیر اینصورت اجرای چک خیانت در امانت محسوب می‌شود. 3. اگر فردی چک را بابت تضمین معامله یا انجام تعهد بدهد و آن معامله صورت نگیرد یا وظیفه فرد انجام نشود، بر این اساس باید در دادگاه حقوقی موضوع را پیگیری کرد. 4. برای مطالبه چک تضمینی، دارنده باید پس از انقضای مدت، عدم انجام تعهد را ثابت کند و سپس مبلغ ودیعه را به صندوق دادگاه واریز کند. 5. نکته قابل توجه اینکه به دلیل مدت دار و مشروط بودن چک ضمانت، این چک، قابلیت تعقیب و پیگیری کیفری و اجرای مستقیم را نخواهد داشت. 6. یکی دیگر از روش‌های وصول چک ضمانتی ، روش ثبتی یا اجرا گذاشتن از طریق ثبت می باشد : بطوریکه وصول چک از طریق اجرای ثبت، بدین صورت می باشد که دارنده، پس از برگشت زدن چک ضمانت و گرفتن گواهی عدم پرداخت، از بانک محال علیه، باید، به واحد اجرائیات ثبت همان شهری که چک ضمانت، در آن، برگشت خورده، مراجعه کند تا اموال صادر کننده، توقیف گردند. در این روش، پس از استعلام از ثبت املاک، راهور و مخابرات، اموال صادر کننده چک ضمانت، توقیف شده و دارنده، می تواند، پس از مزایده گذاشتن اموال، وجه چک خود را وصول نماید. علی شهابی_قاضی دادگستری شهرستان ملارد •┈••❀🍃🌸🍃❀••┈• #رسانه_خبرفوری‌ملارد‌👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

📌شهربازی پارک ملت ملارد 🔹️دارای انواع دستگاههای مهیج بزرگسال و کودک شامل اژدها. فریزبی . ماشین برقی تاب جوانان و بسیاری از بازیهای مهیج دیگر و دارای سالن سرپوشیده برای لحظاتی خوش و بیاد ماندنی آدرس ملارد. چهار راه ملارد.واقع در بوستان ملت 09194638609 ساعت کار از 15 الی 1بامداد با مدیریت مهندس عبدالرحیمی •┈••❀🍃🌸🍃❀••┈• #رسانه_خبرفوری‌ملارد‌👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

ادعای سی‌ان‌ان: مذاکرات آمریکا و ایران علیرغم حملات متقابل ادامه دارد 🔺سی‌ان‌ان به نقل از یک منبع دیپلماتیک آگاه ادعا کرد: مذاکرات آمریکا و ایران علیرغم حملات متقابل ادامه دارد.

قیمت های سر به فلک کشیده شده املاک نوساز در شهر ملارد؛ 🔹️بر اساس گزارش خبر فوری ملارد، قیمت هر متر آپارتمان نوساز سنددار با فول امکانات در سراسیاب و مارلیک به ترتیب از ۴۵میلیون تومان الی ۶۸میلیون تومان قیمت‌گذاری شده. 🔹️بالاترین قیمت‌ها در مارلیک ابتدا مربوط به محله‌های جدیدالتأسیس مارلیک2 (محدوده بیمارستان شهدای سلامت ملارد) و محدوده خیابان پرنیان میباشد. •┈••❀🍃🌸🍃❀••┈• #رسانه_خبرفوری‌ملارد‌👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

عزل رئیس و بازرس اتحادیه نانوایان پردیس 🔹در پی اسقاط شرایط رئیس و بازرس اتحادیه نانوایان، قنادان و خشکه‌پزان شهرستان پردیس، مژده حیدری به عنوان رئیس جدید و مهدی حیدری به عنوان بازرس این اتحادیه معرفی شدند و از امروز فعالیت خود را آغاز کردند. 🔹چندی پیش امام جمعه شهرستان پردیس در خطبه‌های نماز جمعه به فعالیت مافیای آرد و نان در این شهرستان اشاره کرده و خواستار برخورد با گران‌فروشی، کم‌فروشی و سایر تخلفات در حوزه نان شده بود/فارس •┈••❀🍃🌸🍃❀••┈• #رسانه_خبرفوری‌ملارد‌👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

