🛑🛑🛑 پیام مهم + مستندات📣📣📣 ❓آیا بردسکن زمین ندارد ❓آیا گسل درونه مانع از صاخت مسکن هست ❓آیا بردسکن کمبود زمین ملی دارد؟ ❓آیا منافع کسی در خطر است؟ 🗞سرنوشت مسکن بردسکن به همراه فیلم+مستندات 🔸 امام جمعۀ لاهیجان نام اداراتی که زمین دارند ولی در اختیار مردم جهت ساخت مسکن ملی نمی‌گذارند را افشا کرد.✅🇮🇷 📌پی نوشت ۱: در بردسکن از ابتدای جاده خمی تا سه راه سیرآهوبم حدود ۵ هزار هکتار زمین ملی وجود دارد😱😱😱 📌📌 پی نوشت ۲: حدود ۸۰۰ هکتار آن متعلق به اداره راه و شهرسازی و حدود ۳۰۰۰ هکتار متعلق به منابع طبیعی 📌📌📌پی نوشت ۳: رییس منابع طبیعی شهرستان (آقای اقبالی) در گذشته برای واگذاری این زمین های بکر برای ساخت مسکن اعلام آمادگی کرده اند. 🔸۵ مرداد سالروز اقامه اولین نماز جمعه در سال ۱۳۵۸ بعد از انقلاب مبارک باد 🔻 در پیام بعدی از شهرهایی معرفی خواهند شد، که مردم خواستند و مسکن وسیع ویلایی را ساختند و نمونه هایی که الان در حال پیگیری ساخت اون هستند. 👇👇👇 #تحقیق_از_ما_انتشار_با_شما 🏡کانال اخبار مسکن ملی بردسکن|انابد|شهرآباد https://eitaa.com/maskan_bardaskan

مشایه از رأس البيشه در فاو جنوبی‌ترین نقطه عراق به سمت کربلاء

انتخاب دکتر محمدمنان رئیسی به عنوان عضو شورای عالی مسکن دکتر رئیسی پس از کسب رتبه اول در انتخابات داخلی کمیسیون عمران برای حضور در شورای عالی مسکن، در رای گیری صحن علنی مجلس که امروز (مورخ چهاردهم مردادماه) انجام شد نیز در میان نامزدهای این جایگاه، حائز بالاترین رای شد و به این ترتیب با رای نمایندگان مجلس، دکتر رئیسی به عنوان عضو ناظر مجلس شورای اسلامی در شورای عالی مسکن انتخاب گردید. «شورای عالی مسکن» بالاترین مرجع تصمیم‌گیری در خصوص مسائل مربوط به مسکن است که به منظور برنامه‌ریزی، سیاستگذاری اجرایی، نظارت و ایجاد هماهنگی بین دستگاههای اجرایی در حوزه مسکن، با ترکیب زیر تشکیل می‌شود: ۱- رئیس جمهور (رئیس شورا) ۲- معاون اول رئیس جمهور (نائب رئیس) ۳- وزیر راه و شهرسازی (دبیر شورا) ۴- یک نفر از نمایندگان مجلس شورای اسلامی با انتخاب مجلس (به عنوان عضو ناظر بر شورا) ۵- وزیر نیرو ۶ - وزیر کشور ۷ - وزیر صنعت، معدن و تجارت ۸- وزیر امور اقتصادی و دارایی ۹ - وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی ۱۰- وزیر جهاد کشاورزی ۱۱- وزیر نفت ۱۲- رئیس کل بانک مرکزی ۱۳- رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور ۱۴- رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی 🔸بلد طیب/کانال رسمی دکتر منان رئیسی 🆔https://eitaa.com/baladetayyeb 🔸 پایگاه اطلاع رسانی دفتر دکتر رئیسی 🆔https://eitaa.com/joinchat/220004614Cf888d0df59

ایشون نماینده قم هستند و به شدت دنبال بحث ویلایی سازی و باز شدن کمربند شهر ها هستند. ان شاءالله که جلسات شورای عالی مسکن با حضور ایشون به نفع مردم پیش بره🇮🇷🇮🇷🇮🇷

