🔶 شرایط دریافت وام برای ملک‌های فرسوده 👤 معاون وزیر راه: وام نوسازی بافت‌های فرسوده ۲٫۵ برابر شد 🔸 این وام در تهران ۴۵۰ میلیون، کلان شهرها ۴۰۰ میلیون و سایر شهرها ۳۵۰ میلیون تومان است. 🔸 وام بدون سپرده‌گذاری است و فقط باید ملک در بافت فرسوده باشد سپس بانک مسکن این وام را پرداخت خواهد کرد. #خبر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 وجود آب در پشت دیوار باعث افزایش فشار محرک و کاهش ضریب اطمینان لغزش و واژگونی می‌شود، تا جایی که می‌تواند به ناپایداری دیوار منجر شود. راه‌حل عملی برای جلوگیری از این ناپایداری، استفاده از سوراخ‌های زهکش در دیوار یا فیلتر در خاکریز می‌باشد. #نکات_اجرایی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

شب است و خانه‌ی من در هجوم تاریکی است نگاه پنجره‌اش بی‌قرار ماه شده ✍️ علیرضا شیدا #رد_پای_شعر_در_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📸 گزارش سخنگوی دولت درباره وضعیت اجرای وعده‌ ساخت ۴میلیون مسکن در چهار سال 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

ایرانی‌ها ۴۰۰ سال قبل از میلاد، یخچال داشتند 🔻با دیدن این مطلب در یک سایت خارجی کلی کیف کردم، اصلا به به آقا 😍 🔹طبق گفته این رسانه، تا ۴۰۰ سال قبل از میلاد، مهندسان ایرانی یخچال‌هایی رو طراحی کرده بودند که به کمک اون می‌تونستن در اواسط تابستان، اونم در وسط صحرا، هم یخ داشته باشند و هم موادغذایی رو سالم نگه دارند! 🔹ایرانی‌ها یخ رو در زمستان از کوه‌های مجاور به مقدار زیاد می‌آوردند و در این یخچال یا گودال یخ ذخیره می‌کردند. 🔹از این یخ‌ها برای خنک کردن غذاهای سلطنتی در روزهای گرم تابستان، تهیه فالوده، بستنی و دسر سنتی ایرانی هم استفاده می‌شد. 🔹درسته شاید ما خیلی تمدن خودمون رو جدی نگیریم، ولی انصافا خفن بودیما. ✍️ محرداد کریم‌زاده 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

#ویدئو_کامنت 🏠مالیات خانه‌های خالی 1400 چه می‌شود❓ MY.TAX.GOV.IR #تغییر_نظام_مالیاتی #فرار_مالیاتی_قانونی ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

🔶 رستم قاسمی: ۱۰ میلیون مسکن جدید در کشور نیاز داریم. 👤 قاسمی، وزیر راه و شهرسازی: 🔸 آمار ثبت‌نام کنندگان در نهضت مسکن بیش از ۵ میلیون نفر است که عمده این افراد یا مستأجر هستند یا در پشت بام‌ها زندگی می‌کنند. 🔸 آمارها نشان می‌دهد حدود ۲٫۵ میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد. #خبر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ قطع درختان کنوکارپوس در روستای الحمرا امارات 🔹 دولت امارات پس از مشاهده اثرات مخرب این درخت، کمر به نابودی و جایگزینی آن بسته است. 🔹 برآورد می‌شود بیش از ۲۰ میلیون اصله از این درخت مخرب در ایران کاشته شده است. #کنوکارپوس_شیطان_سبز 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

با بهار بیگانه نیست خانه‌ی آجری‌ام همانجا که بوی سبزینه‌هایش ماهی‌های حوض را سرمست می‌کند و ندا می‌دهد هزاردستان را به هم آوایی طراوتش #رد_پای_شعر_در_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔺 برقراری جریان گاز ساختمان (تزریق گاز) ▪️ قابل توجه مهندسان ناظر گاز، تأسیسات مکانیکی و هماهنگ‌کننده ▪️برقراری جریان گاز ساختمان (تزریق گاز) باید با حضور مجری، مهندس ناظر (به عنوان نماینده سازمان نظام مهندسی ساختمان) و نماینده شرکت گاز ناحیه انجام گیرد./ بند ۱۷-۶-۳ مقرارت ملی ساختمان. #نکات_اجرایی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📌 دروس خارج فقه آیت الله اراکی 📝 اصل افقی‌گرایی - بخش هشتم 🔸 مجموعه‌ی چهارم 🔸 دسته‌ی دوم: آیات و روایاتی که در آنها نهی از تعطیلی سنت رسول الله (صلی الله علیه و آله) شده است. از این روایات استفاده می‌شود فرد و جامعه‌ی اسلامی حق ندارد رفتار خود را به گونه‌ای جهت دهد که منجر به ترک مطلق سنت رسول الله (صلی الله علیه و آله) گردد. 🔸 «...إِنْ كُنْتُمْ تُحِبُّونَ اللَّهَ فَاتَّبِعُونِي...» ...اگر دوستدار خدایید پس از من پیروی کنید..(آل عمران: ۳۱) 🔸امام صادق علیه‌السلام از پدرانش(علیه‌السلام) از امیرالمؤمنین علیه‌السلام روایت کرده است که فرمودند: سه چیز انسان‌ها را هلاک می‌کند؛ شکستن پیمان و ترک سنت رسول خدا (صلی الله علیه و آله) و از جمع مسلمین جدا شدن (المحاسن، ج۱، ص۲۲۰). بنابراین حاصل آنچه از آیات و روایات استفاده می‌شود، ممنوعیت شرعی تعطیلی سنت رسول خدا (صلی الله علیه و آله) است و بنابر آنچه در گذشته گفتیم، مهندسی شهری مبتنی بر ساختمان‌های بلند، موجب تعطیلی تعدادی از سنت‌های رسول اکرم(صلی الله علیه و آله) می‌شود؛ بنابراین نظام عمران شهری اسلامی با ساختمان‌های بلند سر به فلک کشیده سازگار نیست و اساس نظام عمران شهری اسلامی مبتنی بر خط افقی در مهندسی ساختمان‌های شهری است. 📚 درس خارج فقه نظام عمران شهری | جلد ۱ | ص ۸۰-۸۴ #شهرسازی_اسلامی_ایرانی #معماری_اسلامی_ایرانی #فقه_شهرسازی #فقه_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف: گپ | سروش | ایتا | تلگرام | اینستاگرام

🔶 دستور رئیسی برای تسریع در تکمیل مسکن مهر پردیس 🔸 رئیس‌جمهور در بازدید از پروژه‌های مسکن مهر پردیس به وزارت راه و شهرسازی و سایر دستگاه‌های مرتبط دستور داد، در اقدامی جهادی، عقب‌افتادگی‌ها در تکمیل واحدهای مسکن مهر را سریعاً جبران و زمینه تحویل واحدهای باقیمانده را به متقاضیان فراهم کنند. #خبر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 ایده‌ای برای خانه‌های کوچک #خلاقیت 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 نمای هوایی از قلعه صلصال تالش - استان گیلان 🔸 قلعه صلصال (قلعه لیسار) یکی از بناهای تاریخی استان گیلان است که در روستای قلعه دوش لیسار و در ارتفاع ۸۰ متری از زمین و روی تپه‌ای سنگی در ۱۵ کیلومتری شمال شهر تالش در بخش غربی شهر لیسار از توابع شهرستان تالش قرار گرفته است. قدمت قلعه صلصال به زمان سلجوقیان بر می‌گردد. #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📌 دروس خارج فقه آیت الله اراکی 📝 اصل افقی‌گرایی - بخش نهم 🔸 مجموعه‌ی پنجم: 🔸 روایاتی که درباره‌ی علائم و نشانه‌های منفی آخرالزمان از جمله ظهور دجال وارد شده است و ساختمان‌های بلند را به عنوان یکی از علائم و نشانه‌های منفی این دوران معرفی می‌نماید؛ نظیر: 🔸 صعصعة بن صوحان گفت: ای امیرالمؤمنین، دجال چه زمانی خروج می‌کند؟ امیرالمؤمنین علی علیه‌السلام فرمود: ... برای خروج او علاماتی وجود دارد ... (شَيَّدُوا اَلْبُنْيَانَ) و ساختمان‌های بلند بپا کنند، و قرآن‌ها را زینت بخشند و (زُخْرِفَتِ اَلْمَسَاجِدُ) مساجد را با نقش و نگار بسازند و (طُوِّلَتِ اَلْمَنَارَاتُ) مناره‌ها را بلند برپا کنند و اشرار را گرامی بدارند... (كمال الدين، ج۲، ص۵۲۵). علاماتی که در این روایت برای خروج دجال ياد شده است، همگی علائمی منفی است که بر مبغوضیت آنها در شرع دلالت دارد و از آنجا که در این روایت «تشیید بنیان» و «تطویل منار» از جمله علائم منفی دوران ظهور دجال ذکر شده است، بر مبغوضیت بلندسازی در نظام عمران شهری اسلامی دلالت دارد. 🔺 نظیر روایت مذکور، روایت دیگری است: 🔸 جابر بن عبدالله انصاری روایت کرده است، با رسول خدا (صلی الله علیه و آله) در حجةالوداع همراه بودم، رسول خدا (صلی الله علیه و آله) با صدای بلند فرمود: هان ای مردم! ... بشنوید، می‌خواهم آنچه را در آینده رخ خواهد داد به شما بگویم. ... و (شَيَّدُوا اَلْبُنْيَانَ) ساختمان‌های بلند بسازند و به زیر دستان مرد و زن ستم کنند... (جامع الأخبار، ج۱، ص۱۴۰). 🔸 شاهد بحث ما در این روایت جمله‌ی «وَ شَيَّدُوا الْبُنْيَانَ» است که به معنای ساختن ساختمان‌های بلند است و چون در سیاق منکرات شرعی آمده است، ظهور در مبغوضیت آن در نظر شارع مقدس دارد. 📚 درس خارج فقه نظام عمران شهری | جلد ۱ | ص ۸۴-۸۸ #شهرسازی_اسلامی_ایرانی #معماری_اسلامی_ایرانی #فقه_شهرسازی #فقه_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف: گپ | سروش | ایتا | تلگرام | اینستاگرام

🔘 ایده‌ای برای خانه‌های کوچک #خلاقیت 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 تصمیم جدی دولت برای خانه‌دار شدن اقشار ضعیف جامعه 👤 رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی: 🔸 یکی از مأموریت‌های جدی وزارت راه و شهرسازی «نهضت ملی مسکن» است؛ زیرا دولت برای ساخت مسکن تصمیم جدی دارد. 🔸 بر اساس قول رئیس‌جمهور و قانونی که مجلس تصویب کرده است، مقرر شد حدود چهار میلیون مسکن ظرف چهار سال ساخته شود. #خبر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔺 آیا می‎دانید...؟! 🔸 در تهران بر خلاف مفاد مندرج در بند ۷-۲-۲ مبحث ۷ مقررات ملی ساختمان، برای صدور پروانه ساختمان، مالک صرفاً برای ساختمان‌های ۶ طبقه و بالاتر و یا ساختمان‌های با زیربنای بیشتر از ۲۰۰۰ مترمربع و یا دارای بیش از یک زیرزمین، ملزم به پیگیری انجام مطالعات ژئوتکنیک است. این درحالی است که وفق بند ۷-۲-۲-۱ مبحث هفتم، در صورتی که تنها یکی از شرایط زیر حاکم نباشد، انجام مطالعات ژئوتکنیک ضرورت دارد: ۱- داده‌های کافی از محدوده محل مورد نظر و زمین‌های با سازند زمین‌شناسی مشابه در دسترس باشند. ۲- ساختمان مورد نظر با اهمیت کم یا با اهمیت متوسط و با حداکثر ۴ طبقه باشد. ۳- ساختمان مورد نظر با مساحت اشغال کمتر از ۳۰۰ مترمربع باشد. ۴- در طراحی و اجرای ساختمان نیاز به گودبرداری به میزان کمتر از ۲ متر باشد. ۵- تعداد ساختمان‌ها زیاد (بیش از ۳ ساختمان مشابه و نزدیک به یکدیگر مانند شهرک‌ها، پروزه‌های انبوه‌سازی و...) نباشد. ۶- نوع زمین طبق مبحث ۶ مقررات ملی ساختمان (استاندارد ۲۸۰۰)، از نوع ۱ و ۲ نباشد. ۷- شرایطی شامل احتمال مواجه شدن با خاک دستی، خاک مسئله‌دار، قرارگیری در منطقه خرد شده گسل اصلی، سطح آب زیرزمینی بالا و سازه‌ای در مجاور محل که احتمال خسارت به آن وجود دارد، وجود نداشته باشد. #نکات_اجرایی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📌 دروس خارج فقه آیت الله اراکی 📝 اصل افقی‌گرایی - بخش دهم 🔸 طبرسی در مکارم الاخلاق روایت می‌کند که رسول خدا(صلی الله علیه و آله) به ابن مسعود فرمود: 🔸 (يَبْنُونَ اَلدُّورَ) خانه‌ها را می‌سازند (وَ يُشَيِّدُونَ اَلْقُصُورَ) و کاخ‌ها را بلند می‌کنند (وَ يُزَخْرِفُونَ اَلْمَسَاجِدَ) و مساجد را با نقش و نگار زینت می‌بخشند و جز دنیا به چیز دیگر نمی‌اندیشند، خداوند فرمود: وَ تَتَّخِذُونَ مَصانِعَ لَعَلَّكُمْ تَخْلُدُونَ «کارگاه‌ها می‌سازید به امید آنکه جاودان بمانید» (مکارم الأخلاق، ج۱، ص۴۴۶). 🔸 از عبارت «وَ يُشَيِّدُونَ الْقُصُورَ»؛ کاخ‌های بلند می‌سازند، در این روایت نیز مبغوضیت بلندی ساختمان در نظر شارع استفاده می‌شود و ظاهر این است که مراد از «يَبْنُونَ الدُّورَ» به قرینه‌ی «وَ يُشَيِّدُونَ الْقُصُورَ» ساختن کاخ‌های بلند است نه ساختن خانه‌ی معمولی که قطعاً در نظر شارع مذموم نیست. 🔸 از مجموع این روایات هرچند يکایک آنها از نظر شرایط فنی اعتبار سند دارای شرایط لازم نیست؛ لکن به لحاظ تعدد آنها اطمینان به صحت صدور مضمون آنها حاصل می‌شود، بالخصوص آنچه مربوط به «تشیید و تطاول» در بنیان (بلند سازی) است که در همه‌ی این روایات مشترک است. 🔸 بنابراین با توجه به این دسته از روایات و سایر ادله‌ی مربوط به موضوع بلندی ساختمان چنین نتیجه می‌گیریم: ساختن ساختمان‌های بلند با نظام عمران شهری اسلامی سازگار نیست. آنچه در نظام عمران شهری در فقه اسلامی مورد تأیید است؛ خط افقی در ساختمان شهری است نه خط عمودی. 📚 درس خارج فقه نظام عمران شهری | جلد ۱ | ص ۸۹-۹۱ #شهرسازی_اسلامی_ایرانی #معماری_اسلامی_ایرانی #فقه_شهرسازی #فقه_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف: گپ | سروش | ایتا | تلگرام | اینستاگرام

🌸 فرا رسیدن ماه رمضان، ماه بندگی را تبریک عرض می‌کنیم. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 زمان اجرای طرح ترافیک اعلام شد. 🔸 معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران: از فردا طرح ترافیک ساعت ۶:۳۰ صبح آغاز و تا ساعت ۱۷ عصر ادامه خواهد داشت و این تصمیم براساس مصوبه شورای ترافیک تهران و به علت شروع ماه مبارک رمضان برگزار شده است. #خبر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 کاروانسرای شاه عباسی نیشابور 🔸 از بناهای دوره صفویان است که امروزه کاربری موزه و فروش صنایع دستی دارد و در بافت مرکزی شهر نیشابور قرار دارد. 🔸 همانند بازار تاریخی نیشابور، گمان بر این است که ساخت این کاروانسرا از جمله اصلاحات دوره شاه عباس صفوی در نیشابور بوده است. 🔸 رباط شاه عباسی، کاروانسرای عباسی، رباط نیشابور از جمله نام‌های این بناست. 🔸 این کاروانسرا در دوره‌های مختلف تاریخ، کاربری متفاوتی داشته است. در دوره‌ی قاجار؛ به عنوان یتیم خانه، در دوره‌ی پهلوی؛ شهربانی و ژاندارمری و پس از انقلاب اسلامی ایران تا سال ۱۳۶۷ انبار و از سال ۱۳۷۴ به بعد، به‌عنوان اثر تاریخی و موزه مورد استفاده قرار گرفته است. 🔸 این بنا دارای یک صحن مرکزی، ۲۴ حجره، چهار ایوان، اصطبل و سکوی بار است. 🔸 در حال حاضر برای محوطه‌سازی این بنا، حوضی در مرکز حیاط و باغچه‌هایی در اطراف آن ایجاد کرده‌اند. #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari