الهی دیگر از هیچ کسی دلگیر نیستم. هر آنکس که رنجی بخشید و زخمی زد را می بخشم قلب مرا از کینه تهی گردان به من صبر و آرامش عطا کن خدایا وقتی که تو به این بزرگی و بی همتایی میبخشی و میگذری من که هستم که نبخشم؟ من خودم پر از عیب و اشتباهم... خدایا هرکسی مرا آزاد داد،میبخشم و برایش خیر و خوبی از درگاهت میخواهم تو هم مرا ببخش و آرامش روح،به وجودم نازل کن "آمین" @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

آيا نديدي خداوند آنچه را در آسمانها و زمين است مسخر شما كرده «لقمان،آیه۲۰» و آنچه در آسمانها و زمین است تمام را مسخر شما گردانید و اینها همه از سوی اوست. «سوره الجاثیه،آیه۱۳» ای انسان تو عزیز کرده خداوندی خودت را دست کم نگیر... «روزتون بخیر» @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

معنا و مفهومی برخی اصطلاحات اصطلاحات حقوقی که دوستان میپرسن: 🔻تاخیر تادیه- خسارت: پولی است که بر اثر تاخیر بدهکار در پرداخت بدهی باید به طلبکار بپردازد. 🔻تامین خواسته: تضمینی است که خواهان از اموال خوانده قبل از صدور حکم به نفع خودش از دادگاه می خواهد. 🔻تامین دلیل: صورت برداری دادگاه از دلایل اثبات دعوی قبل از طرح واقامه دعوی به منظور جلوگیری از زوال واز بین رفتن دلایل است که به در خواست خواهان به عمل می آید.برای مثال برای بررسی میزان پیشرفت کار ساختمان در زمانی پی کنی وعدم انجام به موقع آن از سوی پیمانکار،کارفرما می تواند با تامین دلیل آن را برای آینده حفظ کرده وبرای مطالبه خسارت استناد کند. 🔻تبادل لوایح: رد وبدل شدن دادخواست وضمائم آن وجوابی که طرف مقابل به آن می دهد. 🔻تبرع: دادن مال بدون چشم داشت 🔻تجاهر: علن وآشکار 🔻تجری: اقدام به عملی که جرم است از روی عمد وعلم به معنی تمرد نیز می باشد. 🔻تحقیقات محلی: شنیدن گواهی گواهان ومطلعین محلی توسط قاضی 🔻تدلیس: اعمالی که موجب فریب طرف معامله می شود وشخص فریب خورده تحت شرایط قانونی حق فسخ دارد. @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

🌾خـدایـا ⭐️صفحه ای دیگر 🌾از عمرمان ورق خورد ⭐️روز را در پنـاهت 🌾بـه شـب رسـانـدیـم ⭐️پـروردگـارا 🌾شب را بر همه عزیزانمان ⭐️سرشـار  از آرامش بفـرما 🌾و در پنـاهت حافظشان باش ⭐️شبتون خـوش در پناه حضرت حق @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

🌹تقدیم بـه شما خـوبـان 🎈همه خـوبیهای دنیـا 🌹ارزانی نگاه مهربونتون 🎈ان شـاءالله 🌹همیشه سـلامت باشید 🎈روز برفی زمستانی تون بخیر @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

تصاویر زیبا از امروز کرمجگان برفی🌹 🌹ارزانی نگاه مهربونتون @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

#درباغ بهشت کرمجگان 1600متر با بهره وری بالا ✅ انواع درختان میوه سردسیری ✅بدون نیاز به حق آبه بدلیل حجم بالای استخر ذخیره ✅مسیر ماشین رو ✅چشم انداز عالی به کوه و دشت ✅اتاق و ایوان و انباری ✅درختان میوه اصلاح شده و جوان ✅مجهز به سیستم آبیاری قطره ای ✅ مناسب به لحاظ تولید محصول، جهت سرمایه‌گذاری و استفاده ی خانوادگی ✅تهاتر و تعویض با مسکونی در شهر قم 📞 09196662338 👇👇👇👇

‎ ‌‌ ‎‌‌ ‎‌ ‌ ‎ ‎ ‎ ‌ ‎ ‌ 📞 09196662338 @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

پردیسان واحد اجاره ای 104متر دوخوابه 200 میلیون رهن، 500اجاره ✅ مجتمع آرام و مناسب ✅پارکینگ مسقف ✅پرده پذیرایی و فول امکانات ✅قابل تبدیل ‎ ‌‌ ‎‌‌ ‎‌ ‌ ‎ ‎ ‎ ‌ ‎ ‌ 📞 09196662338 @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

‍ ‍ #آیا_میدانید ✴️افرادي كه قصد خريد املاك ورثه اي را دارندباید مواظب باشند كه برگه انحصار وراثت را ملاحظه كنند و تكليف ماليات بر ارث هم مشخص شده باشد. ‎ ‌‌ ‎‌‌ ‎‌ ‌ ‎ ‎ ‎ ‌ ‎ ‌ @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

💙ﺯﻧﺪﮔﯽ ﺭﺍ ﺗڪﺮﺍﺭ ﻧڪﻨﯿﻢ ﺯﻧﺪﮔﯽ ﺭﺍ ﺯﻧﺪﮔﯽ ڪﻨﯿﻢ ﺑﯽ ﺑﻬﺎﻧﻪ ﻫﺮ روز ﺁﻏﺎﺯ ﺷﻮﯾﻢ ﺩﻭﺑﺎﺭﻩ ﻣﻬﺮﺑﺎﻥ ﺷﻮﯾﻢ💙 ﺩﻭﺑﺎﺭﻩ ﺑﺒﯿﻨﯿﻢ دباره ﺑﺒﻮﯾﯿﻢ ﺩﻭﺑﺎﺭﻩ ﻟﻤﺲ ﮐﻨﯿﻢ ﺯﻧﺪﮔﯽ ﺭﺍ ﺑﻮﺩﻧﻤﺎﻥ ﺭﺍ ﺍﺣﺴﺎﺳﻤﺎﻥ ﺭﺍ ﻭ ﺧﻮﺩِ ﺧﻮﺩﻣﺎﻥ ﺭﺍ سلام صبح زیباتون بخیر ‎ ‌‌ ‎‌‌ ‎‌ ‌ ‎ ‎ ‎ ‌ ‎ ‌ @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

🔷️🔸️وظایف مالک و مستاجر در برابر هم... ♦️ وظایف مالک 🔺 مالک نباید مخل آسایش و زندگی مستاجر شود مگر اینکه بخواهد تعمیرات اساسی در خانه ایجاد کند. تعمیراتی که در صورت عدم انجام آن، بقای خانه دچار تهدید شود. 🔺 مالک باید ملک اجاره‌ای را در شرایطی در اختیار مستاجر قرار دهد که مستاجر بتواند تمام و کمال از امکانات آن استفاده کند. 🔺 مالک موظف است تمام تعمیرات و هزینه ‌هایی که برای استفاده خانه لازم است ، را انجام دهد. مگر اینکه خلاف این موضوع شرط شده باشد. 🔺 مالک اجازه ندارد در خانه چنان تغییراتی ایجاد کند که مانع استفاده مستاجر از خانه شود. 🔺 گاهی پیش می‌آید که اگرچه به موجب قرارداد خصوصی، پرداخت هزینه‌های شارژ ساختمان به عهده مالک گذاشته شده است اما مالک از پرداخت آن امتناع می‌کند. در این شرایط مستأجر می‌تواند از محل مال‌الاجاره، هزینه‌های مربوطه را پرداخت کند. 🔺 در صورتی که مستاجر مبلغی را به عنوان ودیعه و قرض‌الحسنه در اختیار مالک برای اجاره مسکن قرار داده باشد، مالک موظف است روز تخلیه کل مبلغ را برگرداند. البته در مواردی مبلغی برای هزینه‌های شارژ ساختمان در دوره‌ای که هنوز مستاجر در آنجا سکونت داشته، نزد خود نگه می‌دارد. ♦️ وظایف مستاجر 🔺 معمولا پرداخت كرایه به صورت ماهانه است و لذا مستاجر باید در پایان هر ماه اجاره بها را به موجر یا نماینده موجر پرداخت كند . لازم به ذکر است در صورتی که در قرارداد اجاره حق فسخ قرارداد اجاره در صورت عدم پرداخت به موقع اجاره بها پیش بینی شده باشد بایستی مستاجر به موقع اجاره بها را پرداخت نماید تا دچار مشکلات تخلیه نشود. در مواردی كه مستاجر خانه یا آپارتمان را رهن كامل می كند دیگر اجاره‌بها نمی‌پردازد در مواردی كه مستاجر رهن كامل می كند معمولا مبلغ پیش پرداخت زیاد است و به همین خاطر معمولا كرایه ای در كار نیست اما اگر مبلغ پیش پرداخت كم باشد موجر اجاره بها (كرایه ) هم می گیرد 🔺 تخلیه محل اجاره در پایان قرارداد 🔺 اگر خانه یا مغازه نیاز به رنگ آمیزی یا تعویض لامپها یا پریز و كلید برق و قفل درها …داشته باشد مستاجر خودش باید این كارها را انجام دهد 🔺 چون مستاجر از آب برق گاز و تلفن استفاده می كند هزینه های آنرا هم خودش باید بپردازد حق شارژ را هم خود مستاجر باید پرداخت كند 🔺 اگر محل مورد اجاره نیاز به تعمیر كلی پیدا كند مانند تعمیرات موتور‌خانه و آسانسور … انجام این تعمیرات با موجر است و لذا مستاجرنباید از ورود موجر برای تعمیرات این موارد جلو‌گیری و ممانعت كند 🔺 مستاجر باید به گونه‌ای از خانه یا مغازه استفاده كند كه خسارتی به آن وارد نشود در صورت ورود خسارت مستاجر باید خودش آنرا جبران كند 🔺 اگر مستاجر برای شغل خاصی مغازه را اجاره كرده باشد (مثلا طلا فروشی ) حق ندارد بدون موافقت موجر شغل خود را تغییر دهد و مثلا به درب و پنجره‌سازی مشغول شود. چرا که در صورتی که موجر با تغییر شغل موافقت نکند می‌تواند قرارداد اجاره را فسخ کند. ‎ ‌‌ ‎‌‌ ‎‌ ‌ ‎ ‎ ‎ ‌ ‎ ‌ @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

تصاویری از حال و هوای امروز روستای زیبای کرمجگان تقدیم نگاه پرمهر شما همراهان همیشگی ‎ ‌‌ ‎‌‌ ‎‌ ‌ ‎ ‎ ‎ ‌ ‎ ‌ @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha