💡الزامات گزارش نویسی در ارائه خدمات مهندسی نظارت ساختمان
📎 بخش دهم
بررسی بیمه‌نامه‌های ساختمانی لازم قبل از تائید فرم شروع به کار
🔹توصیه می گردد بیمه‌نامه‌های ساختمانی قبل از تائید فرم شروع به کار توسط ناظر کنترل و بررسی شوند.
🔹دو مورد مهم از این بیمه‌نامه‌ها که لازم است "مالک" نسبت به تهیه و ارائه آن‌ها به ناظر قبل از تائید فرم شروع به کار اقدام نماید عبارتند از:
➖بیمه‌نامه مسئولیت مدنی ناشی از اجرای عملیات ساختمانی در قبال اشخاص ثالث؛
➖بیمه مسئولیت مدنی سازندگان ابنیه در مقابل کارکنان ساختمانی برای حداقل 5 نفر کارگر و بدون نام.
🔹توصیه می‌گردد که مالک کلیه کلوزهای بیمه‌نامه‌های نامبرده را خریداری نماید تا از این بابت مشکل خاصی در پرداخت خسارت احتمالی حوادث توسط شرکت‌های بیمه بوجود نیاید.
🔹از طرف دیگر با توجه به مسئولیت حرفه‌اي و مدنی مهندس "ناظر" در قبال مالک، اشخاص ثالث و کارکنان اجرائی پروژه ساختمانی بر‌اساس قوانین و ضوابط مربوطه؛ به منظور پوشش دادن و تامین هزینه خسارات جانی و مالی احتمالی که در نتیجه سهل‌انگاری، قصور، خطا، غفلت و یا اشتباه حرفه‌اي ناظر در محل ملک تحت نظارت وارد مي‌شود و وی مسئول جبران آن شناخته میشود، لازم است "ناظر" نسبت به تهیه بیمه‌نامه مسئوليت مدني حرفه‌اي مهندسين ناظر مطابق قوانین بیمه قبل از تائید و ثبت فرم شروع به کار اقدام نماید.
🔹نکته مهم دیگر توجه به تاریخ اعتبار بیمه‌نامه‌های مذکور در زمان بررسی اولیه و در طول اجرای پروژه است؛ تا از این طریق در صورت نزدیک بودن تاریخ انقضای بیمه‌نامه، ضمن ابلاغ کتبی موضوع به مالک، اعتبار بیمه‌نامه به موقع تجدید گردد.
#نکات_حقوقی #ناظر #مجری #مالک #بیمه
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
⛔️ اخذ گواهی "استحکام بنا" از ناظران توسط شهرداری‌ها غیر قانونی و از مصادیق تخلفات انضباطی ناظران محسوب می شود.
#نکات_حقوقی #ناظر #نظارت #گواهی_استحکام_بنا
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
✅ در قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، آیین‌نامه اجرایی قانون و مباحث مقررات ملی ساختمان عبارتی تحت عنوان "استحکام بنا" وجود ندارد.
🔹با توجه به نوع بررسی‌های لازم در تائید "استحکام بنا" این موضوع از وظایف مهندسین باصلاحیت توأم طراحی (محاسب) و نظارت در هر پروژه است.
🔹ناظر پروژه باید صرفاً مطابقت اجرا با نقشه‌های مصوب و رعایت مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرسازی و معماری را کنترل و پایان کار مطابقت عملیات اجرایی ساختمان را با مدارک فوق گواهی نماید.
⛔️ اخذ گواهی "استحکام بنا" از ناظران توسط شهرداری‌ها غیر قانونی و از مصادیق تخلفات انضباطی ناظران محسوب می شود.
#نکات_حقوقی #ناظر #نظارت #گواهی_استحکام_بنا
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
🎙 فایل #صوتی نکات تکمیلی بیمه نامه ها و نحوه دادن شروع بکار
#نکات_حقوقی #ناظر #بیمه #مالک #شروع_بکار #شروع_عملیات
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
👇👇👇👇👇👇👇
🎙 فایل #صوتی گزارش #همجواری
#نکات_حقوقی #ناظر #گودبرداری #گزارشات_ناظر #همجواری
➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
👇👇👇👇👇👇
🔖 کروکی وضعیت پلاکهای همجوار پس از بازدید ناظر
#نکات_حقوقی #ناظر #گودبرداری #گزارشات_ناظر #همجواری
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
🔖 #فرم پر شده گزارش همجواری برای کروکی فوق که توسط ناظر بازدید شده
#نکات_حقوقی #ناظر #گودبرداری #گزارشات_ناظر #همجواری
➖➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha