بسم الله الرحمن الرحیم

با سلام خدمت تمامی دوستان و اعضای کانال املاک آقای کارشناس. علی رضا زارعی هستم مدیر کانال. این کانال را به جهت آموزش اطلاع‌رسانی و اشتراک اطلاعات حوزه املاک ایجاد کرده ام. با توجه به اینکه تجربه ام بیشتر در مورد حقوق ثبت املاک🏯🏠🏘 می باشد، بنابراین محتوای کانال هم بیشتر از جنس حقوق ثبت و اطلاعاتی از این دست خواهد بود. امیدوارم مطالب این کانال برای شما مفید باشد و به شما در خرید و فروش کم دردسر یک ملک کمک کند. برای آشنایی با بنده🧓 مقدمه کتاب برگ برنده (حقوق ثبت املاک به زبان ساده) که نوشته✍️ خودم هست، را برای شما قرار می دهم. ممنون که همراهی میکنید.🙏 https://eitaa.com/joinchat/2315321589C100dedcaae

#قسمت اول (مقدمه) تعریف از خود باشه! اولین باری بود که اول می‌شدم. فروردین‌ماه 1390 یکی از مهم‌ترین اتفاقاتی که در زندگی هر کس ممکنه رقم بخوره، برای من هم رقم خورد. دیگه من نیستم؛ ما شدیم! دست تقدیر از آستین یک پیامک، مسیر جدیدی را جلوی زندگی ما باز کرد. آخه خدا به آدم متأهل یه جور دیگه نگاه می‌کنه. هنوز دو سه هفته‌ای از مراسم عقد نگذشته بود که برادرخانمم یه شب بِهِم پیامک داد که اداره ثبت اسناد و املاک کشور داره امتحان استخدامی ‌برگزار می‌کنه و ثبت‌نامش هم تا چند روز دیگه تموم می‌شه. من هم ثبت‌نام کردم، ولی با خودم می‌گفتم: بین این همه آدم که توی ادارات آشنا دارن، مگه من قراره استخدام بشم؟! روز امتحان رسید و امتحان دادم. چون چند ماه قبل برای امتحان کارشناسی ارشد می‌خوندم، برای سؤالات اختصاصی آمادگی خوبی داشتم. توی سؤالات عمومی‌ هم مثل اقیانوسی به عمق یک سانتی‌متر از علوم مختلف بودم و سؤالات رو به سرعت جواب دادم. تا زمان اعلام نتایج تقریباً فراموش کرده بودم که برای اداره ثبت امتحان دادم؛ چون با خودم می‌گفتم این امتحان تشریفاتیه و اونایی هم که اداره ثبت می‌خواد، الآن‌ همون‌جا دارن کار می‌کنن. ولی نتایج که اومد، باورکردنی نبود! اولین باری بود که اول می‌شدم. ضریب هوشی و اطلاعاتم خوبه، ولی واقعا این دیگه لطف خدا بود که اول شدم. شاید یه لیوان آب دست کسی دادم یا یه سنگ از سر راه برداشتم، یا شاید دعای پدر و مادرم بود، نمی‌دونم؛ ولی هر چی که بود، با لطف خدا به‌عنوان نفر اول شهر اصفهان قبول شدم. هنوز هم باورم نمی‌شه با وجود این‌همه آدم که همشون آشنا دارند، قبول و استخدام بشم. مقدمات و تشریفات استخدام طی شد و بالاخره در 23 اسفند 1390 بعد از برگشت از پابوسی امام رضا علیه السلام و مدد خواستن از حضرتش، کار من در اداره ثبت اسناد و املاک منطقه شمال‌‌شرق اصفهان شروع شد. حدود پنج شش ماه توی اداره، در قسمت املاک، دفتر املاک می‌نوشتم و بعد همین مدت توی بایگانی بودم. به اقتضای شرایط اداره، دبیر هیئت قانون تعیین تکلیف (املاک بدون سند شش‌دانگ) شدم و حدود دو سال در این مسئولیت بودم. با لطف خدا و حمایت‌های آقای «علیرضا حیدری»، ریاست وقت اداره ثبت شمال‌‌شرق اصفهان، دبیرخانه ‌«هیئت قانون تعیین تکلیف» اداره ما با توجه به آشنایی‌ای که با کامپیوتر و فناوری اطلاعات داشتم، از بقیه ادارات وضعیت بهتری در خدمت‌رسانی داشت. در بازدید آقای مهندس «مالکی» مسئول فناوری اداره کل ثبت استان و لطف ایشان به بنده، پیشنهاد تشویق به مدیرکل وقت ثبت استان جناب «مجنون» داده شد. ایشان هم برای طرح به‌کارگیری بارکُدخوان برای اولین بار در دبیرخانه هیئت قانون تعیین تکلیف، تقدیرنامه‌ای به بنده اعطا نمودند. در این دوره حدود 2000 پرونده از درخواست‌های رسیده، منجر به صدور رأی شد. #املاک_آقای_کارشناس #املاک #حقوق_ثبت_املاک https://eitaa.com/joinchat/2315321589C100dedcaae