📸 دولت حسن روحانی رکورددار جهش اجاره‌ مسکن در ۳۸ سال اخیر 🔸به گزارش "نود اقتصادی" بر اساس آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالانه اجاره‌بهای مسکن در نیمه اول سال ۱۴۰۰ به رقم ۶۳/۷ درصد رسیده که بالاترین و شدیدترین جهش نرخ تورم اجاره‌بهای مسکن از سال ۱۳۶۲ تاکنون است. 🔸این آمار نشان می‌دهد از سال ۱۳۶۲ تا پایان ۱۳۹۵ بالاترین نرخ تورم مربوط به سال ۱۳۷۵ و دولت مرحوم هاشمی رفسنجانی با ۳۶/۴ درصد و سال ۱۳۷۶ با تورم ۲۸/۹ درصد بوده است. 🔸در دولت احمدی‌نژاد نیز رکورد رشد سالانه اجاره‌بهای مسکن مربوط به سال ۱۳۸۷ با ۲۸/۹ درصد بوده است. 🔸اما در دولت روحانی نرخ تورم اجاره‌بها با ۲۰/۷ درصد در سال ۱۳۹۲ شروع شده و طی سال‌های ۱۳۹۳ تا ۱۳۹۷ بین ۸ تا ۱۵ درصد در نوسان بوده. با این‌ حال، در سال ۱۳۹۸ تورم اجاره‌بهای مسکن به ۲۷/۵ درصد؛ در سال ۱۳۹۹ به ۴۲/۷ درصد و در نیمه اول سال ۱۴۰۰ به ۶۳/۷ درصد رسیده است. 🔸قابل ذکر است نرخ تورم ۶۳/۷ درصدی اجاره‌بهای مسکن طی سال جاری در حالیست که میانگین تاریخی آن طی سال‌های ۱۳۶۲ تا ۱۳۹۸ حدود ۱۷ درصد بوده است . 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📌 تشريح نکات مبحث 22 مقررات‌ ملی ساختمان 🔸اهمیت بازرسی‌های دوره‌ای سیستم لوله‌کشی آب مصرفی ساختمان 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 خانه باران - یزد 🔸 خانه باران یزد یک خانه و عمارت بسیار بزرگ است که از دوران قجر باقی مانده است. این اقامتگاه در واقع یکی از سه خانه‌ای است که در کنار یکدیگر در خیابان امام خمینی یزد در کوچه‌ای به نام دربند قرار گرفته‌اند و متعلق به حاج محمد علی عرب است. 🔸 خانه باران دارای پنج اتاق کف خواب است که سه اتاق در طبقه پایین و دو اتاق در طبقه بالای آن می‌باشد. اتاق‌های طبقه پایین در تابستان به سیستم خنک کننده نیاز ندارند و به دلیل معماری سنتی آن در تابستان هوای این اتاق‌ها کاملاً مطبوع و خنک است. فضای داخلی اتاق‌ها را طاقچه‌های متعدد با وسایل سنتی و فضای بیرونی را حیاطی زیبا و نوستالژیک با درخت و حوض آبی در برگرفته است که آرامش محض را برای گردشگران و توریستان اقامتگاه بوم گردی خانه باران به ارمغان می‌آورد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📌 دروس خارج فقه آیت الله اراکی 📝 اصل افقی گرایی - بخش سوم 🔸 مجموعه‌ی چهارم: مرکب از دو دسته روایات است؛ ➖ دسته‌ی اول: روایاتی است که بر تعدادی از سنن و مستحباتی دلالت دارند که با ساختمان‌های بلند سازگاری ندارد بلکه ساختمان‌های بلند موجب تعطیلی کامل آنها می‌شود؛ نظیر: ۱. روایاتی که درباره‌ی استحباب نگاه کردن به آیات الهی آسمان قبل از نافله‌ی شب وارد شده و اینکه سیره‌ی پیامبر اکرم(ص) بر آن جاری بوده است؛ و يادی از نماز پیامبر (ص) نمود و فرمود: ...پس آنگاه که از خواب برمیخاست می‌نشست و به این سوی و آن سوی آسمان نظر می‌افکند ... (وسائل الشیعه، ج۴، ص۲۶۹). 🔸 در شهری که در بند ساختمان‌های بلند است به ویژه در آنجا که با فاصله‌های کم احداث می‌شوند فرصت و فضایی برای انجام کاری که در این روایت از سنت رسول خدا (ص) روایت شده است وجود ندارد و عملاً زمینه‌ی انجام این سنت نبوی از میان می‌رود. 📚 درس خارج فقه نظام عمران شهری | جلد ۱ | ص ۶۷-۶۸ #شهرسازی_اسلامی_ایرانی #معماری_اسلامی_ایرانی #فقه_شهرسازی #فقه_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف: گپ | سروش | ایتا | تلگرام | اینستاگرام

#اطلاعیه 📣📣 💢 واحد معماری و گردشگری موسسه مصاف ایرانیان با همکاری آژانس آرمان برگزار می‌کند. 🔶 تور آموزشی - تفریحی معماری اسلامی در شهر یزد: 📝 برنامه‌های آموزشی با موضوع: ▫️مفهوم‌شناسی معماری اسلامی - ایرانی ▫️عکاسی معماری 🏠 بازدید از بناهای تاریخی: مسجد جامع، میدان امیرچخماق، باغ دولت آباد، آب‌انبار شش بادگیر، خانه لاری‌ها، گردش در بافت تاریخی، موزه آب، زندان اسکندر، خانه باران، خانه هنر، بقعه ۱۲ امام، آب‌انبار زارچ و... 🗓 تاریخ برگزاری: ۳ الی ۶ اسفند ماه ۱۴۰۰ 🏡 محل اقامت: هتل سنتی لاله ❗️با رعایت کامل پروتکل‌های بهداشتی❗️ 📍 اولویت ثبت‌نام با دانشجویان معماری و حوزه‌های مرتبط می‌باشد. 📍هزینه سفر: ۱٫۶۵۰٫۰۰۰ تومان 🎁 همراه با مسابقه و جوایز ویژه 🔗 برای ثبت‌ نام با شماره‌های زیر تماس بگیرید: 02191018807 09379130313 🔸برای کسب اطلاعات بیشتر به آیدی تلگرامی زیر پیغام بدهید. @b_masaf_memari 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف: گپ | سروش | ایتا | تلگرام | اینستاگرام

🔶 حکمت در هنر و معماری ایرانی‌ اسلامی 👤 محسن‌ اکبرزاده #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 وقتی به اسم هنر‌‌ برایِ‌ هنر طرحی میزنی و نگهبان میاد اونو تبدیل‌ به هنر برای مردم می‌کنه 😅😉 #طنز_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 این برج، هوای‌ آلوده را به هوای پاک تبدیل می‌کند. #تکنولوژی_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🎥 اختاپوسی به نام بانک‌ 🔺وقتی بانک‌ها به جای تسهیل کردن راه‌های تولید رو به مال‌سازی و برج‌سازی‌های آنچنانی آوردند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 بتن خود متراکم شونده، بتنی است که بدون نیاز به ویبره جابجا می‌شود و شکل قالب به خود می‌گیرد. #نکات_اجرایی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 مسجد جامع یزد 🔸 به شیوه‌ی یک ایوان در دل کویر می‌باشد و در طی حدود ۱۰۰ سال و سه دوره بنا شده‌است. پایه‌های اصلی مسجد در زمان ساسانیان بر روی یک آتشکده گذاشته است ولی بعد از اسلام در دوره ایلخانی و تیموری به صورت مسجد تکمیل شده است. 🔸 بنای گنبد خانه متعلق به دوره ایلخانی و سر در رفیع مسجد را متعلق به زمان شاهرخ و دوره تیموری دانسته‌اند. این بنا از لحاظ خوابیدگی گنبد، سردر رفیع و بلند و همچنین کاشی‌کاری شهرت دارد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 ساختمان‌های سیار 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 فرمالیسم و هنر برای هنر 🔸 نظریه‌ی «هنر برای هنر» ناظر بر این امر است که اصولاً هنر هیچ گونه دغدغه‌ای نسبت به محتوا و پیامی که در ورای تکنیک و قواعد زیباشناختی مستتر است ندارد و در اصل هنر واقعی، هنری فارغ از دغدغه‌ی محتواست و این هنر هیچ مدلولی الا خودش ندارد. نتیجه‌ی این روند به فرمالیسم یا پیدایش فرم ناب منجر می‌شود که غایت آن حظ زیباشناختی صرف است تا انتقال پیام فرهنگی به مخاطب. 