🎙 فایل #صوتی نحوه نوشتن گزارشات خلافدار - نحوه ثبت تغییرات نقشه و پیوست مکاتبه به گزارش مرحله ایی در دفاتر خدمات الکترونیکی - لزوم نظارت مستمر - مسایل حقوقی قرارداد ناظر
#ناظر #گزارشات_ناظر #مکاتبات #نکات_حقوقی #نقشه #دفتر_خدمات #قرارداد
➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha
👇👇👇👇👇👇👇
✅ نظارت ساختمان از منظر #ایمنی
🔹 ️بر اساس تعاریف ارایه شده در مباحث 2 و 12 مقررات ملی ساختمان، به طور خلاصه "ناظر" بر اجرای صحیح عملیات ساختمانی نظارت می‌کند.
🔹یکن بر اساس ماده 7 آیین‌نامه حفاظتی کارگاه‌های ساختمانی هرگاه ناظر در ارتباط با نحوه اجراي عمليات ساختماني ايراداتي مشاهده نمايد كه احتمال خطر وقوع حادثه را در برداشته باشد، بايد:
🔹️فوراً مراتب را همراه با "راهنمايي‌ها و دستورالعمل‌هاي لازم"، كتباً به كارفرما يا كارفرمايان مربوطه اطلاع دهد.
🔹️همچنین ناظر باید رونوشت صورتجلسه ابلاغ شده را به واحد كار و امور اجتماعي محل و مرجع صدور پروانه ساختمان تسليم نمايد.
🔹️قابل ذکر است که در حوادثی که در کارگاه‌های ساختمانی رخ می‌دهند، معمولاً کارشناسان و بازرسان اداره کار به "آیین‌نامه حفاظتی کارگاه‌های ساختمانی" استناد می‌کنند و در نتیجه از این منظر ماده 7 این آیین‌نامه اهمیت زیادی دارد.
🔹️بنابراین با تجمیع موارد فوق نظارت ساختمان را بازتعریف کنیم:
🔹️"نظارت مجموعه خدماتی است که توسط ناظر ساختمان برای حصول اطمینان از انطباق عملیات ساختمانی و تأسیساتی بر اساس نقشه‌ها و مشخصات فنی منضم به آن‌ها بر اساس مقررات ملی ساختمان و همچنین رعایت ضوابط ایمنی و حفاظتی کارگاه ساختمانی انجام پذیرد [محسن تنباکوزاده، بازرس کار و کارشناس رسمی دادگستری]".
🔹️نکته بسیار مهم و قابل تأمل در خصوص ماده 7 این آیین‌نامه موظف نمودن ناظر به ارائه "راهنمايي‌ها و دستورالعمل‌هاي لازم" در خصوص خطرات احتمالی به کارفرما است!
🔹️تأکید و موظف نمودن ناظر به ارائه "راهنمایی‌ها و دستورالعمل‌های لازم" فراتر از "جنبه‌های کنترلی" بیان شده در شرح وظایف ناظران در مجموعه مقررات ملی ساختمان و خصوصاً مباحث 2 و 12 است.
🔹️توصیه می‌گردد ناظران در خصوص ارایه راهنمایی‌ها و دستورالعمل‌های یاد شده دقت عمل به خرج داده و حتی‌الامکان بر اساس نظرات و توصیه‌های مشاوران ایمنی مرتبط عمل نمایند تا مبادا نوع راهنمایی‌ها و دستورالعمل‌های ارائه شده در حین کار موجب بروز مشکلات حقوقی آتی برای ایشان نگردد.
#نکات_حقوقی #ناظر #نکات_ایمنی #مکاتبات #نظارت
➖➖➖➖➖➖➖
🛡 @mojriha