‎ ‌‌ ‎‌‌ ‎‌ ‌ ‎ ‎ ‎ ‌ ‎ ‌ 📞 09196662338 @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

پردیسان واحد اجاره ای 104متر دوخوابه 200 میلیون رهن، 500اجاره ✅ مجتمع آرام و مناسب ✅پارکینگ مسقف ✅پرده پذیرایی و فول امکانات ✅قابل تبدیل ‎ ‌‌ ‎‌‌ ‎‌ ‌ ‎ ‎ ‎ ‌ ‎ ‌ 📞 09196662338 @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

‍ ‍ #آیا_میدانید ✴️افرادي كه قصد خريد املاك ورثه اي را دارندباید مواظب باشند كه برگه انحصار وراثت را ملاحظه كنند و تكليف ماليات بر ارث هم مشخص شده باشد. ‎ ‌‌ ‎‌‌ ‎‌ ‌ ‎ ‎ ‎ ‌ ‎ ‌ @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

💙ﺯﻧﺪﮔﯽ ﺭﺍ ﺗڪﺮﺍﺭ ﻧڪﻨﯿﻢ ﺯﻧﺪﮔﯽ ﺭﺍ ﺯﻧﺪﮔﯽ ڪﻨﯿﻢ ﺑﯽ ﺑﻬﺎﻧﻪ ﻫﺮ روز ﺁﻏﺎﺯ ﺷﻮﯾﻢ ﺩﻭﺑﺎﺭﻩ ﻣﻬﺮﺑﺎﻥ ﺷﻮﯾﻢ💙 ﺩﻭﺑﺎﺭﻩ ﺑﺒﯿﻨﯿﻢ دباره ﺑﺒﻮﯾﯿﻢ ﺩﻭﺑﺎﺭﻩ ﻟﻤﺲ ﮐﻨﯿﻢ ﺯﻧﺪﮔﯽ ﺭﺍ ﺑﻮﺩﻧﻤﺎﻥ ﺭﺍ ﺍﺣﺴﺎﺳﻤﺎﻥ ﺭﺍ ﻭ ﺧﻮﺩِ ﺧﻮﺩﻣﺎﻥ ﺭﺍ سلام صبح زیباتون بخیر ‎ ‌‌ ‎‌‌ ‎‌ ‌ ‎ ‎ ‎ ‌ ‎ ‌ @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

🔷️🔸️وظایف مالک و مستاجر در برابر هم... ♦️ وظایف مالک 🔺 مالک نباید مخل آسایش و زندگی مستاجر شود مگر اینکه بخواهد تعمیرات اساسی در خانه ایجاد کند. تعمیراتی که در صورت عدم انجام آن، بقای خانه دچار تهدید شود. 🔺 مالک باید ملک اجاره‌ای را در شرایطی در اختیار مستاجر قرار دهد که مستاجر بتواند تمام و کمال از امکانات آن استفاده کند. 🔺 مالک موظف است تمام تعمیرات و هزینه ‌هایی که برای استفاده خانه لازم است ، را انجام دهد. مگر اینکه خلاف این موضوع شرط شده باشد. 🔺 مالک اجازه ندارد در خانه چنان تغییراتی ایجاد کند که مانع استفاده مستاجر از خانه شود. 🔺 گاهی پیش می‌آید که اگرچه به موجب قرارداد خصوصی، پرداخت هزینه‌های شارژ ساختمان به عهده مالک گذاشته شده است اما مالک از پرداخت آن امتناع می‌کند. در این شرایط مستأجر می‌تواند از محل مال‌الاجاره، هزینه‌های مربوطه را پرداخت کند. 🔺 در صورتی که مستاجر مبلغی را به عنوان ودیعه و قرض‌الحسنه در اختیار مالک برای اجاره مسکن قرار داده باشد، مالک موظف است روز تخلیه کل مبلغ را برگرداند. البته در مواردی مبلغی برای هزینه‌های شارژ ساختمان در دوره‌ای که هنوز مستاجر در آنجا سکونت داشته، نزد خود نگه می‌دارد. ♦️ وظایف مستاجر 🔺 معمولا پرداخت كرایه به صورت ماهانه است و لذا مستاجر باید در پایان هر ماه اجاره بها را به موجر یا نماینده موجر پرداخت كند . لازم به ذکر است در صورتی که در قرارداد اجاره حق فسخ قرارداد اجاره در صورت عدم پرداخت به موقع اجاره بها پیش بینی شده باشد بایستی مستاجر به موقع اجاره بها را پرداخت نماید تا دچار مشکلات تخلیه نشود. در مواردی كه مستاجر خانه یا آپارتمان را رهن كامل می كند دیگر اجاره‌بها نمی‌پردازد در مواردی كه مستاجر رهن كامل می كند معمولا مبلغ پیش پرداخت زیاد است و به همین خاطر معمولا كرایه ای در كار نیست اما اگر مبلغ پیش پرداخت كم باشد موجر اجاره بها (كرایه ) هم می گیرد 🔺 تخلیه محل اجاره در پایان قرارداد 🔺 اگر خانه یا مغازه نیاز به رنگ آمیزی یا تعویض لامپها یا پریز و كلید برق و قفل درها …داشته باشد مستاجر خودش باید این كارها را انجام دهد 🔺 چون مستاجر از آب برق گاز و تلفن استفاده می كند هزینه های آنرا هم خودش باید بپردازد حق شارژ را هم خود مستاجر باید پرداخت كند 🔺 اگر محل مورد اجاره نیاز به تعمیر كلی پیدا كند مانند تعمیرات موتور‌خانه و آسانسور … انجام این تعمیرات با موجر است و لذا مستاجرنباید از ورود موجر برای تعمیرات این موارد جلو‌گیری و ممانعت كند 🔺 مستاجر باید به گونه‌ای از خانه یا مغازه استفاده كند كه خسارتی به آن وارد نشود در صورت ورود خسارت مستاجر باید خودش آنرا جبران كند 🔺 اگر مستاجر برای شغل خاصی مغازه را اجاره كرده باشد (مثلا طلا فروشی ) حق ندارد بدون موافقت موجر شغل خود را تغییر دهد و مثلا به درب و پنجره‌سازی مشغول شود. چرا که در صورتی که موجر با تغییر شغل موافقت نکند می‌تواند قرارداد اجاره را فسخ کند. ‎ ‌‌ ‎‌‌ ‎‌ ‌ ‎ ‎ ‎ ‌ ‎ ‌ @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

تصاویری از حال و هوای امروز روستای زیبای کرمجگان تقدیم نگاه پرمهر شما همراهان همیشگی ‎ ‌‌ ‎‌‌ ‎‌ ‌ ‎ ‎ ‎ ‌ ‎ ‌ @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

🎺🎺🎺🎺🎺 #درباغ کرمجگان 2000 متر زمین مناسب جهت احداث باغ ✅منطقه بسیار خنک و خوش آب و هوا ✅بر جاده خاکی ✅ابعاد40*50 ✅نزدیک به قنات ✅مناسب جهت سرمایه گذاری و تفریح ✅خرید بدون واسطه ✅✅✅قیمت متری 330 📞 09196662338 «قاشق تراش» ‎ ‌‌ ‎‌‌ ‎‌ ‌ ‎ ‎ ‎ ‌ ‎ ‌ @amlake_taha جهت دریافت تصاویر زیبا، اطلاع از قیمت املاک در روستای کرمجگان و ارائه نکات حقوقی در معاملات به ما بپیوندید در 👇👇👇👇👇 🆔@moshaveramlaktaha

در هیاهوی زندگی دریافتم: چه بسیار دویدن‌ها که فقط پاهایم را از من گرفت در حالی که گویی ایستاده بودم... چه بسیار غصه‌ها که فقط باعث سپیدی موهایم شد در حالی که قصه‌ای کودکانه بیش نبود... دریافتم کسی هست که اگر بخواهد "می‌شود" و اگر نخواهد "نمی‌شود؛ به همین سادگی... کاش نه بیهوده می‌دویدم و نه غصه می‌خوردم...! ‎ ‌‌ ‎‌‌ ‎‌ ‌ ‎ ‎ ‎ ‌ ‎ ‌ @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

❤️✨آسمانی پر از ستاره، ✨🌸دشتی پر از گل، 💖✨تقدیم به آنی که بهشت ✨❤️زیر پایش جا دارد 🌸✨مـ💞ـادر را میگویم ✨💖که مهرش ❤️✨تا ابد در دل جای دارد ✨❤️ 💐 پیشاپیش روز مادر مبارک 💐 ‎ ‌‌ ‎‌‌ ‎‌ ‌ ‎ ‎ ‎ ‌ ‎ ‌ @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

‍ ‍ آیا برگشت زدن چک برابر باشکایت کردن است؟ 🔸باید بگوییم خیر. اغلب مردم تصور اشتباه می‌کنند که با برگشت زدن چک تمام موارد حقوقی آن به جریان می‌افتد. 🔸اما به این صورت نیست. باید بدانید که بعد از برگشت زدن چک، حتما باید شکایت کیفری یا دادخواست حقوقی خود را به مراجع قضایی تقدیم کنید و برای این منظور از زمان دریافت گواهی عدم پرداخت، 《فقط ۶ ماه برای شکایت چک برگشتی فرصت دارید》 ‎ ‌‌ ‎‌‌ ‎‌ ‌ ‎ ‎ ‎ ‌ ‎ ‌ @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

خدایا اگر مادرم را غمگین دیدی قلب او را خوشحال کن واگر خوشحال دیدی خوشحالی او را تمام نکن و اگر او مریض است خدایا او را شفا ده و اگر او را مدیون دیدی دین او را پرداخت کن خدایا مادرم را در پناه خودت قرار ده و روح مادران از دست رفته را شاد کن تقدیم به تمام فرشته های واقعی 🌹روز مادر مبارک 🌹 ‎ ‌‌ ‎‌‌ ‎‌ ‌ ‎ ‎ ‎ ‌ ‎ ‌ @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

🎺🎺🎺🎺🎺 250متر زمین منطقه ی مسکونی ✅محله فوق لاکچری در آسیاب ✅چسبیده به نهر آب دائم ✅بهترین لوکیشن منطقه ✅جاده ماشین رو ✅مشرف به رودخانه ✅منطقه ی بسیار خنک ،سرسبز و جنگلی ✅✅✅قیمت متری5200 ‎ ‌‌ ‎‌‌ ‎‌ ‌ ‎ ‎ ‎ ‌ ‎ ‌ 📞 09196662338 @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

😄😄_ منهای املاک #سرسره بازی #کرمجگان امروز ‎ ‌‌ ‎‌‌ ‎‌ ‌ ‎ ‎ ‎ ‌ ‎ ‌ @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha

#روستای توریستی میم #ویلا ی شیک ✅ 250متر زمین ✅110متربنا لاکچری ✅ استخر سرپوشیده ✅ موقعیت مناسب ✅ساخت با کیفیت ✅نما رومی ✅✅✅ قیمت 3200 عکس و اطلاعات بیشتر... تماس👇👇 ‎ ‌‌ ‎‌‌ ‎‌ ‌ ‎ ‎ ‎ ‌ ‎ ‌ 📞 09196662338 @amlake_taha 🆔@moshaveramlaktaha