♨️ اژه‌ای: باید حد و حدود زمین‌های وقفی تعیین‌تکلیف شود 🔹مثلا ۲۰۰-۳۰۰ سال پیش زمین، مزرعه یا روستا را وقف کرده‌اند. خب این حدودش کجاست؟ ۳۰۰ سال پیش گفتند حد این روستا دریا یا جنگل یا کوه است. آیا اصلا می‌توانستند که تا حریم این‌ها را وقف کنند یا نه‌. 🔹در بسیاری از استان‌ها مردم با این مسئله مواجه هستند و ده‌ها بار آن زمین با سند عادی خرید‌وفروش شده. بعضی وقت‌ها اصلا نمی‌دانند آن زمین وقف است. یک‌دفعه سندی از موزه درمی‌آید که فلان‌جا وقف است. 🔹گاهی وقت‌ها هم نسبت به اصالت موضوع وقف هم حرف هست؛ یعنی نه می‌شود محکم بگوییم وقفی در کار نبوده و نمی‌شود هم دقیقا گفت کجا وقف شده است. 📌 خبر فوری سراسری @fori_sarasari

♨️موارد عجیب وقف در کشور 🔹طرف ۴۰۰ سال پیش یک قریه را وقف کرده اصلاً می‌دانیم او مالک آن قریه بوده یا نه؟ ✍تعارف چرا؟!! امروز اوقاف نقش زیادی در ایجاد نارضایتی مردم داره! اصلا معلوم نیست طرف مالک کل روستا بوده یا خیر؛ اومده روستا رو وقف کرده و الان که بعد از ۱۰۰ سال روستا گسترش پیدا کرده و زمین های نزدیک روستا هم به روستای وقف شده اضافه شده، سازمان اوقاف ادعای مالکیت نسبت به زمینهای اضافه شده به روستا رو هم داره! صدای مردم مظلوم هم به جایی نمیرسه. 📌 خبر فوری سراسری @fori_sarasari

🔸عبدالجلال ای ری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار مهر، درباره اهمیت تداوم نهضت ملی مسکن در دولت چهاردهم، گفت: طرح مسکن ملی بر اساس قانون جهش تولید مسکن شروع شده و قانون دائمی کشور است و دولت باید ساخت ۴ میلیون مسکن در چهار سال را مدیریت کند. نهضت ملی مسکن یک قانون حمایتی است و باید ادامه پیدا کند و در دولت چهاردهم هم تعطیل نخواهد شد. 🔰جزئیات بیش تر: mehrnews.com/x35yNn 🏡کانال اخبار مسکن ملی بردسکن|انابد|شهرآباد https://eitaa.com/maskan_bardaskan

🔸جهانگیر: برای ۱۸ نفر از مدیران و مسئولان که به وظایف خود در خصوص قانون جوانی جمعیت عمل نکردند، پرونده کیفری تشکیل شده است. منبع: Snn.ir 🏡کانال اخبار مسکن ملی بردسکن|انابد|شهرآباد https://eitaa.com/maskan_bardaskan

📣📣📣 🔹طبق شنیده های مردمی بعد از تعیین تکلیف پهنه اوقافی ۴۸ هکتاری 🔻حالا قرار است در مرحله بعد در پهنه ۷۷ هکتاری ملّی ، بخشی از متقاضیان مسکن ملی و همچنین متقاضیان جوانی جمعیت شهر بردسکن تعیین تکلیف شوند. 👥گروه نهضت تأمین زمین و مسکن بردسکن: https://eitaa.com/joinchat/921567829C7e046a01e2 🏡کانال اخبار مسکن ملی بردسکن https://eitaa.com/maskan_bardaskan

🔹فرزانه صادق مالواجرد (متولد ۱۳۵۵) و کارشناس ارشد شهرسازی است که در حوزه‌های مدیریت شهری و سیاست‌گذاری مرتبط با معماری و شهرسازی فعالیت دارد. 🔰 وی گزینهٔ پیشنهادی رییس جمهور برای تصدی وزارت راه و شهرسازی است. خانم صادق در دوران وزارت محمد اسلامی در دولت روحانی به عنوان معاون وزیر منصوب شده و تا سال ۱۴۰۲ در این سمت حضور داشته و پس از آن جای خود را به خسرو دانشجو داده بود. 🎥 فیلم گفت و گوی کامل وزیر پیشنهادی راه وشهرسازی در برنامه اصل ۳۱ اینجا👇 https://snn.ir/004eT8 🏡کانال اخبار مسکن ملی بردسکن https://eitaa.com/maskan_bardaskan

1⃣ حیاط همسایگی در پهنه ۷۷ هکتاری چیست: این حیاط یک چیزی مشابه بوستان هست اما اختصاصی تر برای خانه های اطراف اون. البته حالت بهینه اش این بوده که حدود هر ۸ واحد یک حیاط همسایگی داشته باشند که در اون صورت کارکرد های مدنظر برای استفاده از حیاط همسایگی عملیاتی می شد. ✅اما باز هم خداقوت می گیم به مشاور طراح که ولو کم اما باز هم این قضیه رو لحاظ کردند.👏👏👏🌺 2⃣ کشاورزی شهری در پهنه ۷۷ هکتاری: 🔰در رابطه با پهنه کشاورزی شهری هم ان شاءالله در قالب یک پست مجزا داخل کانال و این گروه توضیح داده میشه. 🔴🔴🔴فقط از بزرگواران خواهش داریم برای این که هم سرعت ساخت زیاد بشه و هم این که هزینه ها تون به شدت کم بشه سعی کنید، از همین الان فهرست افراد کوچه تون رو پیدا کنید و با هم کار رو پیش ببرید. پی نوشت: عکس تزیینی است 👥گروه نهضت تأمین زمین و مسکن بردسکن: https://eitaa.com/joinchat/921567829C7e046a01e2 🏡کانال اخبار مسکن ملی بردسکن https://eitaa.com/maskan_bardaskan

🔸فرآیند صدور پروانه یک ساختمان چه مراحلی دارد؟ منبع: شهرداری جاجرم 🔹 در مطالب آینده کانال بررسی می شود: ⚒با توجه به قیمت و کیفیت برای احداث یک ساختمان ویلایی از چه سازه ها و مصالحی می توان استفاده کرد؟ 💶 قیمت تمام شده هر متر مربع چقدر خواهد بود؟ 🏡کانال اخبار مسکن ملی بردسکن|انابد|شهرآباد https://eitaa.com/maskan_bardaskan

🎈🎈🎈چی شد که اینطور شد؟!؟🏡 🔸باز نشر خلاصه پیام های مهم مسکن ملی بردسکن از تابستان پارسال تا فروردین امسال 👇 1⃣ هدف از شکل گیری کانال اخبار مسکن بردسکن ‌ 2⃣ هدف از شکل گیری گروه نهضت (اینجا) 3⃣ تهیه و انتشار ادله فنی و کارشناسی جهت نشان دادن برتری ویلایی سازی نسبت به آپارتمان سازی اینجا 4⃣ استخراج و انتشار مطالب و قوانین و اسناد بالادستی در مورد مسکن ویلایی 5⃣ گزارش رادیو خراسان از سوالات مردم بردسکن و پاسخ جنا فرماندار (پارسال) 6⃣ نمونه های ساخته شده و در حال ساخت مسکن ویلایی در کشور و مقایسه هزینه ها (اینجا ) 7⃣ پیگیری پرونده زمین های ملی جاده خمی (اینجا) 8⃣ استخراج و انتشار نظرات رهبران جمهوری اسلامی در رابطه با مسکن سازی : 📝نظر امام خمینی(اینجا) 📝نظر امام خامنه ای(اینجا) 9⃣ ارائه الگو مسکن معیشت محور در مساجد سطح شهر 🔟 تنظیم نامه سرگشاده به وزیر راه و شهرسازی و امضا حدود ۱۰۰۰ نفری 1⃣1⃣ برگزاری کارگاه توجیهی مردمی در فرهنگسرا (بهمن ماه پارسال) 2⃣1⃣ برگزاری جلسه سنگین ۳ ساعته در فرمانداری بردسکن با حضور کارشناسان کشوری و مسئولین استانی 3⃣1⃣ 🎥🔻 به جریان افتادن مجدد پرونده زمین های ملی در جلسه بهمن ماه و خبر خوش معاون فرماندار بردسکن 4⃣1⃣ گزارش ویژه تلویزیونی در خبر صداوسیما از جلسه اداری و فرهنگسرا بهمن ماه 5⃣1⃣ محاسبه تفاوت ساخت دو طبقه اوقافی با ویلایی سازی با استعلام از مهندسین نظام مهندسی شهرستان 6⃣1⃣ مصوبه مهم 📌جلسه مردمی در زائرسرای علی ابن موسی الرضا با حضور فرماندار، نماینده مجلس، شورای شهر، معتمدین و بخشی از متقاضیان ۴۸ هکتاری (زمستان پارسال) 7⃣1⃣ حق هر نفر ایرانی حداقل ۲۰۰ متر (معاون وزیر) 8⃣1⃣ بدون شرح 9⃣1⃣ مستندات مهم مبنی بر دلایل لزوم توقف ساخت مسکن ملی در پهنه ۴۸ هکتاری و ارائه آن به قوه قضاییه 0⃣2⃣ مسکن ملی بردسکن روی آنتن زنده شبکه یک سیما📺؟! 1⃣2⃣ صوت صحبت های مدیر کل شهرسازی استان (آقای داعی) بعد از حضور در شبکه یک ساعت ۲ نصف شب⁉️ 2⃣2⃣ درخواست مردم از کاندیدا های انتخابات مجلس برای پیگیری مسکن معیشت محور در بردسکن 3⃣2⃣ 🎥 قول پیگیری آقای نیک بین برای بعد از انتخابات 2⃣4⃣ 📝 بیانیه مردمی و درخواست از حامیان نماینده مجلس بعد از انتخابات اسفندماه 2⃣5⃣ 📌جلسه برای پیگیری زمین های ملی و گسل در اداره کل راه و شهرسازی با حضور مدیرکل و مسئولین ارشد اداره کل 2⃣6⃣ حضور میدانی معاون مدیر کل و کارشناسان در بردسکن، دو روز بعد از جلسه متقاضیان در مرکز استان 2⃣7⃣ با پیگیری از شخص وزیر برگزاری جلسه اضطراری در ساعت پایانی قبل از تعطیلات نوروز در بردسکن❗️ 2⃣8⃣ 🔐 مصوبه مهم جلسه ۲۸ اسفند 2⃣9⃣ برگزاری اولین دوره مجازی اختصاصی زیست‌شهر بردسکن 3⃣0⃣ 🎥 اون بالا ما تا هزار هکتار زمین داریم، هر کی گفته زمین نداریم غلط کرده 😳 3⃣1⃣ بررسی نامه درخواست الحاق زمین ۵۷ هکتاری در جلسه مشهد✉️🗞 🏡کانال اخبار مسکن ملی بردسکن https://eitaa.com/maskan_bardaskan

👊 گفتند که باید #آپارتمانی بسازید ولی ما زیر بار نرفتیم ✌️مسکن مهری که بخاطر مطالبه مردم بصورت #ویلالی ساخته شد. 🏡 مسکن مهر زیبای شهر تفت یزد 🎥 دیدن این مستند کوتاه و جذاب رو از دست ندید. 🔻اگر ما انتخاب نکنیم در هر صورت برامون انتخاب می کنند، پس چه بهتر که بی تفاوت نباشیم و خودمون درست انتخاب کنیم. 🏡 #خانه_ویلایی حق ماست اگر همت کنیم 👥گروه نهضت تأمین زمین و مسکن بردسکن: https://eitaa.com/joinchat/921567829C7e046a01e2 🏡کانال اخبار مسکن ملی بردسکن|انابد|شهرآباد https://eitaa.com/maskan_bardaskan

