🔴 هزینه های نقل و انتقال خودرو (مالیات و حق الثبت و...) در صورت عدم توافق در قولنامه به عهده کیست؟!
طبق قانون مالیاتهای مستقیم و مقررات ثبت اسناد:
▫️ پرداخت مالیات نقل و انتقال خودرو بر عهده فروشنده است.
▫️ هزینه تنظیم سند (حقالثبت) طبق عرف معمولاً بر عهده خریدار است، مگر اینکه خلاف آن توافق شده باشد.
▫️ اگر در قولنامه چیزی در این مورد ذکر نشده باشد، فروشنده موظف است مالیات را پرداخت کند و خریدار میتواند او را ملزم به انجام تعهد کند؛
اقداماتی که شما بعنوان خریدار باید انجام دهید:
1️⃣ از فروشنده بخواهید طبق قانون مالیات نقل و انتقال را پرداخت کند.
2️⃣ در صورت امتناع، اظهارنامه قانونی به او ارسال کنید و درخواست انجام تعهد دهید.
3️⃣ اگر همچنان از پرداخت امتناع کرد، از طریق مراجع قضایی (دادگاه حقوقی) درخواست الزام به تنظیم سند رسمی کنید.
https://eitaa.com/misslawyer
۱۸ فروردین
🔴 دریافت اجرت المثل قبل از طلاق
با الحاق یک تبصره به ماده 336 قانون مدنی توسط مجمع تشخیص مصلحت نظام، مطالبه اجرت المثل قبل از طلاق امکان پذیر شد.
در این تبصره مقرر شده که، چنانچه زن اموری در منزل شوهر انجام داده باشد که مانند تمکین عام و خاص جزء وظایف شرعی وی نبوده و به دستور و خواست شوهر این کار ها انجام شده باشد؛ در صورت اثبات این موضوع در دادگاه_خانواده ، دادگاه اجرت المثل کارهای انجام شده زن را محاسبه می کند و حکم به محکومیت مرد و پرداخت اجرت المثل صادر میکند .
#اجرت_المثل
https://eitaa.com/misslawyer
۱۹ فروردین
🔴شرایط فسخ صلح نامه
تنها در صورت وجود شرایط زیر، ذینفع میتواند نسبت به فسخ صلح نامه اقدام کند:
🔹گدر صلح نامه برای یکی از طرفین به هر دلیلی، اختیار فسخ قرارداد تا مدت مشخصی وجود داشتهباشد.
درخصوص مال موضوع صلح، وجود یک ویژگی تعهد شود و معلوم شود که آن مال، آن ویژگی را ندارد.
مال دارای عیب مخفی باشد که طرف مقابل متوجۀ آن نیست.
معمولا در صلح نامه، کلیه خیارات سلب میشود. اگر در مورد صلح نامه شما نیز اینگونه است احتمالا نمیتوانید آن را فسخ کنید.
https://eitaa.com/misslawyer
۲۰ فروردین
🔴 برای اثبات کار در یک شرکت بدون داشتن قرارداد کار چه باید کرد؟
بر اساسِ ماده ۸۷ آیین دادرسی کار ارائه اسناد و مدارک جهت اثبات وجود رابطه کارگری و کارفرمایی و مدت کارکرد بر عهده کارگر می باشد. با توجه به اینکه شما فاقد قرارداد کتبی می باشید و حقوق مدت کارکرد را به صورت نقدی دریافت کردهاید لذا اقبال چندانی برای اثبات وجود رابطه کارگری و کارفرمایی بین خود و کارفرما ندارید.
درهرحال وجود موارد زیر میتواند جهت اثبات ادعای شما در مرجع رسیدگی مربوطه کمک کننده باشد:
✅ قرارداد_کتبی کار
✅ پرینت سابقه بیمه تامین اجتماعی در آن کارگاه
✅ پرینت حساب بانکی کارگر
✅ فیش حقوقی
✅ پرینت سیستم حضور و غیاب یا دفتر حضور و غیاب شرکت
✅ فیش حقوقی، ️گزارش_بازرسان تامین اجتماعی در صورت انجام بازرسی از کارگاه
چنانچه هیچ کدام ازمدارک فوق را در اختیار ندارید هر نوع برگه ای معتبر که توسط شرکت صادر شده و در آن نامی از شما برده شده از قبیل:
✅ فاکتور خرید و فروش اجناس شرکت یامعرفی نامه شما به سازمان، بانک، شرکت، نهاد و ارگان دیگر می تواند کمک کننده باشد.
✅ دراین صورت میتوانید با ارائه مدارک فوق درخواست انجام تحقیق محلی را از مرجع رسیدگی کننده داشته باشید.
https://eitaa.com/misslawyer
۲۰ فروردین
🔴 ساختمان فرسوده و تجدید بنا
اگر ساختمان فرسوده شده و عده کمی از ساکنان با تجدید بنا مخالفت کنند ، چاره چیست؟
با درخواست تأمین دلیل از شورای حل اختلاف ، به این معنا که سه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری گواهی دهند که ادامه زندگی در این ساختمان خطر جانی و مالی را در پی دارد ، می توان به تجدید بنا اقدام نمود ؛ قبل از آن باید با اجازه دادگاه ، خانه مناسبی برای کسانی که مخالف هستند ، اجاره شود و اگر از جابجایی امتناع کردند با مراجعه به دادگستری می توان تقاضای تخلیه همسایگان مخالف را درخواست نمود.
https://eitaa.com/misslawyer
۲۱ فروردین
🔴نمونه دادخواست خلع ید:
خواسته :
1- خلع ید از عرصه و اعیان پلاک ثبتی
2- هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل دادگستری
دلائل و منضمات دادخواست :
1- تصویر مصدق سند مالکیت خواهان
2- تصویر مصدق وکالت نامه آقای ....
3- اصل وکالت نامه داگستری
شرح دادخواست دعوای خلع ید
ریاست محترم دادگاه های عمومی شهرستان تهران
با سلام و تقدیم احترام
به استحضار عالی می رساند موکل به موجب سند رسمی مالکیت (پیوست شماره 1) مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک واقع در تهران ....... به پلاک ثبتی ......... می باشد. تمامی ملک مورد نظر در تصرف آقایان ...............می باشد خواندگان محترم بدون هیچ گونه قرارداد و اخذ مجوز از خواهان و نیز بدون مجوز قانونی ملک مورد نظر را تصرف کرده اند که بدینوسیله تقاضای صدور حکم به خلع ید از ایشان می شود لازم به ذکر است موکل آقای حسن ........... به موجب وکالت نامه شماره ...... (پیوست شماره 2) وکیل مدنی مالک در اقامه دعوا به نفع ایشان می باشند.
#دادخواست
#خلع_ید
https://eitaa.com/misslawyer
۲۱ فروردین
هدایت شده از اطلاع رسانی گسترده حرفهای
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🛑یه دعایی هست که
((همیشه)) مستجاب میشه!😳
باورش سخته؟ 🧐
حق داری... ولی واقعیه!🤩
✴️پیامبر(ص) یه دعای خاص معرفی کردن که همیشه اجابت میشه!💯
میخوای بدونی اون دعا چیه؟🤔
ما توی یه پادکست کوتاه و شنیدنی، این راز رو کامل گفتیم...😍
https://eitaa.com/joinchat/1370555301C12d02d6298
بیا توی کانال و گوش بده👆
۲۲ فروردین
💔 وقتی ذهنت آروم نباشه، زندگی سخت میشه…
🌿 وقتشه آرامش رو پیدا کنی. با هم این مسیر رو طی کنیم.
😇 همین حالا عضو شو!
https://eitaa.com/joinchat/1618936448Cb7d1bd9fa2
۲۲ فروردین
🔴 آیا شوهر میتواند همسر خود را از خانه بیرون کند؟
بیرون کردن زن از خانه توسط شوهر میتواند مصداق ترک نفقه باشد و بنا بر ماده 53 قانون حمایت از خانواده هر کس با داشتن استطاعت مالی، از پرداخت نفقه زن خود امتناع کند به حبس تعزیری بیش از سه ماه تا یک سال محکوم میشود. تعقیب کیفری منوط به شکایت شاکی خصوصی است و در صورت گذشت وی از شکایت در هر زمان تعقیب جزائی یا اجرای مجازات متوقف میشود.
https://eitaa.com/misslawyer
۲۲ فروردین
هدایت شده از اطلاع رسانی گسترده حرفهای
دیسک کمرت رو جراحی نکن! ❌
منم پارگی دیسک داشتم، از درد سیاتیک نمیتونستم راه برم.😞
دائم ناله میکردم، جراحی ترسناک بود و پرریسک.😭
تا اینکه یکی از دوستان یه روش درمانی بینظیر معرفی کرد...
تو یه ماه، بدون جراحی، برگشتم به زندگی عادی!🍀
واقعاً معجزه بود!🤲🍀
تو هم اگه از درد خستهای، امتحانش کن:👇
eitaa.com/joinchat/3498508525Cc3548bddf5
۲۲ فروردین
هدایت شده از اطلاع رسانی گسترده حرفهای
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
این راهکار لاغریِ جهانی به برنامه ی طبیب هم رسید😳
اگه اضافه وزن دارید و میخواید با روشی که سازمان بهداشت جهانی تاییدش کرده لاغر بشید این کلیپ رو تا آخر ببینید👌🏻
برای سفارش با تخفیف ویژه و تکرار نشدنی این پودر جلبک روی لینک زیر کلیک کنید👇🏻👇🏻👇🏻
https://landing.saamim.com/6WLr9
https://landing.saamim.com/6WLr9
۲۲ فروردین
هدایت شده از خانم وکیل( آموزش نکات حقوقی )
❌کار در منزل با تسویه روزانه❌
✅روزانه بین ۵۰۰ تا ۱ میلیون تومان✅
🟠 مناسب خانم های خانه دار
🟠 مناسب کارمندان به عنوان شغل دوم
خانم ها روی لینک زیر بزنن👇
💰《کسب درآمد مخصوص خانم ها》
آقایون روی لینک زیر بزنن👇
💰《 کسب درآمد مخصوص آقایان》
نمونه درآمد و ویدئو اعضا کانال رو ببین😳👇
https://eitaa.com/joinchat/3201696057Cc93bf7a5af
سریع عضو شو تا پاک نشده❌
۲۲ فروردین