ویدیو/ ​به مناسبت سالروز حماسه آزاد‌سازی خرمشهر و اعیاد سعید قربان و غدیر خم، همایش بزرگ پیاده‌روی خانوادگی با حضور پرشور شهروندان، علاقه‌مندان و ورزشکاران در بوستان ورزش ملارد برگزار گردید. ​این رویداد با نشاط، همراه با برنامه‌های شاد و متنوع فرهنگی،ورزشی و آیین قرعه‌کشی جوایز نفیس (از جمله دوچرخه و اقلام ورزشی) به پایان رسید. ​این همایش باشکوه به همت و همکاری مشترک ​هیات ورزش‌های همگانی شهرستان ملارد،​ اداره ورزش و جوانان شهرستان ملارد، معاونت فرهنگی اجتماعی و ورزشی شهرداری ملارد مورخ ۲۱خردادماه در بوستان ورزش تقدیم شهروندان عزیز شد. •┈••❀🍃🌸🍃❀••┈• #رسانه_خبرفوری‌ملارد‌👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

📌چالش‌ها و کمبودهای زیرساختی در ملارد چگونه باید برطرف و رسیدگی شوند: 🔹️کمبود زیرساخت‌های شهری یکی از مهم‌ترین موانع توسعه پایدار در ملارد و بسیاری از شهرهای کشور است. زیرساخت‌های شهری شامل شبکه آب، برق، گاز، فاضلاب، معابر، حمل‌ونقل، مراکز درمانی، آموزشی و خدمات عمومی می‌شود. زمانی که جمعیت یک شهر با سرعت بیشتری نسبت به توسعه زیرساخت‌ها افزایش پیدا کند، مشکلات متعددی برای شهروندان به وجود می‌آید. راهکار اصلی در این زمینه، تدوین یک برنامه جامع توسعه شهری بر اساس جمعیت فعلی و نیازهای آینده است. 🔹️شهرداری، فرمانداری و دستگاه‌های خدمات‌رسان باید با همکاری یکدیگر اولویت‌های زیرساختی شهر را مشخص کنند. بدون برنامه‌ریزی بلندمدت، مشکلات هر سال گسترده‌تر خواهند شد. یکی از مهم‌ترین اقدامات، توسعه و نوسازی شبکه‌های آب، برق و فاضلاب است. افزایش جمعیت موجب فشار بر تأسیسات موجود می‌شود و در برخی مناطق باعث افت کیفیت خدمات خواهد شد. شرکت‌های خدمات‌رسان باید با پیش‌بینی رشد جمعیت، ظرفیت شبکه‌های خود را افزایش دهند. استفاده از فناوری‌های نوین برای کاهش هدررفت آب و انرژی نیز ضروری است. همچنین اجرای پروژه‌های جمع‌آوری و تصفیه فاضلاب می‌تواند نقش مهمی در حفظ سلامت عمومی و محیط زیست داشته باشد. سرمایه‌گذاری در این بخش‌ها باید جزو اولویت‌های اصلی مدیریت شهری باشد. 🔹️توسعه راه‌ها، معابر و سیستم حمل‌ونقل نیز بخش مهمی از رفع کمبود زیرساخت‌های شهری است. بسیاری از خیابان‌ها و جاده‌های شهری برای حجم فعلی تردد طراحی نشده‌اند و نیاز به اصلاح و توسعه دارند. احداث تقاطع‌های غیرهمسطح، تعریض معابر و بهبود دسترسی بین محلات می‌تواند بخشی از مشکلات را کاهش دهد. همچنین افزایش ناوگان حمل‌ونقل عمومی و ایجاد مسیرهای ایمن برای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری ضروری است. این اقدامات علاوه بر کاهش ترافیک، موجب افزایش ایمنی و رفاه شهروندان می‌شود. برنامه‌ریزی حمل‌ونقل باید متناسب با توسعه آینده شهر انجام گیرد. 🔹️کمبود مراکز آموزشی، درمانی، فرهنگی و ورزشی نیز از مشکلات زیرساختی مهم به شمار می‌رود. با افزایش جمعیت، نیاز به مدارس، درمانگاه‌ها، بیمارستان‌ها، کتابخانه‌ها و مراکز ورزشی بیشتر می‌شود. دستگاه‌های مسئول باید با استفاده از آمار جمعیتی، نیاز هر منطقه را شناسایی و برای تأمین آن اقدام کنند. جذب سرمایه‌گذاری دولتی و بخش خصوصی می‌تواند به تسریع اجرای این پروژه‌ها کمک کند. همچنین توزیع عادلانه خدمات در تمام محلات شهر اهمیت زیادی دارد. توسعه متوازن زیرساخت‌ها از تمرکز مشکلات در برخی مناطق جلوگیری می‌کند. 🔹️برای رفع کمبود زیرساخت‌های شهری، مدیریت شهری باید از روش‌های نوین تأمین مالی و فناوری‌های هوشمند نیز استفاده کند. جذب سرمایه‌گذاران، استفاده از بودجه‌های ملی و مشارکت بخش خصوصی می‌تواند منابع مالی مورد نیاز پروژه‌ها را فراهم کند. همچنین ایجاد بانک اطلاعاتی دقیق از نیازهای شهر، تصمیم‌گیری را علمی‌تر خواهد کرد. هماهنگی میان شهرداری، شورای شهر، ادارات خدمات‌رسان و نهادهای دولتی نیز ضروری است. هرچه تصمیمات مبتنی بر آمار و آینده‌نگری باشد، توسعه زیرساخت‌ها سریع‌تر و مؤثرتر انجام خواهد شد. نتیجه این اقدامات، افزایش کیفیت زندگی شهروندان و حرکت شهر به سمت توسعه پایدار خواهد بود. ✍️تهیه شده در رسانه خبرفوری ملارد •┈••❀🍃🌸🍃❀••┈• #رسانه_خبرفوری‌ملارد‌👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