⭕ تیزر مستند «ارث مادری» منتشر شد. مستندی که همه‌ی کسانی که مشکل مسکن دارند بخصوص متقاضیان مسکن ملی باید ببینند ... مستندی سرنوشت ساز ... کارگردان محسن آقایی 🔴 رونمایی، پنج شنبه بیست و پنجم مرداد ماه، از ساعت هفده. سالن سازمان تبلیغات اسلامی شهر زنجان، شهرک آزادگان. حضور برای علاقمندان آزاد است. 🔺سفیرفیلم l دوباره نگاه کن🔻 ✅ @safirfilm1

#صدای_مردم سلام خداوکیلی اگه دولت هم تومسکن کم کاری می‌کنه ما مردم هم انصافا بحق خودمون قانع نیستیم وباسندسازی صوری درحق اون بنده خدامستاجرواقعی اجحاف میکنیم ومدیونش میشیم واین یکی از دلایل عدم پیشرفت مسکن ملی است خانه ها بدست افراد مستحق واقعی نمی‌رسه جالبه این لیست قرعه کشی بعضی ها علاوه بر خانه مغازه هم دارند شاید بنگاه هم دارند ولی باز بخاطر طمع وسود بیشتر درحق همشهریان وشاید خواهروبرادرای خودشون اجحاف میکنند بخدامسلمونی فقط نماز روزه واربعین نیست این حق الناسه یک کم وجدان داشته باشیم از دادستان محترم تقاضای حرکتی یا رسیدگی بنحوی قانونی دارم چون اگه این کار نشه همون افراد دیگه با مشاهده این اوضاع تشویق می‌شوند بیان ثبت نام کنند خوددانید 💟پاتوق بردسکن 🆔 @patogh_bardaskan

#کتاب الگوی معماری و شهرسازی، متناسب با سبک زندگی اسلامی جلد دوم به زودی .... @zistshahr

بخشی از جلد دوم کتاب 👇👇👇👇👇👇

✅ تحلیل علل کندی مدل ساخت آپارتمانی نسبت به ویلایی مطالعات نشان می‌دهد که ساخت تعداد بالای خانه به صورت ویلایی معمولاً سریع‌تر از ساخت همان تعداد واحد به شکل آپارتمانی انجام می‌شود. این تفاوت سرعت به دلایل متعددی وابسته است که هر کدام از این عوامل می‌توانند به‌طور جداگانه یا در ترکیب با یکدیگر، به افزایش سرعت ساخت و ساز ویلاها منجر شوند. در ادامه دلایلی که موجب تسریع فرایند ساخت در مدل ویلایی نسبت به آپارتمانی می‌شود بیان شده است. 1️⃣ . عدم نیاز به هماهنگی عمودی در ساخت آپارتمان‌ها، به ویژه ساختمان‌های بلند، نیاز به هماهنگی دقیق و پیچیده در همه طبقات وجود دارد. این شامل نصب تأسیسات، سیستم‌های برقی، لوله‌کشی و دیگر زیرساخت‌ها در هر طبقه است. در ویلاها، هر واحد به صورت مستقل ساخته شده و نیازی به هماهنگی عمودی نیست که می‌تواند زمان ساخت را کاهش دهد؛ به عبارت دیگر هر ویلا دارای فونداسیون و سیستم های زیرساختی (مانند لوله کشی و برق) مستقل است اما در مقابل، آپارتمان‌ها به یک زیرساخت یکپارچه و پیچیده‌تر نیاز دارند که همه واحدها را یکپارچه می‌کند و این موضوع منجر به طولانی‌‌ترشدن زمان ساخت می‌شود. 2️⃣. مجوزهای ساخت ساده‌تر پروژه‌های ویلایی اغلب در مقایسه با مجتمع‌های آپارتمانی بزرگ با موانع نظارتی کمتری روبرو هستند زیرا ساختمان‌های بلند نیاز به تاییدیه‌های ایمنی و سازه‌ای گسترده‌تری دارند که می‌تواند ساخت و ساز را به طور قابل توجهی به تاخیر بیندازد. 3️⃣. تخصصی بودن کارگرها و تیم‌های ساخت در ساخت ویلاها، تیم‌های ساختمانی می‌توانند به صورت موازی بر روی واحدهای مختلف کار کنند. به این معنا که هر تیم می‌تواند یک ویلا را به طور مستقل و همزمان با دیگر تیم‌ها بسازد؛ اما در ساخت آپارتمان‌ها، به دلیل نیاز به هماهنگی و تخصص‌های مختلف در هر طبقه، این امکان کمتر وجود دارد، زیرا ساخت هر قسمت و طبقه، منوط به ساخت دیگر بخش‌ها و طبقات است. 4️⃣. پرهیز از زمان‌بندی پیچیده در پروژه‌های آپارتمانی بزرگ، زمان‌بندی دقیق و پیچیده‌ای نیاز است تا کارهای مختلف در زمان‌های مشخص انجام شوند. این زمان‌بندی می‌تواند به دلیل تأخیرات کوچک در یک مرحله، به تأخیرات بزرگ‌تری منجر شود؛ اما در ویلاها، به دلیل استقلال هر واحد، این مشکل بسیار کمتر است. 5️⃣. تأثیرات محیطی کمتر ساخت ویلاها معمولاً تأثیرات محیطی کمتری نسبت به ساخت آپارتمان‌های بلند دارد. برای مثال، نیاز به حفاری‌های عمیق و تقویت‌های زیرزمینی در ویلاها کمتر است که می‌تواند زمان ساخت را کاهش دهد. 6️⃣. سادگی طراحی و ساختار ساختار ویلاها معمولاً ساده‌تر و دارای پیچیدگی‌ بسیار کمتری نسبت به آپارتمان‌ها است. این سادگی در طراحی و ساختار می‌تواند به کاهش زمان ساخت کمک کند. برای مثال، در خانه‌های ویلایی، نیازی به آسانسور، پله‌های مشترک و سیستم‌های تهویه مرکزی نیست. 7️⃣. عدم نیاز به سازه‌های پیچیده ساختمان‌های بلند آپارتمانی نیاز به سازه‌های پیچیده و مقاوم‌سازی‌های بیشتری دارند که زمان‌بر است اما در ویلاها، به دلیل ارتفاع کمتر و ساختار ساده‌تر، این نیازها کاهش و سرعت ساخت افزایش می‌یابد. 8️⃣. استفاده از پیمانکاران محلی برای ساخت ویلاها در مناطق مختلف، می‌توان از پیمانکاران محلی استفاده کرد که با شرایط و قوانین محلی آشنایی دارند و می‌توانند سریع‌تر و با بهره‌وری بالاتر کار کنند. این امر در پروژه‌های بزرگ آپارتمانی که نیاز به پیمانکاران تخصصی و حرفه‌ای دارند، در بسیاری از موارد زمان‌برتر است. 9️⃣. انعطاف‌پذیری بیشتر در برنامه‌ریزی ساخت ویلاها معمولاً انعطاف‌پذیری بیشتری در برنامه‌ریزی و زمان‌بندی دارد؛ به طوری که اگر یک واحد با تأخیر در ساخت مواجه شود، تأثیری بر دیگر واحدها ندارد، در حالی که در پروژه‌های آپارتمانی، تأخیر در یک بخش می‌تواند کل پروژه را تحت تأثیر قرار دهد. به عبارت دیگر ساخت چندین ویلا را می‌توان به طور همزمان با استقرار تیم‌های مختلف در زمین‌های مختلف انجام داد اما ساخت و ساز آپارتمان‌ها، فرایندی متوالی‌تر با نیاز به تکمیل یک مرحله (مانند فونداسیون یا طبقات زیرین) قبل از پیشرفت به مرحله بعدی دارد.