🔻نشانی اینترنتی استعلامات اسناد ثبتی و ممنوع الخروجی استعلام اهلیت و آخرین وضعیت شرکت: rrk.ir بررسی صحت وکالتنامه‌های تنظیمی در دفترخانه‌ها: ssaa.ir my.ssaa.ir web.kateb.ir بررسی صحت وکالتنامه‌های تنظیمی در کنسولگری یا سفارتخانه‌ها: tak.mfa.ir صحت‌سنجی اختراع ثبت‌شده و برند تجاری: iripo.ssaa.ir استعلام صحت اسناد مالکیت: estate.ssaa.ir سامانه استعلام ممنوع‌الخروجی اجرای ثبت: exitban.ssaa.ir استعلام وضعیت اعتبار چک صیادی: https://www.cbi.ir/EstelamSayad/19689.aspx 📣 اداره فناوری اطلاعات ثبت اسناد واملاک مازندران 🆔️ https://eitaa.com/mzssaa

طریقه محاسبه مساحت زمین بر اساس سهم افرازی برای مثال اگر شخص الف به عنوان خواهان افراز، مالکِ 138 سهم مشاع از 240 سهمِ ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 500 مترمربع باشد 500:240=2.08 2.08*138=287.49 500 را تقسیم بر 240 میکنیم، عدد بدست آمده را در 138 ضرب میکنیم مساحت بدست آمده 287.49 متر مربع می باشد. بنابر این سهم خواهان از زمین فوق 287.49 مترمربع بوده و بقیه (212.51 مترمربع) در سهم خوانده قرار میگیرد. 📣 اداره فناوری اطلاعات ثبت اسناد واملاک مازندران 🆔️ https://eitaa.com/mzssaa

📚 فایل PDF کتاب ثبت اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی و مشمول اصلاحات ارضی به قلم دکتر حسن بابایی معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور 📣 اداره فناوری اطلاعات ثبت اسناد واملاک مازندران 🆔️ https://eitaa.com/mzssaa

فرآیند نقل و انتقال و صدور سند طبق قانون الزام: ۱. مراجعه فروشند و خریدار به مشاور املاک برای تنظیم پیس نویس قرارداد در کاتب یا مراجعه مستقیم به دفترخانه اسناد رسمی برای ثبت قولنامه (قرارداد) ۲. در صورت مراجعه به مشاور املاک، ثبت نهایی و ارسال پیش نویس به دفاتر اسناد رسمی ( در این مرحله سند ملک دارای محدودیت میشود- متعاملین ۵ روز مهلت دارند به دفترخانه مراجعه کنند) ۳. درصورت ارسال پیش نویس از سوی مشاور املاک، احراز هویت طرفین توسط سردفتر و تایید در سامانه sso.notary.ir (در صورت عدم مراجعه متعاملین ظرف مهلت ۵ روزه محدودیت ملک بصورت اتوماتیک حذف(بی اثر) میشود) ۴. تنظیم قولنامه توسط سردفتر در سامانه ssar.ir ( در صورتی که تنظیم قولنامه بر مبنای پیش نویس ارسالی از سوی مشاور املاک باشد ، با تنظیم قولنامه محدودیت پیش نویس از املاک حذف(بی اثر) میگردد و در هر صورت پس از ثبت قولنامه محدودیت قولنامه به ملک اضافه میشود) (رفتار محدودیت پیش نویس قرارداد یا محدودیت قولنامه، همانند رفتار محدودیت اسناد رهنی میباشد) ۵. پس از انجام تعهدات قولنامه و پرداخت مبالغ، مراجعه متعاملین به دفتر خانه و ثبت انتقال قطعی( با ثبت انتقال قطعی بصورت اتوماتیک محدودیت قولنامه از ملک حذف (بی اثر) میگردد. ‼️درصورت درخواست متعاملین مبنی فسخ قولنامه (قرار داد)، سردفتر میتواند از طریق گزینه های مربوط به فسخ سند، آنرا فسخ نماید یا از طریق سامانه cpms آنرا فک نماید در این حالات محدودیت از ملک حذف(بی اثر) میشود. ۶. صدور سند توسط واحدهای ثبتی ‼️ثبت پیش نویس قرارداد برای اسناد مالکیتی که تاریخ صدور آن بعد از ۳ تیر ۱۴۰۳ هست الزامیست وبرای اسناد مالکیت صادره قبل از ۳ تیر همچنان میتوان به روش قدیم اقدام نمود. 📣 اداره فناوری اطلاعات ثبت اسناد واملاک مازندران 🆔️ https://eitaa.com/mzssaa

دفاتری که برای پرداخت با دستگاه pos با خطای " #پذیرنده معتبر نیست یا پذیرنده غیر فعال است " مواجه شدند ابتدا در قسمت اطلاعات پایه دفترخانه کد مالیاتی را بررسی و تایید نهایی کنند. در صورت عدم رفع مشکل خطا مربوط، به غیر فعال شدن پوز از سمت امور مالیاتی است لذا برای بررسی موضوع قبل از تماس،با شرکت آسان پرداخت حتما به سامانه امور مالیاتی به نشانی : my.tax.gov.ir مراجعه و از تکمیل بودن و یا اشتراکی نبودن پرونده مالیاتی اطمینان حاصل کنند. 📣 اداره فناوری اطلاعات ثبت اسناد واملاک مازندران 🆔️ https://eitaa.com/mzssaa

نرم افزار رایگان «محاسبات دفاتر اسناد رسمی»، ۱۰ سال است که همراه شماست؛ اکنون نسخه ۱۲٫۱ این نرم افزار (Notary Price 12/1) با امکاناتی جدید و کاربردی، برای نصب در کامپیوتر منتشر و آماده دریافت است. ✅ امکانات برنامه * محاسبه هزینه اسناد (اعم از منقول، غیرمنقول، رهنی، مالی و…) طبق تعرفه تحریر مصوب مرداد ۱۴۰۳ * محاسبه سهم الارث وراث طبقه اول * جستجوی بلوک، ردیف و کدپستی دقیق (مختص اسناد کاداستری) * تناسب و تبدیل سهم * محاسبه متراژ نهایی اعیانی ملک * لینک‌های کاربردی و سایر امکانات کاربردی دیگر لطفاً پس از نصب برنامه با کلیک بر روی «درباره برنامه» و سپس «بازخورد»، نظرات و پیشنهادات خود را در خصوص این برنامه ارسال فرمایید. جهت دریافت و نصب در کامپیوتر به لینک‌های زیر مراجعه فرمایید: https://irnotary.ir/app/ https://b2n.ir/np12.1 توجه: قبل از نصب نسخه جدید، نسخه قبلی را از طریق Control Panel و Programs and Features، حذف (uninstall) کنید. 📣 اداره فناوری اطلاعات ثبت اسناد واملاک مازندران 🆔️ https://eitaa.com/mzssaa

با سلام برای دفاتر یا سیستمهایی که مشکل کانکتvpn دارند به ترتیب Vpn1 سپس Vpn2 سپس Vpn3 انتخاب شود درقسمت Properties تبGeneralهر vpn ای پی وی پی ان را مطابق شماره وارد نمایید s1.ssaa.ir s2.ssaa.ir s3.ssaa.ir 📣 اداره فناوری اطلاعات ثبت اسناد واملاک مازندران 🆔️ https://eitaa.com/mzssaa

SABT-VPN-BAHMAN-1403.zip فایل vpnجدید آپدیت ۱۴۰۳👆👆 💡💡💡با توجه به ارتقا صورت گرفته در زیرساختهای فناوری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ضروری است کلیه دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق جهت اتصال به شبکه اختصاصی سازمان نسبت به دریافت فایل ارتباطی مربوطه (VPN) از طریق سایت سازمان به نشاني www.ssaa.ir بخش "میز خدمات الکترونیک/ دفاتر اسناد رسمی/اتصال به شبکه اختصاصی سامانه" اقدام نمایند. 📣 اداره فناوری اطلاعات ثبت اسناد واملاک مازندران 🆔️ https://eitaa.com/mzssaa

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد اجرایی شدن قراردادهای یکسان معاملات اموال غیر منقول از ۱۸ بهمن/ شروط اضافه متعاملین در دفاتر اسناد باید ثبت شود 🔸سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اعلام اجرایی شدن قراردادهای یکسان ( بدون امکان کاهش یا افزایش شروط قراردادی) معاملات اموال غیر منقول گفت: اگر اشخاص می‌خواهند با این شروط، قراردادی را ثبت کنند دیگر ضرورتی برای مراجعه آنها به مشاورین املاک وجود ندارد و می توانند از طریق فضای مجازی و پلتفرم‌های مجاز قراردادهای خود را ثبت کنند. 🔻صفدر کشاورز در گفت‌وگو با ایسنا، درباره تهیه ۱۶ نمونه قرارداد یکسان گفت: طبق تبصره ۲ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، « سازمان ثبت مکلف است ظرف یک‌­سال از لازم‌ الاجراشدن این قانون، امکان دسترسی دلالان معاملات املاک و اشخاص حقیقی و حقوقی به سامانه ثبت الکترونیک اسناد را به‌ منظور انجام استعلامات مربوط و ثبت اعمال حقوقی موضوع ماده (۱) این قانون، فقط در قالب قراردادهای یکسان و نمونه (بدون امکان کاهش یا افزایش شروط قراردادی توسط متعاملین و دلالان معاملات املاک) در مورد املاک دارای سند رسمی فراهم کند. متعاملین در صورتی که قصد ثبت عمل حقوقی خارج از قالب‌های مذکور را داشته باشند، می‌توانند به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمایند». متن کامل خبر در؛ https://ssaa.ir/1/130/25627 📣 اداره فناوری اطلاعات ثبت اسناد واملاک مازندران 🆔️ https://eitaa.com/mzssaa

راهنمای ارسال سایر درخواست های متقاضی در خصوص اجرائیه، مرتبط با اجرا منبع: سامانه ثبت الکترونیک اسناد 📣 اداره فناوری اطلاعات ثبت اسناد واملاک مازندران 🆔️ https://eitaa.com/mzssaa