یک منبع نزدیک به تیم مذاکره‌کننده، ادعای سی‌ان‌ان درباره مذاکرات جدید ایران و آمریکا را تکذیب کرد 🔹یک منبع نزدیک به هیئت مذاکره‌کنندهٔ ایرانی در گفت‌وگو با خبرنگار فارس، ادعای سی‌ان‌ان دربارهٔ مذاکرات جدید ایران و آمریکا در میانهٔ درگیری‌های بامداد پنجشنبه را تکذیب کرد. 🔹این منبع آگاه تأکید کرد که جمهوری اسلامی ایران در روند مذاکرات بر مواضع و خطوط قرمز اعلام‌شده خود ایستادگی کرده و از مطالبات اصلی خود عقب‌نشینی نکرده است. 🔹به گفته این منبع، متنی که پیش‌تر از سوی طرف ایرانی مورد تأکید قرار گرفته، همچنان مبنای مواضع تهران است و پیش‌بینی تیم مذاکره‌کننده این است که در نهایت طرف آمریکایی ناچار به پذیرش چارچوب‌های اصلی همان متن شود. 🔹وی همچنین فشارهای سیاسی و تهدیدهای نظامی اخیر از سوی آمریکا را ناشی از مقاومت ایران در برابر خواسته‌های غیرمنطقی آمریکا، فراتر از توافقات مورد بحث، دانست و افزود: «علت اصلی افزایش فشارها، ایستادگی ایران بر مواضع خود در مذاکرات است.» 🔹این منبع نزدیک به تیم مذاکره‌کننده خاطرنشان کرد که متن مورد نظر ایران، به دلیل تأمین منافع و مطالبات تهران، تاکنون با موافقت کامل طرف آمریکایی مواجه نشده و همین مسئله یکی از مهم‌ترین موانع دستیابی به تفاهم نهایی به شمار می‌رود. #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

اطلاعیه_عمومی مردم_بدانند آگاهی_حقوقی باسمه تعالی 📌پرسش ) آیا قمار بازی و شرط‌بندی در فضای حقیقی و مجازی جرم است یا خیر؟ 🔹️ پاسخ ) فعالیت در سایت‌های قمار می‌تواند با یک برد کوچک آغاز شود، اما در ادامه خطرات بزرگی را به دنبال دارد ؛ خطراتی مانند از دست دادن پول و دارایی، اضطراب و افسردگی، اعتیاد به قمار و شرط‌بندی. ■علاوه بر اینکه مطابق با ماده ۷۰۵ قانون مجازات اسلامی، قمار و شرط‌بندی در فضای حقیقی و هم مجازی جرم است. 🔹️ماده ۷۰۵ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) اصلاحی ۱۴۰۱/۱۲/۳: ارتکاب هر یک از رفتارهای مذکور در بندهای (۱) تا (۳) این ماده، جرم است و هر شخص به هر نحوی در فضای حقیقی یا مجازی یکی از رفتارهای مذکور را مرتکب شود، علاوه بر ضبط اموال و عواید حاصل از جرم به نفع دولت، به جزای نقدی درجه شش یا جزای نقدی معادل ارزش یک تا سه برابر مجموع اموال و عواید ناشی از جرم، هر کدام بیشتر باشد، محکوم می‌شود: 1. هر نوع توافق صریح یا ضمنی با هدف برد و باخت که به موجب آن بازنده یا بازندگان یا شخص ثالثی ملتزم به پرداخت وجه، مال، منفعت، خدمت یا امتیاز مالی به صورت مستقیم یا غیر مستقیم به برنده یا برندگان یا شخص ثالثی می‌شوند. 2. هر نوع مشارکت دو یا چند شخص در خصوص پیش‌بینی موضوعی خاص یا فرض وقوع امری خاص، که بازنده یا بازندگان ملزم به پرداخت وجه، مال، منفعت، خدمت یا امتیاز مالی یا هر امتیاز دیگری به صورت مستقیم یا غیر مستقیم به برنده یا برندگان یا شخص ثالثی باشند. 3. مشارکت دو یا چند شخص در خصوص انجام قرعه کشی یا هر اقدام مبتنی بر شانس یا انتخاب تصادفی که در نتیجه آن کل یا بخشی از وجه، مال، منفعت، خدمت یا امتیاز مالی، پرداخت شده یا در تعهد پرداخت قرار گرفته شرکت کنندگان به صورت مستقیم یا غیر مستقیم به یک یا چند نفر از شرکت کنندگان که بر مبنای قواعد آن مشارکت، برنده محسوب می‌شوند، پرداخت شود. علی شهابی_قاضی دادگستری شهرستان ملارد •┈••❀🍃🌸🍃❀••┈• #رسانه_خبرفوری‌ملارد‌👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

سرلشکر رضایی: آمریکا باید بین پذیرش شروط ایران و تتمهٔ حیثیتش یکی را انتخاب کند 🔹رئیس‌جمهور نامتعادل آمریکا خیال می‌کند با بمب می‌تواند از باتلاق و بن‌بست خودساخته خارج شود اما با موشک‌های ایرانی، بیشتر در منجلاب فرو خواهد رفت.

🔺سگ زرد: ایالات متحده امشب به ایران ضربه‌ای بسیار سخت خواهد زد (ناوگان دریایی، نیروی هوایی، رادار، ضد هوایی و تمام اشکال دیگر دفاعی آن، همراه با بیشتر توان تهاجمی‌اش، از بین رفته‌اند!) 🔸در آینده‌ای نه چندان دور، ما جزیره خارک و دیگر نقاط زیرساخت نفتی را تصرف خواهیم کرد و کنترل کامل بازارهای نفت و گاز آن‌ها را به دست خواهیم گرفت، درست مانند کاری که با ونزوئلا انجام داده‌ایم، که برای هر دو کشور ونزوئلا و ایالات متحده آمریکا بسیار موفقیت‌آمیز بوده است. از توجه شما به این موضوع سپاسگزاریم! #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64