📣 جهت اطلاع : 💠ساخت واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی با آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی انجام می شود. 💠 تسهیلات بانکی ۴۰۰ میلیون ۱۷ ساله و با سود ۱۸ درصد است که متقاضی بعد از تحویل واحد و دریافت دفترچه اقساط، ماهانه اقساط آن را پرداخت می کند. 💠براساس ابلاغ وزارت راه و شهرسازی و پس از طرح در شورای تامین مسکن استان، قیمت پایه برای هر مترمربع ۴ میلیون و ۷۲۵ هزار تومان برای اعلام مناقصه پیمانکاری اعلام شده است. 💠در هر پروژه عمرانی هر سه ماه یکبار شاخص تعدیل بر اساس تورم، اعلام و اعمال می‌شود که به ضریب قیمت پایه اضافه خواهد شد. 💠 قیمت نهایی هر متر مربع مسکن برای متقاضیان #قیمت_تمام_شده لحاظ خواهد شد. 💠قیمت چهار میلیون و ۷۲۵ هزار تومان به عنوان قیمت پایه پیمانکاران خواهد بود و قیمت نهایی برای متقاضی طبق #پیشبینی ها بین متری هفت تا هشت میلیون تومان تمام می شود.

قابل توجه اعضای محترم پروژه زیتون 6 که از خرداد سال 99 و پروژه زیتون 7و8 که از شهریور سال 99 ساخت این پروژه ها شروع شده بود ، قیمت تمام شده آنها به شرح ذیل میباشد زیتون 6 متراژ ناخالص متری 4700 اعلام شد که با مشاعات و پارکینگ خالص متری 6500 تمام شده ( یعنی در مجتمع زیتون 6 یک واحد 100 متری با پارکینگ مسقف 650 میلیون تحویل داده شد که 400 میلیون آن وام هست و 250 میلیون متقاضی واریز کرد ) زیتون 7و8 متراژ ناخالص متری 5.580 اعلام شد که با مشاعات و پارکینگ خالص متری 7800 تمام شده ( یعنی در مجتمع زیتون 7و8 یک واحد 100 متری با پارکینگ مسقف 780 میلیون تحویل داده شد که 400 میلیون آن وام هست و 380 میلیون متقاضی واریز کرد ) طبق این رویه پروژه های بعدی برای تحویل باید مبلغ بیشتری واریز کنند اطلاع رسانی (طرح ملی) و (نهضت) جهش تولید مسکن، استان قم در فضای مجازی🔻 اینستاگرام :👇 instagram.com/maskanmeliqom تلگرام : 👇 http://t.me/maskanmeliqom ایتا : 👇 https://eitaa.com/maskanmeliqom

‼️‼️ شرایط عجیب و غریب وام بانکی، «مسکن دولتی» ‼️ سود مشارکت بالا اقساط سنگین ضمانت های سختگیرانه باز پس گیری 17 ساله آه از نهاد متقاضیان مسکن ملی در آورد... به زودی اطلاعات دقیق تر ارسال خواهد شد. مسئولان محترم استان، حقوق مالی مردم را از بانک ها پیگیری بیشتری کنید. جزئیات به زودی منتشر خواهد شد.

✨✨ شورای شهر قم با ساخت سه طبقه در بافت فرسوده موافقت کرد. ✨✨ قم - ایرنا - رئیس شورای اسلامی استان قم از صدور مجوز ساخت سه طبقه در بافت فرسوده از طرف شورای شهر قم خبر داد و گفت: در کمیته انطباق نیز این مصوبه تصویب شده و منتظر تایید کمیسیون ماده پنج و مصوبه شورای عالی معماری شهرسازی تهران هستیم تا به صورت قانون اجرایی شود. ماشاالله سعادتمند روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا، با اشاره به برگزاری جلسات ستاد بازآفرینی شهری اظهار داشت: در این جلسات تصمیمات کلان استان در بخش عمرانی گرفته شد که اهمیت زیادی برای ساماندهی بافت فرسوده شهر دارد. وی تعداد محلات مشخص شده برای بازآفرینی شهری را مورد اشاره قرار داد و افزود: تعداد ۱۲ محله در طرح بازآفرینی شهری مشخص شده که تفاهم نامه چهار محله با شهرداری منعقد شده است و بازگشایی فاز پنج بلوار عماریاسر، محله چهل اختران، دروازه ری و محله قم نو به صورت جدی دنبال می شود. عضو شورای اسلامی شهر قم تصریح کرد: فاز پنج عماریاسر به عنوان یکی از اولویت های مدیریت شهری در حال پیگیری است و امیدواریم به زودی به پایان برسد، همچنین ساماندهی محله چهل اختران نیز در دستور کار قرار دارد و تفکیکی بین وظایف شهرداری و راه و شهرسازی انجام شده و مورد تاکید قرار گرفته و با توجه به پشتیبانی دولت در اولویت است. وی گفت: محله دروازه ری نیز به عنوان یکی از محلات بافت فرسوده در اولویت تملک و آزادسازی قرار گرفته و شهرداری اقداماتی را انجام داده و به دنبال کارگزار هستیم تا زمین های معوض را جایگزین کنیم زیرا بیشتر کسانی که در این محله ها ساکن هستند تمایل دارند معاملاتشان نقدی انجام شود. سعادتمند ادامه داد: محله قم نو نیز یکی از محلاتی است که در جلسه بازآفرینی شهری به آن اشاره شد و برنامه‌های آن مصوب شده و در اولویت برنامه های شهرداری نیز قرار گرفته و قرار است طرح هایی در آن اجرایی شود. وی از آماده شدن طرحهای زیرساختی طی ۱۵ روز آینده در محله قم نو خبر داد و افزود: شرکتهای آب و برق و گاز نیز تعهد دادند طی ۱۵ روز آینده طرح های خود را ارائه دهند تا در این زمینه نیز خدماتی ارائه شود، همچنین قرار شد زمین های ۲۳ هکتاری در پردیسان به عنوان پشتیبان محله اسماعیل آباد قرار بگیرد و معوض‌های آن در حال آماده سازی است. عضو شورای اسلامی شهر قم خاطرنشان کرد: این موضوع هایی است که در جلسه بازآفزینی شهری به صورت کلان مطرح شده و امیدواریم با توجه به مصوبات و حمایت دولت اجرایی شود تا هم مدیریت شهری و هم مردم بتوانند از این طرح ها منتفع شوند. وی در پایان به تصویب مصوبات در کمیته انطباق اشاره کرد و گفت: همچنین برای استقبال مردم از طرح ها علاوه بر دو طبقه به صورت تشویقی مجوز ساخت یک طبقه تشویقی دیگر نیز به مالکان در بافت فرسوده داده شد و در کمیته انطباق نیز تصویب شد تا بعد از تایید کمیسیون ماده ۵ و مصوبه شورای عالی معماری شهرسازی تهران به صورت قانون اجرایی شود.

توضیحات مهندس صادقی مدیرکل راه و شهرسازی استان قم در خصوص نحوه ساخت مسکن نهضت ملی، آورده و زمان تحویل واحدها اطلاع رسانی (طرح ملی) و (نهضت) جهش تولید مسکن، استان قم در فضای مجازی🔻 اینستاگرام :👇 instagram.com/maskanmeliqom تلگرام : 👇 http://t.me/maskanmeliqom ایتا : 👇 https://eitaa.com/maskanmeliqom

جدول واریزی های پروژه 22 هکتاری 👆 زیتون 27 تا 47 متقاضیان بعد از مراجعه به بنیاد مسکن یکی از جدول های واریزی رو انتخاب میکنند جدول واریزی بسیار سنگین و اسفناک که بنیاد مسکن پیش روی متقاضیان گذاشته است علاوه بر این مبالغی که متقاضی باید واریز کند ، بعد از تحویل واحد باید وام 400 میلیونی با سود 23 درصد ( که اقساطش ماهانه 9.300.000 تومان هست را تا 17 سال باید ماهانه واریز کنید ) واقعا صمیمانه از مسئولین مربوطه که این همه شرایط رو برای مردم سخت کردند تشکر و قدردانی میکنیم 😕😕

گزارش تصوری از محل 560 هکتاری ارسالی توسط یکی از اعضای محترم کانال اطلاع رسانی (طرح ملی) و (نهضت) جهش تولید مسکن، استان قم در فضای مجازی🔻 اینستاگرام :👇 instagram.com/maskanmeliqom تلگرام : 👇 http://t.me/maskanmeliqom ایتا : 👇 https://eitaa.com/maskanmeliqom

سرنوشت مبهم قانون جهش تولید مسکن

📹 خانه ویلائی از حیث قیمت ارزانتر از آپارتمان تمام می شود. (بخشی از مناظره دیشب در شبکه خبر یک شنبه ۴ دی ۱۴۰۱) خانه ویلائی علاوه بر مزیت اقتصادی، در حوزه تربیت، تفریح خانگی، صله رحم، کاهش تولید زباله، کاهش دما در فصل گرم، اقتصاد مقاومتی و... دارای مزیت است!

سلام خدمت اعضای محترم خیلی از دوستان پیام دادن که ما چطور ویلایی یا آپارتمانی انتخاب کنیم؟ طبق پرس و جویی که از راه شهرسازی کردیم اون دسته از عزیزانی تخصیص پروژه شدن و آورده اولیه رو واریز کردن، دیگه حق انتخاب ندارن و برای آنها مثل سابق آپارتمانی ساخته میشه و نمیتونن تغییر بدن.

عکس های ارسالی توسط یکی از اعضای محترم کانال 👆 محله 10 ( 17 هکتاری ) زیتون 22

قابل توجه اعضای پروژه 560 هکتاری امروز مبلغ 3 میلیون تومان از تعداد 20 هزار متقاضی این پروژه، بابت هزینه های نظام مهندسی برداشت شد. مابقی متقاضیانی که از حساب آن ها کسر نشده است در مرحله بعد کسر و برداشت خواهد شد.

قابل توجه متقاضیان نهضت ملی مسکن؛ پروژه 560 هکتاری 💠متقاصی اقدام ملی مسکن باتوجه به عدم امکان برداشت وجه ازحساب مسدودی جنابعالی به دلیل نقص اطلاعات مربوط به کدشهاب و مدارک با در دست داشتن اصل شناسنامه وکارت ملی به بانک مسکن شعبه مرکزی واقع در خیابان نوزده دی(باجک یک)نبش کوچه هفتم مراجعه فرمائید. اداره کل راه و شهرسازی استان قم 💠متقاضیانی که این پیامک را دریافت کرده اند👆 از حساب این گروه از متقاضیان به دلیل مشکل فوق، امکان برداشت از حساب توسط راه و شهرسازی وجود ندارد.هرچه سریع تر به بانک مسکن شعبه مرکزی مراجعه نمایند.

اطلاع رسانی (طرح ملی) و (نهضت) جهش تولید مسکن، استان قم در فضای مجازی🔻 اینستاگرام :👇 instagram.com/maskanmeliqom تلگرام : 👇 http://t.me/maskanmeliqom ایتا : 👇 https://eitaa.com/maskanmeliqom   

طراحی سایت ۵۶۰ هکتاری با رویکرد حفظ کرامت انسانی 📍مدیر کل راه و شهرسازی قم : با وجود و حضور زیرساخت ها و سرانه های شهری، زیست اجتماعی بهتری را رقم خواهد زد و دیگر شاهد مهاجرت ساکنین بومی به حاشیه شهر نخواهیم بود. 📍صادقی به نوع و شکل ساخت واحدهای طرح نهضت ملی در استان قم اشاره کرد و گفت: بعد از بررسی های کارشناسانه در سطح وزارت متبوع و استان و پس از جمع بندی نهایی، در شهر قم ساخت واحدهای مسکونی به صورت آپارتمانی مصوب شد و در سایر شهرهای استان خانه ها به صورت ویلایی ساخته می شود. 📍وی در خصوص مبنای این نوع تصمیم گیری توضیح داد: اصولا نوع ساخت واحد ها به صورت ویلایی و آپارتمانی در هزینه کرد تا حدودی با هم برابر است اما در بحث آماده سازی و تامین زیرساخت های ویلایی سازی، با افزایش دو و نیم تا سه برابری مواجه هستیم که این امر به لحاظ ارزش ریالی و زمانی در شهر قم برای ساخت ۷۰ هزار واحد مسکونی مقرون به صرفه نیست. 📍به گفته مدیر کل راه و شهرسازی استان قم ساخت ۷۰ هزار واحد مسکونی به صورت ویلایی ایجاد یک شهر به تمام معناست که ظرف مدت کوتاه و با اعتبارات موجود، یک امر نشدنی تلقی می شود. 📍صادقی به مصوبه الحاق شورای عالی شهرسازی و معماری کشور اشاره کرد و گفت: بنا به دستورالعمل و مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری کشور که یک نهاد حقوقی، قانون گذار و تصمیم گیر است ساخت واحدهای  ۵۶۰ هکتاری همانند پردیسان موجود به صورت آپارتمان انجام می شود. 📍صادقی با اشاره به ساخت ۳۲ هزار واحد مسکونی در اراضی ۵۶۰ هکتاری پردیسان قم به صورت آپارتمانی توضیح داد: در طراحی این واحد ها و بلوک ها  به کرامت انسانی و تسهیل در زیست اجتماعی توجه ویژه شده است. 📍وی در این خصوص گفت: در اراضی ۵۶۰ هکتاری بلوک ها به صورت ۵ طبقه روی پیلوت و هر طبقه ۴ واحد در نظر گرفته شده است. همچنین در این طراحی دیوار مشترک و درب های روبرو وجود نخواهد داشت و بین بلوک ها فضای مناسب و جادار وجود دارد و حداقل عرض شوارع ۱۶ متر خواهد بود. 📍وی اظهار کرد: متراژ واحدهای پروژه ۵۶۰ هکتاری بین ۷۰ تا ۱۱۵ متر خواهد بود که در قالب واحد های یک، دو و سه خواب طراحی شده است. 📍مدیرکل راه و شهرسازی قم گفت: در محدوده داخل پردیسان تاکنون ساخت ۵۶۰۰ واحد مسکونی آغاز شده است و در اراضی ۵۶۰ هکتاری نیز که چندی پیش عملیات آن آغاز شده بود در روزهای آتی عملیات ساخت آن از سر گرفته خواهد شد. 📍به گفته صادقی تعداد حدود ۲۵ هزار متقاضی نیز با وجود تایید نهایی شدن تاکنون پیامک واریز آورده دریافت نکرده اند که کار سازی برای تامین زمین این دسته از متقاضیان نیز در دستور کار است. 📍مدیرکل راه و شهرسازی استان قم در پایان خاطر نشان ساخت:  ملاک آورده متقاضیان در تمامی پروژه ها قیمت تمام شده ساخت است که ممکن است با افزایش قیمت ها و نوسانات و تورم با افزایش آورده متقاضیان مواجه شویم که البته برنامه ریزی برای افزایش سقف وام توسط دولت در حال انجام است.

‼️قابل توجه بنیاد مسکن استان قم‼️ اعضای زیادی از زیتون 9 و 10 به دلیل تاخیر در انجام کار، انتخاب و تحویل واحد خود پیام های اعتراضی زیادی ارسال کردند. چرا پیام تکمیل وجه و انتخاب واحد در ابتدای آذر ماه آمد اما بیش از یک ماه هنوز هیچ خبری از انتخاب واحد نیست؟ چرا با توجه به تورم موجود برداشت از حساب اعضا به موقع انجام و مدیریت نمی شود که قیمت تمام شده اینقدر بالا نرود!! (تفاوت قیمت بین دو پروژه قبلی تا حدود، متری 800 هزار تومان هم شده است!!!) از قرار معلوم بنیاد مسکن استان به عنوان پیمانکار طرح، به جداول زمانی قراردادی که خودشان تنظیم کردند و بعد از 3 سال به دست هیچ کس یک برگه قرارداد ندادند هم هیچ توجهی ندارد. طبق قرارداد و تازه با حداکثر 3 ماه تاخیر باید اسفند ماه واحد ها تحویل اعضا شود. از طرف اعضای زیتون 9 و 10

آقای بلدی ریاست بنیاد مسکن استان قم👇👇👇 ☑ تحویل 256 واحد مسکونی نهضت ملی مسکن در دهه فجر امسال 🔸 مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان:واحدهای مسکونی زیتون 9 و 10 با 256 واحد مسکونی تا دهه فجر تحویل متقاضیان می شود. 🔸در طرح نهضت ملی مسکن، ساخت 4 هزار واحد مسکونی بر عهده بنیاد مسکن است و تلاش می کنیم این واحدهای مسکونی را 24 ماهه تحویل متقاضیان دهیم. 🔸 متاسفانه نوسانات نرخ تورم در افزایش میزان آورده مردم موثر است اما با این وجود تلاش می کنیم، فشار کمتری بر متقاضیان وارد شود. 🔸در هفته دولت واحدهای زیتون 6 با متری 4 میلیون و 700 هزار تومان تحویل متقاضیان شد و در حال حاضر واحدهای زیتون 7 و 8 با متری 5 میلیون و 600 هزار تومان در حال تحویل است. با سپاس از پاسخگویی بنیاد مسکن استان قم 🤝🤝🤝 خواهشا زمان انتخاب واحد را سریع تر اعلام بفرمایید. برخی اعضا قصد خرید پکیج، کولر و لوازم جانبی را دارند نمی دانند واحد چند متری بهشون می رسد. 🤝🤝