🔸 بنیادهای این روش در تحلیل کانت از فرم نهفته است. تا قرن هجده آثار هنری و به طور کلی هنر بر حسب کارکرد آن به عنوان وسیله‌ای برای تحصیل دانش یا تقویت مبانی مذهبی مورد ارزیابی قرار می‌گرفت. کانت برای نخستین بار هنر را بر حسب ارزش گوهری آن تحلیل کرد و گفت ارزش اثر هنری را نباید صرفاً بر حسب اعتبار معرفتی یا اخلاقی و یا عملی آن مورد توجه قرار داد، بلکه باید داوری هنری را از فرجام‌ها و اغراض دیگر رها ساخت و تأکید کرد که تجربه‌ی هنری به طور کلی واجد خودپایندگی و استقلال است. وقتی ما اثر هنری را می‌ستاییم، ستایش ما به گوهر ذاتی اثر معطوف است. غایت هنر در درون اثر هنری است. کسانی چون کلایو بل (۱۸۸۱-۱۹۶۴)، راجر فرای (۱۹۳۴-۱۸۶۶) و کلمنت گرینبرگ (۱۹۰۹) در غرب این رهیافت را مبنای پژوهش خود قرار دادند. (محمد ضیمران، ۱۳۷۷). 🔸 شهید مطهری اصولاً اصالت مطلق را برای فرم قائل نیست و فرم هنری را غایت خود فرم نمی‌داند، ضمن آن که در کنار فرم محتوا را نیز موجد زیبایی می‌داند. او با طرح حافظ به مثابه یک متفکر عمیق، یک کشاف و یک عارف الهی می‌کوشد رمز جاودانگی غزلیات او را نشان دهد. او با طرح غزلیاتی ناب از حافظ می‌کوشد اثبات کند محال است حافظ صرفاً با تسلط بر تکنیک و صناعات شعری قادر باشد چنین غزلیاتی هنرمندانه خلق کند. (مطهری، تماشاگه راز). به عقیده‌ی او تنها صنایع شعری سبب ایجاد زیبایی نمی‌شود، بلکه «معانی این الفاظ [نیز] هست که روح را به سوی خود جذب می‌کند». 🔸 با مرور آثار بعضی شعرا، خاصه شعرای معاصر که کوشیده‌اند خود را از قراردادهای دست و پاگیر شعر عروضی خلاص کنند، می‌بینم که زیبایی شعر آنها صرفاً به دلیل صنایع کلامی مانند قافیه نیست، بلکه محتوای این آثار است که به سبب خیال انگیزی در مخاطب و سوق او به دنیای خیالی موجبات زیبایی را فراهم می‌کند. شعر صدای پای آب "سهراب سپهری" به نثر نزدیکی بیشتری دارد تا شعر، اما نفوذ و زیبایی آن از بسیاری از اشعار به سبک سنتی که بر صناعت کلامی استوار است، بیشتر است. 🔸 واقعیت این است که اگر صناعات کلامی و موسیقی مکنون در عبارت به تنهایی موجد زیبایی می‌شد، تمام اشعار و نثرها به سمت بی‌معنی بودن گرایش پیدا می‌کرد و برای شنونده تفاوتی نمی‌کرد که شعر یا قطعه‌ی ادبی زیبا دارای معنی و پیامی هم باشد. استاد مطهری از زیبایی قرآن و کلام حضرت امیر (ع) مثال می‌آورد که گذشته از فصاحت و موسیقی آنها که سبب زیبایی شده، محتوای آنها نیز به شدت در ایجاد زیبایی دخیل است.( مطهری، آشنایی با قرآن فلسفه ی اخلاق). #مبانی_نظری_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف: گپ | سروش | ایتا | تلگرام | اینستاگرام

