♦میلیاردی ضرر نکنیم♦ 🔹 یه املاکی می گفت یه مشتری خارجی میخواست توی بالاشهر تهران یه زمینی بخره، بهش گفتن این زمین ۷۵ میلیارد قیمتشه ولی چون فروشنده پول لازمه حاضره ۶۰ میلیارد بفروشه ♦بعد از بررسی دیدن همه چی درسته و ملک برای همین فروشنده است و توقیف هم نیست خریدار هم با خوشحالی سریع پولش رو آماده کرد و گفت قرارداد رو بنویسید که زمین رو بخرم❗ ⭕املاکی استعلام جانمایی ملک رو گرفت👏 و مشخص شد ملکی که سندش رو نشون دادن یه ملک بی ارزش توی کوهه و اصلا ربطی به این زمین نداره⁉️ 💢این مشکل ممکنه برای ما هم پیش بیاد ولی همه ی ما که توی شهرداری آشنا نداریم پس چه کار کنیم؟ 🟢 راهکار اینه که با گوشی خودتون آنلاین بتونید جانمایی کنید ❗ 👈سمت راستِ پایین سند تک برگ نوشته، شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات که ۱۵ رقم اولش برای جانمایی دقیق ملک مهمه برای اینکار اول وارد سایت www.geoplaner.com بشید ⏪در قسمت utm و در ستون بالا ۶ رقم اول و در ستون پایین ۷ رقم دوم و در ستون سمت چپ ۲ رقم آخر رو بنویسید بعد از زدن تأیید (اوکی) دقیقاً میگه اون ملک کجا قرار داره... 🟡 با اینکار مطمئن میشید ملکی که سندش رو دیدید همونه که روی زمین قرار داره💯 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

⚖️ تجلی عظمت ذات سبحان 💯خداوند می فرمايند: 🖍ای فرزند آدم تو را در شکم مادرت قرار دادم و صورتت را پوشاندم تا اینکه از رحم متنفر نگردی 👈 صورتت را به سمت پشت مادرت قرار دادم تا بوی غذا و معده تو را نيازارد. ❤️‍🩹برایت متکا در سمت راست و چپ قراردادم. در راست کبد و در سمت چپ طحال می باشد تا بيارامی. 💚 بر تو در شکم مادر نشست و برخواست را آموزش دادم. 🔻آیا کسی غیر از من توانای چنین کاری هست؟؟ 🌱وقتی مدت حمل به پایان رسيد و مراحل آفرينشت تکمیل گرديد. ☘بر فرشته مامور بر ارحام امر کردم که تو را از رحم خارج و با نرمش بالهایش به دنيا وارد کند. 🌷دندانی که چیزی را ريز کند نداشتی. 🌴دستی که بگيرد و قبض کند نداشتی. ☘قدم و گامی برای سعی و رفتن نداشتی!! ❤️ از دو رگ نازک(پستان ها)در سينه مادرت طعامی به صورت شيرخالص که در زمستان گرم و در تابستان سرد باشد برايت غذا قرار دادم. 👈مهر و محبتت بر قلب پدر و مادرت قرار دادم تا تو را سير نمي کردند خود سير نمی شدند. ☘و تا تو را نمی آسودند خود استراحت نمی کردند. 🔴 اما وقتی پشتت قوت گرفت و بازوانت پرتوان شد به مبارزه با من قیام نمودی❗ در خلوت نافرمانی من کردی و از من حيا ننمودی. ⏪ اما باز هم و با همين صورت: اگر بخوانی مرا اجابتت کنم. 🤲 و اگر از من بخواهی و سؤالم کنی بدهمت و برآورده کنم. ☘اگر بسويم بازآیی مي پذيرمت.🍀🍀🍀 ♨️ شگفتا از تو ای فرزند آدم هنگامی که متولد شدی در گوشت اذان گفتند بدون نماز؛ و هنگام مرگت نماز بر تو اقامه شد بدون اذان. 💢شگفتا بر تو ای فرزندآدم هنگام تولد ندانستی چه کسی تو را از شکم مادر خارج گردانيد و هنگام مرگ ندانستی چه کسی تو را بر قبر وارد نمود! ☘شگفتا ای ابن آدم هنگام تولد غسل و نظافت شدی و هنگام مرگ نيز غسلت دادند و نظافتت کردند! 🔆شگفتا از تو ای فرزندآدم هنگام تولد بر شادی و مسرت اطرافيانت آگاه نبودی و هنگام مرگ برسوگ و شیون و گریه واندوهشان! ☘عجبا از تو ای فرزندآدم در شکم مادر در مکان تنگ و تاریک بودی و بعد از مرگ دوباره در مکان تنگ و تاریک قرار ميگيری. ☸ عجبا ای فرزندآدم وقت تولد با پارچه پیچانده شدی تا به پوشانندت و وقت مرگ باز با پارچه می پيچانندت تا پوشانده شو. ☘شگفتا بر تو ای فرزندآدم وقتی متولد میگردی و بزرگ می شوی ازمدارکت و مهارتهايت مردم جویا مي شوند و وقتی بمیری ملائکه از کردار و اعمال صالحت خواهند پرسيد⁉️ ☘پس برای آخرتت چه مهيا و آماده کرده ای❓ ❣بجاست که از صمیم قلب بگوئیم: 🥀اشهدان لااله الاالله و اشهد ان محمدا رسول الله و اشهد ان علیا ولی الله 🌷 سُبحانَ الله يا فارِجَ الهَمّ وَ يا کاشِفَ الغَمّ فَرِّج هَـمّی وَ يَسّر اَمری وَ ارحِم ضَعفی وَ قِلَـّةَ حيلَتی وَ ارزُقنی حَيثَ لا اَحتَسِب يا رَبَّ العالَمين. ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

گزینۀ «عجله دارم» حذف شد 🔹در پی اعتراض کاربران اسنپ از گزینۀ «عجله دارم» که منجر به افزایش کرایۀ مسیرهای درخواستی می‌شد و در پی ورود تعزیرات، این گزینه از اپلیکیشن این تاکسی اینترنتی حذف شده است. #اثر_مطالبه_گری ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

🔴 دادستان کل کشور: گروه‌های سازمان‌یافته سقط جنین در برخی استان‌ها کشف و متلاشی شده‌اند #سقط_جنین = #آدم_کشی 🌷بای ذنب قتلت، به چه جرمی کشته شدند🌷 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

🔆نامه اى از حضرت علی (علیه‌السلام ) به عثمان بن حنيف که استاندار او در بصره بود، وقتى كه شنيد به مهمانى قومى از مردم بصره دعوت شده و بر سر سفره های رنگین رفته است: ♦️اما بعد. اى پسر حُنيف به من خبر رسيده كه مردى از جوانان بصره تو را به جشنی فرا خوانده و تو نيز بدانجا شتافته اى❗ ⭕ سفره اى رنگين برايت افكنده و كاسه ها پيشت نهاده ⁉️ ◾ هرگز نمى پنداشتم كه تو دعوت مردمى را اجابت كنى كه بينوايان را از در مى رانند و توانگران را بر سفره مى نشانند. ♦️بنگر كه در خانه اين كسان چه مى خورى ⁉️ هر چه را در حلال بودن آن ترديد دارى از دهان بيفكن و آنچه را كه يقين دارى كه از راه حلال به دست آمده، تناول کن❗ 💢 بدان كه هر كس را امامى است كه به او اقتدا مى كند و از نور دانش او بهره مى گيرد. اينك امام شما از همه دنيايش به پيرهنى و اِزارى (یا لنگ؛ پوشش از ناف تا زانو) و از همه طعام هايش به دو قرص نان اكتفا كرده است. 🔻 البته شما را ياراى آن نيست كه چنين كنيد، ولى مرا به پارسايى و مجاهدت و پاكدامنى و درستى خويش يارى دهيد. 🟡 به خدا سوگند، از دنياى شما پاره زرى نيندوخته ام و از همه غنايم آن مالى ذخيره نكرده ام. و به جاى اين لباس ، كه اينك كهنه شده است ، لباس دیگرى آماده نساخته ام ❗ ♦️اگر بخواهم به عسل مصفا و مغز گندم و جامه هاى ابريشمين، دست مى يابم .ولى، هيهات كه هواى نفس بر من غلبه يابد و آزمندى من مرا به گزينش طعام ها بكشد و حال آنكه، در حجاز يا در يمامه بينوايى باشد كه به يافتن قرص نانى اميد ندارد و هرگز مزه سيرى را نچشيده باشد. يا شب با شكم انباشته از غذا سر بر بالين نهم و در اطراف من شكم هايى گرسنه و جگرهايى تشنه باشد. 📚نهج البلاغه ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#تغییر_نام 1⃣ یکی از حقوقی که بر عهده والدین است، انتخاب نامی نیک و مناسب با فرهنگ و عرف جامعه می باشد. ◾در مواردی ممکن است فرد از نامی که دارد راضی نبوده و بخواهد نام خود را تغییر دهد. 🔻هر فرد مجاز است یک بار برای این مساله به اداره ثبت احوال مراجعه نماید. دستورالعمل جدید تغییر نام در مورد تغییر اسم در شناسنامه، دستورالعمل جدیدی تدوین شده و در شورای عالی ثبت احوال نیز به تصویب رسیده است. بر اساس این دستورالعمل سازمان ثبت احوال، اختیار تغییر اسم و همچنین نام خانوادگی را بر عهده دارد و دیگر نیازی به مراجعه به مراجع قضایی نیست. اکنون در سازمان ثبت احوال، کمیته ای با نام «کمیته نام» تشکیل شده که به تقاضای افراد برای تغییر نام رسیدگی می کند. 🔹شرایط تغییر نام در شناسنامه کدام ها هستند؟ به منظور تغییر نام، افراد باید دارای شرایطی باشند تا با تقاضای آنها موافقت گردد: ۱. فرد بالای ۱۸ سال سن داشته باشد. ۲. در صورتی که فرد زیر ۱۸ سال باشد باید حکم رشد ارائه دهد. ۳. پدر و یا جد پدری فرد متقاضی و تنها با ارائه شناسنامه خود، می توانند برای تغییر اسم در شناسنامه فرزندان زیر ۱۸ سال اقدام کنند. ۴. در مورد افراد محجور و یا صغیر باید سرپرست قانونی آنها و با ارائه مدرکی معتبر که سرپرستی آنها را ثابت کند اقدام کنند. ۵. اسامی مقدس قابل تغییر نیستند؛ مگر این که به نام مقدس دیگری تغییر یابند. ۶. برای تغییر نام از طریق دادگاه باید، ضمن تنظیم استشهادیه، شهود در دادگاه حاضر شوند. ⏪ ادامه دارد..... ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#تغییر_نام 2⃣ لیست اسامی مجاز برای تغییر نام برای اینکه با شرایط و قوانین تغییر اسم در شناسنامه آشنا شوید در ادامه به شرایط و لیست اسامی مجاز برای تغییر نام اشاره می کنیم که فرد متقاضی باید دارای آن باشد: 🔹برخی از اسامی ترکیبی از وزن مناسبی برخوردار نیستند و عرفا نیز به عنوان یک اسم به شمار نمی آیند مانند، بهزاد علی، سعید داد، بهروز شکوه و..... 🌓برخی از اسامی با مقدسات اسلام سازگاری ندارند و حتی ممکن است بی احترامی به اسلام باشند. به عنوان مثال عبدالعزی نام بتی در زمان قبل از اسلام بود که نامگذاری افراد با این اسم هتک حرمت به اسلام است. 🖇 برخی از اسامی کشوری و لشکری و یا حتی اسامی که با ترکیب سرگرد، سرتیپ، شهردار، دکتر و … باشند. ⭕اسم هایی وجود دارند که ممکن است به دلیل عدم مقبولیت در جامعه و عرف، فرد را تحقیر کنند از قبیل کنیز، گدا، حقیر، نکبت و..... ♦گاهی ممکن است علت اصلی مراجعه افراد برای تغییر اسم در شناسنامه تضاد اسم وی با جنسیتش باشد. ◾برخی از اسامی با وجود این که شورای عالی ثبت احوال آنها را تایید کرده است ولی مستهجن و زننده به نظر می رسند. 🟥 نام هایی که در آنها از حروف زائد و حشو استفاده شده است از قبیل قوچی. ☑️ ممکن است برخی از نام ها دارای اشتباهات املایی و یا نگارشی باشند از جمله منیجه به جای منیژه. 🟡 ممکن است اسم فرد متقاضی کاملا با اسم پدر و مادر و یا برادر و خواهرش مشابه باشد. 🔸اسامی که با نام روزهای هفته یکی باشند قابل تغییر هستند مثل جمعه، دوشنبه. ⚪️ برخی از اسامی به حالت عربی در شناسنامه نگارش شده اند ولی امکان نگارش به فارسی را نیز دارند. از جمله اسحق که می تواند با تغییر اسم در شناسنامه به صورت اسحاق نوشته شود. 🟢 افرادی که جدیدا به دین اسلام گرویدند می توانند نام خود را به اسامی اسلامی تغییر دهند. 🔘برخی از افراد پس از تطبیق جنسیت، می توانند برای تغییر اسم از طریق دادگاه اقدام کنند. ⏪ ادامه دارد..... ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#تغییر_نام 3⃣ مدارک مورد نیاز برای تغییر نام از طریق دادگاه ۱. اصل شناسنامه و دو سری کپی از همه صفحات آن ۲. برای متقاضیان زیر ۱۸ سال باید اصل شناسنامه پدر و یا جد پدری به همراه کپی آن ارائه گردد. ۳. در صورت نیاز ارائه استشهاد محلی ۴. تکمیل فرم درخواست تغییر اسم در شناسنامه ۵. واریز هزینه اعلام شده ۶. برای متقاضیان بالای ۱۸ سال، ارائه گواهی عدم سوء پیشینه و محکومیت کیفری لازم است. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

🔺جایگاه بانوان قبل انقلاب چه بود، بعد انقلاب چه شد؟‌ 🔹به مناسبت فرارسیدن ۸ مارس "روز جهانی زن" مروری کنیم بر اعتلای جایگاه زنان در دوران پسا انقلاب #ایران_سربلند ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#مجازات_قمار ✍️ قمار به‌صورت کلی و مطلق و با عنوان‌هایی همچون «قماربازی»، «خریدوفروش و نگهداری، تولید و توزیع، واردکردن ابزار قمار و اداره و خدمت در قمارخانه‌ها» جرم‏ انگاری شده است. 📛 قمار چیست؟ تعریف قمار در کتب ترمینولوژی عبارت است از هر بازی که در آن شرط شود که برنده از بازنده چیزی (عِوضی) بگیرد، با هر وسیله‌ای که باشد. ◾برای قمار با همین معنا، در اسلام، حکم حرمت(حرام بودن قماربازی) صادرشده است؛ به‌نحوی‌که این رفتار را جزء شدیدترین محرّمات برشمرده‌اند. 📚قمار در فصل بیست و هشتم قانون مجازات اسلامی با عنوان «تجاهر به استعمال مشروبات الکلی و قماربازی و ولگردی» و اختصاصاً مواد ۷٠۵ تا ۷۱۱ فصل مذکور، مورد بحث قرارگرفته. مجازات قماربازی 👈 طبق ماده ۷۰۵ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) مصوب ۱۳۷۵: «قمار بازی با هر وسیله‌ای ممنوع و مرتکبین آن به یک تا شش ماه حبس یا تا (۷۴) ضربه شلاق محکوم می‌شوند و در صورت تجاهر به قماربازی به هر دو مجازات محکوم می‌گردند». 🖍به نظر می‏رسد منظور از قماربازی در قانون مجازات اسلامی هر یک از دو حالت زیر باشد: ♦قمار به معنای یک بازی با وسایل مخصوص قمار همچون پاسور، تخته‌نرد و… که در آن شرط شود که برنده از بازنده چیزی بگیرد. ⭕ قمار به معنای شرط کردن که برنده چیزی از بازنده دریافت کند، فارغ از آنکه وسایل مخصوص قمار در این بازی مورداستفاده قرار گیرند یا خیر. ⛔ منظور از شرط‌بندی نیز قراردادی بین دو یا چند نفر است بر این مبنا که اگر هر کس وقوع حادثه یا تحقق نتیجه‌ای را درست گفته باشد، بتواند از دیگران مبلغی پول یا دادن مال یا انجام کاری را طلب نماید. همه این موارد، جرم انگاری و برای آنها مجازات تعیین شده است. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••