⭕️مستاجران برای عدم رعایت قانون اجاره مسکن به کجا باید مراجعه کنند؟ 😞همزمان با گذشت یک ماه از ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن بخشی از مستاجران از عدم اجرای این قانون از سوی مالکان گله‌مند هستند. 👌قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اجاره به کمک تنظیم بازار اجاره می آید 🗣نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان این‌که در آخرین جلسه هجدهم شورای عالی مسکن یکی از مواردی که مورد بررسی قرار می‌گیرد سقف اجاره بها بوده است گفت:‌ وزارت راه و شهرسازی در کنار ساخت و ساز و اجرا طرح نهضت ملی مسکن، برای تنظیم بازار اجاره، تعیین سقف اجاره بها را در برنامه قرار داد تا با این کار هم حقوق مستاجران و هم موجران رعایت شود. در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها تلاش شده است تا هم منافع موجران و هم منافع مستاجران در نظر گرفته شود. در قانون برای موجرانی که قانون را رعایت می‌کنند مشوق‌هایی در نظر گرفته شده است. نوروزی با بیان اینکه بر اساس ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها دولت مکلف شده در استان‌هایی که تورم بالای ۳۰ درصد است، نرخ رشد اجاره بها را تعیین کند اظهار کرد: نرخ اجاره بها بعد از جلسه شورای عالی مسکن تعیین و سقف اجاره مسکن ۲۵ درصد تعیین شد 🔺وی با اشاره به اینکه در قانون ضمانت‌های اجرایی برای رعایت نشدن سقف اجاره‌بها توسط موجران در نظر گرفته شده است افزود: یکی از ضمانت‌های اجرایی این قانون به شکایت مستاجران اشاره دارد به طوری که که اگر موجری اجاره را بیش از سقف تعیین شده از مستاجر دریافت کند، مستاجر می‌تواند تا ۵ سال از موجر شکایت کند. موجر هم مکلف می‌شود تا مبلغ اضافی را به مستاجر بازگرداند. همچنین بیش از سه برابر اجاره بها در یک ماه، سبب جریمه موجر خواهد شد و مبلغ جریمه باید به حساب دولت واریز شود. 🔸نوروزی گفت: در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، موضوع مشاوران املاک جدی است. مشاوران املاک طبق این قانون مکلف هستند تا قراردادهای اجاره یک واحد مسکونی را برای دو سال قبل بررسی کنند و بیش از سقف اجاره بهای تعیین شده نباشد. 〰〰〰〰 ✍همچنین مستأجران می‌توانند درصورتی که موجران خارج از قانون املاک عمل کردند.. با شماره تلفن☎️ 135تماس بگیرند این قانون جدید که به تایید همه قوا سه گانه رسیده...میتواند گره گشای مستأجران باشد چراکه عمده موجران هیچ رحم و انصافی ندارند مهمتر اینکه پلتفرم #دیوار هم در ایجاد قیمتهای کاذب و فضایی ک توسط موجران قیمت گذاری میشود.‌در افزایش وحشتناک و ظالمانه اجاره بها نقش دارد. 👈از سال ۱۳۹۷ به بعد..جریان سرمایه خوار و مافیای مسکن با بی توجهی دولت روحانی..خون مردم را تو شیشه کرده و به بهانه تورم...‌با بی رحمی هرطور دلشان خواست ملت را رقصاندند و کسی هم جلویشان را نگرفت.. امیدواریم نهادهای سه گانه کشور در راستای حمایت از اقشار متوسط و عادی جامعه..با این سندی که با همت #شهید_جمهور رئیسی پیش از شهادتش و با کمک مجلس و ق ق قانونی کرد...به دادخواهی از ظلم و جفای برخی موجران..قاطعانه به یاری مستأجران بشتابند #شهیدجمهور #تکرارنشدنی 🇮🇷 eitaa.com/Mobser 🇮🇷 🇮🇷 @MobserChannel 🇮🇷

⭕️یک رسانه خارجی خبر احضار سفیر فرانسه به خاطر نمایش کفرآمیز شام آخر را با عکس رئیسی توییت میکنه.. 🔺 ورزشکار معروف آمریکایی نظر میده که: من متوجه شدم مسلمانان از مسخره شدن عیسی بیشتر ناراحت میشن تا مسیحیان! به نظر میاد ما کسی رو از دست دادیم که منبعد بیشتر حسرت نداشتنش رو خواهیم خورد ✍ Tanaz Arjmand 🔺 پ ن:پرواضح است ک اگر این توهین علیه مقدسات مسلمانان شکل می‌گرفت..مسلمین با اتحادخود.. خاکشان را ب توبره می کشیدند اما چون سران شیطانی غرب..غیرت و همدلی را از بشر غربی گرفته اند..برخی اسقف ها از واکنش ها نسبت ب این مراسم شیطانی تقدیر کردند!! 🇮🇷 eitaa.com/Mobser 🇮🇷 🇮🇷 @MobserChannel 🇮🇷

🔴 فلاش بک به بازی‌های المپیک 2012 رابطه باورنکردنی افتتاحیه المپیک ۲۰۱۲ لندن با ویروس کرونا تصاویری عجیب و باور نکردنی از افتتاحیه المپیک ۲۰۱۲ لندن که معنی آنها به تازگی مشخص شده و همه را شوکه کرده است! در واقع تا قبل از شیوع ویروس کرونا، هیچکس مفهوم این نمایش عجیب شیطان با واکسنی در دستش و تخت بیمارستان ... را که در مراسم افتتاحیه المپیک انگلیس در ۸ سال قبل اجرا شد را نمی دانست! 🇮🇷 eitaa.com/Mobser 🇮🇷 🇮🇷 @MobserChannel 🇮🇷

📌پروژه مشترک سرمایه داران جهان!؟ ✍جورج سوروس ، بیل گیتس، وارن بافت ، کارلوس اسلیم در پروژه‌ای برای تصاحب زمین‌های کشاورزی به نام Grain Belt Express رقابت دارند! حال سوال پیش می آید؛ چرا سرمایه‌گذاران میلیاردر در حال خرید زمین‌های کشاورزی هستند؟ وقتی صحبت از سرمایه‌گذاری در کشاورزی می‌شود، یک چیز واضح است؟! نیاز فوری به غذا وجود خواهد داشت... 🔻تناقض این‌جاست که همان بیل گیتس که مواد غذایی مصنوعی و فرآوری سرطان‌زا را تبلیغ می‌کند، در عین حال خودش زمین‌های کشاورزی کاملاً طبیعی را هم برای رشد مواد غذایی طبیعی خریداری می‌کند! #قحطی_مصنوعی #شیاطین_انس 🇮🇷 eitaa.com/Mobser 🇮🇷 🇮🇷 @MobserChannel 🇮🇷

🚨افتضاحیه المپیک فرانسه صدای همه را.‌بجز شیاطین درآورده...‼️ ⭕️افتضاحیه المپیک فرانسه اوضاعش به‌قدری خراب شده .. که حتی صفحه توییتر همجنس‎گرایان نوشت: «دیدن رقصیدن زن‌پوش‌ها و رقاصه‌های نیمه برهنه منحرف جنسی در کنار کودکان، بسیار منزجر کننده بود. این سیاست‌ها دیگر یک معضل مختص به آمریکا نیست و گریبان همه جهان را گرفته است. اگر دیدن این تصاویر شما را به وحشت نینداخته است، به اطرافتان توجه نمی‌کنید ♨️وب‌سایت ببلیون‎‏بی درپی بالاگرفتن تب ترویج انحرافات جنسی در جوامع غربی، به نقل از «شیطان😈» خطاب به دموکرات‌ها و لیبرال‌ها، نوشت: «یک ذره دوز ترویج انحرافات جنسی را کم کنید. شماها از من هم پیشی گرفته‌اید.» #آخرالزمان 🇮🇷 eitaa.com/Mobser 🇮🇷 🇮🇷 @MobserChannel 🇮🇷

⭕️چرا کسب مقام چهارم المپیاد جهانی فیزیک توسط بچه‌هامون تو خبرا گم شد؟! محض اطلاع سری پیش ایران هفدهم شده بود! ✍ رهی 🔺خوب معلومه..‌!جماعت خودباخته غرب گدا..‌ ک اینروزهای بخاطر افتضاحات لیبرالها در المپیک غربی.. حسابی رسوا و بی آبرو شدن....اگر تو این شرایط بیان از ایران قوی و فرزندان توانمند و دانش بنیانش..سخن بگویند عملا.. یعنی مردم..هرآنچه در این سالها،از تمدن و فرهنگ و توانمندی غرب.. بخورد شما دادیم دروغی بیش نبود ✍ #سیدخراسانی 🇮🇷 eitaa.com/Mobser 🇮🇷 🇮🇷 @MobserChannel 🇮🇷