🔶 بانک‌ها ۳۷ میلیون مترمربع واحد مسکونی در اختیار دارند | بانک مرکزی جلوی احتکار مسکن توسط بانک‌ها را بگیرد 👤 «حسن محتشم» عضو هیئت‌مدیرهٔ انجمن انبوه‌سازان استان تهران: 🔸طبق آخرین آمار، بانک‌ها حدود ۳۷ میلیون مترمربع واحد مسکونی در اختیار دارند؛ واحدهایی که عموماً در نقاط خوب، گران‌قیمت و متوسط به بالای شهرها واقع شده‌اند. 🔸واقعیت این است که بانک‌ها به سیستم ترافیک شهری آسیب وارد کرده و تا حدودی بر قیمت مسکن تأثیرگذار بوده‌اند. 🔸این موضوعی است که نیازمند اتخاذ تصمیم جدی از جانب دولت است. بانک مرکزی در این رابطه و به‌عنوان تصمیم‌گیرنده در سیاست‌های پولی و مالی باید جرایم سنگینی را برای این بانک‌ها در نظر بگیرد تا از احتکار مسکن دست بردارند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 طراحی جالب و راحت میز کار مخصوصاً برای افرادی که زیاد پشت میز می‌نشینند! 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 نحوه‌ی اجرای دیوار حائل با قطعات پیش ساخته بتنی قبل از خاکریزی و مهار متقابل دیوارهای حائل دو طرفه 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 کبوتر خانه میبد 🔸 در دوران قاجار در شهر میبد ”برج کبوترخانه“ را در قسمت جنوب شرقی باروی قدیم شهر با خشت و گل به شکل استوانه‌ای بنا کردند. ارتفاع این برج سه طبقه حدوداً ۸ متر است. درون بنا ۴ هزار آشیانه برای کبوتران ساخته شده است. سایز هر لانه در این برج به اندازه یک کبوتر حدوداً ۲۰ × ۲۰ سانتی‌متر است. 🔸 روی بام بنا، ۴ برجک کوچک و یک برجک بزرگ جهت رفت‌وآمد کبوتران ایجاد شده است. ابعاد روزنه‌های ورودی به اندازه‌ای است که فقط کبوتران و پرندگان کوچک می‌توانند از آن عبور کنند و پرندگان مهاجم قادر به رفت‌وآمد از آن نیستند. همین امر امنیت کبوتران را تأمین می‌کند. 🔸 برج کبوترخانه میبد که با شماره ۱۶۹۱ در فهرست آثار ملی ایران به ثبت رسیده است. این اثر تاریخی در جنوب شرق باروی قدیم شهر ساخته شده و در حال حاضر اداره آن را فرمانداری میبد بر عهده دارد. #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

یاد وفای خانه‌های قدیمی بخیر خانه‌های امروز غریبند غریبه پرستند غریبه پسندند خودی‌ها را نمی‌شناسند اصلاً وفا ندارند اتاق‌هایشان کوچک است بی‌چراغ است یا اگر نوری دارد، زورکی است دیوارهایشان از صدای هق هق باران می‌لرزند اما گریه نمی‌کنند از نوازش آفتاب نمی‌خندند پرنده را نمی‌شناسند برگ خشک و قشنگ‌ ندیده‌اند مهمانی رفتنشان هم برای چشم رو هم چشمی‌های دیوار همسایه است تمام سفره‌هایشان برای رهایی از بار منت است یاد وفای خانه‌های قدیمی بخیر #رد_پای_شعر_در_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 برنامه‌ریزی شهرداری تهران برای ساخت مسکن 👤 شهردار تهران: 🔸 با تفاهمی که بین شهرداری تهران و بنیاد مسکن انجام شده، تعهد بخشی از توسعه مسکن شهر تهران را پذیرفته‌ایم و با تمام ظرفیت این وظیفه را انجام خواهیم داد. 🔸 برنامه‌ریزی برای ساخت ۱۸۰ هزار واحد مسکن در شهر تهران انجام شده است. #خبر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 نحوه‌ی ساخت و تولید بلوک‌های شیشه‌ای 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 ربات‌هایی جهت تمیز کردن پنل‌های خورشیدی! 🔸 کثیف بودن این پنل‌ها راندمان آنها را کاهش می‌دهد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari