🔶 قانونی برای دور زدن قانون/ ماده ۱۰۰ منبع درآمد شهرداری 🔸 کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری‌ها که طی دهه‌های اخیر به منبع درآمد آن‌ها در ازای صدور جواز تخلف تبدیل شده، قرار است با دگرگونی عمیقی در قانون ماده ۱۰۰ کارکردی در راستای جلوگیری از تخلفات ساختمانی داشته باشد. 🔸 بسیاری از شهرداری‌ها اجرای پروژه‌های شهری را به تخلفات ساختمانی و جرایمی که از آن دریافت می‌کنند گره زده‌اند و به جای آن که جلوی تخلفات ساختمانی را بگیرند، اجازه می‌دهند این تخلفات انجام شوند و گره‌ای به گره‌های شهر افزوده شود، تا با پول حاصل از آن گره مالی یک پروژه را باز کنند و این کار نوعی از این جیب به آن جیب کردن مشکلات است که نشان می‌دهد شهرداری در این روش مشکلی را حل نمی‌کند، بلکه آن را از جایی به جای دیگر منتقل می‌کند. #ماده_سمی_صد 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 تدوین طرح مجلس برای عرضه زمین ارزان برای ساخت مسکن 👤 «حاجی دلیگانی»عضو هیأت رئیسه مجلس: 🔸 طرح عرضه زمین ارزان برای ساخت مسکن به متقاضیان در مجلس تدوین شده و با قید فوریت به هیأت رئیسه مجلس تقدیم خواهد شد. 🔸 بر اساس این طرح به متقاضیان مسکن، زمین با قیمت ارزان عرضه می‌شود تا از این طریق به کاهش قیمت مسکن کمک شود. 📌 امیدواریم مثل دلار جهانگیری نشه که به وارد کننده ها میدادن و اونام با دلار غیر جهانگیری به مردم میفروختن! 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 فولدینگ؛ معماری بحران 🔸 جکنز می گوید: «ما به ازای علمی زبان معماری فولد، نظریات بحران و تداوم است. بحران یا فروپاشی در تبدیل سریع از حالتی به حالت دیگر، مانند آب به یخ یا بخار تجلی می کند. بحران یا به دو پاره شدن می انجامد یا به پیچیده شدن، در هم فرو رفتن و در هم تنیدن که مضمون معماری فولد است. در این معماری که گویی در حال فروریختن و کج شدن است، ترکیب پلان، نما و مقطع با هم، اشکال ابهام آمیزی همانند کریستال ها می آفریند. این بازی را فرانگ گه ری با در هم ریختن زبان های گوناگون معماری و ترکیب آن ها آغاز کرده است. آیزنمن نیز از او دفاع کرده و سلسله مراتب و تقدم و تأخر مهم و غیر مهم را به عنوان پسمانده ی معماری مردسالار و تابع روابط ارباب و رعیتی مردود شمرده است.» 📚 جنکز، ۱۳۷۵.34 #مبانی_نظری_معماری 💠واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📌 سرویس بهداشتی عمومی در نروژ احتمالا آب روان میشوره میبره 😁 💠واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🎥 ‏افشای راز تعطیل شدن مسکن مهر 🔸شبکه مستند سیما در گزارشی فاش کرد دولت طی ۲ مرحله به بانک جهانی درباره توقف تامین مالی مسکن مهر گزارش داده است! 💠واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🎥 خانه های خالی چگونه شناسايی می شوند؟ معاون مسکن وزارت راه پاسخ می دهد. 💠واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 شهر از منظر نهج البلاغه 🔸از خدا نسبت به بندگان و شهرهایش پروا کنید. 📚خطبه 167(دشتی، ۱۳۸۴: 227-229) 🔸تقوا درباره بلاد، یعنی در آبادانی آنان بکوشند و از تخریب و ویرانی بپرهیزند و اجازه دهند همه مردم از محیط سالم بهره گیرند. 📚مکارم شیرازی، پیام امام امیرالمومنین شرح تازه و جامعی بر نهج البلاغه،1383، ج6: 429-433 #شهرسازی_اسلامی_ایرانی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔴 تشکیل جلسه شورای عالی شهرسازی با فشار دولت به وزارت راه و شهرسازی برای اصلاح مصوبه شورا : 👤 علی اکبر کریمی، عضو هیئت رئیسه فراکسیون مدیریت شهری مجلس: نهاد ریاست جمهوری متأسفانه اصرار زیادی برای ساخت ساز بیش از دو طبقه در محدوده جماران دارد. 🔺 ابتدا اعلام شد این ملک متعلق به شخص رئیس جمهور است که قصد دارند اقدام به ساخت وساز در آن کنند اما بعداً مشخص شد که به نهاد ریاست جمهوری تعلق دارد اما به هر حال احداث این ساختمان مغایر مصوبات شورای عالی شهرسازی و غیر قانونی است. اما فشارهای غیر قانونی و غیر متعارفی به شهرداری تهران برای صدور مجوز ساخت این سازه وارد شده است. 🔺 به وزارت راه و شهرسازی (شورای عالی شهرسازی و معماری) نیز برای لغو مصوبه قبلی این شورا فشار زیادی وارد شده که غیر قانونی و خارج از عرف است که این موضوع را در فراکسیون مدیریت شهری مجلس پیگیری می‌کنیم./مهر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

دنیایِ کودکانِ آپارتمان‌‌نشین با ویلایی‌نشین در دوران کرونا غیرقابل مقایسه است! 💠واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📌 تاثیر محیط بر سلامت انسان 📝 اصول طراحی خانه سالم(کیفیت ایمنی) 🔸 استفاده از دستگیره در حمام راه پله و توالت( به منظور جلوگیری از لیز خوردن و برهم خوردن تعادل سالمندان و یا کودکان در این مکان‌ها) 🔸 استفاده از مصالح کف با سطحی خشن در جاهای لغزنده. 🔸 استفاده از در و نرده محافظ برای سطوح ناهموار. 🔸 کلیه مایعات و جامدات شیمیایی و مضر در فضای انبار در ارتباط غیر مستقیم با فضای داخل منزل. 🔸 عدم ارتباط وسایل گرمازا به ویژه گاز سوز با آتش آزاد در ارتباط مستقیم با محیط زیستی درون خانه. 🔸 در نظر گرفتن تمهیدی برای قرار دادن پریز های برق به صورت مخفی به منظور ایمنی از برق گرفتگی کودکان. 📚 درآمدی بر طراحی مسکن سال #مسکن_سالم 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 حکومت های امارات و مصر هم اینگونه با مردم بیروت همدردی کردند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 قانون مالیات بر خانه‌های خالی تصویب شد 🔸 نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز، طرح اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم (اخذ مالیات از خانه‌های خالی) را تصویب کردند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 ساباط 🔸 ساباط‌ یا سابات یا صاباط یا سعباط از ویژگی‌های معماری زیست‌بوم‌های گرمسیر و کویری است. 🔸 در ایران در استان‌هایی مانند یزد، کرمان، اصفهان، خوزستان، خراسان جنوبی و غیره یافت می‌شوند. 🔸 یکی از کارکردهای ساباط پدیدآوردن سایه و جایگاهی خنک برای رهگذرانی است که بیرون از این ساباط آتش باران آفتاب را حس می‌کنند. این سازه به علت نیمه پوشیده بودن در تابستان به پدید آمدن کوران هوا می‌انجامد که هوای درون سابات را از بیرون آن خنک‌تر می‌کند. 🔸 همین نیمه‌پوشیده بودن در زمستان به گرمتر شدن هوای درون ساباط از بیرون آن می‌انجامد. 🔸 ساباط‌ها همچنین مایهٔ یکپارچگی و استواری خانه‌های کنارشان هستند و به آنها در پایداری در برابر نیروهای پدید آمده از فشار سازه کمک می‌کنند. #معماری_همگام_با_محیط_زیست #معماری_پایدار_۹هزار_ساله_ایران #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔴 تهران پنجمین شهر گران دنیا در مسکن 🔺 از میان حدود ۵۰۰ شهر بررسی شده در جهان، تهران پنجمین شهر گران دنیا در مسکن است. 🔺 ۴ شهر گران‌تر از تهران، دمشق سوریه، شنژن چین، هنگ‌کنگ و پکن چین هستند. 📌 ملاک نسبت قیمت مسکن به درآمد خانوار است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 در مخفی تاسیسات #خلاقیت در معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🇮🇷🇱🇧 دیشب برج آزادی تهران به نشانه همدردی با مردم بیروت به رنگ پرچم لبنان درآمد. 💠واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📈 قدرت خرید کارگران برای خرید مسکن به پایین ترین میزان در ۳۰ سال گذشته رسید 🔺 بر اساس آمارهای وزارت راه و شهرسازی، در ۴ ماه نخست امسال متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران ۱۸ میلیون و ۱۵۲ هزار تومان بوده است که البته انتظار می‌رود در ماه‌های آینده این رقم افزایش بیشتری پیدا کند. 🔺 از آن جا که حداقل حقوق کارگران در سال جاری پس از اصلاحات دوباره در خردادماه، یک میلیون و ۹۱۰ هزار تومان تعیین شد، بر این اساس با یک ماه حقوق کارگر در تهران، حدود یک دهم مترمربع خانه در تهران می‌توان خریداری کرد که پایین‌ترین قدرت خرید حقوق کارگران در دهه‌های اخیر است. پیش از این پایین‌ترین قدرت خرید مسکن کارگران مربوط به سال ۱۳۷۰ بود. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 ماهیت فلسفی مسکن 🔸 از لحاظ فلسفی در ماهیت مسکن، جوهره‌ای به نام سَکَن وجود دارد و در مصداق به شکل‌های مختلفی جلوه می‌کند و انجام سبک زندگی اسلامی را برای کاربر آسان می‌نماید. 🔸 هر خللی از جانب ساختمان که مشقتی در رسیدن به سبک زندگی اسلامی را رقم بزند(همچون وسعت کم، آلودگی صوتی یا بصری، متریال یا گل های خشن و...)، اساسا ماهیت مسکن را خدشه‌دار کرده و نقض قرض‌های اساسی می‌تواند ماهیت آن را تغییر داده و دیگر نام مسکن را نمی‌توان بر آن ساختمان نهاد! 🔸 بیت که در قرآن چندین مرتبه ذکر شده، ماهیتی جدا از مسکن دارد و شاید بتوان معادل فارسی آن را خوابگاه نامید. 🔸 به این صورت، بسیاری از خانه‌های امروز دنیا را نمی‌توان مسکن نامید و بیشتر مشابه خوابگاه هستند. #مسکن_مهدوی #معماری_اسلامی_ایرانی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_mema

👤 توییت استاد #رائفی_پور ‏حی علی خیر العمل در روز غدیر پیامبر ص دست امیرالمومنین ع را بالا گرفت و ایشان را به مسلمانان معرفی فرمود این بار ما به نیابت از پیامبر عزیز (ص) امیرالمومنین ع را به جهانیان معرفی خواهیم کرد تا جایی که می توانید دیگران را نیز به این امر پر از خیر و برکت فرا بخوانید ‎#LiveLikeAli https://twitter.com/a_raefipour1/status/1291027270925275140?s=19 ✅ @Masaf

🔴 آتش سوزی در جزیره کیش ▫️ دقایقی پیش پاساژ پردیس 2 واقع در جزیره کیش دچار آتش سوزی شد 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

با دیدن این دستشویی عروس فهمیدم ماهی ها هم خوشبخت و بدبخت دارن 😅 #طنز_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 حمام تاریخی کردشت 🔸 حمام تاریخی کردشت، واقع در روستای کردشت از توابع جلفا در ساحل جنوبی رودخانه آراز (ارس)؛ آذربایجان شرقی 🔸 این حمام در زمان سلطنت شاه عباس صفوی و به دستور وی احداث گردید. این بنا حمام خانی بود و فقط پادشاهان حق استفاده از آن را داشتند. #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📚 دانلود مباحث ۲۲گانه مقررات ملی ساختمان + آخرین اصلاحیه‌ها 📍سایت وزارت راه و شهرسازی معاونت مسکن و ساختمان 👇👇 🌐 http://inbr.ir/?page_id=2032 💠واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

👤توییت استاد #رائفی_پور در خصوص مهندس فتاح بنده مدت ها پیش عرض کرده بودم ‏شماها جدی نگرفتید ... https://twitter.com/a_raefipour1/status/1292673032465645568?s=21 ✅ @Masaf