راست گفت شهید سلیمانی که هرکس تیری به نظام انداخت آواره شد خانم صالحی! ما نه از رفتنِ شما خوشحال شدیم و نه از پشیمونی شما خوشحالیم! ولی قطعا خواهیم گفت «راست گفت شهید سلیمانی که هرکس تیری به نظام انداخت آواره شد» الان هم رؤیای براندازی رو غیرممکن دیدید و به مشکل مالی برخوردید که به فکر تنفس در ایران و بوسیدنِ خاک وطن افتادید! بگذارید بگیم «دیدید گفتیم!» ‌ #ایران_مظلوم 🇮🇷 eitaa.com/Mobser 🇮🇷 🇮🇷 @MobserChannel 🇮🇷

🔴 توریست بود بهش گفتن مسلمونی که این تیشرت رو پوشیدی؟ گفت این تصویر کسیه که جلوی ظلم وایساده 🔹‌«آسِّدْ مَهْدی» 🇮🇷 eitaa.com/Mobser 🇮🇷 🇮🇷 @MobserChannel 🇮🇷

📊 شهید رئیسی و سرمایه‌گذاری خارجی در ایران 📍سرمایه‌گذاری مصوب معتبر خارجی در ایران در ۳ سال دولت شهید رئیسی ۲۵٪ بیشتر از ۸ سال دولت آقای روحانی است. 📍یکی از مصادیق توصیف رهبر انقلاب که «شهید رئیسی دنبال آفرین و احسنت برای کارهایش نبود» همین ارائه شاخص سرمایه‌گذاری خارجی مصوب «معتبر» بود. 🔖 سرمایه‌گذاری خارجی مصوب معتبر یعنی توافقاتی که در زمان مشخص به مرحله قرارداد و جذب بخشی از سرمایه و شروع پروژه نمیرسید از آمار حذف می‌شد. 🔖 وگرنه به سیاق سابق اگر قرار بود آمار ارائه شود آمار سرمایه‌گذاری خارجی در دولت شهید رئیسی باید چند برابر آمار فعلی گزارش می‌شد، اگر قرار بود صرفا آمار سرمایه‌گذاری مصوب اعلام شود. 🔖 نکته بعدی اینکه برخی سرمایه گذاری‌های بزرگ نفتی به دلیل محرمانگی در آمار مصوب معتبر نیامده است و آمار ارائه شده در نمودارهای فوق ازقضا کمتر از واقعیت رخ داده در دولت شهید رئیسی است. 🔖 ‏کم اظهاری در سرمایه گذاری «جذب شده» هم به دلیل ناگزیر بودن از ارز چند نرخی مزید بر علت اختلاف میان سرمایه گذاری جذب شده و سرمایه گذاری مصوب معتبر است. #شهیدجمهور 🇮🇷 eitaa.com/Mobser 🇮🇷 🇮🇷 @MobserChannel 🇮🇷

⚫️ شیفتگیِ حسن روحانی به غرب و امریکا موجب شد ما در عرصه تبادلات تجاری، علیرغم زمینه‌ی مساعد، بازارهای کشورهایی مثل سوریه را به ترکیه واگذار نمودیم؛ ◼️اما شهید رئیسی با وارستگی نسبت به جریاناتِ غربگرا، گامهای بلندی در ایجاد ارتباط بازرگانی با کشورهای طرد شده در دولت قبلی برداشت. ✔️جناب رئیس جمهور در سیری #از_عبرت_تا_الگو راه شهید رئیسی را در این عرصه ادامه دهید. ✍ مریم اشرفی گودرزی 🇮🇷 eitaa.com/Mobser 🇮🇷 🇮🇷 @MobserChannel 🇮🇷

⭕️ شهید رئیسی دنبال آفرین و احسنت برای کارهایش نبود 🔹 رهبر انقلاب، صبح روز گذشته: شهید رئیسی (رضوان اللّه تعالی علیه) اهل کار جهادی بود؛ واقعاً شب و روز نمی‌شناخت؛ واقعاً دنبال آفرین و احسنت برای این‌همه کاری که میکرد نبود؛ این را ما از نزدیک دیدیم، حس کردیم. به معنای واقعی کلمه تلاش میکرد، کار میکرد، هر آنچه از دستش برمی‌آمد انجام میداد، خیلی‌ها هم نمیفهمیدند؛ یعنی کارهایی نبود که جلوی چشم مردم باشد، ولی کار میکرد. 🔸بخشی از بیانات رهبر انقلاب در مراسم تنفیذ حکم چهاردهمین دوره ریاست جمهوری اسلامی ایران‌. ۱۴۰۳/۵/۷ 🇮🇷 eitaa.com/Mobser 🇮🇷 🇮🇷 @MobserChannel 🇮🇷

🔴 اولین ماموریت مهمی که رهبر انقلاب به دولت پزشکیان ابلاغ کردند.... مقام معظم رهبری: مسائل کلان مانند #ارزش_پول_ملی، تولید، سرمایه‌گذاری، بهبود محیط کسب و کار و همچنین اقدامات فوری و کوتاه‌مدت برای بهبود معیشت مردم ضروری است. ▪️پی نوشت: حضرت آقا این‌بار در مراسم تنفیذ رئیس جمهور به مسئله ارزش پول ملی تاکید کردند. آن هم به عنوان اولین عنوان و در مهمترین اولویت امروز ✍مطالبه گری خواهیم کرد. #مطالبه_مردمی 🇮🇷 eitaa.com/Mobser 🇮🇷 🇮🇷 @MobserChannel 🇮🇷

💠 انتخابات تمام شد 🔸 شهید آیت الله دکتر بهشتی: برادرها! خواهرها! انتخابات تمام شد. انتخاب رئیس‌جمهور تمام شد، انتخاب نمایندگان مجلس تمام شد ولی آیا کار شما هم تمام شد؟ بنا دارید بگویید خوب الحمدلله، حال دیگر برویم سراغ کار و زندگی‌مان؟ کدام انقلاب تا حالا اینطور بوده؟ ما حالا خیلی کار داریم. باید شب و روز، بیدار و آماده و حاضر باشیم...برادر! خواهر! آن روز که تو بخواهی بگویی من دیگر خاطرم جمع شده، مملکت، رهبران و مسئولان مسلمان مؤمن آگاه و متعهد پیدا کرده، خودشان وظایف خودشان را البته می‌شناسند و عمل می کنند؛ آن روز، روز انحطاط و ارتجاع و سیر قهقرایی در انقلاب ماست...بنابراین ما باید همیشه با یکدیگر اندیشیده وعمل نماییم. چه کسی گفته که تمام معلومات و تجربه‌ها نزد افراد خاصی است؟ خیال می‌کنید وقتی می‌گوییم از شما بچه‌ها می‌آموزیم، شوخی یا تعارف می‌کنیم؟ 📚 جاودانه تاریخ، ج۳، ص۱۰۴ و ۱۰۵ 🇮🇷 eitaa.com/Mobser 🇮🇷 🇮🇷 @MobserChannel 🇮🇷

"یابْنَ الصِّراطِ الْمُسْتَقيمِ" راهی‌ام کن به راهت...! که هر چه راه غیر مقصدت بروم بیراهه است ....🤍 #یا‌بقیة‌اللہ‌ (عج) 🇮🇷 eitaa.com/Mobser 🇮🇷 🇮🇷 @MobserChannel 🇮🇷

. 👇تقویم نجومی سه شنبه👇 👇👇👇 👇👇👇 🌏 تقویم همسران 🌍 ✴️ سه شنبه 👈 9 مرداد / اسد 1403 👈24 محرم 1446👈30 ژوئیه 2024 🕌 مناسبت های دینی و اسلامی. 🌙⭐️ احکام دینی و اسلامی. 📛صدقه صبحگاهی رفع نحوست کند. 👶مناسب زایمان نیست. 🤕 بیمار امروز زود خوب شود. 🚘 مسافرت : مسافرت نحوست دارد و حتما همراه صدقه باشد. 🔭 احکام نجوم. 🌗 امروز قمر در برج جوزا و از نظر نجومی روز مناسبی برای امور زیر است: ✳️آغاز امور آموزشی و تعلیمی. ✳️آغاز نگارش کتاب و مقاله و پایان نامه. ✳️دیدار با مسولین. ✳️لباس نو پوشیدن. ✳️و خطاطی و خط نوشتن نیک است. 🟣نوشتن ادعیه احراز و نماز حرز و بستن آن خوب نیست. 👩‍❤️‍👨مباشرت. امشب شبِ چهارشنبه مباشرت مکروه است. 💇💇‍♂ اصلاح سر و صورت طبق روایات، #اصلاح_مو (سروصورت) در این روز از ماه قمری ، باعث اصلاح امور می شود. 💉💉حجامت خون دادن فصد و زالو انداختن. 🔴 #خون_دادن یا #حجامت در این روز از ماه قمری ،باعث دفع صفرا می شود. ✂️ ناخن گرفتن سه شنبه برای #گرفتن_ناخن، روز مناسبی نیست و در روایتی گوید باید بر هلاکت خود بترسد. 👕👚 دوخت و دوز. سه شنبه برای بریدن،و دوختن #لباس_نو روز مناسبی نیست و شخص، از آن لباس خیری نخواهد دید( به روایتی آن لباس یا در آتش میسوزد یا سرقت شود و یا شخص، در آن لباس مرگش فرا رسد)(خرید لباس اشکال ندارد)(کسانی که شغلشان خیاطی است میتوانند در روزهای خوب بُرش بزنند و در روزهای دیگر ان را تکمیل کنند) ✅ وقت #استخاره در روز سه شنبه: از ساعت ۱۰ صبح تا ساعت ۱۲ ظهر و بعداز ساعت ۱۶ عصر تاعشای آخر( وقت خوابیدن) 😴😴 تعبیر خواب. تعبیر خوابی که شب " چهارشنبه " دیده شود طبق ایه ی 25 سوره مبارکه "فرقان" است. یوم تشقق السماء بالغمام و نزل الملائکه تنزیلا... و از معنای آن استفاده می شود که خواب بیننده را خصومت یا گفتگویی ناشایست پیش آید صدقه بدهد تا رفع گردد. و شما مطلب خود را در این مضامین قیاس کنید. ❇️️ ذکر روز سه شنبه : یا ارحم الراحمین ۱۰۰ مرتبه ✳️️ ذکر بعد از نماز صبح ۹۰۳ مرتبه #یاقابض که موجب رسیدن به آرزوها میگردد . 💠 ️روز سه شنبه طبق روایات متعلق است به #حضرت_امام_سجاد_علیه_السلام و #امام_باقر_علیه_السلام و #امام_صادق_علیه_السلام سفارش شده تا اعمال نیک و خیر خود را در این روز به پیشگاه مقدس ایشان هدیه کنیم تا ثواب دوچندان نصیبمان گردد . 🌸 زندگیتون مهدوی 🌸 📚 منابع ما👇 تقویم همسران تالیف:حبیب الله تقیان

❤ امیرالمؤمنین (ع): 🌹 ای فرزند آدم! اندوه روز نيامده را بر امروزت ميفزا، زيرا اگر روزی که نرسيده، (جزئی) از عمر تو باشد،‌ خداوند رزق تو را خواهد رساند. 🌺 (نهج البلاغه، حکمت 267) 🇮🇷 eitaa.com/Mobser 🇮🇷 🇮🇷 @MobserChannel 🇮🇷

بزن بارون ... بزن دارم از دلتنگی میمیرم #استودیویی🔊 #۲۶_روز تا #اربعین🏴 #عبدالحسین_شفیع_پور🎙 🇮🇷 eitaa.com/Mobser 🇮🇷 🇮🇷 @MobserChannel 🇮🇷

ای تمام آفرینش تشنه اشک شبت وی خدا و خلق او مشتاق یارب یاربت ای مسیحای دعا در هر نفس، لعل لبت سینه‌های سوخته یک شعله از تاب و تبت باب حاجت باب رحمت باب ایمان باب دین قطب عرفان، سیّدسجّاد، زین‌العابدین 🔳 #شهادت_امام_سجاد (ع) امام عابدان و عارفان تسليت باد 🇮🇷 eitaa.com/Mobser 🇮🇷 🇮🇷 @MobserChannel 🇮🇷

💥 اربعین، اُمّت‌سازی می‌کند. 💠 #استاد_میرباقری ◀️ آن ماجرایی که به ظهور ختم می‌شود عاشوراست. امتی که در عصر ظهور شکل می‌گیرد، حول این محور شکل می‌گیرد؛ چون عاشورا هزینۀ ساخت امت است و قلوب را متمایل به اهل‌بیت(ع) می‌کند. «إِنَّ لِقَتْلِ الْحُسَيْنِ حَرَارَةً فِي قُلُوبِ الْمُؤْمِنِينَ لَا تَبْرُدُ أَبَداً». ◀️ این شعله‌های محبت امام حسین(ع) است که محبت‌‌ها را می‌سازد. وقتی عاشورا محور اجتماع قلوب بشود، زیارت اربعین هم یکی از ارکان شکل‌گیری امت می‌شود. همان‌طور که کعبه و حج و بیت، امت‌سازی می‌کند، زیارت امام حسین(ع) هم امت می‌سازد. یکی از ارکان ساختن امت، هجرت به‌سوی امام و شکل‌گیری یک جمع مهاجر است. #اربعین 🇮🇷 eitaa.com/Mobser 🇮🇷 🇮🇷 @MobserChannel 🇮🇷

🎥مداحی حاج #مهدی_رسولی در ترکیه همزمان با دهه سوم محرم 1403 ✍ رسولی یک تنه یک دستگاه دیپلماسی عمومی و یک دستگاه فرهنگی موفق برای جمهوری اسلامی است. #مداح_تراز_انقلاب 🇮🇷 eitaa.com/Mobser 🇮🇷 🇮🇷 @MobserChannel 🇮🇷